Профессиональные юристы и адвокаты по жилищным вопросам


Преимущества
Оплата в рассрочку на 4 части
В марте-апреле 2020 не проиграно ни одного дела
Бывшие судьи, адвокаты с огромным опытом

Уважаемые друзья! Если у вас возникла необходимость защитить свое недвижимое имущество или отстоять свои жилищные права, то обращайтесь в нашу компанию за услугами адвоката по жилищному праву. Наше сотрудничество начнется с юридической консультации по жилищным вопросам, которая доступна как при личной встрече, так и по сети Интернет или телефону. Наши жилищные юристы известны не только в Москве и области, но и во многих других городах страны. Юристы по жилищным вопросам с легкостью решат ваши споры с застройщиками в суде, помогут в приватизации жилья, отстоят право собственности и окажут содействие во многих других делах, связанных с жильем и недвижимостью.

Наши специалисты по жилищным вопросам

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Дубровина Светлана Борисовна
      • Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП. 
      • Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
      • Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      Профиль
      О специалисте

      Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

    • Захарова Елена Александровна
      • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
      • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
      Профиль
      О специалисте

      Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

    • Коханов Николай Игоревич
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
      Профиль
      О специалисте

      Николай Игоревич Коханов - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

    • Помящий Алексей Николаевич
      • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
      • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      Профиль
      О специалисте

      Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

    • Шарабарова Ирина Павловна
      • Консультант. Советник Юридической группы "МИП".
      • Судебный стаж 27 лет. Не проиграно ни одного судебного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
      Профиль
      О специалисте

      Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании "МИП" Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела. 

    • Чашин Константин Викторович

      Судебный опыт более 25 лет. Гарантированный результат решения любой проблемы в кротчайшие сроки.

      Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.

      Образование Московский Государственный Университет им. Ломоносова
      Профиль
      О специалисте

      Чашин Константин Викторович юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

      То что для Вас неразрешимая проблема - для него повседневная ситуация.

Все специалисты Клиенты
Баста Баста (Василий Вакуленко) Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Наши преимущества

  • Получите после консультации
    совершенно бесплатно карту
    личного адвоката HELP-CARD
    Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем офисе
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание
    юридических услуг и контролируйте
    работу своего специалиста в специально
    разработанном личном кабинете
    Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
    и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
    разрабатываем индивидуальную
    стратегию защиты
Цены

Цены на услуги адвокатов по жилищным делам

Юридическая консультация у руководителей практики

2000 рублей

+7 (499) 229-84-53

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника Дубровиной Светланы Борисовны

  • Время консультации не более 1 часа;

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника
Коханова Николая Игоревича

  • Время консультации не более 1 часа;
5000 рублей

+7 (499) 229-84-53

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

2000 рублей

Юридическая консультация у руководителя юридического департамента по работе с бизнесом 

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультация для юридических и физических лиц по всем правовым вопросам;
  • Консультацию осуществляет:
15000 рублей

+7 (495) 125-44-01

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по жилищным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по жилищным спорам

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000
Услуги

Основные услуги по жилищным вопросам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья, расселение при сносе пятиэтажек, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, улучшению жилищных условий, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета безвестно отсутствующего, определению доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие вопросы, связанные с недвижимостью и жилищным правом (ТСЖ, ЖКХ и т.п.)

Выигранные дела по жилищным вопросам. Март 2020

  • О вселении в жилое помещение
    08.03.2020

    Адвокат по жилищным делам Слоновская Т.Н. представляла интересы ответчицы по иску о признании утраты права пользования жилым помещением. После развода родителей, мать вместе с несовершеннолетней дочерью (зарегистрированной в спорной квартире) долгое время проживали в другом жилом помещении. Но когда дочь достигла совершеннолетия и решила вернуться и вселиться снова в квартиру отца, то сам отец и ее родственники данному факту воспрепятствовали и обратились с иском в суд о признании гражданки лишенной права пользования жилым помещением по месту регистрации, мотивируя это тем, что она долгое время имела другое место жительства.

    Нашим адвокатом по жилищным вопросам, бывшей федеральной судьей Слоновской Т.Н были представлены доводы, согласно которым ее ответчица имеет полное право на вселение в спорную квартиру. В связи с чем в удовлетворении иска о признании утратившей право пользования спорной квартирой судом было отказано. Кроме того, суд обязал родственников ответчицы не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязал ее отца выдать ей комплект ключей от квартиры.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • Иск о признании недействительным договора пожизненной ренты
    01.03.2020

    Наша клиентка, являясь наследницей умершей родственницы, обратилась с исковым заявлением в суд о признании недействительным договора пожизненной ренты, заключенным перед смертью родственницей с обществом с ограниченной ответственностью. Вместе с представителем – нашим адвокатом по жилищным делам Николаевой Е.Ю. клиентка указывала на тот факт, что на момент сделки последняя находилась в состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Суду были представлены доказательства в виде медицинских справок и показаний свидетелей.

    В результате суд принял решение об удовлетворении нашего искового заявления и признании истцы полноправным собственником жилого помещения.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
    21.03.2020

    Истец, представителем которого являлась наша сотрудница – адвокат Николаева Е.Ю. обратилась с исковым заявлением в суд о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета гражданку, которая в спорном жилом помещении никогда не проживала, а ее регистрация в нем носила формальный характер. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал отсутствие возникновения жилищных прав ответчика на спорное помещение, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О признании не приобретшей права пользования жилым помещением
    21.03.2020

    Истцы – владельцы жилого помещения, представителем которого являлась наша сотрудница – адвокат Петрова О.Е., обратилась с исковым заявлением в суд о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета бывшего мужа, который в спорном жилом помещении никогда не проживал и имел в собственности иное жилое помещение. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал отсутствие возникновения жилищных прав ответчика на спорное помещение, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О признании права пользования жилым помещением в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
    16.03.2020

    Интересы истца представляла адвокат по жилищным делам , бывшая федеральная судья, Слоновская Т.Н. Истец, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, в котором с целью улучшения жилищных условий была сделана перепланировка.  Данная перепланировка не была согласована с отделом архитектуры, который оказал в ней. Поэтому в приватизации жилья истцу было ранее отказано.

    В своем иске он просит признать за ним право собственности за жилым помещением с перепланировкой.

    Суду были представлены доказательства и доводы, что произведенная перепланировка не нарушает интересов граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. 

    Исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О признании утратившими права пользования жилым помещением
    08.03.2020

    Истец, представителем которого являлась наша сотрудница – адвокат Петрова О. Е., обратилась с исковым заявлением в суд о признании утратившими права пользования жилым помещением гражданки и ее несовершеннолетнего ребенка и снятии их с регистрационного учета, которая в спорном жилом помещении 10 лет не проживала, участия в обязательствах по оплате за жилье не принимала. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал утратившими право пользования жилым помещением гражданку и ее ребенка, необходимость снятия их с регистрационного учета, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета
    21.03.2020

    Наш адвокат по жилищным делам Николаева Е.Ю. представляла интересы ответчика в суде по иску о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по месту регистрации, а также снятии его с регистрационного учета.

    В ходе заседания, представив убедительные доводы, наш адвокат добилась решения суда в пользу ответчика. Иск о прекращении им права пользования жилым помещением удовлетворен не был.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • О признании утратившими права пользования жилым помещением
    08.03.2020

    Истец, представителем которого являлся Валуев И.Г., обратилась с исковым заявлением в суд о признании утратившими права пользования жилым помещением бывшего мужа ее дочери и снятии его с регистрационного учета, который в спорном жилом помещении не проживает, участия в обязательствах по оплате за жилье не принимает. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт.

    В результате суд признал утратившими право пользования жилым гражданина (бывшего родственника), необходимость снятия его с регистрационного учета, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • Об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением
    21.03.2020

    Истец, представителем которого являлся Коханов Н.И., обратилась с исковым заявлением в суд об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, собственницей ½ части которого она является. В трехкомнатной квартире проживает гражданка с несовершеннолетним ребенком, именно она и препятствует другой законной собственнице посещать жилье. Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт, а также документы, подтверждающие что истец является долевым собственником в данном жилом помещении.

    Суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно
    Скачать PDF
  • Отзывы

    5
    (12)
    4
    (1)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Спасибо большое вам

    Шамиль 18.12.2019 в 00:25
    29
  • Очень подробно и качественно со мной провели консультацию. Хорошая компания, где гарантированно получение качественных недорогих услуг, рекомендую.

    Даниэль 18.10.2019 в 13:00
  • За решение жилищного вопроса обратился к Слоновской Татьяне. Татьяна Николаевна на консультации дала мне рекомендации, объяснила все тонкости. Спасибо большое. Дело мы выиграли. Татьяна Николаевна компетентный юрист по жилищным спорам, судья в отставке.

    Алексей 09.10.2019 в 04:39
  • Очень благодарна адвокатам и юристам за квалифицированную, развернутую, оперативную консультацию.

    Ирина 01.10.2019 в 03:52
    183
  • Спасибо Слоновской Т. Н. замечательный специалист. Консультировала нашу семью по жилищному вопросу, касающемуся задолженности по оплате ЖКХ. Мы остались очень довольны. Благодарим за помощь.

    Колесниковы 26.09.2019 в 02:05
  • Рекомендую Крайнего Дмитрия Анатольевича, специалист высшего уровня, занимающейся вопросами в сфере жилищного законодательства. 

    Матвей 13.09.2019 в 11:45
  • Спасибо за помощь и хорошую консультацию  Крайневу Дмитрию Анатольевичу. Обращался по вопросу о жилой площади.

    Сизов Роман 12.09.2019 в 05:00
  • У меня была довольна сложная и запутанная проблема. Спасибо Петровой Ольге за оперативное решение моего квартирного вопроса. Также я остался доволен тем, что меня консультировал не просто юрист, а специалист с опытом работы судьей.

    Егор 10.09.2019 в 22:51
  • После развода с мужем встал вопрос о разделе имущества, в том числе и жилья. Пока я решала одновременно возникшие с этой проблемой проблемы со своим здоровьем, муж возложил на себя все обязанности по разделению жилплощади. В итоге все документы на дом были переоформлены таким образом, что я не имела на него абсолютно никаких прав. Только благодаря адвокату по жилищному праву Елене Александровне Захаровой я смогла восстановиться в правах и привлечь мужа к ответственности.

    Инна 09.09.2019 в 09:29
  • Адвокат Фокина Анна Аветовна, взялась за наше дело. Благодаря ее профессионализму и компетентности я с ребенком осталась с квартирой! Анна Аветовна адвокат со стажем и без труда провела весь процесс с начала и до конца! Я выражаю благодарность Анне Аветовне и с удовольствие ее рекомендую. т. 8-903-222-00-44

    Елена 28.08.2019 в 22:04
    184
  • Видео

    • Сделки с недвижимостью Правовое регулирование с учетом изменений гражданского законодательства

    Образцы документов

    • Договоры
      • Договор дарения квартиры
      • Договор купли-продажи доли в квартире
      • Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры
      • Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
      • Договор купли-продажи недвижимости
    • Исковые заявления
      • Исковое заявление о праве собственности на квартиру
      • Исковое заявление о приватизации квартиры
      • Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
      • Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
      • Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
      • Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
      • Исковое заявление о признании права пользования
      • Исковое заявление о признании утратившим право пользования
      • Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
      • Исковое заявление о вселении в жилое помещение
      • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
      • Исковое заявление о выселении временных жильцов
      • Исковое заявление на управляющую компанию
      • Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
      • Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
      • Исковое заявление о разделе лицевого счета
      • Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
    • Жалобы
      • Жалоба в жилищную инспекцию
      • Апелляционная жалоба на решение суда
      • Кассационная жалоба на решение суда
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по жилищным вопросам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Постоянный шум и нарушение звукоизоляции у соседей

    Добрый день! Уже на протяжении 3 лет беспокоит систематический шум от соседей сверху (топот, скрежет мебели, швыряние предметов об пол), там снимает квартиру молодая семь с ребенком, которая, судя по всему, не работает, так что шуметь они начинают с утра и до вечера. У соседей, вероятно, при ремонте 5 лет назад была нарушена звукоизоляция пола, т.к. любой шум усиливается в несколько раз и отзывается эхом по всей квартире. Неоднократно обращались к квартиросъемщикам с просьбой вести себя потише (советуют лечить нервы) и владельцу квартиры, обещавшего поговорить. Попытки мирно решить вопрос результатов, к сожалению, не принесли. Что можно в данной ситуации предпринять?

    Александра02.04.2020 21:56

    Добрый день. Путь решения проблемы тернистый, но он все же есть.

    Вам надо доказать, что действия соседей причиняют Вам неудобство. Для этого Вам придется обратиться с письменным требованием к соседям о том, что их действия ввиду пониженной шумоизоляции со стороны их квартиры нарушают Ваши права и Вы предлагаете им восстановить  конструкцию пола , обеспечивающую надлежащую шумоизоляцию, т.е. таким образом прекратить нарушение Ваших прав. 

    В случае отсутствия ответа или отрицательного ответа Вы обращаетесь в суд с требованием об обязании соседей выполнить шумоизоляцию, поскольку ее отсутствие нарушает Ваши права.

     Учтите, что  по данной категории споров потребуется проведение строительно — технической экспертизы. В суде нужно заявить ходатайство о назначении соответствующей экспертизы. 

    Выводы судебного эксперта будут положены в основу судебного решения. 

    Судебная практика: 

    апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015

    апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014

    Дополнительно можете заснять на видео, как это нарушение выглядит со стороны Вашей квартиры.

    Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
    Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
    Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.

    Запись на консультацию по телефону +7 (499) 229-84-72

    Чашин Константин Викторович03.04.2020 10:47
    Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды: Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут. Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу. Запись на консультацию по телефону +7 (499) 229-84-72
    Ломов Владимир Валерьевич04.04.2020 00:00

    Выборы ревизионной комиссии в доме ЖСК.

    Срок полномочий ревизионной комиссии в нашем доме ЖСК истек в ноябре 2018 года. Председатель кооператива предпочитает распоряжаться денежными средствами единолично. Ей не нужна ревизионная комиссия, которая будет контролировать ее работу ,а по результатам ее "работы"кооперативом оплачено штрафов на сумму более 300 000 руб.Из 123 членов кооператива 3 человека (других желающих не было) ,один из которых не является членом ЖСК, поставив в известность председателя , по собственной инициативе при поддержке жителей дома провели заочное голосование (что не противоречит уставу) по выбору ревизионной комиссии. Под роспись, путем обхода квартир бюллетени получили 76 человек-68,1% (часть квартир сдается, кого-то по разным причинам не оказалось дома). Участие в голосовании приняли 58 человек. Из них "ЗА" предложенных кандидатов - 54 чел. Бюллетени сданы до указанной даты. Члены ревизионной комиссии работают на общественных началах. Председатель правления кооператива отказывается признать результат голосования и предоставить документы для ревизии. Ее не устраивает состав комиссии, который знает что и как проверять, по инициативе которого в 2019 году жителям после обращения в Жилинспекцию, была возвращена переплата за отопление в сумме более 400 000 руб. Вопрос. 1. Правильно ли мы подсчитали результат голосования? 2. Кто по закону может помочь в данной ситуации? Жилинспекция-исключено. Прокуратура или суд? Если суд, то это очень долго.

    Татьяна Васильевна29.03.2020 18:36

    Доброго дня Татьяна Васильевна. Для точного определения кворума необходимо уточнить общую площадь помещений в доме. Ваш кворум состоялся, если 58 проголосовавших человек в вашем доме имеют большую часть площади в доме.

    В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

    При этом голос участника совместной собственности учитывается исходя из площади всей квартиры, голос участника долевой собственности - пропорционально принадлежащей данному собственнику доли (площади квартиры).

    Так же при заочном голосовании, как правило, кроме обхода квартир желательно было направить каждому жильцу письмо с описью и уведомлением и вложить туда бюллетень.

    Что касается второго вопроса, то есть вариант переизбрать председателя правления голосованием. При этом необходимо учесть положения Устава вашего ТСЖ, т.к. согласно уставу председатель ТСЖ может избираться не голосованием собственников, а решением Правления ТСЖ. Тогда необходимо избирать членов Правления ТСЖ или менять Устав.

    ТСЖ обязано раскрыть свою деятельность в том числе и в отношении свой финансово-хозяйственной деятельности (Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»). Более того, все члены ТСЖ на основании ст. 143.1 ЖК РФ имеют право ознакомится с финансовыми документами товарищества.

    При выявлении мошенничества и растраты общих денежных средств необходимо обратится в прокуратуру. Прокурор обязан будет провести проверку по поступившему заявлению и принять процессуальное решение.

    Наши специалисты имеют большой опыт в проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и помогут вам составить юридически правильное заявление в прокуратуру. Юридическая группа МИП - Москва номер один в рейтинге адвокатов России – www.top-advokats.ru Консультации проводят адвокаты с двадцатилетним опытом  по скайпу или телефону. Телефон для записи +7 (495) 032-71-09.

     

    Шарабарова Ирина Павловна07.04.2020 19:30

    Списание долга за коммунальные услуги

    Здравствуйте! Добрый вечер. Можно ли списать часть долга за коммунальные услуги? Раньше там проживала мама. Потом она переехала в Москву. И недавно умерла. Долг теперь висит на мне. А я в этой квартире не проживала даже.

    Алина23.03.2020 20:17

    Добрый вечер. 

    Долг зафиксирован судебным решением/ приказом или он числится только в управляющей компании?

    Если УК в суд еще не обращалась,  то возвможно часть долга уже находится за пределами срока исковой давности (3 года) и его можно списать, заявив ход-во о применении срока давности, если ук все же обратится в суд.

    В ином случае - нет, списать невозможно, т.к. наследник наследует не только имущество, но и долги наследолателя (универсальноен правопреемство).


    Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
    Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
    Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.

    Запись на консультацию по телефону +7 (499) 229-84-72

    Чашин Константин Викторович23.03.2020 20:43
    Алина23.03.2020 20:53

    УК уже обращалась в суд. Но исковое производство остановили, так как взымать с меня нечего. Нет недвижимости. И заработка.

    1) Полагаю, что исковое производство остановили до вступления Вас в наследство.

    Проверьте, есть ли среди задолженности платежи, по которым прошло 3 года с момента, когда они должны были быть уплачены. Если есть, то заявите письменно в суде о пропуске истцом по ним срока исковой давности инеобходимости исключения их из задолженности.

    2) Если иного имущества кроме квартиры у Вас нет  и доходов нет, то и взыскать с Вас бует нечего, т.к. обращения взыскания на единственное жилье невозможно.

    Рано или поздно пристав вернет исполнительный лист взыскателю за невозможностью исполнения и окончит производство. Но взыскатель через 6 месяцев после этого может подать исп. лист вновь. Общий срок предъявления исп. листа к взысканию - 3 года. Если взыскатель направит лист снова и пристав снова у Вас ничего не найдет, то лист опять будет возвращен и пройдут еще 6 месяцев из 3-годичного срока. И так - до окончания всего срока, если взыскатель будет подавать лист заново каждый раз. Либо (что более вероятно) взыскатель не станет подавать лист повторно приставам и срок предъявления пройдет.

    После этого взыскать с Вас этот долг будет невозможно.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/65ce70462fc54abc9c46f990cf56680478c5fe7d/

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/fc444ed8814124947a9fe7345f36f791070ce352/

    Как-то так.

    Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
    Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
    Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.

    Запись на консультацию по телефону +7 (499) 229-84-72

    Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
    Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
    Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.

    Запись на консультацию по телефону +7 (499) 229-84-72

    Чашин Константин Викторович23.03.2020 21:44
    При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
    Ломов Владимир Валерьевич24.03.2020 00:00

    Субсидия на жилье

    Нахожусь на очереди на жильеболее 16 лет,возможно получить субсидию по решению муда,

    Александр21.03.2020 08:34

    Добрый день!

    Такое бывает, субсидия дается в порядке очереди. Но если вы считаете, что ваши права где-то были нарушены в данном вопросе, то, конечно, можете подать заявление в суд, согласно ст 3 гпк рф. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/b43175df1cc9fb378da2f5c80627b56edb45c6fb/

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП - Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (495) 032-71-09

    Шарабарова Ирина Павловна09.04.2020 13:52

    Жилье

    Здравствуйте. В данный момент нахожусь на стадии развода с мужем. У нас 2 детей. Своего жилья у нас нет. Я пол года назад получила Российское гражданство. Я могу расчитывать на какую либо помощ от государства на покупку жилья (или временное жилье) после развода?

    Дарья16.03.2020 10:51

    Добрый день. 

    Можете обратиться в соцзащиту для признания семьи малоимущей. В случае положительного ответа можете рассчитывать на соцвыплаты и встать очередь на жилье.

    https://journal.tinkoff.ru/ask/poor-people/

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/25fd5f3f0d7645fd83a6b50d308aff3a9331e786/

    Чашин Константин Викторович16.03.2020 11:59
    При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
    Ломов Владимир Валерьевич17.03.2020 00:00

    Малоимущими

    Добрый вечер Какая семья считается малоимущими ? И может встать на очередь на квартиру?

    Ксения 13.03.2020 22:29

    Добрый день.

    Малоимущей считается семья, в которой доход на одного члена семьи — среднедушевой доход — ниже прожиточного минимума.

    Аналогично и с малоимущим гражданином - доход которого ниже прожиточного минимума.

    Одиноких Павел Анатольевич14.03.2020 16:41
    При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
    Ломов Владимир Валерьевич15.03.2020 00:00

    Приватизация

    Умер отец. Проживал и был зарегистрирован один в неприватизированной (муниципальной) квартире. В этой квартире ранее были прописаны дед, я и моя мама. Будучи несовершеннолетней меня выписали из квартиры, родители развелись, мама тоже выписалась. Отец хотел приватизировать, но не сделал. В 2001 году отец собирал документы на приватизацию, есть квитанция об оплате за тех паспорт, приходила женщина из бти смотрела квартиру. Тех паспорт был выдан. Документы на приватизацию так и не сдал. Со слов тёти еще раз собирал документы, но так и не подал на приватизацию. Каковы мои шансы через суд получить эту квартиру ?

    Алина13.03.2020 00:12

    Добрый день! Если наследодатель умер, не приватизировав муниципальную или государственную квартиру, претендовать на это имущество не может никто из наследников – ни по закону, ни по завещанию.

    На что могут рассчитывать наследники квартиросъемщика? Возможны два законных способа решить вопрос с недвижимостью:

    • Если родственники проживали вместе с умершим в неприватизированной квартире, они могут перезаключить договор социального найма на собственное имя и в дальнейшем — приватизировать квартиру. Таким образом, стать владельцем квартиры родственники могут не на основании наследования, а на основании заключения договора социального найма и приватизации. Другие наследники, которые не проживали вместе умершим, не имеют такого права и не могут претендовать на жилое помещение.
    • Если процедура приватизации квартиры была начата при жизни, но не закончена квартиросъемщиком, наследники могут закончить начатую процедуру приватизации и получить квартиру по наследству. Однако в таком случае высока вероятность возникновения спора между наследниками и собственником недвижимости (государством или муниципалитетом), который придется решать в судебном порядке. Подробнее о приватизации муниципального имущества можно посмотреть здесь: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_35155/                       Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
      Юридическая группа МИП - Москва
      №1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
      Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
      Телефон для записи +7 (495) 032-71-09
    Шарабарова Ирина Павловна09.04.2020 13:43

    Заключение договора социального найма

    День добрый. Утерян ордер на квартиру, нужен Договор социального найма через суд, сколько это будет стоить.

    Наталья12.03.2020 10:25

    Добрый день. 

    Условия сотрудничества обговариваются с менеджером.

    При необходимости можете оставить свои контакты (через доп вопрос), по которым можно связаться с Вами.

    Сайботалов Вадим Владимирович12.03.2020 10:36
    Наталья12.03.2020 11:19

    Наталья, 89...............

    Передал указанный Вами номер менеджеру.

    В течение дня с Вами должны связаться наши специалисты

    Сайботалов Вадим Владимирович12.03.2020 12:10
    При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
    Ломов Владимир Валерьевич13.03.2020 00:00

    Автор статьи

    Кузнецов Федор Николаевич

    Кузнецов Федор Николаевич

    Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.