Проведи сделку с недвижимостью максимально чисто вместе с МИП

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы

Будь максимально уверен в успехе своего дела

  • Надежность крупной фирмы
  • Только опытные специалисты
  • Оформляем сделки с гарантией юридической чистоты
  • Оформляем сертификат безопасности на проводимую сделку
  • Проверка жилплощади на юридическую чистоту
МИП - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2024 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 26.06.24
5,0

Сделки с жилыми помещениями

Категории
Жилищные дела

Жилищные дела

Подкатегории
Выбрать подкатегорию

Выселение

Приватизация

Взыскание платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Споры с управляющими компаниями, ТСЖ

Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Перепланировка и переустройство жилого помещения

Право собственности на жилые помещения

Сделки с жилыми помещениями

Дело No 2-6473/2023
Дело No 2-6473/2023
Признание обременения отсутствующим - Дело No 2-6473/2023
Иск удовлетворен, обременение в виде залога недвижимости (ипотеки в силу закона) в отношении квартиры признано отсутствующим.
1/74
Реши все проблемы в вопросах сопровождения сделок с недвижимостью быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы быть уверенным в успехе
+7 (499) 577-03-28

Команда лидеров по сопровождению сделок с недвижимостью

Старший советник

Куренкова Елена Владимировна
Выбор клиентов по вопросам недвижимости 2024 г.
Куренкова Елена Владимировна
О специалисте
Советник группы компаний «МИП» по вопросам недвижимости. На протяжении всей своей практики, она следила за любыми правовыми изменениями, практикой и правовой теорией. На данный момент, Елена Владимировна считается высококлассным специалистом в области недвижимости.
Стаж
Куренкова Елена Владимировна занимается вопросами недвижимости уже более 15 лет.
Профиль Куренковой Е. В.

Цены на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Консультация юриста по недвижимости
Консультация по коммерческой недвижимости
5000 руб.
Консультация юриста в офисе
5000 руб.
Консультация по телефону
5000 руб.
Удобно для жителей МО и остальных городов России
Основные услуги
Проверка недвижимости на правовую чистоту перед покупкой
от 10 000 руб.
Выезд по месту расположения объекта для составления документов
от 15 000 руб.
Покупка квартир в новостройках
от 50 000 руб.
Сопровождение купли-продажи жилья на вторичном рынке
от 50 000 руб.
Правовая помощь при сделках с ипотечными квартирами
от 60 000 руб.
Помощь при сделках с элитной недвижимостью
Определяется индивидуально
Проверка застройщиков
от 9 500 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью для бизнеса
Оформление договоров
от 3 000 руб.
Получение разрешительной документации
от 50 000 руб.
Комплексное сопровождение строительства
от 20 000 руб.
Защита при судебных разбирательствах с дольщиками
от 30 200 руб.
Сопровождение арендных сделок
от 10 200 руб.
Оформление СРО под ключ
от 64 500 руб.
Доверьте юридическое сопровождение сделок с недвижимостью профессионалам!
Запишись на бесплатную консультацию для решения проблемы
+7 (499) 577-03-28

Чем поможет юрист по сделкам с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит избежать финансовых, материальных потерь, судебных тяжб. Профессиональным юристом по недвижимости проводится комплексная работа по изучению истории жилья, выявлению всех лиц, имеющих право претендовать на выделение доли или пожизненное проживание. Квалифицированная помощь нужна для предотвращения ситуаций, в которых сделка будет отменена, признана недействительной, оспорена третьими лицами, чьи права были нарушены. Работа начинается с проверки чистоты сделки, заключающейся в изучении следующих документов:

  • Форма № 7, в которой содержатся тех. характеристики недвижимости;
  • Форма № 9, включающая данные о зарегистрированных в жилище людях;
  • Справки, подтверждающие отсутствие долгов и обременений;
  • Квитанции о внесении платы за коммуналку;
  • Документальное подтверждение права собственности на объект, возникшее в результате обмена, наследования, приватизации, покупки.

Внимание! Риелторы часто предоставляют копии, но юрист в сфере недвижимости обязательно потребует оригиналы документов, чтобы убедиться, что они не находятся в юстиции на регистрации другой сделки. Если на этом этапе будет внесён залог, а покупка не состоится, то он возвращён не будет.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в Москве окажет услугу по подготовке предварительного договора, который позволит оградить квартиру от притязаний прочих покупателей, в ситуации, когда сделка не может быть совершена прямо сейчас из-за высокой стоимости или других обстоятельств. В соглашении будут учтены основные аспекты:

  • Сроки, в рамках которых передаются деньги, действует сам договор, покупатель получает право собственности;
  • Порядок проведения расчётов с указанием размера предоплаты, аванса, залога, источников оплаты, способов передачи денег и объёма производимых выплат, а также стоимости самого объекта.

Осуществляя юридическое сопровождение при купле, продаже квартир, юристы готовят договор, обеспечивая его нотариальное заверение с проведением безопасных взаиморасчётов. Юридическое сопровождение нужно и при совершении сделки с задействованием альтернативных методов:

  • Материнский капитал;
  • Военный сертификат;
  • Ипотечный кредит.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

При комплексном юридическом сопровождении сделка купли (продажи) квартиры состоит из пяти этапов, позволяющих переоформить недвижимость на другое лицо в соответствии с законодательными требованиями:

  • Оценка стоимости недвижимости с привлечением независимых экспертов.
  • Подготовка и проверка документов.
  • Заключение основного соглашения.
  • Подача документации для проведения регистрации в государственных инстанциях.
  • Подписание акта, подтверждающего передачу и приём квартиры в установленном порядке. 

Юристы нашей фирмы осуществляет юридическое сопровождение сделок купли продажи квартир с подготовкой необходимой документации, проверкой «чистоты» недвижимости и регистрацией прав собственности. Комплексное юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости позволит стать обладателем квартиры без риска быть обманутым.

Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве

Основной задачей юридического сопровождения сделок с недвижимостью является обеспечение максимальной безопасности для клиента. Юристы предоставляют комплексные услуги, начиная от заключения договоров купли-продажи и заканчивая помощью компаниям на всех этапах строительства вплоть до вселения жильцов. 

Если планируется покупка или продажа жилплощади, правовая поддержка будет включать в себя следующее:

  • Проверку жилплощади на чистоту: есть ли зарегистрированные лица и иные обременения, количество собственников и пр.;
  • Проверку нотариальных документов;
  • Проверку самого продавца. Если он находится на этапе банкротства или признан недееспособным, договор оспаривается в суде, и этот момент необходимо исключить;
  • Проведение переговоров. Юрист самостоятельно встретится с продавцом и выяснит все детали;
  • Подготовку документации: составление договора купли-продажи, сбор основного пакета документов для проведения операции;
  • Полный расчет и финансовое сопровождение до поступления денежных средств на счет клиента. Это делается для максимальной безопасности;
  • Регистрация права собственности на недвижимость. Специалист подаст документы для переоформления права на клиента, и через несколько дней заберет готовую выписку из ЕГРН, чтобы передать ее владельцу.

Правовая поддержка во время операций с недвижимостью очень важна, потому как здесь сотрудниками правоохранительных органов часто выявляются случаи мошенничества, и пострадавшим людям потом приходятся возвращать деньги через суды. 

Юрист консультант Куренкова Елена Владимировна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста