Объясним, как делится ипотека при разводе, что делать с залоговым жильём и кто будет платить кредит. Разберём вашу ситуацию, подскажем правовой выход и подготовим документы. Первая консультация — бесплатно.
Развод и раздел имущества — всегда стресс, а если речь идёт о квартире в ипотеке, ситуация становится ещё сложнее. Кто будет платить кредит? Как делить долг и собственность? Что делать, если один из супругов отказывается платить или уже перестал вносить платежи?
На этом этапе особенно важно обратиться к юристу, который знает, как правильно оформить раздел ипотечной квартиры, защитить ваши интересы перед банком и добиться справедливого решения.
Бесплатная консультация юриста по ипотеке при разводе поможет понять ваши права и обязанности, оценить риски и выработать стратегию защиты.
Фирма Malov & Malov оказывает консультации и сопровождение по разделу ипотечного жилья при разводе. Мы знаем, как защитить наших клиентов даже в самых запутанных спорах.
Консультация особенно важна, если супруги не могут договориться или банк уже предъявляет претензии. Вот когда лучше всего обратиться:
— Квартира куплена в ипотеку в браке и подлежит разделу.
— Один из супругов отказывается платить по кредиту.
— Банк угрожает взысканием задолженности или продажей квартиры.
— В ипотеку вложены личные или материнский капитал, и нужно правильно учесть доли.
— Супруг оформил ипотеку до брака, но вносились совместные платежи.
— Вы хотите оставить квартиру за собой и оформить согласие банка.
— Нужно взыскать с бывшего супруга его часть платежей по кредиту.
Если вы узнали свою ситуацию — обратитесь к юристу как можно раньше.
Консультация — это пошаговый план действий с учётом вашей ситуации и законодательства. Вы получите:
— Разъяснение, как делится ипотечное жильё и кредит.
— Оценку ваших прав на квартиру и обязанности по выплатам.
— Советы, как правильно оформить соглашение или подать иск.
— Рекомендации по переговорам с банком.
— Подсказки по защите от двойных платежей и взыскания.
— План урегулирования долгов и раздела имущества через суд.
Мы объясняем сложные вопросы простыми словами и помогаем найти выход даже из самых трудных ситуаций.
Мы работаем на результат и помогаем клиентам выйти из конфликта с минимальными потерями. Благодаря нашей работе:
— Справедливо делится ипотечное жильё и долг по кредиту.
— Супруг, который не платит, несёт ответственность за свою долю.
— Банк соглашается на переоформление кредита на одного из супругов.
— Клиенты избавляются от угроз продажи квартиры банком.
— Взыскиваются излишне уплаченные суммы или компенсируются расходы на ипотеку.
— Устанавливаются справедливые доли с учётом маткапитала и личных вложений.
— Семейные конфликты решаются законным способом, без давления и несправедливости.
Мы всегда добиваемся результата в интересах клиента.
В Malov & Malov процесс выстроен так, чтобы вам было удобно:
1️⃣ Вы оставляете заявку на сайте, по телефону или в мессенджере.
2️⃣ Наш юрист связывается с вами удобным способом.
3️⃣ Вы рассказываете ситуацию, показываете договор и документы.
4️⃣ Юрист даёт ответы на ваши вопросы и рекомендации.
5️⃣ При необходимости мы предложим дальнейшее сопровождение спора.
Консультация бесплатная и ни к чему вас не обязывает.
Malov & Malov — это профессиональная помощь в спорах по ипотеке при разводе. Мы помогаем нашим клиентам сохранить жильё и справедливо разделить обязательства.
Раздел совместного имущества супругов
Раздел имущества в виде квартиры, жилого дома
Раздел имущества после развода
В соответствии с частью 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе имущества супругов в случае развода, все совместно нажитое имущество, включая недвижимость, приобретенную в ипотеку, делится пополам, если нет брачного договора или соглашения между супругами.
Ипотека, как обязательство, также делится на равные доли, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Это также закреплено в статье 254 Гражданского кодекса РФ, где указывается, что общие долги супругов делятся между ними пропорционально присужденным им долям имущества.
Если бывшие супруги не могут договориться о разделе ипотеки и квартиры, они вправе обратиться в суд, который будет принимать решение исходя из обстоятельств дела и интересов обеих сторон.
Важно помнить, что банк, как ипотекодатель, должен быть уведомлен о разделе имущества и может потребовать изменения условий кредитного договора в связи с изменением сторон сделки.
Важные советы: перед началом разводного процесса стоит обсудить с супругом возможность заключения соглашения о разделе имущества и обязательств для минимизации разногласий. Также рекомендуется привлекать юриста для грамотного ведения переговоров с банком, если требуется изменение условий ипотечного договора. При подготовке к судебному разбирательству необходимо иметь все документы, подтверждающие ваши обстоятельства: брачный договор (если был), кредитный договор, платежные квитанции и другие значимые документы.