„
В 2014г. я попала в сложную ситуацию, осталась без работы, поломала ногу и долгое время ушло на восстановление. У меня были открытые кредиты, естественно пошли просрочки, звонки коллекторов. Для того чтобы как то решить свою проблему я обратилась за помощью в брокерскую компанию для поиска банка который бы мне предоставил кредит на большую сумму под меньший процент для погашения кредитов, оплату ЖКХ и средств на проживание. Работу я конечно все это время искала, но было сложно найти поблизости, так как после травмы ноги было тяжело ходить. По истечении 6 месяцев юристы брокерской компании мне предложили взять кредит оформленный на постороннее лицо под залог моей и сына квартиры (я и сын являемся собственниками квартиры в равных долях, приобретенной в результате приватизации в 2009г.). Кредитная ставка по кредиту составила 27 % годовых вместо обещанных 15,5% и плюс оплата услуг юристов - 19% от суммы по кредитному договору. У меня была безвыходная ситуация и мне пришлось пойти на эти условия. В апреле 2015г. между банком и физлицом (Заемщик), которого предоставили юристы брокерской компании, был заключен кредитный договор, и в соответствии с пунктом договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека в силу договора об ипотеке, заключенного между банком и мной и сыном квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу (единственное жилье). На момент заключения договора сыну было 18 лет, он еще не работал, так как являлся студентом по очной форме обучения в колледже. Юристы нас уверили, что при любых обстоятельствах квартира останется за нами, так как является единственным пригодным для жилья помещением, тем самым ввели в заблуждение. В апреле 2015г. я устроилась на работу, зарплата составляла 60 000 руб. (обещали – 100 000 руб.), а ежемесячный платеж по кредиту – 54 000 руб. Какое то время я оплачивала кредит, даже пришлось взять еще один кредит в банке где я получала зарплату для оплаты задолженности по этому договору, но с такой финансовой (кредитной) нагрузкой я не могла вносить платеж по двум договорам. В сентябре 2015г. банк лишили лицензии и по договору уступки прав требования (цессии) окончательным правопреемником по кредитному договору стала финансовая компания (ООО). На мое обращение к сотрудникам ООО о реструктуризации (увеличение срока договора и уменьшение процентной ставки) мне отказали, несмотря на сложную ситуацию. В марте 2019г. нам пришло письмо с уведомлением от служебных приставов об аресте квартиры и передачи ее на торги. Из постановления мы узнали что ООО подали на нас в суд, в январе 2018г. было вынесено заочное решение о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 3 588 073 руб. (остаток основного долга, пени, штрафы) и обратить взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу указанному выше, принадлежащей на праве собственности мне и сыну, доля в праве ½, в счет погашения задолженности по кредитному договору, путем реализации с торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 510 000 руб. (оценка имущества произведена городским судом). О том что ООО подали на нас в суд мы не знали, никаких уведомлений, смс оповещений, звонков и извещений на электронную мы не получали. С декабря 2018г. по февраль 2019г. в подъезде дома шли ремонтные работы и почтовые ящики были сняты. В сентябре 2019г. пришло письмо от ООО в котором нас уведомляли о том, что собственниками нашей квартиры является ООО и уведомление о необходимости в добровольном выселении. В сентябре 2019г. я обратилась за помощью в юридическую компанию. От моего имени в юркомпании составили ходатайство о восстановлении процессуального срока и апелляционную жалобу на заочное решение городского суда. Копию Заочного решения мы на руки не получали. В октябре 2019г. состоялся суд, мне восстановили процессуальный срок для подачи апелляционной жалобы на заочное решение. Суд на рассмотрение апелляционной жалобы еще не назначен. В ноябре я еще обратилась в другую юркомпанию, они мне разработали другую тактику по решению моей проблемы. Подготовили заявление о восстановлении процессуального срока и об отмене заочного решения от имени сына, но суд отказал нам. Также в декабре было подан иск от имени сына в арбитражный суд о признании сделки недействительной, рассмотрение пока не назначено. На сайте городского суда я увидела решение суда о принудительном выселении и снятии с регистрационного учета, которое вступило в силу 16.12.2020г. Прошу помощи в решении моей проблемы.
“
Маргарита06.02.2020 06:26
Максимова Людмила Сергеевна
.jpg)
