Профессиональные юристы и адвокаты по жилищным вопросам

„

Добрый день! Скажите пожалуйста составляете ли жалобу в Европейский суд? Если да, то какая стоимость? Спасибо!

“

„

Сколько может удерживать из зарплаты коммунальных услуг я мать 3детей разведенная

“

„

Добрый день. Соседи сверху, в декабре, «залили». Небольшое пятно на стыке потолка и стены, плюс метровая микротрещина – второе пятно. Оба пятна в коридоре квартиры над входной дверью. «Пятно-трещина» в 10см от стены вдоль этой же стены, «пятно-стык» выходит на 3см из потолочного плинтуса (диаметр около 6см). Эти пятна – кошачья моча! Соседи на контакт не выходят. Есть письменный ответ милиции на заявление о шуме (жаловались ранее, до залива). Есть акт о заливе составленный Жилищником в декабре. Обращались в Роспотребнадзор, есть письменный ответ управы района. Милиция и управа в официальных ответах направляет в Суд. Сейчас из выключателя света в коридор идёт слабый запах «кошачьего лотка». Если выключатель не заклеить, в течение часа-двух запах распространяется в коридоре и комнате. Если чистой влажной тканевой тряпкой повестить по пятну, тряпка пропитывается запахом мочи. Жилищник фиксирует только пятна. Соседи на весь день оставляют животное одно. Жильцы говорят, что там целый выводок, продают. Порода Мейн-Кун (весит в два раза больше обычной кошки).

“

„

добрый день,подскажите по ситуации.Моя бабушка стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1964 года,сейчас ей начали приходить отписки с администрации о том что теперь она не попадает под категорию малоимущей по скольку пенсия выросла в размере.Как быть?человек стоял в очереди 53 года и теперь просто отмашки от нее,может быть есть какие то поправки в законе,на что опираться,она ветеран тыла,подошла очередь наконец то,она стала 7-ая в списках,и как итог администрация города пишет письма с отказом

“

„

С братом живём в коммунальной квартире, там 3комнаты. #1 комната - проживает сосед. #2 комната - собственники 1/2 сестра и 1/2 брат. #3 комната - собственники 1/2 сестра, 1/2 брат. Брат живёт с женщиной и ребенком (2г.). Сестра замужем, есть ребенок (2,5г.) Сестра инвалид 3группы. Лицевые счета разделили в суде. В данный момент сестра там не живёт, т.к. жить вместе невозможно из-за скандалов, при этом за ЖКХ платит каждый месяц. Там живёт брат с семьей. В двух комнатах. Сестра в суде хотела разделить по комнатам, брат #2, сестра #3, суд отказал. Вопрос: могу ли я продать 1/2 долю в #2комнате и #3 комнате без разрешения брата?

“

„

Здравствуйте, у моей бабушки 2 сына 3-х комнатаная приватизированая квартира на 4 людей-бабушка, 2 сына, и несовершеннолетний сын старшего сына Бабушка хочет подарить свою долю младшему сыну Младший сын, позвонил и сказал что для того что бы подарить долю, старшему нужно прийти со своим сыном подписывать что то о том что несовршеннолетний ребенок проживает в благополучной семье Сказал что так ему сказал натариус Что это может быть? Насколько я знаю что бы дарить доли, нужны только даритель и одаревымый и соответственно заявления и их документы Мы не можем понять, зачем там старший сын и его сын?

“

„

Я - пенсионер. Проживаю в приватизированной однокомнатной квартире. Налог на квартиру с меня не берут, т.к. я пенсионер. Сейчас я хочу выписаться из своей квартиры и прописаться у жене, а квартиру мы думаем продать. Будут ли с меня брать налог после того, как я освобожу мою квартиру до момента ее продажи? И, если да, то в каком размере?

“

„

Квартира, собственники я и моя жена. При этом в квартире помимо нас прописаны 3 наших детей, моя мама и мой родной брат. Вопрос: есть ли какое-то законное основание, без согласия собственников, прописать в квартиру ребенка брата.

“

„

Я не согласна с решением Севастопольского гарнизонного военного суда об отказе в восстановлении меня на учёте нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Состав семьи: три человека я и двое сыновей. В 2016 году мой старший сын поступил в медицинский университет в г. Ставрополе и проживает в студенческом общежитии, что по мнению Севастопольского гарнизонного военного суда делает его обеспеченным постоянным жильём. Оба сына находятся на полном моём содержании. Поэтому, исключать старшего сына из состава моей семьи считаю неверным. У меня имеется в собственности 1\4 доли жилого помещения площадь которой составляет 17,3 кв. м.. но проживаю в другом городе где прохожу службу. В решении пишется: «Более того, при совместном проживании 4 собственников и младшего сына (старший исключен по непонятной причине) в жилом помещении, на каждого из них приходится по 13,8 кв. м. (69,2:5), что также выше указанной учётной нормы, установленной в г. Севастополе.» С учётом 4 зарегистрированных в жилом помещении, плюс я с двумя детьми, получаем 7 человек, на каждого из которых приходится 9,8 кв. м. (69,2:7), что явно ниже учётной нормы, установленной в г. Севастополе. Из п. 1 и 2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ следует, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются … являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы. Правильно ли считает Севастопольский гарнизонный военный суд и Южное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ о снятие меня с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, безосновательным.

“

„

Добрый день. В государственной квартире (получена в начале 70х годов после сноса дома и переселения) было прописано 4 человека - муж, жена(оба пенсионеры), двое сыновей. Старший сын съехал 16 лет назад из квартиры, к сожительнице, затем женился. Около 7 лет назад в эту же квартиру им был прописан их несовершеннолетний ребенок, без ведома других жильцов. По факту оба проживают на жилплощади жены. Оплату за коммунальные услуги старший сын не платил все это время, в ремонте участия не принимал. Сейчас по факту в государственной квартире проживают муж и жена(пенсионеры), их младший сын с женой. Старший сын участие в жизни престарелых родителей не принимает, помощи не оказывает. Был условно осужден в конце 90х годов, состоял на учете психоневрологическом диспансере более 10 лет. Какова вероятность успеха в случае подачи иска о принудительном снятии с регистрации старшего сына и его несовершеннолетнего ребёнка? Во сколько оценивается ведение данного дела вашими юристами? Спасибо.

“

„

В муниципальной квартире прописана Бабушка, она умерла, родственников больше нет, в квартире никто не прописан, есть ли возможность переоформить договор соц найма на внучку?

“

„

Здравствуйте. Две комнаты находятся в общей долевой собственности у меня, сына и бывшего мужа, в равных долях по 1/3. Доли судом не выделялись, порядок пользования не установлен. Выкупать наши с сыном доли или продать свою бывший муж отказывается. Продать все и разделить деньги тоже не хочет. Не соглашается ни на какие варианты и хочет привести себе женщину. Имеет ли он на это право? И если нет, то как мне поступить если он ее приведет?

“

„

Здравствуйте. Соседка моей мамы создала под окнами дома огород. Я написал исковое заявление на соседку (как смог :) ), вчера было предварительное заседание, на котором представитель ответчика в возражении на иск обвинила меня в злоупотреблении правом и пр. Мне хотелось бы, чтобы вы взглянули на иск, на возражение и подсказали, как бы вы могли мне помочь. Также интересует, смогу ли я взыскать стоимость ваших услуг с ответчика? спасибо.

“

„

Добрый день! Интересует юридическая подержка по вопросам ЖКХ в отношении УК. Возможно ли это как-то организовать?

“

„

Есть трехкомнатная квартира, три собственника. Проживает один, ответственный квартиросъемщик. Счета не разделены, счетчиков нет. Накопился долг за оплату услуг ЖКХ, который на данный момент находится у судебных приставов. Долг поделен на 3 части между собственниками. Если двое из собственников не проживали в квартире, есть договоры аренды в другом месте жительства - возможен ли перерасчет суммы долга?

“

„

Здравствуйте! Мой муж получил в дар (оформлено у нотариуса договор дарения) 11.2018 от своей сестры 2х комн.квартиру(приватизированную в 08.2016г). Сейчас он хочет(в ближайшее время) подарить жене,т.е. мне (на данный момент являюсь законной женой) 1/2 этой квартиры. Вопрос: будет ли подаренная мне часть квартиры облагаться 13% налогом? Или лучше оформить брачный договор, пока мы в законном браке? Заранее благодарю.

“

„

„Здравствуйте!У меня проверяли батарей Муниципальное унитарное предприятие,а через неделю я получаю письмо с предупреждением, у меня комната переделана в кухню,имеют ли они право ,без составления акт,не предъявляя удостоверения,делать предупреждение и требовать показать документы на квартиру,и вообще прийти ко мне после установленного срока и обследовать квартиру?. То есть, я мастера запустила посмотреть греют батарей или нет ,а она попутно ещё и обследованием занялась моей собственности.Так написали ,что при обследовании жилого помещения...и т.д.“

“

„

Здравствуйте. Я Ольга. Мой муж стоит в соц очереди на получение жилья. Мой сын инвалид с ДЦП, ему 17. В СПб мы 3 года, муж уроженец СПб. Сына не ставят на очередь, т. К. Есть доля в 3х к. Кв в г. Астрахань. Мы в СПб живем в квартире свекрови пятером 42 м. Кв, где ходунки даже ставить негде, а ползать тем более. Живет 3 семьи- бабушка, свекрови и мы четверо. Комната отдна из другой вытекаем, наша проходная. На улицу коляска в дверь не проходит и помыть толком не можем, все время приходится носить на руках сына. Можно ли выиграть суд, чтобы поставили сына на очередь? fo89516666510@yandex.ru

“

„

ДГИ отказывает в постановке на учет нуждающихся в жилом помещении Я добровольно выехала из зоны отселения (чернобыль) ,после чего подала заявление в ДГИ о принятии на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в целях обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета. ДГИ отказал ссылаясь, что проживаю в Москве менее 10 лет и нет статуса малоимущей. Подала в суд, проиграла... Ссылаются на законы города Москвы, но как же специальный закон прямого действия, регулирующий спектр правоотношений, связанных с катастрофой на Чернобыльской АЭС, - Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» Положениями ч. 3 ст. 52 ЖК РФ обязанность по принятию на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях возложена на органы местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Частью 2 названной статьи установлено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При этом, если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

“

„

КАК УЗНАТЬ О ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО ЕСЛИ РОДСТВЕННИКИ ВСЕ СКРЫВАЮТ

“

„

Здравствуйте. Я с четырёх лет воспитывался в школе интернат,сейчас мне почти сорок лет, я захотел получить жильё, пошёл в органы опеки по этому вопросу,а мне там заявили,что жильё мне не положено, так как мой отец не был лишён родительских прав,на момент лишения родительских прав моей матери,и помещения меня в детский дом,мой отец отбывал срок в м/с, когда он освободился, он меня не забрал из детского дома. Объясните пожалуйста,при таких обстоятельствах я имею право на жильё.

“

„

Здравствуйте. Я с четырёх лет воспитывался в школе интернат,сейчас мне почти сорок лет, я захотел получить жильё, пошёл в органы опеки по этому вопросу,а мне там заявили,что жильё мне не положено, так как мой отец не был лишён родительских прав,на момент лишения родительских прав моей матери,и помещения меня в детский дом,мой отец отбывал срок в м/с, когда он освободился, он меня не забрал из детского дома. Объясните пожалуйста,при таких обстоятельствах я имею право на жильё.

“

„

Возможно ли заказать услугу выезда адвоката на передачу квартиры наймодателю по спорному досрочному расторжению договора найма с возможным последующим сопровождением в случае, если наймодатель откажется возвращать страховой депозит? Спасибо.

“

„

С 1990 г. стояла на льготной очереди на улучшение жилья. В 1995 г. новый дом сдавался в эксплуатацию и мою семью передвинули в общую очередь. Через суд восстановили на льготной . В 2014 году я опять оказалась в общей очереди, так как расселяли аварийное жилье. На мой запрос на каком основании я опять стою в общей очереди, мне ответили, что Вы стоите в общей очереди под №56.Общежитию, в котором мы проживали присвоили дом с коммунальными квартирами. А комнатам, в связи с упорядочением нумерации комнат, присвоили номера квартир. Несмотря на то, что дом уже был аварийным нас заставили приватизировать комнаты. Документы выдали на квартиры состоящие из жилых комнат. При расселении давали площадь только жилых комнат за дополнительную площадь заставили доплачивать. Так как мы были не согласны с условиями переселения Администрация демонтировали освещение, отключили воду, выбили двери и окна и поставили условия "или подписывайте Договор, что Вы согласны доплачивать за дополнительные квадратные метры или мы дадим вам 700000 и идите куда хотите. Это было конец ноября 2016 года. С тех пор мы ходим по судам, где судья не скрывая своих эмоций говорят , что мы все равно ничего не добьемся. Приставы без предупреждения обнулили все счета. Скоро очередной суд. Как снять обременение с квартиры.

“

„

Здравствуйте! Мне 81 год. И сейчас меня выселяют из квартиры. В конце 1992 года мне пришлось переехать из г. Чебоксары в Москву к родному брату, т. к. он тяжело и серьезно заболел. Диагноз - онкология. В середине мая 1993 года ему дали 1-ю группу инвалидности, с работы был уволен (есть выписка из трудовой книжки). Пенсию по инвалидности оформить не успел. Все расходы на оплату и содержание жилья, покупку лекарств, расходы на питание легли на мои плечи. На тот момент я уже находилась на пенсии, денег на все не хватало, приходилось занимать. После увольнения брат изъявил желание съездить на родину навестить родных и близких. Но в августе он скоропостижно скончался.Чтобы расплатиться с долгами мне пришлось продать свою квартиру в Чебоксарах и переехать в Москву в квартиру брата. Он настаивал на моем проживании вместе с ним, т. к. я по профессии — медсестра и ему необходим был соответствующий уход. Мы вместе с ним подавали заявление в паспортный стол на мою прописку, по адресу его проживания (копия есть), но после его смерти в прописке мне было отказано и я проживаю в данной квартире без прописки. Чтобы я могла получать пенсию после переезда в Москву, мне пришлось зарегистрироваться в однокомнатной квартире дочери и зятя. Чтобы не стеснять семью дочери я проживаю в квартире брата, о чем имеются подтверждения соседей и других лиц, которые меня знают. Долгов по квартире нет. Все оплачиваю своевременно.(квитанции есть)

“

„

Семья из четырёх человек проживала в квартире соц найма- моя мама, папа брат и я, однокомнатная квартира, в 86 году встали на учёт по улучшению жилищных условий, предварительно родители разводятся (для этого), в 2007 году дают субсидию на троих человек- меня брата и маму с обязательством выписаться из квартиры в которой останется наниматель - мой папа, данное обязательство мы не выполнили, и остались там прописаны по сей день, при этом купив квартиру, но родители остались в ней проживать вместе с братом, в 2013 году я прописываю туда свою новорожденную дочь, тк прописана там без чьёго либо согласия, в конце 2017 года умирает папа, скоропостижно, мы втроём подаём заявление на переоформление договора соц найма на маму и нам отказывают сославшись на то что мы не выполнили обязательство от 2007 года... вопрос: могут ли отобрать квартиру, если мы выпишемся и останется там несовершеннолетняя внучка ? Можно ли оформить на неё договор соц найма- нужно ли признавать ее членом семьи ? Нужно ли нам выписываться ? Что если я оформлю свою часть в новой квартиры по договору дарения на маму и останусь в квартире соц найма и не выпишусь ? Могу ли я оформить на себя ? Если нельзя на совершеннолетнего ? Какие есть вообще варианты ?

“

„

Какие должны быть действия арендодателя, если по окончании срока найма квартиры, арендатор не захочет ее покидать, причинит по выезде материальный ущерб, будет использовать в личных целях паспортные данные арендодателя без его ведома.

“

„

Какие должны быть действия арендодателя, если по окончании срока найма квартиры, арендатор не захочет ее покидать, причинит по выезде материальный ущерб, будет использовать в личных целях паспортные данные арендодателя без его ведома.

“

„

На сколько реально выиграть дело против ДЖО на основании отказа в предоставлении квартиры и снятии с очереди. Какие шансы на успех?

“

„

Здравствуйте!была прописана в муниципальной квартире 9 лет в Хабаровском крае жила все это время в Амурской области т.к являлась квартиросъемщиком долги считали на меня прописаны в ней ещё мой брат и отец!на сегодняшний день выписалась ,но долги выплачиваю др сих пор на сегодняшний момент долг 800тысяч везде отказываю!куда можно обратиться по этому вопросу!??

“

„

Здравствуйте! У меня есть 1/2 доля в 1к квартире, досталась она мне от моего родного отца, он оформил дарственную своей доли на меня, а ему эта доля досталась по наследству от своего родного отца (моего дедушки). Собственница второй доли - это мачеха моего отца, она отказывается мне предоставлять ключи от квартиры и показывать ее. Сама она там не живет, скорее всего сдает квартирантам. Я бы хотела пользоваться и жить в своей собственности. Подскажите пожалуйста как мне поступить?

“