Опытный специалист по вопросам гражданского права.
Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.
Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.
'Мой Источник Права' является признанным лидером в сфере юридических услуг, связанных с новостройками. Мы предоставляем профессиональную поддержку по таким направлениям, как юридическое сопровождение сделок с первичным жильем, разрешение споров с застройщиками, проверка правомерности оформления документов и защита прав дольщиков. Наша компания обладает богатым опытом и знаниями в решении вопросов, связанных с новостройками.
'Мой Источник Права' занимает 1 место в официальном рейтинге адвокатов России, 'TOP-advokats', что подтверждает наше лидерство и высокую степень доверия среди клиентов. Наши адвокаты высококвалифицированны, тщательно прорабатывают каждый случай и стремятся обеспечить надежную защиту интересов своих клиентов на каждом этапе взаимодействия.
Услуги адвокатов по вопросам новостроек представляют собой специализированную юридическую поддержку в сфере недвижимости, связанной с проектами нового строительства. Адвокат в данной области сопровождает клиентов на всех стадиях реализации проекта: начиная от оценки и анализа документации по новостройкам, заканчивая решением споров в судебном и досудебном порядке. Он консультирует по вопросам оформления и переоформления прав на недвижимость, составления договоров долевого участия, а также соблюдения законодательства в сфере градостроительства. Главной целью адвоката является защита прав и интересов клиентов, гарантируя им безопасность и законность сделок с новостройками.
Проблемы с оформлением документации
Адвокаты по вопросам новостроек помогают разобраться с необходимыми документами для покупки или продажи новостройки, защищая ваши права и интересы.
Юридическая проверка договора долевого участия
Наши специалисты удостоверятся в законности договора долевого участия, выявят возможные риски и обеспечат их минимизацию.
Споры с застройщиком
При возникновении конфликтов с застройщиком, адвокаты помогут вам урегулировать ситуацию через переговоры или судебное разбирательство.
Нарушение сроков сдачи объекта
Если застройщик задерживает сдачу объекта, адвокат защитит ваши права и поможет получить компенсацию за нарушение договора.
Консультация по перепланировке
Наши адвокаты консультируют по вопросам согласования перепланировки, чтобы вы могли избежать штрафов и других юридических проблем.
Защита прав дольщиков
Адвокаты по новостройкам защищают интересы дольщиков, помогая им защитить свои инвестиции в недвижимость.
Подготовка и подача исков
При необходимости адвокаты составляют и подают иски в суд, представляя ваши интересы в процессе.
Консультирование по ипотечным вопросам
Специалисты проконсультируют вас по вопросам ипотечного кредитования, необходимых документов и условий сделки.
Оспаривание кадастровой стоимости
Адвокаты помогут оспорить кадастровую стоимость недвижимости, обеспечивая законное уменьшение налогов.
Судебная защита в делах о самовольном строительстве
Наши адвокаты помогают решать вопросы, связанные с самовольным строительством, будь то узаконивание или защита в суде.
Профессиональная компетенция и опыт
Наши адвокаты обладают глубокими знаниями в области жилищного права и навыками работы с новостройками. Их опыт в решении сложных вопросов, связанных с покупкой, продажей и оформлением недвижимости в новостройках, позволяет находить оптимальные решения для каждого клиента.
Разработка и проверка договоров
Адвокаты по вопросам новостроек предоставляют услуги по составлению и юридической оценке договоров купли-продажи, договоров долевого участия и других документов, необходимых для оформления жилья. Это помогает избежать ошибок и защитить интересы клиентов.
Индивидуальный подход к каждой сделке
Каждая сделка с недвижимостью имеет свои особенности и нюансы. Наши адвокаты учитывают индивидуальные потребности и пожелания клиентов, разрабатывая персонализированную стратегию для каждой сделки, чтобы обеспечить наилучший результат.
Защита от мошенничества и правовых рисков
Приобретение недвижимости в новостройках связано с возможными рисками и мошенническими схемами. Наши адвокаты помогут оценить правовую чистоту объекта, проверить репутацию застройщика и тем самым минимизировать любые риски для клиента.
Правовая поддержка при спорах и разногласиях
В случае возникновения споров с застройщиком или другими сторонам сделки, наши адвокаты готовы защитить ваши интересы в судебных и досудебных разбирательствах, а также предложить наиболее выгодные пути разрешения конфликта.
Сопровождение сделки «под ключ»
Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в новостройках — от проверки документов и переговоров до оформления права собственности. Это позволяет клиенту чувствовать уверенность и спокойствие на каждом этапе.
Ответ: Проверка застройщика - важный этап перед покупкой. Рекомендуется изучить его юридическую документацию и отзывы.
Ответ: Если застройщик нарушает сроки сдачи, участник долевого строительства может потребовать неустойку или расторгнуть договор.
Ответ: Законность строительства можно проверить через изучение разрешительной документации.
Ответ: Расторжение ДДУ возможно в случаях, предусмотренных законом или договором.
Ответ: В случае банкротства застройщика деньги можно попытаться вернуть через включение в реестр требований кредиторов.
Ответ: Ответственность за качество строительства, в том числе устранение дефектов, лежит на застройщике в течение гарантийного срока.
Ответ: При покупке квартиры в новостройке необходимо оформить ряд обязательных документов, включая договор долевого участия и акт приема-передачи.
Ответ: Для оформления ДДУ договор должен содержать все обязательные условия, установленные законодательством, и быть зарегистрирован в Росреестре.
Ответ: Возможность перепродажи квартиры до сдачи дома зависит от условий ДДУ и согласия застройщика.
Ответ: При подозрении на банкротство или сокрытие информации дольщики должны проявлять активность и обращаться в надзорные органы.
Ответ: Покупка на стадии котлована несет ряд рисков, таких как срыв сроков или банкротство застройщика, и требует тщательной проверки застройщика.
Ответ: ДДУ можно оспорить в судебном порядке при наличии существенных нарушений или изменений обстоятельств.
Ответ: Сдача дома в эксплуатацию осуществляется после проверки объекта на соответствие нормативным требованиям и получения заключения о соответствии.
Ответ: Эксплуатируемая крыша - это крыша дома, доступная для использования жильцами или арендаторами, имеющая определенную правовую форму.
Ответ: Права и обязанности по ДДУ регулируются федеральным законодательством и договорами сторон, они включают в себя обязательства по оплате и передаче объекта в установленный срок.
Ответ: Завершение строительства определяется получением разрешения на ввод в эксплуатацию, подтверждающим соответствие объекта градостроительным нормам и правилам.
Ответ: Обнаруженные дефекты должны быть зафиксированы и предъявлены застройщику для устранения в рамках гарантийного срока.
Ответ: Чтобы избежать возможных проблем с апартаментами, необходимо тщательно изучить их правовой статус, договорные условия и уставные документы застройщика.
Ответ: Да, различия между покупкой квартиры и апартаментов существуют, они касаются юридического статуса и прав участников.