Юристы по новостройкам - Лидеры рейтингов
Юридическая поддержка жильцов новостроек

Услуги адвокатов по вопросам новостроя

5.0
в рейтинге Яндекс
№1
в рейтинге
адвокатов Москвы

Будь максимально уверен в успехе своего дела

Надежность крупной фирмы
Только опытные специалисты
Расторжение договора подряда
Взыскание выплаченного аванса
Взыскание долга по договору строительного субподряда
МИП Гроуп - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2022 году
Наши юристы помогли сотням клиентов отстоять свои права по проблемам новостроя, пришла твоя очередь!
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 04.12.22
5,0
Реши все проблемы по вопросам новостроя! Наши юристы помогут даже в самой сложной ситуации.
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы узнать как выиграть дело
+7 (499) 577-03-28

Команда лидеров для уверенной победы по делам о правах жильцов новостроек

Старший советник

Куренкова Елена Владимировна
Выбор клиентов 2021 г.
Куренкова Елена Владимировна
О специалисте
Куренкова Елена Владимировна занимается сразу несколькими отраслями права. Она имеет глубокие знания в разных направлениях, что позволяет ей оказывать любые консультации в кратчайшие сроки. Имеющихся навыков достаточно, чтобы уверенно защищать права своих клиентов в любых, даже самых сложных ситуациях.
Стаж
Опыт юридических услуг по проблемам новостроек более 20 лет
Профиль Куренковой Е.В.

Цены на услуги юристов по проблемам новостроек

Консультации юриста
Консультация юриста в офисе
2 000 руб.
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Консультация по Skype
2 000 руб.
Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис
Основные услуги
Начальная стоимость юридических услуг по новостройкам
Средняя стоимость ведения простого дела по новостройкам
30 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб.
Цены на различные категории дел по спорам о новостройках
Составление договора долевого участия с застройщиком
от 3 000 руб.
Помощь в рассмотрении и анализе проектной / разрешительной документации объекта строительства
от 10 000 руб.
Аналитика перспектив и сроков строительства
от 7 000 руб.
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд
от 10 000 руб.
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ
от 3 000 руб.
Услуги по объектам незавершенного строительства - признание права собственности
от 20 000 руб.
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства
от 20 000 руб.
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства
от 20 000 руб.
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов / издержек с застройщика
от 20 000 руб.
Спор с Застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков
от 15 000 руб.
Услуги по разрешению споров связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя
от 15 000 руб.
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ
от 2 000 руб.
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства
от 3 000 руб.
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства
от 15 000 руб.
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки)
от 5 000 руб.
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика
от 7 000 руб.
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - квартиру
от 20 000 руб.
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - машиноместо или иное нежилое помещение
от 20 000 руб.
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику
от 3 000 руб.
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм, для проведения проверки в отношении застройщика
от 5 000 руб.
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд
от 3 000 руб.
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента-участника ДДУ
от 3 000 руб.
Консультации и помощь в отставивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок
от 15 000 руб.
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности
от 15 000 руб.
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов
от 8 000 руб.
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства в жилищно-строительный кооператив
от 7 000 руб.
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений
от 8 000 руб.
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника
от 10 000 руб.
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего
от 7 000 руб.
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего
от 15 000 руб.
Цены на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб.
Дополнительные услуги
Цены на подготовку процессуальных документов
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Цены на подготовку жалоб
Апелляционная жалоба
от 3 000 руб.
Кассационная жалоба
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3 000 руб.
Обратись к юристу по проблемам новостроя и будь уверен в успехе!
Запишись на бесплатную консультацию и получи положительный результат!
+7 (499) 577-03-28

Профессиональные юристы по новостройкам

Уважаемые посетители сайта! Если вы попали на эту страницу, значит вас волнуют вопросы приобретения квартиры в новостройке или же возник интерес конфликтов с застройщиком после проведения сделки. В любом случае, юрист по новостройкам станет вашим консультантом или защитником в суде. Компания «МИП» предлагает услуги юристов и адвокатов по новостройкам в Москве, Московской области и даже за пределами нашего региона. Обращайтесь, мы поможем вам, нам посильны любые сделки с недвижимостью или споры с застройщиками! 

Основные услуги по новостройкам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Анализ и правовая консультация по минимизации потенциальных рисков по сделке с недвижимостью
  • Консультации по выбору наиболее выгодного и юридически выверенного режима налогооблодения по сделкам с недвижимостью
  • Услуги по составлению различных договоров в области недвижимости (мены, цессии (уступки) обязанностей и прав по договору, купли-проажи)
  • Консультации и подготовка документов в области офромления прав на недвижимость (договор задатка, залога, опционного договора в отношении прав на недвижимость, предварительного договора)
  • Помощь и подготовка полного пакета необходимых для государственной регистрации сделок с недвижимостью документов
  • Сопровождение процесса подготовки документов и государственной регистрации прав на недвижимость "под ключ"
  • Консультации и правовая помощь в представлении интересов клиента в суде по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества
  • Юридические услуги по представлению интересов клиента в по осуществелнию процесса государственной регистрации недвижимости на основании принятого судом решения
  • Представление в суде интерсов клиента при рассмотрении дел об отказе (приостановлении) в государственной регистрации, либо незаконном решении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от отказе
  • Правовая поддержка и представление в суде интересов клиента по делам связанным с отказом о т передачи недвижимого имущества по заключенному договорузаключенного договора
  • Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда
  • Взыскание долга по договору строительного субподряда
  • Взыскание выплаченного аванса
  • Досудебное урегулирование споров
  • Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ
  • Расторжение договора подряда
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
  • Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ.

Образцы документов

  • Исковые заявления
    • Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации объекта незавершенного строительства
    • Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве
    • Исковое заявление о признании собственности в незавершенном строительном объекте
    • Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства
    • Исковое заявление по преддоговорному спору (подряд на капстроительство)
    • Претензия на нарушение обязательство по договору долевого строительства
    • Претензия с требованиями устранить недостатки работ
  • Жалобы
    • Апелляционная жалоба
    • Кассационная жалоба
    • Надзорная жалоба
Юрист консультант Куренкова Елена Владимировна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Часто задаваемые вопросы

Взыскание убытков с застройщика

Добрый день. Получил ключи от своей квартиры в новостройке. С моей стороны вся сумма квартиры оплачена. Ключи получены. После выдачи ключей сломались все лифты и я не могу приступить к ремонту. Могу ли я взыскать свои убытки с застройщика? (управляющая компания лифты у застройщика не приняла)

Алексей22.12.2021 19:28

Добрый день!
Вы вправе обратиться с такой претензией к застройщику. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ст. 15 ГК РФ). 

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна23.12.2021 03:53

классификация помещения в новостройке (балкон или лоджия)

Здравствуйте, при подписании акта приемки квартиры выяснилось. что мы должны доплатить за увеличение площади. Обмер и классификацию помещений производила сторонняя организация (не БТИ, в БТИ данных нет, застройщик поставил на кадастр в обход БТИ). В квартире "появилась" лоджия, вместо балкона (на самом деле -балкон) и, соответственно, коэффициент 0,5, вместо 0,3. В дополнительном соглашении по увеличении площади присутствует пункт:.. "указанная в настоящем пункте цена договора является окончательной и не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах, в том числе и в случае изменения окончательной суммарной площади объекта при проведении повторных обмеров. " Без подписания этого доп. соглашения и оплаты стоимости дополнительных метров, принять квартиру не представляется возможным. Какие должны быть наши действия? Подписать соглашение, вступить в собственность и далее обращаться в суд? Или наличие данного пункта не позволит нам рассчитывать на дальнейшую судебную поддержку? С уважением, Валерия

Валерия15.12.2021 22:35

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна16.12.2021 21:37

Новостройка квадратные метры меньше

П.6.3 в случае уменьшения фактической общей площади обьекта долевого строительства от проектной общей площади ( с учктом площади балкона с понижающим коэффициентом 0.3) более чем 5% после его обмера бти , застройщик обязуется по письменному заявлению участника долевого строительства возвратить участнику долевого строительства разницу, вызванную уменьшением стоимости обьекта долевого строительства, путем перечесления денежных средств на банковский щет, указанный участником долевого строительства, в течении 30 рабочих дней с момента получения письменного заявления. При исчислении размера возврата размер уменьшения в пределах оговоренных не включаеться.

Дмитрий06.12.2021 05:37

Здравствуйте! Не могли бы вы сформулировать сам вопрос для качественной консультации?  

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна07.12.2021 05:00

Несоответствие этажности

Купили квартиру в новостройке Москвы (ЖК Поколение, м. Окружная) в конце прошлого года, на текущий момент в доме уже практически завершены фасадные работы. После визуального осмотра здания обнаружилось несоответствие этажности: мы покупали квартиру на 3 этаже, а визуально (от уровня земли) она будет расположена на 2 этаже. Дом из-за перепада уровня в секциях 1-3 не имеет 1-го этажа, в 4-5 секциях имеет. В нашем случае, это 2-ая секция, где вход с улицы и основной холл расположены сразу на 2-м этаже. В момент покупки никто об этом в известность нас не ставил. Такое расположение имеет принципиальный недостаток - это наличие зоны доступа на крышу нижних коммерческих этажей и дополнительный борт, который будет видно из окна (есть фото). На сайте ЖК я нашел проектную декларацию на корпус, в которой подтверждается, что основной холл/вход в подъезд находится на 2 этаже, и как таковой 1-й этаж отсутствует. Хочу проконсультироваться, какие есть возможности и имеет ли смысл ввязываться в разбирательства с застройщиком. На расторжение ДДУ не настроен, идеальный вариант - замена этажа в этом корпусе или соседнем (всего в комплексе 4 корпуса, 2 уже сданы).

Дмитрий26.11.2021 04:35

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна26.11.2021 20:13

Сомнительный актив. Застройщик-банкрот. Как отстоять купленную квартиру?

Купил у СК Система квартиру 37 кв.м. в достраивающемся доме номер 4 (мкр. Солнечный Град, д.Ворщиково Воскресенского района) по договору цессии (переуступки требования к застройщику УК Радоград). Радоград признан банкротом, физически контролирующий объект гендир СК Система (несколько лет назад выкупивший у Радограда участок под застройку и часть строящихся квартир) не признает арбитражного управляющего Радограда, обещает решить вопрос ввода домов 3 и 4 в эксплуатацию своими силами, на объекте двоевластие. Часть дольщиков уже живут в этих домах, хотя они не введены в эксплуатацию. Мой договор подписан и оплачен но не зарегистрирован. С арбитражным управляющим контакта нет. Есть ли возможность отстоять права на эту квартиру или хотя бы вернуть деньги, уплаченные за неё (более милиона рублей)? Возьметесь за такое дело??

Николай10.11.2021 23:46

Добрый день!

Надо посмотреть документы, которые у вас есть на руках. Вы можете записаться на консультацию к нашим юристам по телефону: +7 (499) 577-03-28.

Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна11.11.2021 17:11

Договор долевого участия как единственное жилье в рамках исполнительного производства.

Добрый день! Вопрос такой.  У меня образовались долги по кредитам (наличными, кредитные карты, ипотека) и ЖКХ. Прошли суды. Чтобы избежать реализации квартиры с торгов, пришлось её продать. Банк-кредитор не возражал. В настоящий момент долг перед этим банком и долг по ЖКХ погашен. На оставшиеся деньги я не могу купить никакое жилое помещение. У меня нет никакого жилья, никакой регистрации. Хватает в лучшем случае на самую дешевую новостройку. Т.е. получится, что у меня некоторое время не будет жилья, но в числе активов будет договор долевого участия на помещение, которое в будущем станет единственным жильем. Смогут ли кредиторы, чьи долги я не оплатила, пристав, суд (и т.д.) наложить взыскание на этот договор. Формально в законодательстве этот актив не упомянут. Интересует практика применения в случае, если договор найдет пристав или кредитор, и в случае, если кто-то возбудит дело о банкротстве, в рамках которого этот ДДУ найдут, т.к. такие договора регистрируются в Росреестре. Благодарю за ответ.

Елена28.10.2021 06:14

Добрый день.

На мой взгляд, тут все достаточно просто.

Закон предусматривает исключения из правил обращения взыскания на имущество, находящееся в собственности должника. (ст. 446 ГПК) В отношении же имущественных прав должника такого исключения нет. 

Следовательно, если ДДУ будет обнаружен приставом до регистрации за Вами права собственности на объект, то взыскание он обратит на имущественные права по нему. Если позже, то  к тому моменту объект уже будет единсвенным жильем и взыскание обращено уже не может быть.

При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна28.10.2021 22:41

Стоимость составления претензии

Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить составить претензию застройщику за несоответствие плана и договора, появился лишний стояк с люком в кухню- комнату, вытяжки две в зоне санузла, хотя одна должна была выходить в зону кухни? Спасибо.

Анна18.10.2021 15:37

Здравствуйте! Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте.  Там Вас ознакомят со стоимостью услуг. Скидка по промокоду "МИП" 50%.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна19.10.2021 12:28

вложение в новостройку

насколько сейчас безопасно вкладываться в новостройку? застройщик получил разрешение на строительство жилого дома в июне 2018г. Это его первый объект. Какова вероятность потери денег по новому законодательству?

Дилара01.10.2021 09:51

Добрый день! Риски есть всегда. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/  Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна01.10.2021 19:07