Юрист по кадастровым вопросам в Москве — это профильный специалист по земельному и градостроительному праву, который исправляет реестровые ошибки, ведёт споры о границах участка, оспаривает кадастровую стоимость и добивается постановки объекта на учёт. Заявление об исправлении реестровой ошибки Росреестр рассматривает в срок, установленный статьёй 26 Закона № 218-ФЗ. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.
Юрист по кадастровым вопросам в Москве — это профильный специалист по земельному и градостроительному праву, который исправляет реестровые ошибки, ведёт споры о границах участка, оспаривает кадастровую стоимость и добивается постановки объекта на учёт. Заявление об исправлении реестровой ошибки Росреестр рассматривает в срок, установленный статьёй 26 Закона № 218-ФЗ. Консультация в офисе у м. Марксистская и по телефону — 5 000 ₽.
Юрист по кадастровым вопросам отличается от общего специалиста по недвижимости тем, что работает на стыке земельного права и данных ЕГРН: спор здесь чаще идёт не о собственности, а о цифрах в реестре и координатах границ. Заявление об исправлении реестровой ошибки Росреестр рассматривает в срок, установленный статьёй 26 Закона № 218-ФЗ. Практику ведёт Андрей Владимирович Малов.
Когда нужен юрист по кадастровым вопросам
Юрист по кадастровым вопросам нужен в четырёх типовых ситуациях: границы участка наложились на соседний, кадастровая стоимость завышена, объект не ставят на учёт из-за ошибок в документах, а также когда сведения ЕГРН расходятся с фактом на местности. Каждая из этих ситуаций упирается не в право собственности как таковое, а в корректность записей реестра и координат, внесённых кадастровым инженером. Именно поэтому спор редко решается одним письмом: требуется работа с межевым планом, техническим планом и заключением специалиста.
1
Наложение границ. Смежный участок частично пересекает ваш по данным ЕГРН — из-за этого нельзя зарегистрировать сделку или построить забор по факту. Юрист по кадастровым вопросам анализирует межевые планы обоих участков, устанавливает, чья координата ошибочна, и готовит требование об исправлении реестровой ошибки либо иск об установлении границ.
2
Завышенная кадастровая стоимость. Она напрямую влияет на земельный налог и налог на имущество. Если стоимость превышает рыночную, её оспаривают через комиссию или суд с опорой на отчёт оценщика. Юрист собирает доказательную базу и ведёт процесс об установлении стоимости в размере рыночной.
3
Отказ или приостановка учёта. Росреестр приостанавливает кадастровый учёт при расхождениях в документах, отсутствии согласований или ошибках инженера. Юрист по кадастровым вопросам разбирает основания приостановки, устраняет причины и при незаконном отказе обжалует его.
!
Расхождение реестра и факта. Площадь по документам не совпадает с фактической, контур здания смещён, часть объекта не учтена. Здесь нужна связка юриста и кадастрового инженера: инженер фиксирует факт, юрист проводит изменения через Росреестр или суд.
Важно знать: Реестровая ошибка и техническая ошибка исправляются по-разному. Техническая — это описка или опечатка органа регистрации, её правят по заявлению в течение срока по статье 61 Закона № 218-ФЗ. Реестровая ошибка воспроизведена из межевого или технического плана и часто требует согласия соседей либо решения суда.
Сроки, пошлины и ответственность в кадастровых спорах
Кадастровые процедуры завязаны на конкретные сроки, и их пропуск дорого стоит. Государственный кадастровый учёт и регистрация прав проводятся в сроки, установленные статьёй 16 Закона № 218-ФЗ. Заявление об оспаривании кадастровой стоимости в комиссию или суд подаётся с учётом правил главы 25 КАС РФ. Ниже — ориентировочные сроки основных действий; точный срок зависит от способа подачи документов и региона.
Действие
Ориентировочный срок
Кадастровый учёт объекта
По статье 16 Закона № 218-ФЗ
Учёт и регистрация одновременно
По статье 16 Закона № 218-ФЗ
Исправление технической ошибки
По статье 61 Закона № 218-ФЗ
Исправление реестровой ошибки
По статье 61 Закона № 218-ФЗ
Приостановка учёта
На срок по статье 26 Закона № 218-ФЗ
Рассмотрение дела судом первой инстанции
По правилам ГПК РФ и КАС РФ
Оспаривание кадастровой стоимости
По главе 25 КАС РФ
Ответственность кадастрового инженера установлена законом отдельно: за внесение заведомо ложных сведений в межевой или технический план предусмотрена административная ответственность по статье 14.35 КоАП РФ, а в отдельных случаях — уголовная по статье 170.2 УК РФ. Это важный рычаг: если ошибка возникла по вине инженера, юрист по кадастровым вопросам может не только исправить запись, но и поставить вопрос о возмещении убытков. При этом само по себе наличие ошибки в ЕГРН не отменяет ваше право собственности — оно лишь мешает распоряжаться объектом, пока запись не приведена в порядок. Государственная пошлина за отдельные регистрационные действия установлена статьёй 333.33 НК РФ и различается для граждан и организаций.
1 / 8
Безоговорочная победа в суде.
Выигрываем 100% дел (по итогам 3 квартала 2025 г.). В 2026 году эффективность выросла еще на 5%.
Результат подтвержден Всероссийским рейтингом адвокатов Top-advokat.ru
100%Побед
Эффективность в 2026 году
Выросла на 5%
2 / 8
За счет чего мы обеспечиваем вам победу
Наш подход основан на глубокой экспертизе и детальной проработке каждого дела.
Узкая специализация
Узкая специализация на вашем деле.
Собственная база
Собственная база из сотен успешных выигранных дел.
Индивидуальная стратегия
Индивидуальная стратегия защиты для каждого клиента.
3 / 8
Цена ошибки — проигрыш в суде.
Работа с юристом широкого профиля критически повышает риск проигрыша.
Доказано официальным рейтингом Палаты адвокатов.
Риск проигрыша
Обычный юрист
100% Побед
Malov & Malov
4 / 8
Чем мы отличаемся от конкурентов
Мы нацелены на результат и защиту ваших интересов, а не на процесс затягивания вашего дела.
Malov & Malov
Заинтересованы в победе
Активно защищают в суде
Работают на репутацию
Обычные юристы
Равнодушны к исходу дела
Пассивны на заседаниях
Нацелены только заработать
5 / 8
Мы дорожим своей репутацией
Нам доверяют тысячи клиентов, и наша репутация говорит сама за себя.
20+Лет опыта
700+Отзывов
5.0 Рейтинг
на Яндекс Картах
6 / 8
Тотальный контроль качества
Многоступенчатая система проверки документов и строгий контроль всех процессов лично руководителем компании.
1
Анализ ситуации и рисков
Двойной контроль качества
2
Разработка стратегии
Двойной контроль качества
3
Подготовка документов
Двойной контроль качества
4
Защита в суде
Двойной контроль качества
7 / 8
Режим абсолютной конфиденциальности
Ваши данные и детали дела находятся под надежной защитой адвокатской тайны.
Адвокатская тайна
NDA
8 / 8
Премиальный уровень ведения дела
Мы берем на себя всю рутину, чтобы вы могли заниматься своими делами.
24/7
Всегда на связи
Личный контроль
Основатель Малов А.В.
Документы
Многоступенчатая проверка
Заседания
Контроль назначения
Как проходит спор о границах и стоимости
Порядок действий по кадастровому спору строится в три шага: сбор документов из ЕГРН и межевого дела, досудебное обращение в Росреестр, затем при необходимости суд. Досудебная стадия обязательна не всегда, но она часто снимает проблему без иска. Юрист по кадастровым вопросам сначала определяет, техническая перед вами ошибка или реестровая, потому что от этого зависит весь дальнейший маршрут и круг участников процесса.
1
Досудебное исправление. Если ошибка техническая, достаточно заявления в Росреестр. Если реестровая и все соседи согласны с новыми координатами — оформляется исправление на основании обновлённого межевого плана. Это самый быстрый и дешёвый путь, и юрист начинает именно с проверки его применимости.
2
Иск об установлении границ. Когда сосед не согласен подписать акт согласования или спорит о координатах, границу устанавливает суд. К иску прикладывается межевой план и, как правило, назначается землеустроительная экспертиза, заключение которой становится основным доказательством по делу.
3
Оспаривание кадастровой стоимости. Требуется отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой. Юрист сопровождает подачу заявления, отвечает на возражения и добивается внесения новой стоимости в ЕГРН, что снижает налоговую нагрузку на будущие периоды.
Не путать: Оспаривание кадастровой стоимости не меняет границы участка, а спор о границах не снижает налог. Это два разных процесса с разными доказательствами: для стоимости нужен отчёт оценщика, для границ — межевой план и землеустроительная экспертиза. Их нельзя объединить в одно требование.
Что реально изменить, а что нет
Юрист по кадастровым вопросам добивается конкретных результатов: исправления записи ЕГРН, установления границ судом, снижения кадастровой стоимости до рыночной, снятия объекта с учёта. Но у услуги есть чёткие границы, и честный разговор о них экономит время и деньги. Ниже — два массовых заблуждения и то, чего добиться нельзя в принципе.
1
Заблуждение первое: «исправят за неделю по одному заявлению». Ожидание — что любую ошибку в ЕГРН правят автоматически. На деле реестровую ошибку без согласия соседей исправляют только через суд, а срок рассмотрения заявления Росреестром установлен статьёй 26 Закона № 218-ФЗ и может продлеваться при приостановке.
2
Заблуждение второе: «раз стоимость завышена, налог пересчитают за все годы назад». Ожидание — вернуть переплату за прошлые периоды. На деле применение новой кадастровой стоимости к налогу подчиняется правилам НК РФ, и глубокого перерасчёта за прошлые годы обычно не происходит; выгода наступает на будущие налоговые периоды.
!
Границы услуги. Юрист не заменяет кадастрового инженера: подготовку межевого и технического плана делает инженер с допуском. Нельзя увеличить площадь участка сверх правоустанавливающих документов под видом исправления ошибки, нельзя узаконить самовольный захват соседней земли и нельзя оспорить стоимость без отчёта оценщика.
Услуги по кадастровым вопросам
Юристы Malov & Malov ведут полный цикл кадастровых дел: от анализа выписки ЕГРН до представительства в суде и внесения изменений в реестр. Ниже — направления, с которыми обращаются чаще всего. Каждое сопровождается работой с документами, взаимодействием с Росреестром и, при необходимости, с профессиональным кадастровым инженером.
1
Исправление технических и реестровых ошибок в ЕГРН
2
Споры о границах и наложении смежных участков
3
Оспаривание кадастровой стоимости земли и недвижимости
4
Сопровождение постановки объекта на кадастровый учёт
5
Обжалование приостановки и отказа в учёте и регистрации
6
Снятие объекта с кадастрового учёта и раздел участков
7
Сопровождение сделок с землёй и недвижимостью с проверкой ЕГРН
Наша статистика говорит сама за себя, демонстрируя нашу приверженность высоким стандартам и успешному разрешению даже самых сложных дел.
3 квартал 2026
0/ 24
выигранныхдел
2026
0%
выигранныхдел
2025
0/ 272
выигранныхдел
Данные обновлены по состоянию на 1 июля 2026 года. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.
Наша команда
Кадастровое дело ведёт профильный юрист, а стратегию и ключевые документы согласует руководитель практики. При необходимости к работе подключается специалист по земельным и административным спорам.
К юристам по кадастровым вопросам обращаются собственники участков и зданий, покупатели недвижимости, застройщики и организации, у которых спор упирается в записи ЕГРН, границы или кадастровую стоимость объекта.
Среди клиентов юридической компании Malov & Malov — публичные люди, руководители крупных компаний и предприниматели, которые доверили нам защиту своих интересов.
Василий Вакуленко
«Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов.»
Анна Нетребко
«Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.»
Полина Гагарина
«Малов Андрей Владимирович — юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!»
Ирина Дубцова
«Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!»
Стоимость работы юриста по кадастровым вопросам
Стоимость зависит от типа спора, объёма документов и того, решается ли вопрос досудебно или в суде. Консультация в офисе стоит 5 000 ₽ и засчитывается в стоимость дальнейшей работы, если вы заключаете договор. По телефону первичная оценка ситуации — бесплатно. Ниже — ориентировочные цены по группам услуг; точную сумму называем после анализа выписки ЕГРН и правоустанавливающих документов.
Консультация в офисе
Разбор документов и выписки ЕГРН, устная стратегия у м. Марксистская
5 000 ₽
Консультация по телефону
Краткая оценка ситуации и маршрут по вашему кадастровому вопросу
Бесплатно
Консультации и оценка
Услуга
Стоимость
Устная консультация в офисе
5 000 ₽
Письменное правовое заключение
От 15 000 ₽
Анализ выписки ЕГРН и межевого плана
От 8 000 ₽
Досудебная работа
Услуга
Стоимость
Заявление об исправлении ошибки в Росреестр
От 12 000 ₽
Сопровождение постановки на кадастровый учёт
От 20 000 ₽
Обжалование приостановки или отказа в учёте
От 18 000 ₽
Представительство в суде
Услуга
Стоимость
Иск об установлении границ участка
От 45 000 ₽
Дело об оспаривании кадастровой стоимости
От 40 000 ₽
Ведение спора в апелляции
От 30 000 ₽
Экспертиза и сделки
Услуга
Стоимость
Сопровождение землеустроительной экспертизы
От 15 000 ₽
Сопровождение сделки с проверкой ЕГРН
От 25 000 ₽
Как мы ведём кадастровое дело
Работа строится в четыре этапа: оценка, сбор документов, досудебная стадия, суд. На первом же шаге юрист определяет тип ошибки и реалистичность результата, чтобы не тратить ваши деньги на бесперспективное дело. Ниже — порядок действий от первого звонка до внесения записи в ЕГРН.
1
Оценка ситуации
Изучаем выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы и суть спора. По телефону оценка бесплатна, в офисе — развёрнутый разбор за 5 000 ₽ с готовым маршрутом действий.
2
Сбор документов
Запрашиваем межевое дело, привлекаем кадастрового инженера при необходимости, готовим заявления и заключение специалиста. От полноты документов зависит скорость и исход дела.
3
Досудебная стадия
Подаём заявление в Росреестр об исправлении ошибки или согласовываем границы с соседями. Многие кадастровые вопросы закрываются здесь, без обращения в суд.
4
Судебное представительство
Если досудебный путь исчерпан, готовим иск, сопровождаем экспертизу и представляем интересы в заседаниях вплоть до внесения изменений в реестр по решению суда.
Дела из практики
Пять дел из практики по кадастровым вопросам: с чем обращаются собственники земли и недвижимости и чем заканчивается спор. Фабулы обезличены, суммы и сроки указаны так, как они складывались по конкретному делу.
01Наложение границ соседнего участка
Суть дела: Собственник подмосковного участка не смог зарегистрировать пристройку: по данным ЕГРН его граница пересекала соседний участок на несколько метров. Сосед отказывался подписывать акт согласования, считая, что ошибка на стороне заявителя, а не в его собственном межевом плане.
Что сделали: Юрист поднял межевые дела обоих участков, установил, что реестровая ошибка воспроизведена из плана соседа, привлёк кадастрового инженера для контрольных замеров и подал иск об установлении границ с ходатайством о землеустроительной экспертизе.
Результат: Суд установил границы по фактическому пользованию, реестровая ошибка исправлена, регистрация пристройки возобновлена.
02Завышенная кадастровая стоимость
Суть дела: Владелец коммерческого здания в Москве получил резко выросший налог на имущество: кадастровая стоимость почти вдвое превышала рыночную. Прежний налоговый период уже оплачен, но собственник хотел снизить нагрузку на будущее и понять, законно ли определена стоимость.
Что сделали: Юрист организовал отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой, подготовил заявление об установлении стоимости в размере рыночной и представлял интересы при рассмотрении спора, отвечая на возражения оппонента.
Результат: Кадастровая стоимость снижена до рыночной, налоговая нагрузка на последующие периоды уменьшена.
03Приостановка кадастрового учёта
Суть дела: Компания приобрела земельный участок под склад, но Росреестр приостановил кадастровый учёт из-за расхождений в описании границ и отсутствия части согласований. Сделка фактически зависла: покупатель уплатил цену, а перейти к строительству не мог.
Что сделали: Юрист разобрал основания приостановки по уведомлению Росреестра, определил, какие из них устранимы документами, а какие требуют переработки межевого плана, скоординировал работу кадастрового инженера и повторно подал полный комплект документов.
Результат: Приостановка снята, участок поставлен на учёт, право зарегистрировано.
04Техническая ошибка в площади
Суть дела: У собственницы квартиры площадь по ЕГРН отличалась от фактической и от данных технического паспорта на несколько квадратных метров. Из-за расхождения затормозилась сделка по продаже: покупатель требовал устранить нестыковку до подписания договора.
Что сделали: Юрист установил, что это техническая ошибка органа регистрации — простая описка при переносе данных, а не реестровая ошибка. Подготовил и подал заявление об исправлении технической ошибки, приложив технический план и правоустанавливающие документы.
Результат: Площадь в ЕГРН приведена в соответствие, сделка проведена в срок.
05Спор с кадастровым инженером
Суть дела: Дачник заказал межевание, но инженер внёс в план ошибочные координаты, из-за чего участок сместился и наложился на земли общего пользования. Инженер вину не признавал, а собственник нёс расходы на повторные работы и рисковал потерять часть участка.
Что сделали: Юрист собрал доказательства ошибки, зафиксировал факт контрольными замерами, поставил вопрос об ответственности инженера и добился исправления реестровой ошибки, одновременно оценив перспективу взыскания понесённых убытков.
Результат: Границы восстановлены, реестровая ошибка исправлена, расходы на повторное межевание компенсированы.
Отзывы клиентов
Оценки собственников по трём типовым поводам: спор о границах участка, оспаривание кадастровой стоимости и приостановка учёта в Росреестре. Отзывы обезличены, даты указаны так, как они поступили.
Игорь С.★★★★★
Спор о границах участка · 5 июля 2026
«Сосед три года не давал согласовать границу, дело казалось безнадёжным. Юрист разложил всё по документам, объяснил, где именно ошибка в реестре, и довёл дело до суда. Границы установили, регистрацию мне возобновили. Отдельно ценю, что заранее назвали реальные сроки.»
Марина В.★★★★★
Оспаривание кадастровой стоимости · 18 августа 2026
«Налог на здание вырос так, что пришлось разбираться. По телефону сразу честно сказали, что за прошлые годы вернуть вряд ли получится, но на будущее снизить реально. Так и вышло — стоимость привели к рыночной. Приятно, когда не обещают лишнего.»
Алексей Д.★★★★★
Приостановка кадастрового учёта · 2 октября 2026
«Купили участок под склад, а учёт приостановили — сами мы в уведомлении Росреестра не разобрались. Юрист разложил, что устранимо документами, а что требует нового межевого плана. Подали заново, участок поставили на учёт. Заняло дольше, чем хотелось, но результат есть.»
Ольга П.★★★★★
Техническая ошибка в ЕГРН · 20 ноября 2026
«Площадь квартиры в реестре не сходилась с техпаспортом, сделка встала. Мне объяснили, что это техническая ошибка, а не реестровая, и её правят по заявлению. Всё подготовили, площадь исправили, продажу успели закрыть в срок. Спасибо за спокойный и понятный подход.»
Почему обращаются к нам
Кадастровый спор редко бывает простым: он требует связки юриста, кадастрового инженера и оценщика. Ниже — что отличает работу практики Malov & Malov по кадастровым вопросам.
Разделяем ошибки
На первом разборе определяем, техническая перед вами ошибка или реестровая. От этого зависит весь маршрут: одно решается заявлением, другое — только судом или согласием соседей.
Работаем с инженером
Привлекаем профессионального кадастрового инженера с допуском для замеров и подготовки планов. Юрист выстраивает правовую позицию, инженер фиксирует факт — вместе это доказательная база для суда.
Честная перспектива
На консультации прямо говорим, чего добиться нельзя: увеличить площадь сверх документов, узаконить захват земли или вернуть налог за все прошлые годы. Беспредметные дела не берём.
Полный цикл
Ведём вопрос от анализа выписки ЕГРН до внесения записи по решению суда. Клиенту не приходится искать оценщика, инженера и представителя по отдельности.
Что мы гарантируем
Гарантировать исход дела в суде не может никто, и обещать это было бы недобросовестно. Мы отвечаем за качество работы, прозрачность условий и соблюдение процессуальных сроков. Ниже — обязательства, которые закреплены в договоре.
Оценка до оплаты
По телефону оцениваем перспективу бесплатно и прямо говорим, если дело бесперспективно. Вы платите за консультацию и работу, а не за обещание результата.
Фиксированные условия
Стоимость и объём работ закрепляются в договоре. Дополнительные расходы — экспертиза, пошлина по статье 333.33 НК РФ, услуги оценщика — согласуем заранее, без скрытых доплат.
Соблюдение сроков
Контролируем процессуальные сроки, чтобы не пропустить срок обжалования приостановки или подачи заявления. Пропущенный срок в кадастровом деле часто закрывает путь к исправлению записи.
Источники и нормативная база
Статья 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации
Статья 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Образцы документов
Образцы документов для кадастровых дел: заявление об исправлении реестровой ошибки, исковое заявление об установлении границ участка, заявление об оспаривании кадастровой стоимости, жалоба на приостановку кадастрового учёта.
Десять частых вопросов о работе юриста по кадастровым вопросам: сроки, стоимость, разница между ошибками, границы возможного. Если вашего вопроса нет, задайте его по телефону — краткая оценка бесплатна.
Чем реестровая ошибка отличается от технической?
Техническая ошибка — это описка органа регистрации при переносе данных, её правят по заявлению в срок по статье 61 Закона № 218-ФЗ. Реестровая воспроизведена из межевого или технического плана и часто требует согласия соседей либо решения суда, поэтому исправляется дольше и сложнее.
Сколько занимает исправление ошибки в ЕГРН?
Срок исправления установлен статьёй 61 Закона № 218-ФЗ и зависит от типа ошибки. Техническая устраняется быстро по заявлению, а реестровая при споре с соседом — только через суд, и тогда срок определяется процессом, экспертизой и загруженностью суда, то есть измеряется месяцами.
Можно ли увеличить площадь участка через исправление ошибки?
Нет, увеличить площадь сверх правоустанавливающих документов под видом исправления ошибки нельзя. Исправление лишь приводит запись ЕГРН в соответствие с фактическими координатами и документами. Если фактическая площадь больше документальной из-за захвата соседней земли, это отдельный и куда более сложный вопрос.
Как оспорить завышенную кадастровую стоимость?
Нужен отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой, затем подаётся заявление об установлении стоимости в размере рыночной. Спор рассматривается по правилам главы 25 КАС РФ. Юрист сопровождает подачу, отвечает на возражения и добивается внесения новой стоимости в реестр.
Вернут ли налог за прошлые годы после снижения стоимости?
Применение новой кадастровой стоимости к налогу подчиняется правилам НК РФ, и глубокого перерасчёта за прошлые периоды обычно не происходит. Основная выгода наступает на будущие налоговые периоды, поэтому оспаривать стоимость целесообразно, когда впереди ещё несколько лет владения объектом.
Что делать, если Росреестр приостановил учёт?
Сначала нужно разобрать основания приостановки по уведомлению: часть из них устранима документами, часть требует переработки межевого или технического плана. Устранимые причины закрываются, документы подаются повторно. Если приостановка незаконна, её обжалуют. Срок приостановки установлен статьёй 26 Закона № 218-ФЗ.
Нужен ли кадастровый инженер, если есть юрист?
Да, эти роли не заменяют друг друга. Кадастровый инженер с допуском готовит межевой и технический план, проводит замеры и фиксирует факт. Юрист выстраивает правовую позицию, ведёт спор в Росреестре и суде. В кадастровом деле обычно нужны оба специалиста одновременно.
Сколько стоит ведение кадастрового спора?
Консультация в офисе стоит 5 000 ₽, письменное заключение — от 15 000 ₽, досудебное исправление ошибки — от 12 000 ₽, иск об установлении границ — от 45 000 ₽. Точную сумму называем после анализа выписки ЕГРН, потому что объём работы зависит от типа спора.
Можно ли согласовать границы без суда?
Да, если сосед согласен подписать акт согласования границ и признаёт новые координаты. Тогда исправление реестровой ошибки оформляется на основании обновлённого межевого плана без обращения в суд. Суд нужен только при отказе соседа согласовать границу или споре о координатах.
Отвечает ли кадастровый инженер за свою ошибку?
Да. За внесение заведомо ложных сведений предусмотрена административная ответственность по статье 14.35 КоАП РФ, в отдельных случаях — уголовная по статье 170.2 УК РФ. Если реестровая ошибка возникла по вине инженера, можно ставить вопрос о возмещении причинённых убытков в отдельном порядке.
Запишитесь на консультацию
Опишите ситуацию по телефону — юрист по кадастровым вопросам оценит перспективу, определит тип ошибки и назовёт маршрут действий. Для развёрнутого разбора с документами приходите в офис у м. Марксистская. Телефон +7 (495) 118-31-62.
Адрес
м. Марксистская, Большой Дровяной переулок, д. 6
Часы приёма
Пн–Пт, с 10:00 до 19:00
Рейтинг
5.0 на Яндекс Картах
Записаться на консультацию
Первый звонок и краткая оценка ситуации — бесплатно
На сайте используются файлы cookies, осуществляется обработка сведений посредством метрических программ. Продолжая использование сайта и нажимая кнопку "принять", вы даете свое согласие на обработку персональных данных в файлах cookies и посредством метрических программ. Подробности об обработке ваших данных —
в политике обработки персональных данных.
