Неоспоримые преимущества, для вашей победы
- № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
- Исключительная специализация
- Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
- Вас защитят признанные эксперты;
Мы работаем для тех, кому нужна победа.
Мы за ценой не постоим.
Практика по спорам с недвижимостью
Категории
Жилищные дела
Жилищные дела
Подкатегории
Выбрать подкатегорию
Выселение
Приватизация
Взыскание платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Споры с управляющими компаниями, ТСЖ
Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Перепланировка и переустройство жилого помещения
Право собственности на жилые помещения
Сделки с жилыми помещениями
Дело № 33-4521/2023
Иск ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес» - Дело № 33-4521/2023
Дело разрешилось в пользу нашего клиента. Оспариваемое решение суда было отменено судебной коллегией, было постановлено новое решение суда с удовлетворением требований ООО в полном объеме.
В пользу нашего клиента взыскано:
-задолженность по договору о предоставлении эксплуатационных услуг за период с 19 января 2020 года по 19 января 2023 года в размере 75614 рублей 54 копейки.
-расходы по уплате государственной пошлины в размере 2468 рублей.
Дело № 2-140/2022
Иск о признании права собственности на наследственную квартиру - Дело № 2-140/2022
За клиенткой установлен факт принятия наследства, признано право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
Дело № 2-831/2022
Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта недвижимости - Дело № 2-831/2022
В пользу клиентки взыскано 905 000 рублей, из них:
- неустойка за просрочку передачи квартиры в размере 800 000 руб.;
- компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.;
- штраф в размере 100 000 руб.
Также застройщик обязан выплатить неустойку за просрочку передачи квартиры по день фактического исполнения обязательств по ее передаче в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день исходя из стоимости квартиры 16 204 055 руб.
Кроме того, взысканы судебные расходы на оплату наших юридических услуг.
Дело № 33-48287/2023
Иск к АО «Стройспецмонтаж» о взыскании денежных средств - Дело № 33-48287/2023
В пользу клиентки взыскано 728 209,69 рублей, из них:
- неустойка за просрочку передачи квартиры в размере 475 473 рубля 13 копеек;
- компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек;
- штраф в размере 242 736 рублей 56 копеек.
Кроме того, взысканы судебные расходы на оплату наших юридических услуг.
Дело № 8Г-13254/2021
Иск о признании прекратившим права пользования квартирой - Дело № 8Г-13254/2021
Кассационный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.
На повторное рассмотрение дела ответчики уже не явились, поэтому их иск оставили без рассмотрения, и клиент сохранил право проживания в квартире.
Дело № 2-2266/2021
Иск об устранении недостатков в услугах управляющей компании - Дело № 2-2266/2021
Суд обязал управляющую компанию устранить недостатки в работе вентиляции в квартире клиента.
В пользу клиента взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей
штраф в размере 5 000 рублей,
судебные расходы.
Дело № 2-1306/21
Иск о взыскании стоимости платежей жкх и издержек - Дело № 2-1306/21
В удовлетворении иска бывшего супруга к клиентке отказано.
Дело № 2-332/2023
Иск о признании задолженности по плате ЖКХ отсутствующей - Дело № 2-332/2023
Задолженность признана отсутствующей, кроме того, взысканы судебные расходы.
Дело № 2-723/2023
Иск о признании задолженности отсутствующей - Дело № 2-723/2023
Задолженность признана отсутствующей, кроме того, в пользу клиента взыскано 92 020,84 рублей, из них:
- компенсация морального вреда 5 000 рублей;
- штраф 87 020,84 рублей.
Также взысканы судебные расходы.
Дело № 2-18027/2023
Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением - Дело № 2-18027/2023
Бывшая супруга признан утратившей право пользования квартирой, на основании решения суда клиент сможет снять ее с регистрационного учета.
Дело № 2-1682/22
Иск к Департаменту городского имущества г. Москвы - Дело № 2-1682/22
Иск удовлетворен, признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.
Дело № 33-32013/2022
Иск к ФГБУ «ДОД Росимущества» о признании права собственности на жилье - Дело № 33-32013/2022
Иск удовлетворен, признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.
Дело № 2-506/2023
Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - Дело № 2-506/2023
Иск удовлетворен, признано право собственности истца на квартиру в порядке приватизации.
Дело № 33-43078/2022
Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением - Дело № 33-43078/2022
Исковые требования удовлетворены, бывшая супруга и ее ребенок признаны прекратившими право пользования квартирой, сняты с регистрационного учета. Однако, за бывшей супругой сохранено право пользования квартирой до совершеннолетия детей.
Дело No 33-2713/2022
Иск о признании договора купли-продажи недействительным - Дело No 33-2713/2022
Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 10 февраля 2022 года 1/2 доли жилого дома и земельного участка переведены на истца, с истца в пользу покупателя взыскана цена продажи имущества по договору в сумме 450 000 рублей.
Дело No2-1979/20
Перевод прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности - Дело No2-1979/20
В удовлетворении иска отказано.
Дело No 33-15500/2022
Иск о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи - Дело No 33-15500/2022
Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 1/2 доли квартиры переведены на истца, с истца в пользу покупателя взыскана цена продажи имущества по договору в сумме 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.
Дело No 2-313/2021
Обращение взыскания на имущество - Дело No 2-313/2021
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на квартиру путем продажи с публичных торгов квартиры отказано.
Дело No 2-302/2022
Обращение взыскания на наследственное имущество - Дело No 2-302/2022
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на наследственное имущество путем продажи с публичных торгов квартиры отказать.
Гражданское дело No 2-526/2022
Обращение взыскания на заложенное имущество - Гражданское дело No 2-526/2022
Обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов, начальная продажная стоимость имущества установлена в размере 8 000 000 рублей.
Дело No 33-20943/2022
Признание недействительным договор купли-продажи квартиры - Дело No 33-20943/2022
Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, квартира возвращена в собственность истца, с истца в пользу покупателя взыскано 9 390 000 рублей.
Дело No 2-2059/20
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры - Дело No 2-2059/20
Иск удовлетворен, договор купли-продажи квартиры признан недействительным.
Дело No 2-0134/2021
Признание недействительными сделок и применение последствий недействительности сделок - Дело No 2-0134/2021
Иск удовлетворен, договор купли-продажи квартиры признан недействительным.
Дело No 2-210/2022
О прекращении ограничения права собственности в виде ипотеки - Дело No 2-210/2022
Иск удовлетворен, прекращено ограничение права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении долей в праве на квартиру.
Дело No 2-1-4505/2021
О признании обременения отсутствующим и прекращении залога - Дело No 2-1-4505/2021
Иск удовлетворен, обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры в пользу ООО КБ «БФГ-Кредит» признано отсутствующим, прекращена ипотека (обременение в виде залога) данного жилого помещения путем погашения регистрационной записи об ипотеке в силу закона в ЕГРН.
Дело No 2-6473/2023
Признание обременения отсутствующим - Дело No 2-6473/2023
Иск удовлетворен, обременение в виде залога недвижимости (ипотеки в силу закона) в отношении квартиры признано отсутствующим.
Дело No 2-1657/2021
Сохранение жилого помещения в реконструированном виде - Дело No 2-1657/2021
Исковые требования администрации г.Владимира оставлены без удовлетворения.
Встречный иск удовлетворен, квартира в доме сохранена в реконструированном виде, признано право собственности на реконструированное жилое помещение - квартиру в доме.
Дело No 2-431/2022
Сохранение жилого помещения в переустроенном (переоборудованном) состоянии - Дело No 2-431/2022
Иск удовлетворен, квартира сохранена в переустроенном (переоборудованном) состоянии.
Дело No2-726/2022
Cохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии - Дело No2-726/2022
Иск удовлетворен, квартира сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии.
Дело №33-3309/2021
Отказ в переводе нежилого помещения - Дело №33-3309/2021
Признан незаконным отказ в переводе нежилого помещения в жилое, Управа Центрального административного округа Администрации города Тюмени обязана перевести нежилое помещение в жилое, нежилое помещение признано жилой квартирой, помещение, сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Дело №2а-2525/2020
Обжалование решения муниципального органа - Дело №2а-2525/2020
Признан незаконным отказ Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования г.-к.Анапа в согласовании перепланировки и переустройства, перевода нежилого помещения в жилые помещения, на администрацию возложена обязанность устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем принятия решения о переводе, согласовании перепланировки и переустройства нежилого помещения.
Дело №88А-1227/2020
Отказ в признании садового дома жилым домом - Дело №88А-1227/2020
Дело №2а-2309/2020
Признание незаконным отказа Администрации ГОсВД - Дело №2а-2309/2020
Признан незаконным отказ Администрации ГОсВД «город Махачкала» - МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое жилье» и улучшению жилищных условий» в предоставлении разрешения на перевод из жилого помещения в нежилое помещение с согласованием его перепланировки, административный ответчик обязан повторно рассмотреть заявление.
Дело №2а-1224/2020
Признание незаконным решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое - Дело №2а-1224/2020
Признано незаконным решение Администрации г.Рязани об отказе в переводе жилого дома в нежилое здание, возложена обязанность повторно рассмотреть заявление о переводе.
Дело №11а-10884/2022
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение - Дело №11а-10884/2022
Административный иск удовлетворен частично. Признано незаконным решение Администрации города Челябинска об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, возложена обязанность повторно рассмотреть заявление о переводе.
Дело №А51-25059/2019
Восстановление пропущенного срока на предъявление требования - Дело №А51-25059/2019
Срок для подачи возражения восстановлен. Возражения признаны обоснованными, требования включены в реестр требований.
Дело №А11-10968/2017
Включение в реестр требований о передаче жилых помещений - Дело №А11-10968/2017
Возражения признаны обоснованными, требования включены в реестр требований.
Дело №А82-16880/2019
Признание права собственности на квартиру - Дело №А82-16880/2019
Признать право собственности заявителя на квартиру.
Дело №33-499/2022
Устранение недостатков, признании недействительным одностороннего акта - Дело №33-499/2022
Иск удовлетворен частично.
Признан недействительным односторонний акт передачи объекта долевого строительства, на ответчика возложена обязанность безвозмездно устранить недостатки, установленные экспертным заключением, взысканы неустойка за нарушение срока устранения недостатков квартиры в размере 450 000 рублей, компенсация морального вреда 10 000 рублей, штраф 150 000 рублей, судебные расходы.
Дело №2-322/2020
Устранение недостатков квартиры - Дело №2-322/2020
Иск удовлетворен частично. Ответчики обязаны выполнить утепление наружных стен и чердачного перекрытия в соответствии с проектным расчетом экспертного заключения.
Взыскана стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере по 45 665 рублей 60 копеек с каждого ответчика, а также стоимость восстановления поврежденной мебели в сумме по 13 498 рублей 58 копеек с каждого ответчика, моральный вред по 15 000 рублей с каждого, штраф по 37 082 рубля 08 копеек с каждого.
Дело №33-30594/22
Обязание установить в квартире шумозащитные блоки оконные и балконные двери - Дело №33-30594/22
Иск удовлетворен частично. Застройщик обязан установить в квартире сертифицированные оконные блоки и балконные двери в соответствии с проектной документацией, взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп.
Дело №2 – 749/2022
Взыскание убытков, неустойки, компенсации морального вреда - Дело №2 – 749/2022
Исковые требования удовлетворены частично.
Взысканы расходы на устранение недостатков в размере 279 143 рублей, неустойка 300 000 рублей, компенсация морального вреда 20 000 рублей, штраф в размере 289 571,15 рублей.
Дело №2-4040/2021
Взыскание неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа - Дело №2-4040/2021
Исковые требования удовлетворены частично.
С застройщика взыскана неустойка в размере 30 000 рублей, компенсация морального вреда 5 000 рублей, штраф 12 000 рублей.
Дело №2-1664/2022
Взыскание стоимости подлежащих демонтажу конструкций - Дело №2-1664/2022
Исковые требования удовлетворены частично. Взысканы расходы на устранение недостатков в размере 174 826,44 руб., неустойка в размере 57 000 руб., компенсация морального вреда 3000 рублей; штраф 117 413,22 руб. В случае неисполнения решения суда в части взыскания расходов на устранение недостатков, с застройщика подлежит взысканию неустойка по ставке 1% в день на сумму 174 826,44 руб. по день фактической уплаты.
Дело №2-682/2022
Признание заключеннного между сторонами ДУ в долевом строительстве расторгнутым - Дело №2-682/2022
Исковые требования удовлетворены частично.
Дело №2-1684/2021
Признание ДУ в долевом строительстве многоквартирного дома расторгнутым - Дело №2-1684/2021
Исковые требования удовлетворены частично.
Договор признан расторгнутым, с застройщика в пользу каждого из истцов взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами компенсация морального вреда и штраф.
Дело №2-265/2021
Расторжение ДДУ нежилых помещений и взыскании денежных средств - Дело №2-265/2021
Дело №33-5208/2020
Признание незаконными действий по включению в квитанции на оплату ЖК в жилых помещениях - Дело №33-5208/2020
Действия управляющей компании по включению истцам в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг дополнительной платы за текущий ремонт жилья признаны незаконными, на управляющую компанию возложена обязанность по исключению из квитанций данной дополнительной платы и произвести перерасчет.
Дело №2-734/2021
Признание действий по списанию денежных средств со счета многоквартирного дома незаконными - Дело №2-734/2021
Исковые требования удовлетворены частично. Действия по списанию части денежных средств признаны незаконными, взысканы денежные средства в размере 35 100 руб., штраф в размере 17 550 руб. в пользу собственников, компенсация морального вреда в размере 2 000 руб. и штраф в размере 1 000 руб. в пользу истца
Дело №2-922/2020
Признание незаконными действия ответчика по самовольному установлению тарифов - Дело №2-922/2020
Действия ООО «Сантехподрядчик» по самовольному установлению тарифов признаны незаконными, ответчик обязан применять к истцу тарифы, установленные собранием собственников жилья, взыскана переплаченная сумма в размере 92486 руб. 59 коп., компенсация морального вреда в сумме 5000 руб. и штраф - 48743 руб. 30 коп.
Дело №2-234/2022
Признание недействительными решения очередного общего собрания членов ТСН - Дело №2-234/2022
Иск удовлетворен, действия ответчика по организации и проведению очередного общего собрания членов ТСЖ, оформленного Протоколом от 17 января 2021 года, признаны незаконными, решения очередного общего собрания членов ТСЖ, оформленные протоколом №1 от 17 января 2021 года признаны недействительными.
Дело №2-6054/2021
Признание недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома - Дело №2-6054/2021
Иск удовлетворен.
Решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома признаны недействительными и ничтожными.
Дело №2-1646/2022
Признание недействительными решения собрания членов ТСН - Дело №2-1646/2022
Иск удовлетворен, признаны недействительными (ничтожными) решения собрания членов ТСЖ, оформленные Протоколом от 06 января 2022 года.
Дело №2-2769/2022
Взыскание денежных средств и расходов по оплате госпошлины - Дело №2-2769/2022
Иск удовлетворен частично.
С ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 16522 руб. 25 коп. соразмерно 1/2 доле, за исключением расходов по оплате за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, начисленным по показаниям счетчиков.
Дело №2-2583/2020
Взыскание денежных средств в порядке регресса - Дело №2-2583/2020
Иск удовлетворен частично.
С ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату коммунальных и иных услуг за период с марта 2017 года по октябрь 2020 года в порядке регресса в размере 264 568,11 рублей.
Дело №11-495/2022
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса - Дело №11-495/2022
Иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 13 573 рубля 29 копеек за период с января 2019 года по июнь 2019 года, и за газоснабжение и вывоз ТБО за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года.
Дело №2-64/2022
Признание незаконными действия по приостановлению услуги электроснабжения - Дело №2-64/2022
Иск удовлетворен частично, действия по приостановлению оказания коммунальной услуги по электроснабжению признаны незаконными, взыскана компенсация морального вреда в размере 1500 рублей.
Дело №2-63/2022
Возобновление предоставления коммунальной услуги в виде электроснабжения - Дело №2-63/2022
Иск удовлетворен частично, ответчик обязан возобновить электроснабжение.
Дело №2-1478/2020
Признание незаконным приостановление поставки электроэнергии - Дело №2-1478/2020
Иск удовлетворен частично, решение о полном приостановлении (отключении) поставки электроэнергии признано незаконным, ответчик обязан возобновить подачу электричества на земельный участок.
Дело №2-47/2022
Выселение прежних собственников - Дело №2-47/2022
Дело № 2-3054/2022
Выселение и признание утратившими право пользования квартирой - Дело № 2-3054/2022
Иск удовлетворен, ответчики выселены из квартиры.
Дело №2-717/2022
Выселение и признание утратившим право пользования жилым помещением - Дело №2-717/2022
Иск удовлетворен, бывшие собственники выселены из жилого помещения.
Дело №2-1-91/2021
Выселение из занимаемого жилого помещения - Дело №2-1-91/2021
В выселении отказано.
Дело №2-2199/2022
Выселение из жилого помещения - Дело №2-2199/2022
Иск удовлетворен, наниматель выселен из жилого помещения.
Дело №2-9069/2021
Выселение из жилого помещения и взыскание платы за аренду - Дело №2-9069/2021
Исковые требования удовлетворены, ответчик выселен из квартиры, взыскана задолженность за арендные платежи и электроэнергию.
В удовлетворении встречного иска отказано.
Дело №2-2526/2020
Прекращение права пользования жилым помещением - Дело №2-2526/2020
Исковые требования оставлены без удовлетворения, в выселении отказано.
Дело №2-373/2020
Признание прекратившим право пользования жильем - Дело №2-373/2020
Исковые требования удовлетворены, бывшая супруга и ее ребенок признаны прекратившими право пользования квартирой, сняты с регистрационного учета.
Дело №2-5421/21
Признание утратившей право пользования жильем - Дело №2-5421/21
Дело №2-3585/2022
Признание утратившими право пользования жилым помещением - Дело №2-3585/2022
Дело №2-8670/2023
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг - Дело №2-8670/2023
Дело №2-3434/2023
Признание утратившим право пользования жилым помещением - Дело №2-3434/2023
Прежний собственник, подаривший свою долю одному из клиентов, признан утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда его можно снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире.
Дело №2-8670/2023
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг - Дело №2-8670/2023
Исковое заявление оставлено без рассмотрения.
Дело №2-6495/22
Признание утратившим право пользования жилым помещением - Дело №2-6495/22
Дело №А40-80453/2013
Заявление о признании права собственности - Дело №А40-80453/13-101-167
Признано право собственности клиентки на квартиру.
1/74
Оставить заявку на юридическую консультацию
Наша команда
Выбор клиентов 2024 г.
Григорьева Дарья Вячеславовна
Опытный специалист по вопросам гражданского права.
Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.
Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.
Оставить заявку на юридическую консультацию
Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос и мы вам перезвоним в течении 5 минут
Стоимость услуг
Консультация юриста
Анализ перспектив дела
Консультация юриста в офисе
Бесплатно
Консультация по телефону
Бесплатно
Основные услуги
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения
15000
Помощь адвоката в Москве
Выселение из муниципальной квартиры
10000
Выселение из приватизированной квартиры
10000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности
30000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры
30000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры
30000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности
20000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)
20000
Помощь адвоката в Москве
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)
20000
Спор с застройщиком (в суде)
20000
Помощь адвоката в Москве
Определение доли в квартире
5000
Помощь адвоката в Москве
Выделение доли жилого помещения в натуре
5000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
5000
Залив квартиры (защита в суде)
15000
Помощь адвоката в Москве
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты
5000
Вселение в квартиру, жилое помещение
5000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом
10000
Судебная защита
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика
12000
Средняя стоимость ведения простого дела
30000
Судебная защита (сложное дело)
60000
Судебная защита в вопросах недвижимости (особо сложное дело)
120000
Подготовка жалоб
Апелляционная жалоба
от 3000
Помощь адвоката в Москве
Кассационная жалоба
от 3000
Помощь адвоката в Москве
Надзорная жалоба
от 3000
Помощь адвоката в Москве
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3000
Помощь адвоката в Москве
Выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8000
Представительство адвокатом в суде
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10000
Представительство адвокатом в суде
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15000
Представительство адвокатом в суде
Услуги
- Консультирование по вопросам купли-продажи, аренды, наследования, дарения недвижимости;
- Консультирование по спорам, связанным с реализацией прав пользования, распоряжения и владения собственностью, в том числе разработка рекомендаций по разрешению возникающих споров ;
- Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой или продажей;
- Помощь в оформлении права собственности на недвижимость;
- Разработка и анализ договоров купли-продажи, аренды, дарения, обмена;
- Подготовка документов для регистрации прав на недвижимость;
- Проведение переговоров с контрагентами;
- Разработка стратегии и плана действий по восстановлению нарушенных прав;
- Сбор доказательств;
- Подготовка процессуальных документов в суд;
- Подача документов и контроль назначения даты судебного заседания;
- Представление интересов клиента в суде;
- Работа с экспертами;
- Получение судебного решения по делу и контроль исполнения;
- Сопровождение исполнения судебного акта, включая работу с судебными приставами;
- Консультирование клиента на всех этапах ведения судебного дела;
- Анализ вынесенного судебного акта;
- Подготовка жалоб (апелляционная, кассационная, надзорная);
- Представление интересов клиента в суде для обжалования судебных решений и постановлений;
- Защита прав клиента в Верховном суде РФ;
Не нашли нужной услуги? Заполните заявку и мы ответим на ваши вопросы.
Реши все проблемы быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию к адвокату, чтобы узнать как выиграть дело
Не откладывай свой вопрос! Выигрывай!
Запишись на бесплатную консультацию к адвокату и просто побеждай!
Дополнительные услуги
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите консультацию
Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области недвижимости
'Мой Источник Права' — признанный лидер в сфере недвижимости, предоставляющий квалифицированную поддержку по следующим направлениям: сделки с недвижимостью, сопровождение купли-продажи, аренда и управление жильем, а также разрешение споров, связанных с правами на недвижимое имущество. Наша компания обладает богатым опытом в успешном сопровождении клиентов по вопросам, связанным с недвижимостью.
Квалификация и репутация
Мы гордимся тем, что занимаем 1 место в официальном рейтинге адвокатов Top-advokats, что свидетельствует о нашей компетентности и безупречной репутации. Наши эксперты обладают высоким уровнем квалификации и стремятся защищать ваши интересы на каждом этапе, обеспечивая надежное сопровождение и поддержку.
Юрист по недвижимости — это квалифицированный специалист, обладающий глубокими знаниями в области гражданского права, касающегося недвижимости. Он предоставляет юридические консультации и услуги по вопросам купли-продажи, аренды и ипотечного кредитования объектов недвижимости. Юрист по недвижимости осуществляет правовую экспертизу документов, сопровождает сделки по отчуждению имущества, защищает интересы клиентов в спорах о праве собственности и обязательствах по содержанию недвижимости. Его главная задача — обеспечить юридическую безопасность и прозрачность всех операций с объектами недвижимости, строго соблюдая нормы законодательства.
В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по недвижимости
-
Покупка и продажа недвижимости
Юрист по недвижимости поможет провести сделку купли-продажи, проверив юридическую чистоту объекта, составив и проверив договоры, и обеспечив защиту ваших интересов.
-
Оформление аренды
При заключении договора аренды юрист по недвижимости защищает ваши права, составляет и проверяет договоры, чтобы избежать возможных рисков и споров.
-
Разрешение споров с застройщиками
Юрист поможет отстоять ваши права в случае нарушений со стороны застройщиков, включая задержки строительства, использование некачественных материалов и другие нарушения договорных обязательств.
-
Наследование недвижимости
Специалист по недвижимости консультирует при получении в наследство объектов недвижимости, помогает с оформлением документов и разрешением споров между наследниками.
-
Перепланировка помещений
Юрист по недвижимости проконсультирует о законности и правомерности перепланировок, поможет получить необходимые разрешения и избежать штрафов.
-
Оформление прав на землю
При решении вопросов землепользования и оформления земельных участков юрист по недвижимости окажет помощь в сборе и подаче необходимых документов.
-
Коммерческая недвижимость
Юрист по недвижимости помогает с заключением и проверкой договоров аренды, купли-продажи и управления коммерческой недвижимостью, учитывая все нюансы законодательства.
-
Судебные споры по недвижимости
Юрист по недвижимости готов представлять ваши интересы в суде, будь то вопросы признания права собственности, выселения или урегулирования долговых обязательств.
-
Долевое участие в строительстве
Юрист по недвижимости поможет оформить документы по долевому участию, защитит ваши права в случае банкротства застройщика и поможет устранить нарушения условий договора ДДУ.
Преимущества наших юристов по недвижимости
-
Глубокие знания в области недвижимости
Наши юристы по недвижимости обладают обширными знаниями и опытом работы с различными аспектами в сфере недвижимости, включая покупку, продажу, аренду и управление имуществом. Они знакомы с последними изменениями в законодательстве и применяют эти знания для защиты интересов своих клиентов.
-
Проверка документов и рисков
Юрист по недвижимости тщательно проверяет все документы, связанные со сделками, и оценивает потенциальные риски. Это включает в себя анализ договоров, выявление возможных юридических ловушек и принятие мер для предотвращения проблем в будущем, что защищает клиента от финансовых потерь и правовых осложнений.
-
Юридическая поддержка при сделках
Каждая сделка на рынке недвижимости уникальна. Наши юристы разрабатывают стратегию, учитывая все специфические особенности сделки, сопровождают клиента на всех этапах, начиная с подготовки документов и заканчивая подписанием договора, что обеспечивает соблюдение всех правовых норм и защиту интересов.
-
Медиация и разрешение споров
В случае возникновения споров или разногласий, юристы по недвижимости предлагают услуги медиации, помогая сторонам прийти к взаимовыгодному решению. Это позволяет избежать продолжительных и затратных судебных разбирательств и сохранить хорошие отношения между сторонами.
-
Защита прав владельцев и арендаторов
Юристы по недвижимости выступают как защитники прав и интересов собственников, иных владельцев и арендаторов недвижимости. Они обеспечивают соблюдение всех условий договоров и защиту прав клиента, будь то защита от незаконного выселения или помощь в взыскании задолженности по аренде.
Ответ: Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
- Закон:
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ требует заключения договора купли-продажи недвижимости в письменной форме.
- Статья 551 Гражданского кодекса РФ регулирует государственную регистрацию перехода права собственности.
- Статья 558 Гражданского кодекса РФ уточняет требования к оформлению договора купли-продажи жилых помещений.
- Разъяснение: Договор должен содержать описание объекта и его цену. Регистрация в Росреестре подтверждает переход права собственности.
- Совет: Профессиональная помощь юриста поможет избежать ошибок в договоре и проблем с регистрацией.
Ответ: При продаже недвижимости уплачивается налог на доходы физических лиц.
- Закон:
- Статья 208 Налогового кодекса РФ устанавливает, что доходы от продажи недвижимости облагаются налогом.
- Статья 220 Налогового кодекса РФ дает право на вычет при продаже недвижимости.
- Статья 217 Налогового кодекса РФ описывает случаи освобождения от налогообложения.
- Разъяснение: Налог составляет 13% от дохода, но можно уменьшить налогооблагаемую базу за счет вычетов или применить освобождение, если недвижимость в собственности более 5 лет (3 года в некоторых случаях).
- Совет: Подготовьте документы, подтверждающие право на вычет, заранее.
Ответ: Для оформления права собственности на квартиру в новостройке необходимо зарегистрировать права через Росреестр.
- Закон:
- Статья 218 Гражданского кодекса РФ регламентирует приобретение права собственности.
- Статья 16 Федерального закона 'О государственной регистрации недвижимости' описывает процедуру государственной регистрации прав.
- Федеральный закон 'О долевом участии в строительстве' регулирует отношения застройщика и дольщика.
- Разъяснение: После сдачи дома в эксплуатацию необходимо собрать все документы, включая акт приема-передачи, для регистрации права собственности.
- Совет: Следите за исполнением обязательств застройщиком и своевременно подавайте документы на регистрацию.
Ответ: Обратитесь в суд для разрешения ситуации и аннулирования неправомерного решения.
- Закон:
- Статья 167 Гражданского кодекса РФ позволяет признать недействительными сделки, нарушающие закон.
- Статья 12 Гражданского кодекса РФ предоставляет способы защиты гражданских прав.
- Земельный кодекс РФ регулирует порядок предоставления и использования земельных участков.
- Разъяснение: Неправомерное выделение участка может быть оспорено через суд, с требованием отменить зарегистрированные права.
- Совет: Сразу обратитесь к юристу для оценки перспектив судебного разбирательства и корректного составления иска.
Ответ: Завещание может быть оспорено в суде при наличии определенных оснований.
- Закон:
- Статья 1131 Гражданского кодекса РФ описывает недействительность завещания.
- Статья 177 Гражданского кодекса РФ регулирует недействительность сделки в случае недееспособности стороны.
- Статья 1132 Гражданского кодекса РФ уточняет основания для отмены завещания.
- Разъяснение: Завещание может быть оспорено по основаниям недееспособности завещателя в момент составления или давления на него. Также можно оспорить завещание, если оно нарушает обязательную долю наследника.
- Совет: Сбор доказательств и юридическая консультация помогут в успешном оспаривании завещания.
Ответ: Проведите тщательную проверку юридической чистоты объекта недвижимости и участвующих сторон.
- Закон:
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ устанавливает право собственности и его ограничения.
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ требует государственной регистрации права на недвижимость.
- Статья 302 Гражданского кодекса РФ защищает добросовестного приобретателя.
- Разъяснение: Проверка истории собственности, наличие обременений и сверка документов позволят избежать многих мошеннических схем.
- Совет: Обратитесь к юристу для проведения юридической проверки недвижимости перед покупкой.
Ответ: Аренда – это передача имущества во временное владение и пользование, субаренда – передача прав аренды третьему лицу с согласия арендодателя.
- Закон:
- Статья 606 Гражданского кодекса РФ определяет аренду как передачу во временное владение и пользование.
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ предусматривает право арендатора на субаренду с согласия арендодателя.
- Статья 619 Гражданского кодекса РФ регламентирует расторжение договора аренды при нарушении условий.
- Разъяснение: Субаренда возможна только с разрешения арендодателя, при ее осуществлении арендатор сохраняет ответственность перед арендодателем.
- Совет: Заключайте письменные договоры аренды и субаренды, четко прописывая все условия и права сторон.
Ответ: Наследование недвижимости за границей регулируется как российским правом, так и правом страны, где находится имущество.
- Закон:
- Статья 1224 Гражданского кодекса РФ устанавливает применимое право к наследственным отношениям с иностранным элементом.
- Конвенции или двусторонние договоры могут регулировать наследственные отношения между странами.
- Законодательство соответствующей иностранной юрисдикции.
- Разъяснение: Москва, как и многие страны, применяет правило lex rei sitae, что означает применение закона страны, где находится имущество.
- Совет: Проконсультируйтесь с юристом, знакомым с международным правом, при оформлении наследства за рубежом.
Ответ: Зафиксируйте порчу имущества, соберите доказательства и попытайтесь урегулировать спор досудебным путем.
- Закон:
- Статья 1064 Гражданского кодекса РФ обязывает возместить вред, причиненный другому лицу.
- Статья 1079 Гражданского кодекса РФ говорит о бесхозных угрозах.
- Статья 12 Гражданского кодекса РФ определяет способы защиты прав.
- Разъяснение: Незамедлительно соберите доказательства затопления (фото, видео), пригласите управляющую компанию для составления акта, и по возможности, договоритесь с соседями о компенсации.
- Совет: В случае отказа соседей, направьте претензию и подготовьте иск в суд.
Ответ: Для оформления дарственной необходимо составить и подписать договор дарения, а также зарегистрировать переход права собственности.
- Закон:
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ определяет договор дарения.
- Статья 162 Гражданского кодекса РФ требует нотариальной формы в определенных случаях.
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ регулирует государственную регистрацию прав на недвижимость.
- Разъяснение: Дарение недвижимости требует письменной формы и регистрации перехода права в Росреестре, в некоторых случаях может потребоваться нотариальное удостоверение.
- Совет: Убедитесь в отсутствии обременений на объект недвижимости перед составлением договора.