Разъясним любые вопросы, связанные с покупкой, продажей, арендой, дарением и наследованием недвижимости. Проверим документы, подскажем, как избежать рисков и защитить свои права. Первая консультация — бесплатно.
Споры и проблемы с недвижимостью — это всегда стресс. Ошибки в документах, конфликты с соседями или совладельцами, отказ в регистрации права, претензии третьих лиц — всё это ставит под угрозу ваше имущество.
На этом этапе важно вовремя получить профессиональную консультацию. Бесплатная консультация юриста по недвижимости поможет оценить риски, понять ваши права и выбрать правильную стратегию защиты — без затрат и потери времени.
Фирма Malov & Malov оказывает бесплатные консультации по вопросам недвижимости онлайн, по телефону и на личных встречах. Мы разбираем даже самые запутанные ситуации и помогаем клиентам защищать свои интересы.
Консультация особенно важна, если вы сомневаетесь в законности действий или хотите заранее исключить риски. Вот наиболее частые случаи, когда к нам обращаются:
— Спор с соседями по границам участка или порядку пользования имуществом.
— Претензии третьих лиц на вашу квартиру, дом или участок.
— Ошибки в кадастровых или правоустанавливающих документах.
— Отказ в регистрации права собственности в Росреестре.
— Признание постройки самовольной и угроза сноса.
— Споры по долевой собственности или наследственным объектам недвижимости.
— Недвижимость арестована или наложен запрет на сделки.
Если вы узнали свою ситуацию — не откладывайте обращение. Чем раньше вы проконсультируетесь, тем проще будет защитить свои права.
Консультация — это не просто совет, а профессиональная оценка вашей ситуации и план действий. Вы получите:
— Пояснение ваших прав на имущество.
— Оценку рисков и перспектив дела.
— Советы по сбору и оформлению документов.
— Пошаговый алгоритм решения вашей проблемы.
— Рекомендации по досудебным и судебным способам защиты.
Мы объясняем сложные вопросы простым языком и даём понятные рекомендации.
С нами вы можете быть уверены, что ситуация решится в вашу пользу. Мы помогаем клиентам:
— Подтвердить и защитить своё право собственности.
— Оспорить незаконные притязания третьих лиц.
— Избежать сноса построек и сохранить имущество.
— Исправить ошибки в кадастровых и правоустанавливающих документах.
— Восстановить справедливость при спорах с соседями и совладельцами.
— Убрать обременения и аресты, мешающие распоряжению недвижимостью.
— Спокойно владеть и пользоваться своим имуществом без угроз и конфликтов.
Мы работаем на результат и всегда добиваемся решения в интересах клиента.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по любым вопросам недвижимости. Мы помогаем людям сохранять их имущество, защищать права и добиваться справедливости.
Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Малов Андрей Владимирович – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Оформление сделки купли-продажи недвижимости регламентируется Гражданским кодексом РФ (статья 549-558). Процесс включает проверку правоустанавливающих документов, подписание договора купли-продажи и проведение расчетов.
Совет опытного юриста: перед покупкой проверьте продавца на наличие долгов и залогов, наличии обременений на объект недвижимости — это можно сделать через Росреестр с помощью выписки из ЕГРН. Подпишите передаточный акт, что формально завершит процесс передачи прав собственности.
Для увеличения безопасности сделки лучше всего проводить расчет через аккредитивы или через депозитарий банка. Обязательно проверяйте документы у сторон с использованием нотариальной заверки. Также, рекомендуется сопровождение сделки опытным риелтором или юристом.
Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, для получения налоговой льготы при продаже недвижимости минимальный срок владения составляет пять лет. Исключение составляет недвижимость, полученная в дар от близких родственников, в наследство, по договору ренты или в результате приватизации — для такой недвижимости срок сокращен до трех лет.
Таким образом, если ваша квартира находится в собственности с 2020 года, минимальный срок для получения льготы еще не истек, и вам придется заплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и ценой покупки (или кадастровой стоимостью).
Совет опытного юриста: если возможно, подождите до выполнения минимального срока владения. Если вы планируете куплю другую недвижимость, рассмотрите возможность использования налогового вычета по покупке. В случае возникновения дополнительных вопросов рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу.
