Юрист по договору дарения в Москве — это специалист по главе 32 Гражданского кодекса РФ, который составляет дарственную на квартиру, долю или земельный участок, проверяет сделку на оспоримость и сопровождает регистрацию перехода права в Росреестре. Составление договора занимает от одного рабочего дня. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.
Юрист по договору дарения в Москве — это специалист по главе 32 Гражданского кодекса РФ, который составляет дарственную на квартиру, долю или земельный участок, проверяет сделку на оспоримость и сопровождает регистрацию перехода права в Росреестре. Составление договора занимает от одного рабочего дня. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.
Договор дарения отличается от купли-продажи безвозмездностью и повышенным риском оспаривания: дарителя легче обвинить в непонимании последствий, а сделку — признать притворной. Государственная регистрация перехода права занимает срок, установленный законом о регистрации недвижимости. Услуги юриста по договору дарения в Malov & Malov ведёт команда под руководством Андрея Владимировича Малова.
Когда без юриста по договору дарения не обойтись
Юрист по договору дарения нужен в четырёх ситуациях: дарение доли в общей собственности, дарение недвижимости не близкому родственнику, наличие несовершеннолетних или недееспособных участников, а также риск последующего оспаривания сделки наследниками. В остальных случаях простой договор можно составить самостоятельно, и это честный ответ.
1
Дарение доли в квартире. Отчуждение доли в праве общей долевой собственности требует нотариального удостоверения — это прямое требование закона о регистрации недвижимости. Без нотариуса Росреестр приостановит регистрацию. Юрист заранее проверяет, попадает ли ваша сделка под обязательную нотариальную форму, и рассчитывает нотариальный тариф, чтобы даритель понимал полную стоимость оформления квартиры или доли.
2
Дарение не родственнику. Одаряемый, не входящий в круг близких родственников по Семейному кодексу РФ, платит налог на доходы физических лиц с кадастровой стоимости имущества. Юрист по договору дарения объясняет налоговые последствия до подписания, проверяет степень родства по документам и предупреждает о необходимости подать декларацию. Это тот факт, о котором чаще всего забывают при самостоятельном оформлении дарственной.
3
Участие несовершеннолетних и недееспособных. Дарение от имени малолетних и недееспособных запрещено — это императивный запрет главы 32 Гражданского кодекса РФ. А дарение в их пользу требует соблюдения формы и правильного указания законного представителя. Юрист проверяет дееспособность дарителя, при необходимости фиксирует его состояние, чтобы сделку впоследствии нельзя было оспорить по мотиву непонимания.
!
Риск оспаривания наследниками. Если даритель в возрасте или болен, наследники нередко пытаются признать дарственную недействительной. Профессиональный юрист собирает доказательства воли дарителя, сопровождает подписание, а при нотариальном оформлении привлекает нотариуса как незаинтересованного свидетеля сделки. Это заметно снижает шансы на успешное оспаривание договора дарения недвижимости в суде.
Важно знать: Договор дарения нельзя отменить только потому, что даритель передумал. Отмена дарения возможна лишь по основаниям главы 32 Гражданского кодекса РФ — например, при покушении одаряемого на жизнь дарителя. Просто «вернуть подарок» по желанию закон не позволяет.
Нормы, налоги и стоимость оформления
Оформление дарственной складывается из трёх сумм: государственная пошлина за регистрацию перехода права на недвижимость, нотариальный тариф, если форма обязательна, и налог на доходы для одаряемого-неродственника. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается — это норма Налогового кодекса РФ. Ниже — ориентир по расходам, а не оценка нашей работы.
Расход
Ориентир
Госпошлина за регистрацию перехода права на квартиру (физлицо)
2 000 ₽
Госпошлина за регистрацию перехода права на земельный участок
От 350 ₽
Нотариальное удостоверение (когда обязательно)
Тариф по закону о нотариате
Налог для одаряемого — не близкого родственника (НДФЛ)
13% от стоимости имущества
Налог при дарении между близкими родственниками
0 ₽
Составление договора дарения юристом
От 5 000 ₽
Сопровождение сделки под ключ
От 25 000 ₽
Точная госпошлина и нотариальный тариф зависят от вида недвижимости, кадастровой стоимости и того, обязательна ли нотариальная форма. Сколько будет стоить именно ваша сделка, юрист называет после проверки документов и степени родства сторон. При дарении доли к расходам всегда добавляется нотариус.
1 / 8
Безоговорочная победа в суде.
Выигрываем 100% дел (по итогам 3 квартала 2025 г.). В 2026 году эффективность выросла еще на 5%.
Результат подтвержден Всероссийским рейтингом адвокатов Top-advokat.ru
100%Побед
Эффективность в 2026 году
Выросла на 5%
2 / 8
За счет чего мы обеспечиваем вам победу
Наш подход основан на глубокой экспертизе и детальной проработке каждого дела.
Узкая специализация
Узкая специализация на вашем деле.
Собственная база
Собственная база из сотен успешных выигранных дел.
Индивидуальная стратегия
Индивидуальная стратегия защиты для каждого клиента.
3 / 8
Цена ошибки — проигрыш в суде.
Работа с юристом широкого профиля критически повышает риск проигрыша.
Доказано официальным рейтингом Палаты адвокатов.
Риск проигрыша
Обычный юрист
100% Побед
Malov & Malov
4 / 8
Чем мы отличаемся от конкурентов
Мы нацелены на результат и защиту ваших интересов, а не на процесс затягивания вашего дела.
Malov & Malov
Заинтересованы в победе
Активно защищают в суде
Работают на репутацию
Обычные юристы
Равнодушны к исходу дела
Пассивны на заседаниях
Нацелены только заработать
5 / 8
Мы дорожим своей репутацией
Нам доверяют тысячи клиентов, и наша репутация говорит сама за себя.
20+Лет опыта
700+Отзывов
5.0 Рейтинг
на Яндекс Картах
6 / 8
Тотальный контроль качества
Многоступенчатая система проверки документов и строгий контроль всех процессов лично руководителем компании.
1
Анализ ситуации и рисков
Двойной контроль качества
2
Разработка стратегии
Двойной контроль качества
3
Подготовка документов
Двойной контроль качества
4
Защита в суде
Двойной контроль качества
7 / 8
Режим абсолютной конфиденциальности
Ваши данные и детали дела находятся под надежной защитой адвокатской тайны.
Адвокатская тайна
NDA
8 / 8
Премиальный уровень ведения дела
Мы берем на себя всю рутину, чтобы вы могли заниматься своими делами.
24/7
Всегда на связи
Личный контроль
Основатель Малов А.В.
Документы
Многоступенчатая проверка
Заседания
Контроль назначения
Что говорит закон и во что верят зря
Договор дарения — это безвозмездная передача имущества в собственность одаряемому по главе 32 Гражданского кодекса РФ. Ключевое слово — безвозмездная: любое встречное предоставление превращает сделку в притворную и делает её ничтожной. Ниже разберём два массовых заблуждения, из-за которых дарственные потом оспаривают.
1
Заблуждение первое: «дарственную обязательно заверяет нотариус». На деле нотариальная форма обязательна не всегда. Простой письменный договор дарения квартиры целиком между дееспособными людьми регистрируется в Росреестре без нотариуса. Обязательное нотариальное удостоверение возникает при дарении доли в праве общей собственности — это требование закона о регистрации недвижимости, а не общее правило для всех дарственных.
2
Заблуждение второе: «подарок можно забрать обратно в любой момент». Нет. После регистрации перехода права одаряемый становится полноправным собственником. Отмена дарения допускается только по закрытому перечню оснований главы 32 Гражданского кодекса РФ. Устная договорённость «поживу — потом переоформишь обратно» юридической силы не имеет и в суде не защищает дарителя.
3
Что закон разрешает прямо. Даритель вправе включить условие о своём проживании в подаренной квартире, оформить дарение с отлагательным сроком либо предусмотреть возврат имущества, если переживёт одаряемого. Эти конструкции законны, но требуют аккуратных формулировок. Юрист по договору дарения проверяет, не превращают ли ваши условия сделку в притворную или в завещание.
Не путать: Дарение и завещание — разные сделки. Дарение переносит право собственности сразу и при жизни дарителя, отменить его почти невозможно. Завещание вступает в силу после смерти и переписывается сколько угодно раз. Договор дарения «после моей смерти» ничтожен.
Как проходит сделка и регистрация права
Порядок дарения недвижимости состоит из четырёх шагов: проверка документов и права дарителя, составление договора, подписание сторонами (при необходимости у нотариуса), регистрация перехода права в Росреестре. Право собственности у одаряемого возникает не с момента подписания, а с момента государственной регистрации — это важно понимать до сделки.
1
Проверка перед сделкой. Юрист заказывает выписку из ЕГРН, проверяет отсутствие арестов, залогов и прав третьих лиц на квартиру, долю или земельный участок. Проверяется дееспособность дарителя и его право распоряжаться имуществом единолично. Если недвижимость в совместной собственности супругов, потребуется нотариальное согласие второго супруга — без него регистрацию приостановят.
2
Составление и подписание. Договор дарения составляется письменно с точным описанием предмета: адрес, кадастровый номер, площадь, размер доли. Указываются стороны, их родство и условие о безвозмездности. При дарении доли договор подписывается у нотариуса. Юрист сопровождает подписание, разъясняет дарителю последствия и фиксирует его добровольную волю.
!
Регистрация в Росреестре. Документы подаются через МФЦ или нотариуса в электронном виде. Срок регистрации перехода права установлен законом о регистрации недвижимости и сокращается при подаче через нотариуса. После регистрации одаряемый получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на подаренное имущество. С этого момента даритель распорядиться объектом уже не может.
Услуги юриста по договору дарения
Услуги юриста по договору дарения охватывают весь путь: от устной консультации до регистрации права в Росреестре и защиты сделки в суде. Ниже перечислено, что именно делает наша команда для дарителей и одаряемых по недвижимости, долям и земельным участкам.
1
Составление договора дарения на квартиру, долю, дом и земельный участок с учётом родства сторон и налоговых последствий
2
Проверка готовой дарственной перед подписанием: поиск условий, из-за которых сделку можно признать притворной или ничтожной
3
Сопровождение сделки у нотариуса при дарении доли в праве общей собственности
4
Подготовка и подача документов на регистрацию перехода права в Росреестр через МФЦ или нотариуса
5
Расчёт госпошлины, нотариального тарифа и налога на доходы для одаряемого-неродственника
6
Оспаривание договора дарения в суде: притворность, обман, недееспособность дарителя, отсутствие согласия супруга
7
Защита дарственной от оспаривания наследниками: сбор доказательств воли дарителя
8
Консультация по отмене дарения по основаниям главы 32 Гражданского кодекса РФ
Аналитика выигранных дел
Наша статистика говорит сама за себя, демонстрируя нашу приверженность высоким стандартам и успешному разрешению даже самых сложных дел.
3 квартал 2026
0/ 24
выигранныхдел
2026
0%
выигранныхдел
2025
0/ 272
выигранныхдел
Данные обновлены по состоянию на 1 июля 2026 года. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.
Наша команда
Дело по договору дарения ведёт профильный юрист, а стратегию и ключевые документы согласует руководитель практики Андрей Владимирович Малов.
К нам обращаются дарители и одаряемые: пожилые собственники, оформляющие квартиру на детей и внуков, владельцы долей, а также те, кто получил в дар недвижимость от не близкого родственника и столкнулся с налогом.
Среди клиентов юридической компании Malov & Malov — публичные люди, руководители крупных компаний и предприниматели, которые доверили нам защиту своих интересов.
Василий Вакуленко
«Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов.»
Анна Нетребко
«Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.»
Полина Гагарина
«Малов Андрей Владимирович — юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!»
Ирина Дубцова
«Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!»
Стоимость услуг
Стоимость услуг юриста по договору дарения зависит от того, нужно ли только составить дарственную или сопроводить сделку целиком, и требуется ли нотариальная форма. Консультация по телефону бесплатна, очная — 5 000 ₽ и засчитывается в стоимость дальнейшей работы. Ниже — базовые ориентиры по группам услуг.
Консультация в офисе
Очный разбор документов и степени родства, расчёт налогов и пошлины; офис у м. Марксистская.
5 000 ₽
Консультация по телефону
Краткая оценка ситуации и ответ, нужна ли нотариальная форма для вашей сделки.
Бесплатно
Консультации и оценка
Услуга
Стоимость
Устная консультация по телефону
Бесплатно
Очная консультация с разбором документов
5 000 ₽
Проверка сделки на риск оспаривания
От 8 000 ₽
Составление и проверка документов
Услуга
Стоимость
Составление договора дарения квартиры целиком
От 5 000 ₽
Составление договора дарения доли
От 8 000 ₽
Проверка готовой дарственной перед подписанием
От 4 000 ₽
Подготовка согласия супруга и сопутствующих документов
От 3 000 ₽
Сопровождение сделки
Услуга
Стоимость
Сопровождение сделки под ключ с регистрацией
От 25 000 ₽
Сопровождение подписания у нотариуса
От 12 000 ₽
Подача документов на регистрацию в Росреестр
От 6 000 ₽
Судебные споры
Услуга
Стоимость
Оспаривание договора дарения в суде
От 45 000 ₽
Защита дарственной от оспаривания наследниками
От 45 000 ₽
Как мы работаем
Работа строится в четыре шага: бесплатный звонок, очная консультация с документами, составление или проверка договора, сопровождение до регистрации права. На каждом этапе вы понимаете, что происходит и сколько это стоит. Ниже — порядок действий по шагам.
1
Звонок и первичная оценка
Вы описываете ситуацию по телефону, юрист сразу говорит, нужна ли нотариальная форма и будет ли налог. Это бесплатно.
2
Очная консультация
Разбираем документы на недвижимость, проверяем степень родства, права дарителя и риски оспаривания. Рассчитываем полную стоимость оформления.
3
Составление или проверка договора
Готовим договор дарения под вашу ситуацию либо проверяем существующий на условия, из-за которых сделку можно признать ничтожной.
4
Сопровождение сделки
Присутствуем при подписании, при необходимости у нотариуса, подаём документы в Росреестр и передаём одаряемому выписку из ЕГРН.
Дела из практики
Пять дел из практики по договорам дарения: с чем обращаются доверители и чем заканчивается работа. Фабулы обезличены, суммы и результаты приведены в том виде, в каком они зафиксированы по итогам сделки или спора.
01Дарение доли между родственниками
Суть дела: Мать хотела подарить сыну половину доли в квартире, но не знала, что дарение доли требует нотариуса. Самостоятельно поданные в МФЦ документы Росреестр вернул из-за несоблюдения формы, сроки затянулись, а сын уже планировал прописку.
Что сделали: Юрист составил договор дарения доли под нотариальное удостоверение, рассчитал тариф, подготовил комплект документов и записал стороны к нотариусу. Проверил дееспособность дарителя и отсутствие обременений по выписке из ЕГРН, сопроводил подписание.
Результат: Переход права зарегистрирован через нотариуса в сокращённый срок, налог не начислялся как при дарении близкому родственнику.
02Оспаривание дарственной наследниками
Суть дела: После смерти пожилого дарителя наследники по закону оспорили дарственную на квартиру, оформленную на соседку. Они утверждали, что даритель не понимал значения своих действий из-за болезни, и требовали вернуть квартиру в наследственную массу.
Что сделали: Юрист представлял интересы одаряемой. Собрал медицинские документы, показания нотариуса, удостоверявшего сделку, и свидетелей, подтверждавших осознанную волю дарителя. Заявил ходатайство о судебной экспертизе, которая не подтвердила недееспособность на момент подписания.
Результат: Суд отказал наследникам, договор дарения оставлен в силе, право собственности одаряемой сохранено.
03Дарение земельного участка не родственнику
Суть дела: Доверитель получил в дар земельный участок от знакомого и не подозревал, что как не близкий родственник обязан заплатить налог на доходы. О декларации он узнал, когда пришло письмо из налоговой, и обратился, чтобы разобраться с суммой и сроками.
Что сделали: Юрист проверил кадастровую стоимость участка, помог рассчитать НДФЛ по ставке Налогового кодекса РФ, подготовил декларацию и объяснил порядок уплаты. Проверил, нет ли оснований для льготы, и оформил ответ на требование инспекции.
Результат: Декларация подана в срок, налог рассчитан по кадастровой стоимости, штрафа за просрочку удалось избежать.
04Притворное дарение вместо купли-продажи
Суть дела: Стороны оформили дарение квартиры, хотя фактически покупатель передавал деньги. Позже даритель отказался съезжать и заявил, что подарок можно забрать. Одаряемый обратился, чтобы защитить своё право собственности на купленное фактически жильё.
Что сделали: Юрист изучил переписку и расписки, подтверждавшие расчёты, оценил риск признания сделки притворной. Выработал позицию, при которой факт оплаты не разрушает зарегистрированное право одаряемого, и представлял его в суде по иску дарителя.
Результат: Суд отказал дарителю в отмене сделки, право собственности одаряемого на квартиру подтверждено.
05Дарение квартиры с правом проживания дарителя
Суть дела: Пожилая женщина хотела подарить квартиру внучке, но боялась остаться без жилья. Типовой шаблон из интернета такого условия не содержал, и она опасалась, что после дарения внучка сможет её выселить из единственной квартиры.
Что сделали: Юрист составил договор дарения с условием пожизненного проживания дарителя, проверив, чтобы формулировка не превращала сделку в притворную и не нарушала безвозмездность. Разъяснил обеим сторонам последствия и сопроводил регистрацию перехода права в Росреестре.
Результат: Право собственности перешло внучке, при этом право проживания дарителя закреплено в договоре и в ЕГРН.
Отзывы доверителей
Оценки доверителей по четырём типовым поводам: составление дарственной на квартиру, дарение доли с нотариусом, налог при дарении не родственнику и защита сделки в суде. Отзывы обезличены, даты указаны по дате поступления обращения.
Ирина В.★★★★★
Составление договора дарения квартиры · 5 июля 2026
«Хотела подарить квартиру дочери и боялась ошибиться с налогом и формой. На консультации всё разложили по полочкам: близкий родственник — налога нет, нотариус не обязателен. Договор составили за день, регистрацию сопроводили. Спокойно и по делу, без лишних услуг.»
Сергей М.★★★★★
Дарение доли, нотариальное удостоверение · 18 августа 2026
«Сами подали документы на дарение доли — Росреестр вернул. Оказалось, нужен нотариус. Юрист переоформил договор, посчитал тариф заранее, записал к нотариусу. Второй раз всё прошло с первого раза. Жаль, что не обратился сразу и потерял время.»
Наталья К.★★★★★
Налог при дарении не родственнику · 3 октября 2026
«Получила в дар участок от гражданского мужа, пришло требование из налоговой. Помогли рассчитать НДФЛ по кадастровой стоимости, подали декларацию в срок, объяснили каждую цифру. Штрафа избежали. Отдельное спасибо за честность про то, что льготы нет.»
Андрей Т.★★★★★
Защита дарственной в суде · 22 ноября 2026
«Наследники подали иск, чтобы отменить дарственную на квартиру моей матери в мою пользу. Собрали медицинские документы, привлекли нотариуса, добились экспертизы. Суд наследникам отказал. Вели дело подробно, держали в курсе каждого заседания.»
Почему доверители обращаются к нам
Работу по договорам дарения ведёт профильный юрист, стратегию и ключевые документы согласует руководитель практики. Ниже — четыре причины, по которым к нам приходят с дарственными на квартиру, долю и земельный участок.
Проверка до подписания
Смотрим не только текст договора, но и права дарителя, обременения и согласие супруга. Ошибки формы выявляем до подачи в Росреестр, а не после отказа.
Честно про налоги
Сразу говорим, будет ли НДФЛ и в каком размере. Не близкий родственник платит 13% с кадастровой стоимости — об этом предупреждаем до сделки, а не после письма из инспекции.
Защита от оспаривания
Фиксируем волю дарителя и при нотариальной форме привлекаем нотариуса как свидетеля. Это заметно снижает шансы наследников оспорить дарственную впоследствии.
Прозрачная стоимость
До начала работы называем полную сумму: пошлина, нотариальный тариф, налог и наши услуги. Считаем именно вашу сделку, а не абстрактный прайс.
Гарантии и границы услуги
Гарантируем добросовестную работу и прозрачные условия, но не обещаем невозможного. Ниже — что мы берём на себя и чего по закону добиться нельзя, чтобы вы приняли решение с открытыми глазами.
Фиксированная стоимость
Цена составления или сопровождения согласовывается до начала работы и не растёт по ходу. Пошлину, тариф и налог называем отдельно как расходы третьих лиц.
Соблюдение формы сделки
Проверяем, нужна ли нотариальная форма для дарения доли по закону о регистрации недвижимости. Отказ Росреестра по вине формы исключаем на этапе подготовки документов.
Граница: нельзя отменить по желанию
Мы не поможем «забрать подарок обратно» просто потому, что даритель передумал. Отмена дарения возможна только по основаниям главы 32 Гражданского кодекса РФ.
Граница: исход суда не гарантируем
По спорам об оспаривании и защите дарственной результат зависит от доказательств и позиции суда. Мы отвечаем за качество работы, но не обещаем конкретное решение.
Источники и нормативная база
Глава 32 «Дарение» Гражданского кодекса РФ
Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ (доходы в виде имущества, полученного в дар, не подлежащие налогообложению при дарении между близкими родственниками)
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 42 Федерального закона № 218-ФЗ (нотариальное удостоверение сделок с долями)
Основы законодательства РФ о нотариате
Образцы документов
Шаблоны документов для дел о дарении: договор дарения квартиры и доли, согласие супруга на сделку, исковое заявление об оспаривании дарственной и налоговая декларация для одаряемого-неродственника.
Десять вопросов, которые чаще всего задают на консультации по договору дарения: про нотариуса, налоги, отмену сделки, сроки и стоимость оформления квартиры, доли и земельного участка.
Нужен ли нотариус для договора дарения квартиры?
Нотариус обязателен при дарении доли в праве общей собственности — это требование закона о регистрации недвижимости. При дарении квартиры целиком между дееспособными людьми достаточно простого письменного договора, который регистрируется в Росреестре без нотариального удостоверения.
Надо ли платить налог при дарении между родственниками?
Между близкими родственниками — родителями, детьми, супругами, братьями, сёстрами, бабушками, дедушками и внуками — налог не платится по Налоговому кодексу РФ. Если одаряемый не входит в этот круг, он платит НДФЛ 13% с кадастровой стоимости подаренного имущества.
Можно ли отменить договор дарения?
Отмена возможна только по основаниям главы 32 Гражданского кодекса РФ — например, если одаряемый покушался на жизнь дарителя. Просто передумать и забрать подарок нельзя. После регистрации перехода права одаряемый становится полноправным собственником имущества.
Сколько стоит оформить дарственную на квартиру?
Расходы складываются из госпошлины за регистрацию (для физлица по квартире — 2 000 ₽), услуг юриста по составлению договора (от 5 000 ₽) и, при дарении доли, нотариального тарифа. Точную сумму юрист называет после проверки документов и родства сторон.
Сколько времени занимает регистрация перехода права?
Срок регистрации перехода права установлен законом о регистрации недвижимости и зависит от способа подачи. При подаче через нотариуса в электронном виде срок сокращается. Составление самого договора дарения занимает от одного рабочего дня после получения документов.
Можно ли подарить квартиру с условием проживания дарителя?
Да, закон это допускает. В договор включается условие о сохранении за дарителем права пользования жильём. Важно, чтобы формулировка не превращала сделку в притворную и не нарушала безвозмездность. Юрист проверяет условие, чтобы его нельзя было оспорить.
Нужно ли согласие супруга на дарение недвижимости?
Если недвижимость приобретена в браке и находится в совместной собственности, требуется нотариальное согласие второго супруга. Без него Росреестр приостановит регистрацию перехода права. Юрист проверяет режим собственности и при необходимости готовит согласие заранее.
Можно ли подарить долю без согласия других собственников?
Да. В отличие от продажи, при дарении доли преимущественное право покупки других собственников не применяется, их согласие не требуется. Но сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по закону о регистрации недвижимости, иначе регистрацию приостановят.
Чем дарение отличается от завещания?
Дарение переносит право собственности сразу при жизни дарителя и почти не отменяется. Завещание вступает в силу после смерти и переписывается неограниченно. Договор дарения с условием передачи имущества после смерти дарителя ничтожен — для этого используется завещание.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?
Наследники вправе оспаривать дарение в суде — чаще всего ссылаясь на недееспособность дарителя, обман или притворность сделки. Исход зависит от доказательств. Грамотное сопровождение сделки при жизни, включая нотариуса, заметно снижает шансы на успешное оспаривание.
Обсудим вашу сделку по дарению
Опишите ситуацию по телефону — юрист сразу скажет, нужна ли нотариальная форма, будет ли налог и сколько займёт оформление. При необходимости составим договор или сопроводим сделку до регистрации права.
Адрес
м. Марксистская, Большой Дровяной переулок, д. 6
Часы приёма
Пн–Пт, с 10:00 до 19:00
Рейтинг
5.0 на Яндекс Картах
Записаться на консультацию
Первый звонок и краткая оценка ситуации — бесплатно.
На сайте используются файлы cookies, осуществляется обработка сведений посредством метрических программ. Продолжая использование сайта и нажимая кнопку "принять", вы даете свое согласие на обработку персональных данных в файлах cookies и посредством метрических программ. Подробности об обработке ваших данных —
в политике обработки персональных данных.
