Услуги юриста при продаже квартиры

Мы сопровождаем продажу квартиры от первого документа до получения денег: проверяем правовой статус объекта, готовим договор, участвуем в переговорах, фиксируем расчёты и защищаем клиента от рисков. Работаем с любыми сделками — от продажи по доверенности до альтернативных вариантов.

Когда стоит обратиться к юристу при продаже квартиры

Даже привычная сделка может обернуться финансовыми и юридическими потерями. Мы подключаемся, если:

• вы продаёте квартиру и хотите исключить все юридические риски

• у объекта сложная история владения: наследство, дарение, доли

• квартира в совместной или долевой собственности

• есть несовершеннолетние собственники или зарегистрированные лица

• сделка проходит с использованием маткапитала, субсидий, ипотечных средств

• покупатель настаивает на своих формулировках договора

• есть опасения по поводу расчётов или нотариального оформления

• вы находитесь в другом городе или за границей и хотите продать дистанционно

• планируется обмен, альтернативная или цепочная сделка

• нужно проверить «чистоту» покупателя или агента

Юристы Malov & Malov сопровождают клиентов на всех этапах сделки — с гарантией безопасности и результата.

Как мы сопровождаем продажу квартиры

Наша цель — провести сделку грамотно, без конфликтов и без последствий. Действуем строго по алгоритму:

1. Анализируем правовой статус квартиры и основания владения

2. Проверяем документы собственников, зарегистрированных лиц и ограничений

3. Готовим договор купли-продажи с учётом интересов клиента

4. Проводим переговоры с покупателем или его представителем

5. Организуем безопасную форму расчёта: аккредитив, ячейка, безналичный перевод

6. Согласовываем порядок подписания, регистрации и передачи квартиры

7. При необходимости — участвуем в сделке у нотариуса или в МФЦ

8. Контролируем регистрацию перехода права и получение денег

9. Фиксируем передачу квартиры актом и сопроводительными документами

10. Консультируем по налогам, расходам и дальнейшим действиям после продажи

Каждый этап — под полным контролем. Все действия — строго в интересах клиента.

Каких результатов мы добиваемся

Юристы Malov & Malov провели сотни успешных сделок без споров и оспариваний. Вот реальные примеры:

• оформили продажу квартиры с несовершеннолетним собственником — через опеку, нотариуса и МФЦ

• провели альтернативную сделку на 24 млн ₽ — с одновременной регистрацией двух объектов

• защитили клиента при продаже квартиры, доставшейся по наследству — спустя менее 3 лет

• провели сделку дистанционно: клиент находился в Израиле, доверенность и деньги оформляли удалённо

• исключили из договора кабальные условия, навязанные покупателем через агентство

• оформили продажу квартиры с долгами по ЖКХ — с последующей компенсацией через торг

• подготовили сделку в интересах пожилого собственника — с контролем всех этапов

• провели сделку в сжатые сроки — от обращения до получения денег за 5 рабочих дней

• защитили продавца при сделке с использованием военной ипотеки

• добились перераспределения расходов на оформление в пользу покупателя

Каждая продажа с нами — это не только документы, но и спокойствие клиента.

Почему мы добиваемся успеха в каждом деле

Мы работаем в интересах продавца — и учитываем каждый риск: от ошибок в договоре до мошенничества при расчётах. За плечами — сотни сделок, каждая из которых завершилась безопасно и без последствий. Мы берём на себя юридическую часть, чтобы клиент мог сосредоточиться на результате.

Malov & Malov — команда, которой доверяют самые ценные активы: недвижимость, деньги и время.

Сотни клиентов уже продали квартиры с нашей юридической поддержкой. Пришла ваша очередь провести сделку безопасно — с профессионалами.