Профессиональные юристы по земельным вопросам


Задать бесплатный вопрос юристу
Преимущества
Оплата в рассрочку на 4 части
В феврале-марте 2019 не проиграно ни одного дела
Бывшие судьи, адвокаты с огромным опытом

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству! 

Наши специалисты по земельным вопросам

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Дубровина Светлана Борисовна
      • Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП. 
      • Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
      • Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

    • Захарова Елена Александровна
      • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
      • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

    • Коханов Николай Игоревич
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Николай Игоревич Коханов - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

    • Помящий Алексей Николаевич
      • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
      • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

    • Шарабарова Ирина Павловна
      • Консультант. Советник Юридической группы "МИП".
      • Судебный стаж 21 год. Не проиграно ни одного судебного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании "МИП" Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела. 

Все специалисты Клиенты
Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все. Анна Нетребко
Анна Нетребко Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов! Полина Гагарина
Анна Нетребко Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам! Ирина Дубцова

Наши преимущества

  • Получите после консультации
    совершенно бесплатно карту
    личного адвоката HELP-CARD
    Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем
      офисе на Арбате
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание
    юридических услуг и контролируйте
    работу своего специалиста в специально
    разработанном личном кабинете
    Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
    и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
    разрабатываем индивидуальную
    стратегию защиты
Цены

Цены на услуги адвокатов по земельным делам

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника Дубровиной Светланы Брисовны

  • Время консультации не ограничено;

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника
Коханова Николая Игоревича

  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Юридическая консультация у руководителей практики

2000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

1000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

Средняя стоимость ведения простого земельного дела

(что входит в стоимость ведения земельного дела)

30 000
Досудебное урегулирование земельного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по земельным спорам

Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 20 000
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы) от 25 000
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 20 000
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 30 000
Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы) от 30 000
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 25 000
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство) от 35 000
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке от 15 000
Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку от 25 000
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка от 25 000
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000
Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы) от 30 000
 
Услуги

Основные услуги по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Примеры из практики

  • О получении письма администрации с отказом о регистрации земельного участка, содержащего порочащие истца сведения

    Наш специалист по жилищным делам Коханов Н.И. выступал защитником ответчика в судебном заседании по делу о защите чести и достоинства. Истец утверждала, что администрация района (ответчик по делу) отказала ей в регистрации земельного участка, указав в письме с отказом сведения, порочащие ее честь и достоинства, а именно, что ее дом сгорел в результате поджога самими хозяевами, что ее несовершеннолетние дети, проживают с ее родителями вследствие того, что она воспитанием детей не занимается. Просила признать эти сведения порочащими, не соответствующими действительности, и взыскать с ответчика компенсацию за причинение морального вреда.

    Наш адвокат Н.И. Коханов не признал данного факта, доказав, что сведения, изложенные в письме, носят нейтральный характер, поскольку оно не опубликовано в средствах массовой информации и социальных сетях.

    Суд признал доводы адвоката и принял решение отказать в удовлетворении исковых требований, так как истцом представлено доказательств, подтверждающих порочный характер сведений и их публикацию в СМИ и социальных сетях.

    Скачать PDF
  • О нечинении препятствий в пользовании земельным участком

    Истец утверждала, что ответчики по делу, интересы которых представлял наш адвокат по земельным вопросам Валуев И.Г., захватили часть ее земельного участка, сузив таким образом дорогу к ее домовладению. Истец требовала удовлетворить ее иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком путем обеспечения беспрепятственного проезда к ее участку.

    Адвокат ответчиков обратил внимание суда на тот факт, что фактические границы участков истца и ответчиков не соответствуют границам участков по кадастровому учету, что может быть обусловлено технической или кадастровой ошибкой при их постановке на кадастровый учет.

    Истец отказалась от проведения землеустроительной экспертизы, посчитав представленные ей доказательства достаточными, суд не счел нужным назначить землеустроительную экспертизу по своей инициативе.

    Учитывая данные обстоятельства, суд рассмотрел дело по существу и отказал истцу в удовлетворении исковых требований. Ответчики (наши клиенты) выиграли данное дело.

    Скачать PDF
  • О признании права собственности на земельный участок

    Истец, представителем которой являлся наш адвокат по доверенности Валуев И.Г., обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что является фактически собственником спорного земельного участка на основании постановления администрации района. Земельный участок из ее владения не выбывал, взносы за эксплуатационные нужды выплачивались регулярно. Земельный участок поставлен ей на кадастровый учет. Но в регистрации участка истцу было отказано на том основании, что в постановлении администрации района отсутствует кадастровый номер земельного участка.

    Адвокат Валуев И.Г. и истец просили суд признать право собственности на спорный земельный участок за истцом.

    Суд, приняв во внимание доказательства стороны истца и доводы адвоката, что земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет, что подтверждает факт существования данного недвижимого имущества, и есть документ, содержащий описание уникальных характеристики объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, - кадастровый план участка, удовлетворил исковые требования истца.

    Скачать PDF
  • О признании права собственности на земельный участок

    Представитель истца, адвокат Слоновская Т.Н., обратилась в интересах своего клиента в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска адвокат Слоновская Т.Н. указала, что земельный участок был куплен истцом, что подтверждается договором купли-продажи.

    Границы земельного участка, которым фактически пользуется истец и владеет как своим собственным с момента покупки участка превышает размер купленного им участка, что подтверждено межевым планом кадастрового инженера. Месторасположение границ земельного участка, определялось с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на данный земельный участок – свидетельстве о государственной регистрации права. Кадастровый инженер подтвердила, что границы участка, о котором идет речь, соответствует границе, существующей на местности более 15 лет.

    Проанализировав представленные доказательства и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признал право собственности истца на земельный участок.

    Скачать PDF
  • О признании права собственности на самовольную постройку

    Адвокат по земельным вопросам Валуев И.Г. представлял интересы клиента по делу о признании права собственности на самовольную постройку. Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома. В процессе эксплуатации дома истцом была проведена его реконструкция. В государственной регистрации реконструированного имущества ей было отказано в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию.

    Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, согласно которым реконструированный дом находится на принадлежащим истцу на праве собственности земельном участке, его конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем, посчитал, что самовольная реконструкция не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принял решение удовлетворить исковые требования.

    Скачать PDF
  • О признании права собственности на самовольную постройку (офисное здание)

    Истец подал исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (офисное здание). В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка, на котором расположено вышеназванное здание. Истец осуществил строительство объекта капитального строительства (офисного здания) в отсутствии разрешительных документов. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу было отказано ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство.

    Адвокатом истца, Валуевым И.Г., было доказано, что истец является собственником земельного участка и что здание расположено в границах этого участка. А назначенная судом строительно-техническая экспертиза подтвердила, что офисное здание соответствует нормативно-техническим требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц.

    С учетом представленных материалов, исследовав собранные доказательства, суд удовлетворил требования истца, признав его право собственности на самовольную постройку.

    Скачать PDF
  • О разделе дома и земельного участка

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе домовладения и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности. Ответчик обратился к истцу со встречным иском. Истец с ответчиком являются равнодолевыми сособственниками дома и земельного участка, имея намерение разделить указанное имущество в натуре, но не придя к мировому соглашению.

    Суд, выслушав доводы сторон, удовлетворил исковые требования, разделив дом и участок и прекратив право общей долевой собственности. На основании проведенной строительно-технической экспертизы суд взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию за несоразмерность выделенной в натуре площади в доме доле истца.

    Скачать PDF
  • Об обязании снести самовольные постройки, освободить самовольно захваченную часть участка

    Истец, представителем которого по доверенности являлась наш адвокат О.Е. Петрова, бывшая федеральная судья, обратилась в суд с иском к соседке о сносе самовольных построек, освобождении самовольно захваченной части земельного участка.

    Суть дела заключалась в том, что ответчик, являясь собственником соседнего смежного участка, самовольно снесла старый забор и установила новый, сместив его в сторону истца и захватив часть его участка. По границе нового забора был построен садовый домик и летняя веранда, часть которых оказалась на участке, принадлежащем истцу, и потому истец требовала снести эти самовольные постройки.

    Для установления запользования ответчиком части земельного участка истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, которая доказала, что в границах участка истца оказались самовольные постройки ответчика, что подтвердило факт нарушения ответчиком прав истца.

    Исковые требования судом были удовлетворены. Суд обязал ответчика освободить часть земельного участка, принадлежащего истцу, путем сноса самовольных построек.

    Скачать PDF
  • Об оспаривании результатов определения стоимости земельного участка

    Адвокат по земельным вопросам Слоновской Т.Н., бывшая судья, представляла интересы клиента по делу об оспаривании результатов определения стоимости земельного участка. Истец (администрация) является собственником земельного участка, в отношении которого установлена кадастровая стоимость, которая по мнению истца и его адвоката Слоновской Т.Н. превышает его рыночную стоимость, что влечет за собой обязанность уплаты налога в завышенном размере.

    Истец и его представитель просили установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости. По ходатайству адвоката судом была назначена судебная оценочная экспертиза.

    Заключением эксперта была установлена рыночная стоимость земельного участка, которую представитель истца Слоновская Т.Н. просила признать в качестве вновь установленной кадастровой стоимости.

    Суд, опираясь на заключение эксперта, которое соответствовало требованиям закона, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, отметив, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельного участка.

    Скачать PDF
  • Об уточнении границ и площади земельного участка по фактическому местоположению

    Истец подал иск к ответчикам о уточнении границ и площади земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

    Представитель истца, адвокат Петрова О.О., действующая на основании доверенности, защищала его интересы в его отсутствие. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка истца кадастровым инженером выяснено, что участок огорожен забором и границы участка не изменялись по фактическому пользованию уже много лет.

    Ответчики иск признали, уточнив, что последствия признания иска им известны. Суд, выслушав стороны и приняв доводы адвоката Петровой О.О., удовлетворил исковые требования, установив границы участка истца согласно заключению кадастрового инженера.

    Скачать PDF
  • Отзывы

    5
    (10)
    4
    (1)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Юридическая группа «МИП»  решала мой вопрос с земельным участком.  Юрист по земельным спорам очень порадовала своим профессионализмом. Консультировала судья в отставке Ольга Петрова. Спасибо большое за очень качественные консультации и выигранную тяжбу в суде.

    Ольга 25.08.2016 в 11:51
    257
  • Хочу написать положительный отзыв на адвоката Дубровину С.Б. Мой сосед захватил часть территории нашего участка. Я подала на него в суд, но из-за того, что я совсем не сведуща в таких мероприятиях, проиграла. Тогда я решила обратиться к адвокату и по совету знакомых обратилась в компанию "МИП", и апелляционный суд решил все в мою пользу. Большое спасибо вам!

    Икрунина А.П. 11.03.2016 в 23:32
    252
  • Столкнулась c проблемой регистрации самовольной постройки. Хочу выразить благодарность юридической группе «МИП», в частности, адвокату Коханову Игорю, который меня консультировал по моему вопросу. И в целом компания произвела хорошее впечатление, еще раз спасибо за качественную консультацию. 

    Светлана А. 10.03.2016 в 18:02
    261
  • Хочу сказать спасибо Слоновской Татьяне.  Очень профессионально подошла к моей проблеме. Мне понравилось то, что специалист с большим опытом, земельный юрист, еще и работала в качестве судьи. Мой иск судом был удовлетворен.

    Евгений 26.01.2016 в 11:55
    250
  • Я консультировалась у Петровой Ольги, юриста по земельному праву, могу сказать, что она отлично разбирается в земельном вопросе. Спасибо за выполненную работу.

    Анастасия У. 25.09.2015 в 11:56
    254
  • Слоновская Татьяна отличный специалист,  после консультации в положительном исходе даже и не сомневался. Спасибо, что не подвели.

    Петр 19.08.2015 в 11:59
    249
  • Большое спасибо Коханову Николаю. Проинформировал меня по земельному вопросу, помог  в составлении иска.

    Васильева К.Г. 15.08.2015 в 15:45
    261
  • Мы обратились в компанию по вопросу оформления земли и получили подробнейшую информацию по данному вопросу. Спасибо Слоновской Т.Н., адвокату по земельным вопросам, за подробную и понятную консультацию!

    Анна В. 31.07.2015 в 08:57
    260
  • Соседи самовольно захватили прилегающую территорию к своему участку, тем самым закрыв проезд к моему. Обратился в суд за решением этой проблемы. Помогала мне группа «МИП», юрист по земельному праву Валуев Игорь Владимирович. Хотелось бы выразить огромную благодарность, обратился по совету знакомых. Рекомендую специалиста.

    Василий 10.07.2015 в 18:04
    274
  • Хочу поблагодарить сотрудника адвокатской компании «МИП» Валуева Игоря Владимировича. Столкнулась с проблемой отказа государственной регистрации на реконструируемое имущество. Игорь Владимирович, проконсультировал по данному вопросу, представил мои интересы в суде, в результате чего иск был удовлетворен судом. 

    Екатерина Петлицкая 08.05.2014 в 18:00
    264
  • Видео

    • Земли сельскохозяйственного назначения. Законодательство и практика.

    Образцы документов

    • Исковые заявления
      • Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребование имущества из чужого пользования
      • Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок
      • Исковое заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок
      • Исковое заявление о признании права долевой собственности на долю земельного участка
      • Исковое заявление о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком
      • Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность недействительным
      • Исковое заявление о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком
      • Исковое заявление о расторжении договора аренды земельным участком и взыскании долга
      • Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка
      • Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
      • Исковое заявление об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка
      • Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок
      • Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
      • Исковое заявление об установлении сервитута
    • Договоры
      • Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома
      • Договор купли-продажи земельного участка по доверенности и передаточный акт
      • Договор купли-продажи земельного участка
      • Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в рассрочку
    • Жалобы
      • Апелляционная жалоба
      • Кассационная жалоба
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по земельным вопросам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Земельный участок.

    Здравствуйте. Многодетная мама стою в очереди на участок ИЖС.Администрация и КИО сказали, что участков нет и не будет,но стойте.Хочу самостоятельно провести межевание и поставить участок на кад.учёт,но в КИО предупредили,что если я это сделаю, то этот участок отдадут первому,кто стоит со мной в очереди на участки ИЖС.Стоит ли начинать данную работу и существует ли перспектива и законные основания для получения такого участка?Спасибо за ответ.

    Ольга18.03.2019 01:33

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна22.03.2019 15:29
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна23.03.2019 11:00

    Как получить землю у государства

    Я с 2013г. Проживаю в Ивантеевке как многодетный стать на очередь меня поставить не могут потому что нужно быть прописаны в этом городе прописка у меня в Смоленской области.Подавал заявку на самостоятельное образование участка в мин.имух.отнош. отказали скажите могу я Като получить участок .Я подавал заявки уже 4раза на разные категории участков и всё отказ приходит .В РФ уменя нет никакой недвижимости

    Константин16.03.2019 22:06

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна22.03.2019 11:40
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна23.03.2019 10:00

    Земельный вопрос

    Добрый день! У меня в собственности есть участок (для ведения личного подсобного хозяйства) и жилой дом (до реконструкции это был одноэтажное жилое помещение с комнатами, неотапливаемым мансардным этажом (высокая ломанная крыша), две неотапливаемые деревянные террасы, одно деревянное крыльцо. Дом и участок зарегистрированы, есть свидетельство о собственности. В 2011 году была осуществлена реконструкция дома: был утеплен мансардный этаж и туда провели отепление; деревянные стены террас снесены, в их границах из пеноблоков сделаны два отапливаемых помещения - в одном санузел с душевой и раковиной, во втором - жилое помещение; была перенесена лестница на мансардный этаж из одной террасы в другую; крыльцо так же было снесено и построено новое из кирпича и застекленное; была изменена планировка комнат - на 1-м жилом этаже (стены гипсокартон) была уменьшена площадь одной комнаты и за счет этого была увеличена площадь другой комнаты. Так же на участке были снесены старые хозяйственные постройки и вместо них построенные новые: баня с террасой, две теплицы, дровник, хозяйственная постройка (состоит из беседки и хозблока). Гараж на участке был построен ещё в 1980-х годах. Согласно полученного градостроительного плана, мой участок полностью расположен в пределах приаэродромных территорий двух аэродромов, а так же частично - в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения. При этом указано, что запрещается капитальное строительство и реконструкция. Уведомление о начале реконструкции я ещё не подавала, т.к. посмотрела практику - по подобным случаям, как у меня идут отказы из-за нахождения объекта ИЖС в границах защитной зоны объекта культурного наследия. В связи с чем у меня есть следующие вопросы: 1. Есть ли шансы на узаконивание всех реконструкций, которые были произведены в доме. И если есть, каков порядок моих действий (поэтапно), чтобы оформить (зарегистрировать) все реконструкции, произведенные в доме. 2. Каков порядок моих действий (поэтапно), чтобы оформить (зарегистрировать) все реконструкции, произведенные с нежилыми постройками. 3. Каким образом зарегистрировать все хозяйственные постройки (получить право собственности на них). И какие конкретно хозяйственные постройки (баня с террасой, гараж, теплицы, дровник, хоз. блок) надо регистрировать.

    Наталия12.03.2019 13:01

    Добрый день, Наталия. Для разъяснения вашего вопроса напишите нам на корпоративную почту. Так же вы можете обратиться за помощь к специалистам Юридической группы МИП. Так же вы можете ПРОМОКОД МИП10 (дает скидку 50% на все юридические консультации). Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 1, nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Коханов Николай Игоревич12.03.2019 15:25
    Согласна с коллегой
    Федорова Любовь Петровна12.03.2019 16:13

    Аренда земли под нефтяную трубу

    Сдаём в аренду участок земли без строений. Нефтяная компания провела через него трубу (запасной аварийный нефтепровод). Мы получаем раз в 3 месяца определённую сумму. Можем ли мы перезаключить договор на большую сумму? Где можно почитать о расценках на такие виды аренды земли..?

    Александра 11.03.2019 21:59

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна17.03.2019 13:54
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна18.03.2019 11:00

    ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

    Мы приобрели участок земли и здания в 2003 г., Участок и здания оформлены в собственность с координатами.Наши соседи, земля и здания , которым вокруг нас приналежат им, приобрели участок в 2005г. В 2013г они проводят работы по межеванию и установлению границ, ставят в росреестр на кадастровый учет. В плане межевания , я как представитель юридического лица не расписывался и не знал об этом. В 2019г Росреестр возбуждает против нас административное дело, на основании того, что часть нашей пристройки находится на территории соседнего участка. Если часть этой пристройки находится на соседнем участке, стена которой является продолжением стены нашего основного здания , то значит и вся стена основного здания находится на территории соседнего участка. Росреестр заявляет, что границы нашего участка по кадастру не установлены, поэтому возНикла такая ситуация. Что нам делать? С каким исковым заявлением обращаться в суд? Или есть какие то другие варианты?

    ЮРИЙ07.03.2019 14:41

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна15.03.2019 16:25
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна16.03.2019 10:00

    земельный вопрос

    У меня имеется дачный участок он был дан моему отцу за работу в этом снт решением общего собрания. С 1996 года он являлся членом снт, на что указывает запись в членской книжке. В 2008 году мой отец умер и я исправила у председателя в членской книжке что участок принадлежит мне без указания даты но с печатью снт. А сейчас я хочу приватизировать участок но у меня нет заветной бумажки о праве собственности. Все взносы я оплачиваю это фиксируется в членской книжке. Мне посоветовали подать иск в суд о праве собственности за сроком давности с чего мне начать и приблизительную стоимость ваших услуг под ключ С Уважением Оксана

    Оксана13.01.2019 07:31

    Добрый день!
    Примерную стоимость услуг можно посмотреть на сайте: http://advokat-malov.ru/grazhdansky-process/zemelnoe-pravo.html#price
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
    В таких случаях обращаются в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательской давности.  

    Сайботалов Вадим Владимирович02.02.2019 16:56
    При необходимости «Юридическая группа «МИП» составит для Вас все документы, жалобы и заявления. Наш адрес: Москва, Старопименовский переулок, дом 18. Режим работы: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт с 10:00 до 19:00. Телефон для справок: +7 (499) 110-54-07, +7 (495) 228-26-51 Наши адвокаты и специалисты: advokat-malov.ru/stati/luchshie-advokatyi-moskvyi.html Наши контакты: advokat-malov.ru/kontakty.html Также возможна консультация по Skype для Вашего удобства.
    Федорова Любовь Петровна03.02.2019 08:29

    Присвоение вида разрешенного использования (ВРИ) участку в Апрелевке

    Я получила по наследству в собственность земельный участок в Апрелевке . В ходе регистрации данного участка в Росреестре выяснилось что ему не был присвоен вид разрешенного использования (ВРИ) что мне не позволяет завершить его регистрацию. В отделении Росреестра Наро-Фоминского округа мне письменно ответили что я должна обратиться с заявлением в Администрацию Наро-Фоминского городского округа. Пожалуйста, сообщите к кому мне обратиться по вопросу присвоения ВРИ моему участку и документы которые необходимо представить для этого (если требуется). Заранее благодарю за помощь,

    Владимир03.01.2019 23:29

    Добрый день!
    Вы вправе обратиться в Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа через МФЦ или портал "Госуслуги": https://www.gosuslugi.ru/structure/5023800010000000005.
    Перечень необходимых документов можно посмотреть по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/281604/4/info

    Федорова Любовь Петровна04.01.2019 17:11
    При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.
    Сайботалов Вадим Владимирович05.01.2019 06:18

    земельный вопрос

    Здравствуйте!Имею в собственности участок сельхозназначения.Пользовался им по назначению.В одно прекрасное утро ко мне домой позвонил некий гражданин и представился каким то инженером ржд и сказал что через мой участок будут строить линию электропередачь.на тот момент участок принадлежал мне по наследству от отца.Официально в наследство я не вступал на тот момент.он обещал платить аренду и подсунул какие то бумаги с планом на подпись моему сыну .Он расписался за чем то и этого не отрицает.А есть роспись моей матери .Она не помнит расписывалась ли она тогда ей было лет 65 лет.Мф были против строительства этих линий изначально.Я начал собирать документы для вступления в наследство и через суд вступил в наследство официально.Нвс 3 собственника я,сестра и мать! Но столбы уже поставили!Я подавал в суд на ржд об приведении участка в первоначальный вид то есть убрать столбы.Суд длился долго 2 года и нам отказали ! Я подавал апелляцию ее тоже отказали! Так как у линии электропередач есть охранная зона в моем случае это почти 1 га ,то есть 43% от всего участка эти земли в использовании ограничены то есть имеется обременения! я отправил им письмо с предложением о заключении договора аренды! подскажите по какой формуле я могу расcчитать арендную плату? Могу ли я требовать с них какой то единой компенсации за строительство этих столбов на участке? и куда я могу еще написать письмо с просьбой разобраться? спасибо!

    вячеслав27.11.2018 16:14

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна27.11.2018 16:15
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна28.11.2018 10:00

    Признание права собственности по приобретательский давности.

    В 1991 году выдано разрешение на целевое строительство гаража-бокса.Гараж построен.Предприятие ликвидировано и гараж,как основное средство передано единственному учредителю.Договор на аренду земли отказываются составить.Обратились в суд о признании права собственности по приобретательский давности.Администрация против,считая постройку самовольной.Как выиграть дело?

    Ирина25.11.2018 18:22

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна26.11.2018 10:02
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна27.11.2018 09:00

    отличие формирования земельного участка от уточнени границ участка

    Добрый денеь! Существуют ли какие-либо описанные законодательством отличия понятия формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом от понятия уточнения границ земельного участка , на котором расположен многоквартирный дом. И какую процедуру (формирование участка или уточнение границ участка) необходимо провести для установления точных границы земельного участка под многоквартирным домом если данный участок был поставлен на кадастровый учет в 2002 году по результатам инвентаризации земель , но межевания участка не проводилось. Существуют ли по этому поводу какие-либо нормы закона или однозначные разъяснения официальных лиц или каждый продолжает трактовать эти понятия по своему.

    Юрий 22.11.2018 01:25

    Добрый день! Уточнение границ земельного участка. http://www.consultant.ru/law/podborki/utochnenie_granic_zemelnogo_uchastka/  Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна22.11.2018 09:00
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна23.11.2018 10:00

    Земельный вопрос

    Добрый день! В единоличном пользовании никогда не находились земельные участки, соответствующие доле в праве домовладения. Есть сложившийся порядок землепользования от начала выделения в 1941 г до настоящего времени. (Участок выделялся 5 застройщикам в равных долях) Соседи требуют выдела земли, (их участок не автономный) соответствующий доле домовладения, что повлечет за собой изменение границ и значительное уменьшение участков у остальных собственников ( 4 семьи). Все части домовладения возводились по площадям желаемым каждым застройщиком на собственные средства каждого застройщика. Правомерен ли выдел земельного участка при таких сложившихся условиях.

    Ольга20.11.2018 16:31

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна20.11.2018 16:37
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна21.11.2018 08:00

    Аренда земельных участков

    Как продлить аренду земельного участка без торгов

    Мария14.11.2018 08:47

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна14.11.2018 08:52
    Мария14.11.2018 09:02

    Если я отправлю дооовор, вы бесплатно дадите ответ или надо оплачивать?

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна14.11.2018 10:53
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна15.11.2018 11:00

    Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земли?

    Купила земельный участок для строительства дома с постоянным проживанием. Документ получали в МФЦ. Когда приехали с Подрядчиком на участок для разметки дома, выяснилось, что участок имеет сильный уклон ( не ровный), он был весь в высокой траве и мы, как не специалисты по строительству, не знали, что будут определенные проблемы при строительстве да и не заметили сильный уклон. Тем более участок смотрели без хозяина по координатам и оказалось это был соседний участок. Выяснилось это, когда геодезист поставил колышки. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги? Мы сами пытались продать, но его никто такой не хочет покупать. Обязателен ли акт приема-передачи? Наши действия? Лидия. “

    Лидия10.11.2018 13:06

    Здравствуйте! Акт приема-передачи при продаже обязателен. Согласно ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Нужно выяснить, подходит ли ваш случай под скрытые недостатки. Если подходит, то можно расторгнуть договор.  Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод – «МИП».

    Шарабарова Ирина Павловна10.11.2018 17:45
    Приходите на консультацию, мы Вам поможем.
    Деменков Филипп Александрович11.11.2018 15:24

    спор с ДНП

    Добрый день, спор с ДНП. куплен участок 2012 г. (два договора ИП на землю + ДНП на коммуникации, в т.ч. газ). Договор на коммуникации не исполнен. Срок введения коммуникаций - 2013 год, срок действия договора - до исполнения. с 2016 г. не плачу т.н. членские взносы. Подан иск на возмещение взносов (с формулировкой коммунальные платежи / за пользование общим имуществом). Общее имущество принадлежит не ДНП, в т.м. числе дороги). Участком не пользуюсь, общего имущества нет, из инфраструктуры - охрана). Можно что-либо предпринять в плане не возмещения т.н. взносов?

    Наталья07.11.2018 15:24

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна07.11.2018 16:30
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна08.11.2018 12:00