Услуги юристов по недвижимости в Москве
Выиграй в деле о недвижимости вместе с MIP

Услуги юристов по недвижимости

5.0
в рейтинге Яндекс
№1
в рейтинге
адвокатов Москвы

Будь максимально уверен в успехе своего дела

Надежность крупной фирмы
Только опытные специалисты
Снятие обременения, признание права собственности
Защита прав дольщиков
Признание сделки с имуществом недействительной
Судебные разбирательства, споры по недвижимости
МИП Гроуп - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2022 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 29.11.22
5,0

Будь уверен в успехе своего дела - наши кейсы побед

Взыскание неустойки с застройщика
02-3035/2021 ∼ М-2388/2021
27.05.2021
Призвали УК к ответу
02-2266/2021 ∼ М-1315/2021
19.08.2021
Взыскание с собственника в пользу застройщика
02-5844/2021 ∼ М-4032/2021
04.06.2021
Отмена решения суда о выселении
02-3814/2021 ∼ М-1167/2021
27.05.2021
Признание права собственности через суд
02-0522/2021 (02-5625/2020) ∼ М-5926/2020
31.03.2021
1/4

Дело чести

Суть дела

Клиент МИП устал жить в квартире со строительными недостатками. Ему долгое время никак не удавалось заставить застройщика переделать вентиляцию в своей новой квартире. Из-за этого он не мог полноценно жить в квартире, не открывая окон даже зимой. Кроме того, клиент поставил себе еще цель наказать застройщика рублем. Но решил сделать это законным путем. Для него это стало даже делом чести!

Проделанная работа

Юристам нашей компании предстояло решить одновременно несколько задач: заставить УК произвести работы в нужном объеме, а также взыскать с нее денежные средства. Ответчик же оказался непростым и упрямым. Дело осложнялось большим объемом документации, которой компания ответчика скрывала свои огрехи при строительстве дома и просрочках перед дольщиками.

Результат

Суд взыскал с застройщика в пользу клиента неустойку в размере 250000 руб. Ответчик также выплатил в счет компенсации морального вреда 5 000 руб. и штраф в размере 100000 руб. Для клиента это была победа, на которую он даже и не рассчитывал!

Подробнее

Борьба стоила результата!

Суть дела

Клиент просил помочь ему решить неразрешимую проблему с управляющей компанией. Проблема сначала показалась странной и надуманной: в вентиляции новостройки не было никакой тяги...

Проделанная работа

Адвокаты выработали правильную стратегию, собрали достаточную доказательственную базу. Самым сложным оказалось установление причин неработающей вентиляции. Но юристам удалось все разложить "по полочкам" перед судьей.

Результат

Суд обязал УК переделать вентиляционные ходы в новостройке, а также присудил клиенту компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф 5000 руб. и возмещение расходов на оплату услуг представителя 25000 руб. Это была настоящая победа для измученного клиента! Но борьба того стоила!

Подробнее

Нетипичный спор с застройщиком

Суть дела

Новый клиент представлял интересы юридического лица - застройщика. Руководитель застройщика пожаловался, что дольщик у него по суду отсудил квартиру. Но она стоит дороже, чем тот за нее заплатил. Как так получилось, он не знал. Но пробел в расчетах ему крайне важно было закрыть. Просил взыскать разницу с собственника квартиры.

Проделанная работа

Для нашей компании не страшны сложности, и адвокаты взялись за дело. Были проведены сложнейшие расчеты, поднята вся документация по сделке. Сторона ответчика была уверена в своей правоте. Ведь она только что выиграла другой суд, по которому квартира была передана их клиенту. Однако правда оказалась на нашей стороне!

Результат

Нам удалось отсудить в пользу нашего клиента с ответчика задолженность по ДДУ в размере 230975 руб. и госпошлину в размере 5509,75 руб. Битва была выиграна в пользу застройщика! Пожалуй, это один из исключительных случаев в судебной практике!

Подробнее

Битва за справедливость

Суть дела

Новая клиентка находилась в бедственном положении. Ее выселил департамент городского имущества из квартиры. Она была в панике, ведь через месяц предстояло покинуть квартиру, в которой она прожила уже 15 лет! Но она решила бороться до конца. В нашей компании ей взялись помочь.

Проделанная работа

Юристам нашей компании предстояло доказать безосновательность требований городского органа. Была поднята документация за все 15 лет, с самого момента вселения клиентки в квартиру. Несмотря на штат юристов, которые представляли интересы противоположной стороны, адвокатам удалось оспорить в вышестоящем суде выселение клиентки.

Результат

Вышестоящий суд решение о выселении клиентки отменил, и тем же актом отказал департаменту имущества в притязаниях на выселение клиентки из муниципальной квартиры. Благодаря быстроте действий адвокатов и мощной доказательной базе, процесс лишения жилья нашей клиентки был остановлен. Это была окончательная победа за жилье!

Подробнее

Долгожданное решение проблемы

Суть дела

Наша новая клиентка обратилась за помощью. Она уже почти двадцать лет владела 18-ти метровым гаражом, но все никак не могла узаконить его в своей собственности. Вялотекущий процесс грозил никогда так и не закончиться. Но клиентке понадобилось срочно продать недвижимость. Именно это и подтолкнуло ее к форсированию процесса. Клиентка уже отчаялась победить Росреестр в схватке за гараж. Но в МИП ей оказали действенную помощь.

Проделанная работа

Адвокаты нашей компании подняли все документальные свидетельства получения в 2002 году гаража от пайщика ГСК. Адвокаты доказали, что пай выплачен полностью, клиентка его получила по договору купли-продажи. Однако в связи с запозданием постановки на кадастровый учет гаражей всего ГСК, зарегистрировать сделку не смогла. Адвокатам нелегко дался процесс отстаивания интересов клиентки. Но тем долгожданнее и блистательнее была победа!

Результат

Суд признал за клиенткой право собственности и обязал Росреестр его зарегистрировать. Это было долгожданное решение выстраданной для клиентки проблемы. Вот это победа! Клиентка счастлива!

Подробнее
Реши все проблемы по недвижимости быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы узнать как выиграть дело
+7 (499) 577-03-28

Команда лидеров для уверенной победы в делах по недвижимости

Старший советник

Куренкова Елена Владимировна
Выбор клиентов по делам о недвижимости 2021 г.
Куренкова Елена Владимировна
О специалисте
Юрист по вопросам недвижимости. На протяжении всей своей практики, Елена Владимировна следила за любыми правовыми изменениями, практикой и правовой теорией. На данный момент, она считается высококлассным специалистом в области недвижимости.
Стаж
Куренкова Елена Владимировна занимается вопросами недвижимости уже более 20 лет.
Профиль Куренковой Е. В.

Цены на услуги адвоката по недвижимости

Консультация юриста
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Консультация юриста в офисе
2 000 руб.
Консультация по Skype
2 000 руб.
Основные услуги
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения
от 15 000 руб.
Выселение из муниципальной квартиры
от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)
от 20 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.
Определение доли в квартире
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Залив квартиры (защита в суде)
от 15 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты
от 5 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение
от 5 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Судебная защита
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб.
Средняя стоимость ведения простого дела по недвижимости
30 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб.
Подготовка жалоб
Апелляционная жалоба
от 3 000 руб.
Кассационная жалоба
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3 000 руб.
Выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб.
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб.
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб.
Не откладывай свой вопрос юристу по недвижимости! Выигрывай!
Запишись на бесплатную консультацию и просто побеждай!
+7 (499) 577-03-28

Юридические услуги по недвижимости

  • Приватизация жилья;
  • Выселение из квартиры бывшей жены или супруга после развода;
  • Выдворение гражданина из жилья, находящегося в собственности муниципалитета;
  • Услуги юриста при переселении граждан из аварийного жилья, предназначенного для сноса;
  • Оспаривание юристом сделок, ранее заключённых между сторонами;
  • Признание объекта ветхим, с последующим расселением людей;
  • Услуги юриста по недвижимости при вселении в квартиру;
  • Изменение категории объекта;
  • Перепланировка в квартире;
  • Поддержка юриста при аренде недвижимости;
  • Признание ранее сделанной перепланировки законной, с получением документов;
  • Признание за физ. лицом права владеть жильём; Услуги по снятию физ. лица с учёта;
  • Выделение в квартире или частном доме доли;
  • Определение части коммунальных платежей, которые должен выплачивать владелец конкретной доли;
  • Помощь юриста в упорядочении эксплуатации жилья долевыми собственниками.

Чем поможет юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости – это специалист в области жилищного права, чьи знания и опыт помогут вам в решении вопросов, связанных со строительством объектов, оформлением актов покупки и продажи жилья, земельного участка или коммерческой недвижимости.

Если Вами запланирована сделка с недвижимостью, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией наших юристов в Москве или получить онлайн консультацию от лучшего юриста по недвижимости нашей компании. В ходе консультации юрист ознакомится с имеющимися документами, изучит возможные риски и предложит оптимальный вариант действий, который поможет избежать возможных неприятных последствий сделки.

Решаемые вопросы

Прежде всего, надо отметить высокий рост судебных дел, связанных с недвижимостью. Недостаточный уровень юридической грамотности и желание сэкономить послужило причиной того, что жители столицы стали частыми жертвами мошеннических схем. В Москве жилье только дорожает, что делает незаконный бизнес довольно прибыльным. Все это указывает на необходимость участия грамотного юриста в вопросах, связанных с недвижимым имуществом. Стоимость услуг опытного специалиста не так высока, как риски, с которыми Вы можете столкнуться при оформлении сделки.

Опытный юрист по недвижимости поможет Вам в решении следующих задач:

  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - правовое сопровождение договоров, согласование пунктов, оценка рисков.
  • Сопровождение строительства юристом по недвижимости- разрешение на строительство, контроль качества возведенных построек с юридической точки зрения, ввод в эксплуатацию.
  • Оформление земельных участков - оформление градостроительного плана, проект планировки территории.
  • Решение судебных споров по недвижимости - защита интересов клиента в суде по вопросам, связанным с взысканием неустойки, межеванием, арендой.
  • Экспертиза документов - активная работа с государственными инстанциями: кадастровая палата, нотариальные конторы, налоговая.
  • Признание сделок с недвижимостью недействительными - обжалование в судебном порядке действий государственных органов в сфере недвижимости.

Опытный юрист по недвижимости поможет Вам грамотно решить все споры о праве собственности на недвижимое имущество. Специалист должен владеть актуальной информацией о действующем законодательстве, а также обладать опытом в судебной практике.

Грамотная юридическая помощь в сфере недвижимости очень значима, поскольку позволяет оптимальным образом защитить интересы своего клиента с учетом поставленных целей. Таким образом, Вы будете уверены в чистоте сделки и отсутствии проблем с недвижимостью в будущем.

Образцы документов

  • Исковые заявления
    • Исковое заявление о приватизации квартиры
    • Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
    • Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
    • Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
    • Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
    • Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением
    • Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением
    • Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
    • Исковое заявление о вселении в жилое помещение
    • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
    • Исковое заявление о выселении временных жильцов
    • Исковое заявление о праве собственности на квартиру
  • Договоры
    • Договор дарения квартиры
    • Договор купли-продажи доли квартиры
    • Договор купли-продажи квартиры (в новостройках)
    • Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
    • Предварительный договор купли-продажи недвижимости
  • Жалобы
    • Апелляционная жалоба
    • Кассационная жалоба
    • Надзорная жалобы
Юрист консультант Куренкова Елена Владимировна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Часто задаваемые вопросы

Недвижимость

Добрый день! Я хочу подарить квартиру своей сестре, но не хочу выписываться из нее. Зарегистрируют ли такую сделку?

Кирил23.03.2022 12:16

Добрый день! Оставление зарегистрированного лица в отчуждаемой квартире не препятствует совершению сделки. Вам не откажут в регистрации.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна25.03.2022 08:44

Недвижимость

Добрый день! Такой вопрос. В 2018 году я купила квартиру. Ее проверял банк. Она была получена по наследству. А теперь (в 2022) суд принял решение о том, что я должна ее возвратить наследнице. Там было оспорено завещание что ли. А мне типа должна вернуть деньги продавец. А я знаю, что она теперь не вернет, так как вообще уехала из страны. Как такое может быть? Ведь сделку проверял банк!!!! Я теперь что - останусь и без денег, и без квартиры? ??

Вероника15.03.2022 16:53

Добрый день! В практике имеются разные случаи двусторонней реституции после признания сделок недействительными. И в пользу покупателя, и наоборот. Вам необходима подробная консультация и помощь адвоката. Ведь все зависит от деталей дела. Обратитесь за более подробной консультацией по телефону или чату. Мы вас запишем на прием. Отвечая на ваш главный вопрос, скажем так: да, такое вполне может произойти фактически. То есть вы вернете квартиру, но деньги получите теоретически. Вам необходимо сформировать свою позицию и очень срочно.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна16.03.2022 14:14

Недвижимость

Добрый день! Покупаем квартиру на вторичном рынке. Можно ли отследить всю подноготную квартиры от текущего момента до момента первоначального заселения?

Савелий04.03.2022 09:29

Здравствуйте. Конечно. Но учтите, что в зависимости от количества сменившихся собственников процедура может оказаться очень сложной. В любом случае самым "опасным" периодом, которые стоит подробно проверять, является 10 лет перед покупкой (ч. 1 ст. 181 ГК РФ).

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна04.03.2022 12:22

Имущественный спор

Ситуация заключается в следующем: В собственности у родителей была трехкомнатная квартира, при разводе в 2001 году по решению суда квартира делилась на три части (отцу 1/3, матери 1/3 и мне 1/3). Так как я оставалась жить с матерью она купила 2-х комнатную квартиру и оформила ее в единоличную собственность, я там только прописана. Сейчас она подала в суд на то, чтобы меня выписать из этой квартиры... Вопрос в следующем: могу ли я претендовать на часть этой квартиры, так как сделка была оформлена обманным путем, подписывала ли я какие то отказные бумаги я не помню. На момент развода мне было 19 лет. И могу ли я как то препятствовать хотя бы выписке из этой квартиры?На руках есть решение суда где все это прописано.

Наталия28.12.2021 08:23

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна28.12.2021 15:26

Выселение соседей из муниципальной доли в 2х комнатной квартиры.

Здравствуйте. У моей матери есть доля (43%) в 2х комнатной квартире в Московской области, Одинцовского района, которая приватизированная, досталась по наследству более 10 лет назад, я в данной квартире тоже прописан. Вторая доля принадлежит муниципалитету, в которой зарегистрирована семья из пяти человек, двое детей ещё несовершеннолетние. Соседи в квартире не проживают и постоянно её сдавали. Сейчас во второй комнате стал проживать взрослый сын главной квартиросъёмщицы, который устроил полный там беспорядок, сломал сантехнику и всяческим образом не даёт нам жизни. Нам с матерью пришлось съехать от туда и снимать жильё. На меня бросался с ножом (я вызвал полицию и написал по факту данного происшествия), потом нам с матерью не открывал общую дверь в квартиру (у меня есть видео данного случая) моя мать тоже написала на него заявление в полицию. Дочь главной квартиросъемщицы (по договору соц найма) прописала каким то образом двух таджиков (приходила полиция с проверкой, говорят что это не законно). У нас раздельные лицевые счета, у них задолженность уже более 200 тыс. рублей. Ходили в местную администрацию жаловаться они делать ничего не хотят. Глава администрации рассказала этим соседям после чего всё это и началось. Имеем ли мы право их выселить, мне например выкупить вторую долю, так как у нас с матерью 12 кв. метров комната на двоих? Какие у нас есть шансы по решению данной проблемы, и сколько будут стоить ваши услуги по решению этих вопросов?

Виктор28.12.2021 07:40

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна28.12.2021 18:51

Взыскание арендной платы за пользование 1/2 доли однокомнатной квартиры

Добрый день! Меня зовут Елена. Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры с 2004 года по договору купли-продажи. В квартире не прописана, зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Второй собственник в 2016 году продал свою долю новому владельцу, который зарегистрировался и проживал в квартире до 2019 г., продав впоследствии свою половину уже новому владельцу с условием своего постоянного проживания в нем. Пользоваться жильем совместно не представляется возможным, т.к. по всей квартире расставлены вещи и размещена мебель моего предыдущего и нового сособственника, у него имеется домашнее животное, площадь квартиры (29 кв.м) не позволяет выделить отдельный вход на мою половину. Договориться о совместной продаже квартиры с новым, да и старыми двумя владельцами не удается. Их задача - на невыгодных для меня условиях заставить меня продать им мою долю. Возможно ли взыскать арендную плату со второго собственника за пользование моей половиной квартиры?

Елена28.12.2021 00:08

Добрый день. Нет, взыскать "арендную плату" невозможно, т.к. нет договора найма.

Вы можете попробовать продать свою долю.

Но для того для начала необходимо предложить ее выкупить второму собственнику, т.к. он обладает преимущественным правом покупки. Если он не выкупит, то можете продать ее 3-му лицу (по цене, предложенной второму сосбтвеннику).

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/

Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.

Запись на консультацию по телефону +7 (499) 577-03-28

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна28.12.2021 16:25

13.04.19 обращался с вопросом и ответа не получил

Продажа квартиры с обременением

Александр 27.12.2021 19:16

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна28.12.2021 11:19

покупка квартиры

Хотим купить квартиру, но продавец при получении акта приемки квартиры не уплатил за лишний метр. В договоре ДДУ это оговорено. Что теперь делать. Застройщик банкрот.

Тамара19.12.2021 06:59

Добрый день!

Надо смотреть условия договора. Если условиями не была оговорена доплата за лишние метры, то выплаты можно избежать.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 577-03-28

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна20.12.2021 05:20