Высокое качество и уверенность!

Консультация по налоговому вычету при покупке квартиры

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы
Неоспоримые преимущества, для вашей победы
  1. № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
  2. Надежность крупной фирмы
  3. Исключительная специализация
  4. Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
  5. Вас защитят признанные эксперты;
Мы работаем для тех, кому нужна победа.
Мы за ценой не постоим.
МИП - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2024 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 08.12.24
5,0

Будь уверен в успехе своего дела. Кейсы побед

Категории
Сделки с жилыми помещениями

Сделки с жилыми помещениями

Подкатегории
Выбрать подкатегорию

Оспаривание сделки с квартирой

Перевод прав покупателя доли в квартире на участника долевой собственности при нарушении его преимущественного права покупки

Обращение взыскания на квартиру

Дело No 33-2713/2022
Дело No 33-2713/2022
Иск о признании договора купли-продажи недействительным - Дело No 33-2713/2022
Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 10 февраля 2022 года 1/2 доли жилого дома и земельного участка переведены на истца, с истца в пользу покупателя взыскана цена продажи имущества по договору в сумме 450 000 рублей.
Дело No2-1979/20
Дело No2-1979/20
Перевод прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности - Дело No2-1979/20
В удовлетворении иска отказано.
Дело No 33-15500/2022
Дело No 33-15500/2022
Иск о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи - Дело No 33-15500/2022
Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 1/2 доли квартиры переведены на истца, с истца в пользу покупателя взыскана цена продажи имущества по договору в сумме 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.
Дело No 2-313/2021
Дело No 2-313/2021
Обращение взыскания на имущество - Дело No 2-313/2021
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на квартиру путем продажи с публичных торгов квартиры отказано.
Дело No 2-302/2022
Дело No 2-302/2022
Обращение взыскания на наследственное имущество - Дело No 2-302/2022
В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на наследственное имущество путем продажи с публичных торгов квартиры отказать.
Гражданское дело No 2-526/2022
Гражданское дело No 2-526/2022
Обращение взыскания на заложенное имущество - Гражданское дело No 2-526/2022
Обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов, начальная продажная стоимость имущества установлена в размере 8 000 000 рублей.
Дело No 33-20943/2022
Дело No 33-20943/2022
Признание недействительным договор купли-продажи квартиры - Дело No 33-20943/2022
Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, квартира возвращена в собственность истца, с истца в пользу покупателя взыскано 9 390 000 рублей.
Дело No 2-2059/20
Дело No 2-2059/20
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры - Дело No 2-2059/20
Иск удовлетворен, договор купли-продажи квартиры признан недействительным.
Дело No 2-0134/2021
Дело No 2-0134/2021
Признание недействительными сделок и применение последствий недействительности сделок - Дело No 2-0134/2021
Иск удовлетворен, договор купли-продажи квартиры признан недействительным.
1/9
Оставить заявку на юридическую консультацию

Команда лидеров для уверенной победы

Григорьева Дарья Вячеславовна
Выбор клиентов 2024 г.
Григорьева Дарья Вячеславовна

Опытный специалист по вопросам гражданского права.

Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.

Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.

Профиль Григорьевой Д.В.
Оставить заявку на юридическую консультацию
Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос и мы вам перезвоним в течении 5 минут
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Стоимость услуг

Консультации юриста в Москве
Консультация юриста в офисе в Москве
Бесплатно
Консультация по телефону
Бесплатно
Консультация юриста вне своего офиса
Бесплатно
Изучения материалов, подготовка рекомендаций по дополнениям и исправлениям
от 6 000 руб.
Формирование по итогам консультирования экспертного документа
Бесплатно
Основные услуги в Москве
Помощь юриста в подготовке пакета документов
Адвокатская экспертиза переданных клиентом документов
от 5 000 руб.
Составление и передача заявления в суд
от 2 000 руб.
Составление апелляционной, кассационной, надзорной жалобы
от 3 000 руб.
Жалоба прокурору на неправомерные действия
от 3 000 руб.
Формирование любой иной процессуальной документации (включая запросы, отзывы, ходатайства)
от 3 000 руб.
Подготовка жалобы в вышестоящие судебные органы
от 4 000 руб.
Содействие в составлении досудебной жалобы
от 3 000 руб.
Помощь в получении новых документов
от 5 000 руб.
Ксерокопирование судебных материалов, отправка в суд, контроль назначения судебного заседания
от 3 000 руб.
Составление и правовая экспертиза договоров
от 2 000 руб.
Юридическая помощь в суде в Москве
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб.
Помощь по делу в суде первой, второй, третьей инстанции
от 25 000 руб.
Ведение простого дела
от 30 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб.
Дополнительные услуги адвоката в Москве
Инициирование судебного процесса
от 20 000 руб.
Контроль исполнительного производства
от 20 000 руб.
Выезд по Москве, Московской области и РФ
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб.
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб.
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб.
Услуги
  • Консультирование по вопросу получения налогового вычета при покупке квартиры;
  • Анализ правовых условий, необходимых для получения имущественного налогового вычета;
  • Помощь в сборе и подготовке документов для подачи заявления на налоговый вычет;
Не нашли нужной услуги? Заполните заявку и мы ответим на ваши вопросы.
Реши все проблемы быстро и эффективно!
Запишись на консультацию, чтобы узнать как выиграть дело
+7 (499) 577-03-28
Реальные отзывы о наших юристах
Мой Источник Права
5,0
467 отзывов
Поставьте нам оценку
Е
Екатерина
13 марта 2024
Благодарю всю команду " Мой Источник права" за оперативную и качественную работу! Обращаюсь не в первый раз, и каждый раз довольна результатом. Отдельно хочу поблагодарить Григорьеву Дарью Вячеславовну! Профессионал своего дела! Не побоялась приехать на крайний север, чтобы представлять интересы в апелляционном суде, который, к слову выиграли. Отличная подготовка представителя, тактичность и моментальное реагирование на изменения в процессе
Е
Екатерина
01 марта 2024
Хочу поблагодарить адвоката Ушакову Елену Николаевну за высокий профессионализм, человеческую искреннюю поддержку и внимание в моей непростой ситуации. Обратилась к адвокату в первые в жизни и осталась довольна работой профессионала и исходом судебного дела, хотя было не просто. Однозначно рекомендую и компанию МИП(всё точно, быстро и понятно), и Елену Николаевну лично. Искренне благодарю.
Больше отзывов
Не откладывай свой вопрос! Выигрывай!
Запишись на бесплатную консультацию к адвокату
+7 (499) 577-03-28

Дополнительные услуги по недвижимости

Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области налоговых консультаций по вычетам при покупке квартиры

'Мой Источник Права' — признанный лидер в предоставлении юридических услуг по вопросам налогового законодательства, особенно в сфере налоговых вычетов при покупке недвижимости. Мы предоставляем полный спектр услуг, включая консультации по получению имущественного налогового вычета, помощь в подготовке и подаче всей необходимой документации, а также сопровождение в случае возникновения споров с налоговыми органами.

Квалификация и репутация

Наша юридическая компания гордится тем, что занимает 1 место в официальном рейтинге адвокатов Top-advokats. Это подтверждает высокий профессионализм и безупречную репутацию наших специалистов, которым доверяют тысячи клиентов по всей России. Мы сосредоточены на предоставлении индивидуального подхода к каждому клиенту и обеспечении максимальной выгоды при получении налогового вычета.

Консультация по налоговому вычету при покупке квартиры — это услуга, предоставляемая профессионалами налогового права, ориентированная на анализ и оптимизацию налогообложения в рамках приобретения недвижимости. Консультант помогает клиентам в понимании законодательных норм, регулирующих получение налогового вычета, разъясняет порядок и условия подачи документов в соответствующие органы. Он обеспечивает правовую поддержку в оформлении необходимых заявлений для получения вычета, а также разрабатывает стратегические рекомендации по максимизации налоговых льгот, защищая интересы налогоплательщика в рамках действующего законодательства.

К каких случаях стоит обратиться за консультацией по налоговому вычету при покупке квартиры

  • Проверка права на налоговый вычет
    Налоговый консультант поможет определить, имеете ли вы право на получение налогового вычета, включая проверку на соответствие основным требованиям и условиям.

  • Подготовка документов для вычета
    Специалист обеспечит сбор и подготовку всех необходимых документов для предъявления в налоговые органы с целью получения вычета.

  • Правильное заполнение декларации
    Консультант поможет корректно заполнить налоговую декларацию, обеспечивая точность данных и соответствие законодательным нормам.

  • Сопровождение процесса получения вычета
    Юрист проконтролирует процесс рассмотрения вашего заявления и процедуру получения налогового вычета, обеспечивая защиту ваших интересов.

  • Консультации при отказе в вычете
    В случае отказа в предоставлении налогового вычета, специалист проанализирует причины отказа и предложит пути их устранения или обжалования решения.

  • Оптимизация налоговой нагрузки
    Консультант предоставит рекомендации, как максимально эффективно использовать положенные налоговые вычеты для снижения налоговой нагрузки.

  • Консультации по законодательным изменениям
    Специалист будет держать вас в курсе всех актуальных изменений в налоговом законодательстве, влияющих на ваши права на налоговый вычет.

  • Анализ покупки квартиры с точки зрения налоговой выгоды
    Юрист поможет оценить все аспекты покупки недвижимости, чтобы вы могли получить максимальную налоговую выгоду от сделки.

  • Рекомендации по оформлению имущества
    Консультант предоставит рекомендации по оптимальному оформлению покупки недвижимости с целью получения налогового вычета.

  • Поддержка при налоговых проверках
    При возникновении разногласий с налоговыми органами, специалист окажет помощь в урегулировании споров и обеспечит вашу защиту.

Преимущества нашей команды по налоговым вопросам

  • Глубокие знания налогового законодательства

    Наши специалисты по налоговым вопросам обладают обширными знаниями в области налогового законодательства. Это позволяет им оперативно и качественно консультировать клиентов по вопросам налоговых вычетов при покупке недвижимости. Мы всегда в курсе последних изменений в законодательстве, что обеспечивает актуальность предоставляемых рекомендаций.

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту

    Мы понимаем, что каждый клиент имеет уникальные обстоятельства, которые могут повлиять на получение налогового вычета. Поэтому мы предлагаем индивидуальный подход, анализируем ситуацию каждого клиента и разрабатываем персонализированную стратегию для оптимизации налоговых выгод.

  • Экономия времени и минимизация рисков

    Самостоятельное изучение и применение налогового законодательства может быть трудоемким и запутанным процессом. Наша команда берет на себя всю работу по подготовке необходимых документов и расчету суммы налогового вычета, что освобождает клиентов от лишних хлопот и минимизирует риск ошибок.

  • Поддержка на всех этапах процесса

    Мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах получения налогового вычета. От первой консультации до полного оформления документов и их подачи в соответствующие органы - наша команда всегда готова оказать необходимую помощь и ответить на все вопросы, которые могут возникнуть в процессе.

  • Обширный опыт и положительные отзывы

    Наша команда имеет значительный опыт работы в области налоговых консультаций и множество успешных кейсов. Мы гордимся положительными отзывами от клиентов, которые смогли благодаря нашей помощи получить налоговые вычеты без проблем и лишних затрат.

  • Анализ и оптимизация налоговых процедур

    Мы не только помогаем с текущими налоговыми вопросами, но и предлагаем услуги по анализу и оптимизации налоговых процедур для будущих покупок недвижимости. Это позволяет нашим клиентам заранее подготовиться и избежать возможных налоговых сложностей в дальнейшем.

Ответ: Налоговый вычет при покупке квартиры составляет до 13% от расходов на приобретение недвижимости, но не более 260 000 рублей.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ регулирует имущественные налоговые вычеты.
    • Статья 78 Налогового кодекса РФ устанавливает порядок возмещения (переплаты) налога.
    • Статья 2 Конституции РФ устанавливает защиту прав и свобод человека, включая имущественные права.
  • Разъяснение: Вычет возможен при условии уплаты подоходного налога и наличии документов, подтверждающих расходы.
  • Совет: Сохраняйте все платежные документы при покупке недвижимости, чтобы доказать расходы.

Ответ: Да, налоговый вычет можно получить при покупке квартиры за наличные, если есть документальное подтверждение сделки.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ регулирует предоставление налогового вычета при документально подтвержденных расходах.
    • Статья 120 Гражданского кодекса РФ допускает наличие письменных доказательств сделки.
    • Статья 17 Конституции РФ закрепляет права человека и гражданина на защиту имущественных интересов.
  • Разъяснение: Решающее значение имеют документы, подтверждающие произведенные расходы: договор купли-продажи и расписка.
  • Совет: Убедитесь, что в расписке за наличные указаны все необходимые данные для налоговых органов.

Ответ: Да, вы можете получить налоговый вычет как на стоимость квартиры, так и на проценты по ипотеке.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ позволяет получать вычет по процентов по ипотечному кредиту.
    • Статья 807 Гражданского кодекса РФ регулирует договор займа (ипотеки).
    • Статья 19 Конституции РФ гарантирует равенство всех в правах, включая имущественные права.
  • Разъяснение: Вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.
  • Совет: Подготовьте справку из банка об уплаченных процентах, чтобы использовать дополнительные вычеты.

Ответ: Заявление на налоговый вычет подается через налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ описывает порядок подачи заявления и необходимые документы.
    • Статья 80 Налогового кодекса РФ говорит о порядке подачи налоговой декларации.
    • Статья 21 Конституции РФ гарантирует право на защиту имущественных интересов через государственные органы.
  • Разъяснение: Для подачи понадобятся заполненная декларация 3-НДФЛ, копии договора купли-продажи и платежных документов.
  • Совет: Подготовьте документы заблаговременно, чтобы избежать задержек с оформлением вычета.

Ответ: Да, налоговый вычет на покупку недвижимости можно получить несколько раз, однако общая сумма всех вычетов не должна превышать 260 000 рублей.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ о необезусловленности предоставления налогового вычета на покупку.
    • Статья 218 Налогового кодекса РФ о стандартизации налоговых льгот.
    • Статья 3 Конституции РФ о правах человека на получение льгот и помощи от государства.
  • Разъяснение: Лимит налогового вычета установлен для суммарных расходов на все приобретенные объекты недвижимости.
  • Совет: Планируйте крупные покупки недвижимости, чтобы максимально использовать лимит вычета.

Ответ: Декларацию на налоговый вычет можно подать начиная с календарного года, в котором была куплена квартира.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ определяет стартовую точку для подачи налоговой декларации.
    • Статья 216 Налогового кодекса РФ о налоговом периоде.
    • Статья 57 Конституции РФ о порядке и принципах налогообложения.
  • Разъяснение: Подача декларации возможна в течение трехлетнего срока после налогового периода.
  • Совет: Не тяните с подачей заявления, чтобы вовремя получить вычет.

Ответ: Да, пенсионеры могут претендовать на налоговый вычет при покупке квартиры.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ регулирует налоговые вычеты для всех категорий граждан.
    • Статья 217 Налогового кодекса РФ о необлагаемых доходах, включая пенсионные выплаты.
    • Статья 55 Конституции РФ о правах на получение налоговых льгот для пенсионеров.
  • Разъяснение: Пенсионеры без облагаемого дохода могут перераспределить вычет на 3 года до выхода на пенсию.
  • Совет: Проверьте свои доходы за предыдущие периоды, чтобы не упустить возможность вычета.

Ответ: Нет, налог с имущественного вычета платить не нужно, так как это возврат уплаченного налога.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ описывает возврат средств как часть уплаченного подоходного налога.
    • Статья 78 Налогового кодекса РФ о возврате излишне уплаченных налогов.
    • Статья 57 Конституции РФ о соблюдении порядка налогообложения граждан.
  • Разъяснение: Вычет означает возврат налога с ваших доходов, а не дополнительный доход.
  • Совет: Будьте внимательны к заполнению декларации, чтобы указать только расходы, подлежащие вычету.

Ответ: Нет, налоговый вычет возможен только при покупке, а не при получении квартиры в дар.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ регулирует налоговые вычеты при покупке квартиры, но не при дарении.
    • Статья 572 Гражданского кодекса РФ определяет договор дарения.
    • Статья 35 Конституции РФ о праве собственности и передачи имущества.
  • Разъяснение: Поскольку дарение не предполагает приобретение имущества за счет собственных средств, вычет не предоставляется.
  • Совет: Рассмотрите возможность других налоговых схем, если вы планируете передачу имущества.

Ответ: Да, ваш супруг может получить вычет, но в пределах общего лимита 260 000 рублей на обоих.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ допускает распределение вычета между супругами.
    • Статья 34 Семейного кодекса РФ о совместной собственности супругов.
    • Статья 35 Конституции РФ гарантирует право собственности и пользования.
  • Разъяснение: Рассчитывается общий размер доступного вычета в пределах максимального лимита.
  • Совет: Сообщите налоговым органам о вашем желании распределить вычет, чтобы избежать недоразумений.

Ответ: Да, вы можете претендовать на налоговый вычет, как только получите документы о праве собственности на квартиру в строящемся доме.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ дает право на вычет после оформления права собственности.
    • Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» регулирует долевое строительство.
    • Статья 8 Гражданского кодекса РФ описывает основания приобретения права собственности.
  • Разъяснение: Вычет доступен после регистрации прав на жилплощадь, даже если дом строится.
  • Совет: Убедитесь, что все документы получены и зарегистрированы, прежде чем подавать на вычет.

Ответ: Срок проверки декларации и возврата налогового вычета составляет около 3 месяцев с даты подачи заявления.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ описывает процедуру и сроки возврата налогового вычета.
    • Статья 78 Налогового кодекса РФ о сроках возврата переплаченных налогов.
    • Статья 6.1 Налогового кодекса РФ о правилах исчисления сроков.
  • Разъяснение: Обработка может занять больше времени, если потребуются дополнительные документы.
  • Совет: Подготовьте все необходимые документы заранее и регулярно отслеживайте статус вашего заявления в налоговой инспекции.

Ответ: Основные документы включают заявление на вычет, налоговую декларацию 3-НДФЛ, копию договора купли-продажи, акт приема-передачи и платежные документы.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ о необходимых для получения вычета документах.
    • Статья 23 Гражданского процессуального кодекса РФ о представлении доказательств.
    • Статья 8 Гражданского кодекса РФ о подтверждении права собственности документами.
  • Разъяснение: Детали могут варьироваться в зависимости от обстоятельств, таких как способ оплаты или финансирования покупки.
  • Совет: Убедитесь в наличии всех документов заранее, чтобы избежать задержек при подаче заявления.

Ответ: Да, если сумма налогового вычета не была полностью использована, вам необходимо подавать декларацию ежегодно до полного использования.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ о повторных обращениях за вычетом.
    • Статья 229 Налогового кодекса РФ регламентирует ежегодную подачу декларации.
    • Статья 57 Конституции РФ об обязательных налоговых процедурах.
  • Разъяснение: Вычет предоставляется ежегодно на основании доходов прошедшего года до исчерпания лимита.
  • Совет: Устанавливайте напоминания о необходимости подачи перед началом нового налогового периода.

Ответ: Да, вы можете получить налоговый вычет, если вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка и понесли затраты на покупку.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ о вычете в отношении расходов, понесенных родителем.
    • Статья 28 Гражданского кодекса РФ о законных представителях несовершеннолетних.
    • Статья 60 Семейного кодекса РФ о правах ребенка на имущество.
  • Разъяснение: Документы должны подтверждать, что расходы на покупку понесены родителем.
  • Совет: Убедитесь, что все финансовые документы оформлены на имя родителя, осуществившего покупку.

Ответ: В случае продажи жилья, ваш вычет сохраняется, но остается ограничение на его получение в рамках предыдущих расходов.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ о сохранении права на вычет.
    • Статья 235 Гражданского кодекса РФ об отчуждении имущества и сохранении права на налоговые льготы.
    • Статья 57 Конституции РФ об обязательности и справедливости налогового обложения.
  • Разъяснение: Продажа недвижимости не лишает права на вычет, если расходы были подтверждены ранее и не исчерпаны.
  • Совет: Учтите сроки хранения документации о расходах для подтверждения права на оставшуюся часть вычета.

Ответ: Нет, дата заключения брака не влияет на возможность распределения налогового вычета, если оба супруга совместно приобрели жилье.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ об имущественных вычетах для супругов.
    • Статья 34 Семейного кодекса РФ о совместной собственности супругов.
    • Статья 19 Конституции РФ о равенстве супругов в имущественных правах.
  • Разъяснение: Разделение налогового вычета возможно независимо от продолжительности брака.
  • Совет: Согласуйте с супругом распределение вычета для более эффективного использования налоговых льгот.

Ответ: Нет, налоговый вычет не предоставляется нерезидентам РФ, так как налоговый резидентский статус обязателен.

  • Закон:
    • Статья 220 Налогового кодекса РФ ограничивает налоговые вычеты налоговыми резидентами.
    • Статья 207 Налогового кодекса РФ определяет налоговый статус резидентов и нерезидентов.
    • Статья 62 Конституции РФ о правах и обязанностях нерезидентов.
  • Разъяснение: Налоговый вычет возможен только при статусе резидента, то есть при нахождении в РФ не менее 183 дней в году.
  • Совет: Рассмотрите возможность получения статуса резидента для налоговых льгот или другие финансовые стратегии.
Юрист консультант Овчинникова Виктория Евгеньевна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию

Вопросы и ответы юристов онлайн

И

Я купил квартиру в этом году и слышал, что могу получить налоговый вычет. Какие шаги мне нужно предпринять для этого, и какие документы собрать?

12.04.2024 15:19
Ответ юриста:
Малов Дмитрий Владимирович

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), физические лица имеют право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Величина такого вычета может составлять до 2 миллионов рублей на человека, что потенциально позволяет вернуть до 260 тысяч рублей за счет уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Для получения налогового вычета вам необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Собрать необходимые документы, включая:
    • договор купли-продажи квартиры;
    • акт приема-передачи квартиры;
    • св-во о собственности или выписку из ЕГРН;
    • платежные документы (квитанции, банковские выписки), подтверждающие факт оплаты квартиры;
    • справка 2-НДФЛ от работодателя (для подтверждения доходов и уплаченного налога);
  2. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за календарный год, в котором была произведена покупка.
  3. Предоставить пакет собранных документов и налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства. Это можно сделать лично, через доверенное лицо или отправить документы по почте.
  4. Дождаться решения налогового органа и, в случае положительного результата, получить возврат налога.

Важно: если вы приобрели квартиру в кредит, вы также можете получить вычет по уплаченным процентам в пределах 3 миллионов рублей. В дополнение к основным документам потребуется договор о предоставлении кредита и справка о фактически уплаченных процентах.

Опытный юрист может посоветовать:

  • Внимательно хранить все документы, касающиеся покупки и оплаты квартиры, так как впоследствии они могут быть полезны для получения других льгот или вычетов.
  • Проверить возможность получения вычета через работодателя, что может облегчить и ускорить процесс (эта опция предусмотрена той же статьей 220 НК РФ).
  • Учесть, что вычет можно получить в течение нескольких лет, и сроки подачи документов строго ограничены — они должны быть предоставлены до 30 апреля следующего года за расчетный период.
  • Перед подачей документов в налоговую инспекцию, рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы исключить возможные ошибки в оформлении налоговой декларации или отсутствии необходимых документов.

12.04.2024 16:09