Профессиональная юридическая помощь по долевой собственности


Юристы по долевой собственности проконсультируют по вопросам раздела имущества, установления и отмены прав, а также выдела единичных долей в пользу отдельных собственников. Юридическая помощь по долевой собственности необходима и в любых других случаях, когда общая недвижимость становится предметом спора ее владельцев. Наши сотрудники не только дадут развернутую консультацию, но и представят интересы клиента в суде и других организациях, возьмут на себя все работу, связанную с подготовкой документов.   

Наши специалисты по долевой собственности

Специалисты, осуществляющие юридические консультации
Специалисты, осуществляющие судебную защиту
    • Богданова Марина Евгеньевна

      Руководитель практики. Специалист по особо сложным делам.

      Большой стаж работы в суде также является сильной стороной адвоката. Опыт судебной работы дает возможность подключаться к делу на любой стадии и без труда выигрывать апелляционное производство.

      Образование Уральская государственная юридическая академия (2007 г.) ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Богданова Марина — юрист большим опытом правоприменительной практики и 10-летним стажем работы на государственной службе. В 2007 году закончила Уральскую государственную юридическую академию с отличием.

      Основная специализация Марины Богдановой — гражданско-правовые споры. За время работы сталкивалась с десятками сложных и нестандартных ситуаций. Это позволяет ей, как специалисту, браться за дела любой сложности и добиваться успеха.

    • Захарова Елена Александровна
      • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
      • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Елена Александровна специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

    • Малов Дмитрий Владимирович
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Малову Дмитрию обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Малов Дмитрий Владимирович - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

    • Максимова Людмила Сергеевна

      Судебный опыт более 25 лет. Советник Юридической группы "МИП" по долевой собственности .

      Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.

      Образование Московский Государственный Университет им. Ломоносова
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Максимова Людмила Сергеевна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

      То что для Вас неразрешимая проблема - для неё повседневная ситуация.

    • Смирнов Ярослав Владимирович
      • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
      • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

    • Одиноких Павел Анатольевич
      • Консультант. Советник Юридической группы "МИП".
      • Судебный стаж 27 лет. Не проиграно ни одного судебного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      ПрофильВсе специалисты
      О специалисте

      Одиноких Павел Анатольевич входит в состав президиума компании "МИП". Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.

Клиенты
Баста Баста (Василий Вакуленко) Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Цены

Цены на юридическую помощь по долевой собственности

Юридическая консультация у руководителей практики

2000 рублей

+7 (499) 229-84-53

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника Дубровиной Светланы Брисовны

  • Время консультации не ограничено;

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника
Коханова Николая Игоревича

  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

+7 (499) 229-84-53

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Стоимость услуг юриста по долевой собственности в Москве

Консультация для граждан

от 1700

Консультация для юридических лиц

от 2500

Выездная консультация

от 4000

Проверка полномочий собственника на отчуждение доли

 

Помощь юриста по долевой собственности в подготовке документов

Анализ готовых документов заказчика

от 6500

Проверка «юридической чистоты» недвижимости

от 5000

Правовой анализ договора о долевом участии

от 3000

Составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств и других процессуальных документов

от 3000 за каждый документ

Составление проекта мирового соглашения

От 2000

Цены на юридическую помощь по долевой собственности в суде

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в административном порядке

от 15 000

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в судебном порядке

20 000

Признание прав собственности на долю недвижимости

от 20 000

Принятие мер к досудебному Урегулированию (переговоры, переписка с противной стороной и др.)

от 20 000

Оспаривание  постановлений суда (составление жалобы, участие в судебном процессе)

от 10 000

Определение и выдел доли

от 20 000

Определение и выдел доли в пользу несовершеннолетних или недееспособных граждан

от 35 000

Стоимость участия юриста по долевой собственности в исполнительном производстве

Составление и подача заявления в ФССП

от 1000

Мониторинг действий судебного пристава

от 10 000

Оспаривание постановлений судебного пристава

от 2000 за каждый документ

Принятие мер в случае бездействия должностных лиц

от 3000

Указанный список цен и услуг не является исчерпывающим. Их точный объем и стоимость будут зависеть от сложности конкретного дела.

Возникновение и особенности долевой собственности

Долевая собственность является общей, поэтому возникает в тот момент, когда право собственности на одну и ту же недвижимость приобретает несколько лиц. Чаще всего это купля-продажа или вступление в права наследства.

Режим долевой собственности предполагает, что у объекта недвижимости имеется несколько единоличных и полноправных собственников, каждому из которых принадлежит определенная имущественная доля, закрепленная в правоустанавливающих документах. Особенность этого режима в том, что субъекту даны права владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей без согласования с другими собственниками. Если конкретные размеры долей не закреплены документально, то по умолчанию они считаются равными.

Каждый собственник является не хозяином конкретной комнаты в доме (квартире), а имеет свою долю в праве общей собственности. Однако у него имеется возможность выделить ее в натуральном виде (в квартире нельзя). Сделать это можно по договоренности с другими собственниками или по решению суда. Главное условие для такого выдела – сохранение свободного доступа, водо-и энергоснабжения. 

После фактического выдела дольщик может продать свое имущество с соблюдением приоритетного права выкупа других собственников. По закону, перед тем, как искать покупателя «на стороне», он обязан предложить купить его долю остальным дольщикам. Только в случае их отказа он передает право собственности третьему лицу.  

Именно в ситуации купли-продажи, определения доли и ее выдела участникам юридическая помощь по долевой собственности. Поскольку в этих условиях чаще всего нарушаются их права.

Услуги

Услуги юриста по долевой собственности

  • Консультации, в том числе с предоставлением письменного заключения;
  • Подготовка документов, необходимых для раздела, выдела, купли-продажи;
  • Составление новых договоров и правовой анализ существующих;
  • Разработка оптимальных условий сделки;
  • Составление уведомлений для соблюдения права преимущественного выкупа;
  • Формирование правовой позиции клиента, соответствующей его интересам;
  • Участие в исполнительном производстве;
  • Признание доли малозначительной и требование денежной компенсации;
  • Определение порядка пользования жилой площадью;
  • Оформление и сопровождение любых сделок с объектами долевой собственности;
  • Определение «юридической чистоты» объекта;
  • Изучение и анализ правоустанавливающих документов;
  • Принятие мер к досудебному урегулированию спора (подготовка письменных претензий, ведение переговоров и др.);
  • Содействие в определении и выделе долей недвижимости, земельных участков;
  • Представительство в судах и других государственных и частных организациях;
  • Оспаривание договоров купли-продажи;
  • Обжалование постановлений судов и других уполномоченных органов и др. 

Отзывы о предоставлении юридической помощь по долевой собственности адвокатами МИП

5
(3)
4
(0)
3
(0)
2
(0)
1
(0)
Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Алексей Д.
    Полгода назад компания «МИП» помогла мне решить вопрос с фактическим выделом доли в квартире. Юристы по долевой собственности выиграли дело в суде и без проволочек довели его до конца. Оценка их работы «отлично».

    19.10.2019 в 09:39
    105
  • Юрий Воронов
    «МИП» - это компания, где работают отличные юристы по долевой собственности. Я в этом убедился на собственном опыте. Юристы решили спор с дольщиками в мою пользу, хотя ситуация была весьма трудной.

    10.09.2019 в 22:30
    109
  • Юрист компании «МИП» ведет мое дело в суде. Несмотря на молодой возраст, это – грамотный и квалифицированный специалист, к тому же очень вежливый. Я выражаю ему огромную благодарность за юридическую помощь по долевой собственности.
    Анна, 43 года, Москва

    21.08.2019 в 16:32
    134
  • Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по долевой собственности

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Деление дочери права на долю

    Здравствуйте . В 2002 году мне давали , как работнику завода , квартиру . Однокомнотных не было , мне предложили двушку , но при условии , что я туда кого-то впишу . Я вписал свою дочь , которой на тот момент было 14 лет . Она жила и приписана у матери ( мы с 1996 года в разводе) Дочь согласилась мне помочь , но сказала что жить со мной не будет и сразу после оформления мною квартиры она уехала в Хабаровск , где и живёт по сей день . В договоре купли продажи она указана как собственник 1/2 доли С МОЕГО СОГЛАСИЯ ! Так как на момент оформления она была несовершеннолетней и не платежа способной . 18 лет я ничего о ней не знаю . Телефона её тоже у меня нет . То есть на основании того , что завод давал квартиру мне , как работнику , на основании того , что она в договоре купли продажи квартиры действовала с моего согласия , так как была несовершеннолетней и не платежа способной . На основании того , что я плачу все эти 18 лет все платежи сам за квартиру и помощи от дочери не вижу , я хочу подать иск в суд и лишить её доли в судебном порядке . Подскажите какие у меня шансы ? Договор с заводом у меня на руках , свидетельства оба на собственность и договор купли продажи тоже . На момент зделки она проживала с матерью , с которой я был в разводе , где и приписана сейчас. Милицыя сказала что на неё в Хабаровске вроде как записаны 2 квартиры и 2 машины . Подскажите какие у меня шансы лишить её доли , как составить правильно заявление в суд.И что для этого надо сделать ???

    Александр николаевич23.02.2020 15:06

    Добрый день.

    Ксожалению, никаких оснований для оспаривания права собственности Вашей дочери на долю в квартире я не усматриваю из приведенных в вопросе сведений. Да и даже если бы они имели место, то Вы пропустили уже срок исковой давности, а для его восстановления необходимы уважительные причины,которых я в вопросе не вижу.

    Но повторюсь, непроживание ее в квартире - это не основание для лишения ее права собствености.

    Однако можно пойти другим путем.

    ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
    2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
    1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

    Насколько я поняла из вопроса, дочь не платит за коммунальные услуги . Поэтому можете обратиться в суд с иском о взызкании с нее уплаченной  Вами части коммунальных платежей за ее долю за  3 года (срок исковой давности). Затем, после вступления решения суда в законную силу, получаете в суде исполнительный лист и несете приставам. Заодно указываете приставу на известное Вам имущество дочери - ее долю в квартире. Данная квартира не является ее единственным жильем, поэтому пристав может обратить на нее взыскание.

    Далее уже доля подлежит реализации через торги, где вы можете ее выкупить сами и получить деньги назад как средства от реализации имущества. Либо рассчитывать на то ,что имущество не удастся реализовать в течение месяца и пристав в таком случае передаст долю Вам.

    Либо воспользоваться положениями ст. 87.2 Фз 229 и подать заявление приставу об оставлении доли за Вами. В этом случае Вам будет необходимо компенсировать разницу между суммой задолженности и стоимостью квартиры, если таковая разница бед иметь место.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/43d3acd63327efe78295c86b625e304dbe3961d0/

    Такой вариант применим, если задолженность по коммунальным соразмерна стоимости доли в квартире либо если пристав не найдет другого более соразмерного имущества у должника.

    Иных вариантов, к сожалнию не вижу. 

    Богуславская Анна Владимировна24.02.2020 09:15
    Александр николаевич24.02.2020 10:04

    То есть ситуация такая ; дочь имеет 1/2 доли в квартире . Но она в ней не приписана и не проживает . Получается , что я могу подать на неё в суд , чтобы она вернула мне 50% по коммунальным платежам только за последние 3 года ? А как- же деньги вложенные в ремонт квартиры , ведь мне она досталась в плачевном состоянии . Я столько в ремонт вбухал . Разъяснить пожалуйста подробнее что и как ! Я все 18 лет исправно плачу один за квартиру , делаю ремонт , а с неё имею право взыскать сумму только по коммунальным платежам , и то , только за 3 года ...Так что-либо получается ??? Я недопонимаю !

    Когда был произведен ремонт. Если в течение последних трех лет, то можете попробовать взыскать через суд и половину расходов на ремонт. При этом Вам  придеся докахать его необходимость и сами расходы.

    Если за пределами 3-летнего срока, то взыскать не сможете.

    Также можете обратиться в суд за взысканием алиментов с дочери. Но взыскивать их будут только с даты Вашего обращения в суд.

    Богуславская Анна Владимировна24.02.2020 10:16

    Отменить право дочери на 1/2 доли в квартире в судебном порядке.

    Здравствуйте . У меня такой вопрос ; В 2002 году , мне , как работнику завода КНААПО выдали 2- ух комнатную квартиру , но поставили условие , что я должен ещё кого то вписать , так как мне одному полагалась 1-а комнатная . Я вписал свою дочь , которой на тот момент было 14 лет . В договоре купли продажи указано , что она вписана в квартиру с моего согласия . Её вписали болевым владельцем 1/2 как- то !... Дочь всю жизнь жила с матерью , приписана по другому адресу , а с момента покупки мною квартиры вообще переехала в другой город . Я её не вижу 18 лет . По запросу в милицыю обнаружилось что на неё записанный 2 квартиры и 2 машины в Хабаровске , где она и живёт . Я хочу выписать её из договора купли продажи и лишить её 1/2 доли в МОЕЙ квартире ! Помогите составить заявление в суд пожалуйста !!! Я пенсионер , в суде сказали , надо чтоб юрист составил исковое заявление ! Все документы я могу выслать вам на почту или ватсап . Помогите пожалуйста !!!

    Александр николаевич21.02.2020 08:08

    Добрый день.

    В данном разделе окаываются только консультации.

    За составлением документов вы можете обратиться по контактам, указанным на сайте.

    Сайботалов Вадим Владимирович23.02.2020 14:45
    Александр николаевич24.02.2020 05:38

    Разъяснить мне пожалуйста данный вопрос . Могу я вообще отменить через суд её право собственности ? Какова вероятность , что её выпишут ??? Я просто недопонимаю этих вопросов .

    Добрый день.

    Ксожалению, никаких оснований для оспаривания права собственности Вашей дочери на долю в квартире я не усматриваю из приведенных в вопросе сведений. Да и даже если бы они имели место, то Вы пропустили уже срок исковой давности, а для его восстановления необходимы уважительные причины,которых я в вопросе не вижу.

    Но повторюсь, непроживание ее в квартире - это не основание для лишения ее права собствености.

    Однако можно пойти другим путем.

    ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
    2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
    1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

    Насколько я поняла из вопроса, дочь не платит за коммунальные услуги . Поэтому можете обратиться в суд с иском о взызкании с нее уплаченной  Вами части коммунальных платежей за ее долю за  3 года (срок исковой давности). Затем, после вступления решения суда в законную силу, получаете в суде исполнительный лист и несете приставам. Заодно указываете приставу на известное Вам имущество дочери - ее долю в квартире. Данная квартира не является ее единственным жильем, поэтому пристав может обратить на нее взыскание.

    Далее уже доля подлежит реализации через торги, где вы можете ее выкупить сами и получить деньги назад как средства от реализации имущества. Либо рассчитывать на то ,что имущество не удастся реализовать в течение месяца и пристав в таком случае передаст долю Вам.

    Либо воспользоваться положениями ст. 87.2 Фз 229 и подать заявление приставу об оставлении доли за Вами. В этом случае Вам будет необходимо компенсировать разницу между суммой задолженности и стоимостью квартиры, если таковая разница бед иметь место.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/43d3acd63327efe78295c86b625e304dbe3961d0/

    Такой вариант применим, если задолженность по коммунальным соразмерна стоимости доли в квартире либо если пристав не найдет другого более соразмерного имущества у должника.

    Иных вариантов, к сожалнию не вижу. 

    Богуславская Анна Владимировна24.02.2020 09:41

    Реконструкция долевой собственности

    Добрый день! Имеется частный загородный дом. Первый собственник имеет ⅝ дома и земли, выделенные по суду в натуре. Второй собственник имеет ²/8 дома и участка и находится в долевой собственности с третьим собственником, владельцем ⅛. Владелец ⅛ на контакт не идет, на объекте не появляется,в то время как первый и второй собственники проживают в доме и хотят возвести второй этаж. Вопрос - как узаконить данную реконструкцию над всей площадью дома, в том числе и над той частью, что в долевой собственности, а так же закрепить право собственности на вновь полученную пложадь за лицами, осуществляющими данную реконструкцию, а именно первым и вторым собственниками. Спасибо.

    Татьяна 24.12.2019 17:43
    Сайботалов Вадим Владимирович30.01.2020 13:47

    Раздел долевой собственности

    Квартира в долевой собственности собственников по 1/2 доли.Один из собственников предлагает второму оформить отказ от доли на тех условиях,что в последующем купит ему однокомнатную квартиру. Также на том условии,что сначала второй собственник оформит отказ от доли,и только затем (через несколько месяцев) для него будет приобретена квартира взамен этой доли. Как в данной ситуации юридически правильно все оформить и каким документом,чтобы обезопасить второго собственника? И можно ли составит отказ от доли на определенных условиях (т.е. с указанием того,что в дальнейшем взамен доли будет приобретена квартира)?

    Нелли12.12.2019 19:57

    Безопасно будет, если тот кто обещает, купит сначала эту квартиру и формит ее на себя, а затем вы уже произведете обмен доли на квартиру.

    За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам. 

    адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

    по телефону +7 (499) 229-84-53

    или написать  на электронный адрес:
    nm@advokat-malov.ru

     По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.

    Сазонов Сергей Владимирович25.12.2019 17:50
    За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (499) 229-84-53 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич26.12.2019 00:00

    Долги в долевой собственности

    Добрый день, помогите понять этот замкнутый круг и помочь как поступить правильно, в 2017 году приватизировала квартиру 2х комнатную на себя1/4 доли, на сына 1/4, на брата своего 1/4 и брата дочь 1/4, на тот момент в Квартире были долги за ком платежи , я там не проживаю уже 12 лет , только прописана, договорились что как приватизирую квартиру брат выкупит мою долю, но тут то начилось, мы с сыном живём на съемной Квартире , он с семьей со своей в приватизированной за коммуналку они не оплачивают , копят долги, выкупать они уже не хотят мою долю , нигде официально не работают , подала в суд на разделение счетов, суд разделил по 1/2 каждому, но в триц ещё не сходила чтоб счета присвоили т.к. Выплыл ещё брат который там просто прописан но он в федеральном розыске, если я выпишусь как теперь мне присвоят платить за коммунальные платежи( если суд выдвинул по 1/2) как теперь мне поступить , мне арестовали все Карты с меня списывают долги которые они копят , что можно сделать в данной ситуации помогите пожалуйста

    Анастасия 21.10.2019 08:55
    Сайботалов Вадим Владимирович17.11.2019 20:24