Побеждай с гарантией результата!

Услуги юристов по делам в рамках 214-ФЗ в Москве

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы
Неоспоримые преимущеста, для вашей победы
  1. № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
  2. Надежность крупной фирмы
  3. Исключительная специализация
  4. Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
  5. Вас защитят признанные эксперты;
Мы работаем для тех, кому нужна победа.
Мы за ценой не постоим.
МИП - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2024 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 06.12.24
5,0
Оставить заявку на юридическую консультацию

Команда лидеров для уверенной победы

Григорьева Дарья Вячеславовна
Выбор клиентов 2024 г.

Григорьева Дарья Вячеславовна

Опытный специалист по вопросам гражданского права.

Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.

Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.

Профиль Григорьевой Д.В.
Оставить заявку на юридическую консультацию
Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос и мы вам перезвоним в течении 5 минут
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Стоимость услуг

Консультация юриста в офисе
5000 руб.
Консультация по телефону
5000 руб.
Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис
Работа юриста по составлению письменных рекомендаций
от 2 500 руб.
Консультации профессионального юриста с выездом к клиенту
от 5 000 руб.
Основные улуги
Стоимость работы юриста
Анализ предложенного документа ДДУ
от 4 000 руб.
Составление досудебной претензии, направление ее к застройщику
от 3 000 руб.
Составление искового заявления на получение компенсации, сбор сопроводительной документации
от 5 000 руб.
Написание юридически значимой документации в процессе делопроизводства. К документам могут относиться ходатайства, кассационные и апелляционные жалобы, отзывы
от 1 500 руб.
Цена на работу юриста в суде
Ведение дела по взысканию неустойки ДДУ «под ключ» - от написания искового заявления до получения исполнительного листа и подачи его в банк
от 30 000 руб.
Подготовка к судебному заседанию, сбор доказательной базы, разработка стратегии защиты интересов дольщика
от 3 000 руб.
Выход на судебное заседание
от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа и контроль выполнения условий, предписанных судебным органом
от 3 000 руб.
Дополнительные услуги
Цены на подготовку процессуальных документов
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Услуги
  • Консультирование по вопросам, связанным с 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" (права дольщиков, обязанности застройщика, особенности договора долевого участия);
  • Анализ договора долевого участия на предмет соответствия требованиям 214-ФЗ и выявление возможных рисков;
  • Помощь в подготовке и заключении договора с застройщиком в рамках 214-ФЗ;
  • Проверка репутации и финансовой устойчивости застройщика перед заключением договора;
  • Консультирование по вопросу страхования ответственности застройщика;
  • Сбор и подготовка документации для подачи заявлений в контролирующие органы при нарушениях со стороны застройщика;
  • Разработка стратегии и плана действий по восстановлению нарушенных прав застройщиком;
  • Сбор доказательств;
  • Подготовка процессуальных документов в суд;
  • Подача документов и контроль назначения даты судебного заседания;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Работа с экспертами;
  • Получение судебного решения по делу и контроль исполнения;
  • Сопровождение исполнения судебного акта, включая работу с судебными приставами;
  • Консультирование клиента на всех этапах ведения судебного дела;
  • Анализ вынесенного судебного акта;
  • Подготовка жалоб (апелляционная, кассационная, надзорная);
  • Представление интересов клиента в суде для обжалования судебных решений и постановлений;
  • Защита прав клиента в Верховном суде РФ;
Не нашли нужной услуги? Заполните заявку и мы ответим на ваши вопросы.
Реши все проблемы быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы быть уверенным в успехе
+7 (499) 577-03-28
Реальные отзывы о наших юристах
Мой Источник Права
5,0
467 отзывов
Поставьте нам оценку
Е
Екатерина
13 марта 2024
Благодарю всю команду " Мой Источник права" за оперативную и качественную работу! Обращаюсь не в первый раз, и каждый раз довольна результатом. Отдельно хочу поблагодарить Григорьеву Дарью Вячеславовну! Профессионал своего дела! Не побоялась приехать на крайний север, чтобы представлять интересы в апелляционном суде, который, к слову выиграли. Отличная подготовка представителя, тактичность и моментальное реагирование на изменения в процессе
Е
Екатерина
01 марта 2024
Хочу поблагодарить адвоката Ушакову Елену Николаевну за высокий профессионализм, человеческую искреннюю поддержку и внимание в моей непростой ситуации. Обратилась к адвокату в первые в жизни и осталась довольна работой профессионала и исходом судебного дела, хотя было не просто. Однозначно рекомендую и компанию МИП(всё точно, быстро и понятно), и Елену Николаевну лично. Искренне благодарю.
Больше отзывов
Не откладывай свой вопрос по ФЗ 214! Выигрывай!
Запишись на бесплатную консультацию и просто побеждай!
+7 (499) 577-03-28

Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области 214-ФЗ

'Мой Источник Права' зарекомендовала себя как ведущая компания в Москве, специализирующаяся на делах, связанных с 214-ФЗ. Наша команда профессионалов предлагает комплексные услуги по юридическому сопровождению в области долевого строительства, разрешению споров с застройщиками, а также защите прав дольщиков. Благодаря нашему многолетнему опыту и индивидуальному подходу к каждому клиенту, мы успешно решаем сложные вопросы, связанные с выполнением и нарушением условий договора долевого участия.

Квалификация и репутация

Юридическая компания 'Мой Источник Права' занимает 1 место в официальном рейтинге адвокатов Top-advokats, что является свидетельством нашей профессиональной компетенции и надежности. С полной самоотдачей и вниманием к деталям, наши эксперты готовы предоставить самое высококачественное обслуживание, защищая и отстаивая права клиентов в любой сложной ситуации. Мы гордимся своей репутацией и надеемся продолжать превосходить ожидания наших клиентов.

Юрист по делам в рамках 214-ФЗ в Москве — это специалист, оказывающий юридическую помощь по вопросам долевого участия в строительстве. Его деятельность направлена на защиту прав дольщиков и застройщиков в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ. Основные задачи юриста включают правовое сопровождение сделок, проверку документов, представление интересов клиентов в спорах с застройщиками, в том числе в судебном порядке. Специалист помогает клиентам избежать рисков, обеспечивая законность и прозрачность сделок в сфере недвижимости.

В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по делам в рамках 214-ФЗ в Москве

  • Заключение договора долевого участия
    Юрист поможет вам разобраться в условиях договора, обеспечив защиту ваших интересов, и убедится в соответствии всех пунктов требованиям законодательства.

  • Проверка застройщика
    Наши специалисты проведут тщательную проверку надежности застройщика, включая изучение его финансового состояния и правовых аспектов, что снизит риск потери вложений.

  • Внесение изменений в договор
    Если возникает необходимость изменений в договоре долевого участия, юрист поможет корректно внести поправки, соблюдая ваши интересы и требования закона.

  • Разрешение споров с застройщиком
    Юристы нашей компании помогут урегулировать конфликтные ситуации с застройщиком, будь то нарушение сроков сдачи объекта или несоответствие качества, путем переговоров или судебных разбирательств.

  • Сопровождение принятия объекта
    На этапе сдачи недвижимости юрист участвует в процессе, чтобы обеспечить соответствие объекта договорным условиям и защитить ваши права как дольщика.

  • Расторжение договора долевого участия
    При необходимости расторжения договора, юрист обеспечит проведение процедуры в соответствии с законодательством, минимизируя возможные потери для клиента.

  • Подготовка претензий и исков
    Если застройщик нарушает свои обязательства, юрист подготовит необходимую документацию для предъявления претензии или подачи иска в суд.

  • Юридический анализ документации
    Проведение анализа всех юридических документов, связанных с приобретением недвижимости в рамках 214-ФЗ, с целью выявления потенциальных рисков.

  • Консультации по налоговым аспектам
    Юристы предоставляют консультации по налоговым последствиям покупки недвижимости, включая вопросы получения налоговых вычетов.

  • Судебная защита прав дольщиков
    В случае необходимости мы представим ваши интересы в суде, обеспечивая квалифицированную защиту и поддержку на всех этапах судебного процесса.

Преимущества работы с нашими юристами по делам в рамках 214-ФЗ в Москве

  • Глубокие знания законодательства

    Наши юристы специализируются на делах, связанных с реализацией положений 214-ФЗ, что позволяет им эффективно защищать интересы клиентов в области долевого строительства и защиты прав дольщиков. Они прекрасно осведомлены обо всех изменениях в законодательстве и могут оперативно применить эти знания к вашему делу.

  • Опыт в решении конфликтов

    Юристы, работающие с делами по 214-ФЗ, имеют значительный опыт в разрешении различных конфликтных ситуаций, связанных с застройщиками и дольщиками. Это позволяет им предлагать наиболее эффективные стратегии для защиты прав клиентов, минимизируя возможные риски.

  • Поддержка на всех этапах сделки

    Наши специалисты сопровождают своих клиентов на всех этапах работы с застройщиками, начиная с анализа договоров участия в долевом строительстве и заканчивая защитой прав в случае нарушения условий договора. Это обеспечивает полную правовую защиту и уверенность в успешном завершении дела.

  • Инновационные решения

    Юристы применяют современные аналитические инструменты и методики для решений в рамках 214-ФЗ. Это помогает предоставлять клиентам наилучшие варианты защиты и достижения положительного результата, учитывая последние тенденции и судебную практику в данной области.

  • Эффективная защита интересов в суде

    Если дело дойдет до судебного разбирательства, наши юристы готовы предоставить квалифицированную защиту ваших прав и интересов в суде. Они знают все нюансы судебных процессов по делам в рамках 214-ФЗ, что позволяет им успешно отстаивать позицию клиента в зале суда.

  • Минимизация рисков

    Работая с нашими юристами, клиенты получают уверенность в надежной защите своих вложений в долевое строительство. Благодаря профессиональной поддержке, риски потерь или задержек строительства сведены к минимуму, а возможность благополучного решения любого конфликта значительно возрастает.

Ответ: Если застройщик задерживает сдачу жилья, вы можете потребовать неустойку и, при необходимости, расторгнуть договор.

  • Закон:
    • Статья 6 ФЗ-214 регулирует порядок внесения изменений в сроки строительства.
    • Статья 10 ФЗ-214 описывает ответственность застройщика за нарушение условий договора.
    • Статья 28 Закона о защите прав потребителей РФ определяет право на неустойку за нарушение сроков.
  • Разъяснение: Вы имеете право на неустойку, если застройщик нарушил сроки без уважительных причин.
  • Совет: Обратитесь к юристу для оценки ситуации и подготовки претензии, это поможет ускорить процесс получения компенсации.

Ответ: Изменение условий ДДУ возможно только по соглашению сторон или через суд.

  • Закон:
    • Статья 1 ФЗ-214 регулирует сущность договора долевого участия.
    • Статья 450 Гражданского кодекса РФ определяет порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон.
    • Статья 452 Гражданского кодекса РФ описывает порядок изменения договора через суд.
  • Разъяснение: Изменение договора возможно, если обе стороны согласны или соглашение не противоречит закону.
  • Совет: Постарайтесь достигнуть соглашения с застройщиком мирным путем, чтобы избежать длительных судебных разбирательств.

Ответ: Рекомендуется изучить репутацию застройщика, его финансовое положение и наличие разрешительной документации на строительство.

  • Закон:
    • Статья 3 ФЗ-214 обязывает застройщика предоставлять полную информацию участникам долевого строительства.
    • Статья 20 ФЗ-214 регулирует контроль и надзор за реализацией проектов долевого строительства.
    • Статья 28 Закона о защите прав потребителей РФ позволяет защищать потребителей от недобросовестных застройщиков.
  • Разъяснение: Закон обязывает застройщика раскрывать всю необходимую информацию о проекте и своей деятельности.
  • Совет: Проверьте отчеты застройщика в Росреестре и воспользуйтесь отзывами на специализированных форумах и ресурсах.

Ответ: Договор можно расторгнуть в случае существенных нарушений со стороны застройщика. Возврат средств осуществляется через суд.

  • Закон:
    • Статья 9 ФЗ-214 описывает условия и основания расторжения договора.
    • Статья 450 Гражданского кодекса РФ определяет порядок расторжения договора по соглашению сторон.
    • Статья 1102 Гражданского кодекса РФ регулирует обязательства по возврату неосновательного обогащения.
  • Разъяснение: Основанием для расторжения договора может быть задержка сдачи объекта или несоответствие качества.
  • Совет: Перед подачей заявления в суд попробуйте урегулировать вопрос путем переговоров с застройщиком.

Ответ: Застройщик обязан предоставить проект декларации, разрешение на строительство и другие документы, подтверждающие законность строительства.

  • Закон:
    • Статья 3 ФЗ-214 описывает информацию, которую застройщик должен раскрыть.
    • Статья 2 ФЗ-214 определяет условия правомерности привлечения средств граждан.
    • Статья 52 Градостроительного кодекса РФ регулирует порядок выдачи разрешения на строительство.
  • Разъяснение: Полная и достоверная информация позволяет покупателю принять обоснованное решение о заключении договора.
  • Совет: Необходимо проверять, совпадают ли документы, предоставленные застройщиком, с данными в Росреестре.

Ответ: Вы можете обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.

  • Закон:
    • Статья 201.1 Закона о банкротстве описывает особенности банкротства застройщика.
    • Статья 7 ФЗ-214 регулирует защиту прав участников при банкротстве застройщика.
    • Статья 142 Закона о банкротстве определяет порядок подачи заявлений кредиторов.
  • Разъяснение: Включение в реестр кредиторов позволит вам претендовать на удовлетворение требований из конкурсной массы.
  • Совет: Рекомендуется быстро действовать и обращаться за консультацией к специалисту по банкротству.

Ответ: Передача квартиры осуществляется после завершения строительства и подписания акта приема-передачи.

  • Закон:
    • Статья 8 ФЗ-214 описывает порядок передачи объекта долевого строительства.
    • Статья 219 Гражданского кодекса РФ определяет моменты возникновения права собственности на недвижимость.
    • Статья 556 Гражданского кодекса РФ регулирует процесс приема-передачи недвижимости.
  • Разъяснение: Подписание акта приема-передачи свидетельствует о том, что покупатель принял объект и согласен с его состоянием.
  • Совет: Внимательно осмотрите квартиру перед подписанием акта и, при наличии недостатков, зафиксируйте их в протоколе разногласий.

Ответ: Вы имеете право потребовать устранения недостатков или компенсации за них в установленный законом срок.

  • Закон:
    • Статья 7 ФЗ-214 регулирует обязанности застройщика по устранению недостатков.
    • Статья 30 Закона о защите прав потребителей РФ описывает права потребителя при обнаружении недостатков в товаре.
    • Статья 723 Гражданского кодекса РФ определяет ответственность за некачественно выполненные строительные работы.
  • Разъяснение: Застройщик обязан исправить все выявленные недостатки либо выплатить компенсацию в случае их непринятия.
  • Совет: Оформите все претензии к застройщику письменно и отправляйте заказным письмом с уведомлением.

Ответ: Изменение проекта без согласия дольщиков является нарушением, за которое вы можете требовать компенсацию или расторгнуть договор.

  • Закон:
    • Статья 6 ФЗ-214 запрещает одностороннее изменение проекта застройщиком.
    • Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего изменения условий договора.
    • Статья 450.1 Гражданского кодекса РФ регулирует изменения и расторжения договора по инициативе одной из сторон.
  • Разъяснение: Любое существенное изменение проекта должно согласовываться с дольщиком, в противном случае договор может быть расторгнут.
  • Совет: Незамедлительно запросите разъяснения от застройщика и обратитесь к юристу для оценки последствий изменений.

Ответ: Основные риски включают задержку строительства, банкротство застройщика, несоответствие проекта и отсутствие разрешительной документации.

  • Закон:
    • Статья 4 ФЗ-214 регламентирует обязательства застройщика и раскрытие информации.
    • Статья 201.15 Закона о банкротстве описывает особенности защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.
    • Статья 760 Гражданского кодекса РФ описывает обязательства по качеству строительства.
  • Разъяснение: Несмотря на законодательную защиту, остаются риски, связанные с недобросовестностью застройщиков и внешними факторами.
  • Совет: Перед заключением договора тщательно проверяйте репутацию и финансовое состояние застройщика, а также наличие всех необходимых разрешений.

Ответ: Заключите договор страхования, проверяйте все документы застройщика, следите за сроками исполнения обязательств.

  • Закон:
    • Статья 15 ФЗ-214 предусматривает обязательное страхование ответственности застройщика перед дольщиками.
    • Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ объясняет юридическое значение государственной регистрации прав на недвижимость.
    • Статья 10 ФЗ-214 описывает ответственность застройщика за несоблюдение условий договора.
  • Разъяснение: Страхование ответственности застройщика снижает риски потери средств даже в случае банкротства компании.
  • Совет: Наряду со страхованием, проводите юридическую экспертизу ДДУ и консультируйтесь с юристом перед подписанием любых документов.

Ответ: Все платежи должны быть четко прописаны в договоре. Претензии на дополнительные платежи вы можете оспорить в суде.

  • Закон:
    • Статья 5 ФЗ-214 регулирует порядок оплаты долевого участия.
    • Статья 16 Закона о защите прав потребителей РФ запрещает взимание дополнительных плат, не предусмотренных договором.
    • Статья 452 Гражданского кодекса РФ регулирует изменение условий договора по инициативе одной стороны.
  • Разъяснение: Застройщик не имеет права требовать оплату за дополнительные услуги или работы, не предусмотренные договором.
  • Совет: Всегда проверяйте договор на наличие скрытых платежей и, при необходимости, обращайтесь за помощью к опытному юристу.

Ответ: Необходимо заключить договор с банком и зарегистрировать договор долевого участия в установленном порядке.

  • Закон:
    • Статья 15 ФЗ-214 обязывает регистрацию ДДУ в Росреестре.
    • Статья 8.1 Гражданского кодекса РФ определяет государственную регистрацию права собственности.
    • Статья 488 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок залога приобретенного имущества.
  • Разъяснение: Регистрация ДДУ обеспечивает защиту прав дольщика и банка, выдавшего ипотечный кредит.
  • Совет: Прежде чем подписывать кредитный договор, проверьте все условия ипотеки и сопоставьте их с условиями ДДУ.

Ответ: Сроки передачи жилья указываются в договоре долевого участия и должны быть согласованы сторонами.

  • Закон:
    • Статья 5 ФЗ-214 регулирует обязательства застройщика по срокам передачи объекта.
    • Статья 314 Гражданского кодекса РФ определяет выполнение обязательств в определенный срок.
    • Статья 308 Гражданского кодекса РФ подробно описывает исполнение обязательств с указанием субъектов.
  • Разъяснение: Застройщик обязан соблюдать сроки, указанные в договоре, и за нарушение сроков предусмотрена ответственность.
  • Совет: Прежде чем подписывать договор, внимательно изучите все условия касательно сроков сдачи объекта и возможных причин их изменения.

Ответ: Споры решаются в досудебном или судебном порядке в зависимости от характера нарушения.

  • Закон:
    • Статья 10 ФЗ-214 определяет ответственность застройщика и порядок разрешения споров.
    • Статья 401 Гражданского кодекса РФ описывает ответственность за нарушение обязательств.
    • Статья 11 Гражданского кодекса РФ регулирует способы защиты гражданских прав.
  • Разъяснение: Сначала стороны должны попытаться урегулировать спор мирным путем, и только в случае невозможности договориться, следует обращаться в суд.
  • Совет: Сохраняйте всю документацию и переписку с застройщиком; это поможет в случае рассмотрения дела в суде.

Ответ: Вы можете обратиться с претензией к застройщику и, при отсутствии реакции, подать иск в суд.

  • Закон:
    • Статья 7 ФЗ-214 обязывает застройщика устранять выявленные дефекты.
    • Статья 30 Закона о защите прав потребителей РФ описывает права потребителей на устранение недостатков.
    • Статья 723 Гражданского кодекса РФ регулирует ответственность подрядчика за недостатки работ.
  • Разъяснение: Застройщик обязан устранить выявленные дефекты в определенный срок, в противном случае вы вправе требовать компенсацию.
  • Совет: Всегда оформляйте претензии письменно и прикладывайте к ним все подтверждающие документы и фотографии дефектов.

Ответ: Изменение планировки возможно только с согласия застройщика и после подписания соответствующего соглашения.

  • Закон:
    • Статья 6 ФЗ-214 об изменении состава или отделки объекта.
    • Статья 452 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок изменения договора по соглашению сторон.
    • Статья 26 Жилищного кодекса РФ описывает порядок перепланировки жилого помещения.
  • Разъяснение: Любые изменения до передачи жилья в собственность должны быть согласованы и оформлены документально.
  • Совет: Перед началом работ обсудите все условия, касающиеся изменений, с застройщиком и зафиксируйте их письменно.

Ответ: Подписание акта приема-передачи происходит после осмотра квартиры и отсутствия претензий со стороны дольщика.

  • Закон:
    • Статья 8 ФЗ-214 регулирует порядок подписания и оформления акта приема-передачи.
    • Статья 556 Гражданского кодекса РФ описывает процесс приема-передачи недвижимости.
    • Статья 718 Гражданского кодекса РФ регулирует возможность приемки работ и предъявления претензий.
  • Разъяснение: Акт приема-передачи является завершающим этапом сделки и служит подтверждением факта передачи объекта.
  • Совет: Внимательно проверяйте все характеристики объекта перед подписанием акта, чтобы избежать последующих разногласий.

Ответ: Вы можете предъявить претензии застройщику, который обязан устранить дефекты в рамках гарантии.

  • Закон:
    • Статья 7 ФЗ-214 предусматривает ответственность застройщика за недостатки объекта.
    • Статья 723 Гражданского кодекса РФ регулирует обязательства по качеству выполненных работ.
    • Статья 29 Закона о защите прав потребителей РФ описывает порядок предъявления требований о недостатках услуги.
  • Разъяснение: Гарантия на объект позволяет дольщику в течение установленного периода требовать устранения выявленных дефектов.
  • Совет: Не откладывайте подачу претензий, и при выявлении дефектов сразу фиксируйте их на фото или видео.
Юрист консультант Овчинникова Виктория Евгеньевна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста