- № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
- Исключительная специализация
- Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
- Вас защитят признанные эксперты;
Команда юристов
Опытный специалист по вопросам гражданского права.
Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.
Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.
Стоимость на юридические услуг
Консультация юриста в Москве
Цены на подготовку процессуальных документов
Начальная стоимость юридических услуг
Цены на подготовку жалоб
Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Цены на различные категории дел
- Консультирование по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги;
- Анализ договоров с управляющей компанией и поставщиками услуг;
- Помощь в расчетах и перерасчетах за услуги ЖКХ;
- Проведение переговоров с представителями управляющей компании и ТСЖ;
- Разработка претензий и жалоб на действия или бездействие коммунальных служб;
- Консультирование по правам и обязанностям собственников и нанимателей жилья;
- Разработка стратегии и плана действий по восстановлению нарушенных прав;
- Сбор доказательств;
- Подготовка процессуальных документов в суд;
- Подача документов и контроль назначения даты судебного заседания;
- Представление интересов клиента в суде;
- Работа с экспертами;
- Получение судебного решения по делу и контроль исполнения;
- Сопровождение исполнения судебного акта, включая работу с судебными приставами;
- Консультирование клиента на всех этапах ведения судебного дела;
- Анализ вынесенного судебного акта;
- Подготовка жалоб (апелляционная, кассационная, надзорная);
- Представление интересов клиента в суде для обжалования судебных решений и постановлений;
- Защита прав клиента в Верховном суде РФ;
Дополнительные услуги
Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области юридического сопровождения по ЖКХ
'Мой Источник Права' — ведущая юридическая компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Мы предлагаем всестороннюю правовую поддержку по следующим направлениям: разрешение споров с управляющими компаниями, вопросы оплаты коммунальных услуг, консультации по договорам аренды и собственности, а также помощь в разрешении конфликтов с соседями. Наша команда обладает глубокими знаниями и опытом в правовых вопросах, касающихся ЖКХ.
Квалификация и репутация
'Мой Источник Права' занимает 1 место в официальном рейтинге адвокатов Top-advokats. Это свидетельствует о наших высоких стандартах, компетенции и безупречной репутации. Мы нацелены на эффективную защиту интересов наших клиентов и предоставление им самых качественных юридических услуг.
Юрист по ЖКХ — это специалист, который занимается правовыми вопросами в области жилищно-коммунального хозяйства. Основная задача такого юриста — защита прав и интересов граждан и организаций в отношениях, связанных с управлением многоквартирными домами, предоставлением коммунальных услуг и эксплуатацией жилых помещений. Юристы по ЖКХ консультируют и представляют клиентов в спорах с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями и другими субъектами жилищных правоотношений. Они помогают в правовой оценке договоров, подготовке исковых заявлений и защите интересов в судебных разбирательствах, обеспечивая соблюдение законодательства в сфере ЖКХ.
В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по ЖКХ
-
Решение споров с управляющими компаниями
Юристы по ЖКХ помогают в разрешении конфликтов с УК, обеспечивая защиту прав жильцов и добиваясь выполнения договорных обязательств. -
Оспаривание неправомерных начислений
Если вы считаете, что вам неправомерно начислили коммунальные платежи, наши юристы помогут оспорить суммы счетов и вернуть переплату. -
Проблемы с отоплением и водоснабжением
Наши специалисты консультируют и помогают в оформлении жалоб по вопросам недостаточного отопления или перебоев в водоснабжении. -
Организация собраний собственников
Юристы по ЖКХ обеспечивают юридическую поддержку при организации и проведении общих собраний собственников жилья, соблюдая законодательные нормы. -
Обжалование решений общих собраний
Мы помогаем юридически грамотно обжаловать решения, принятые на общих собраниях, если они нарушают ваши права или закон. -
Судебное сопровождение по вопросам ЖКХ
Наши специалисты представляют интересы клиентов в суде по всем спорам, связанным с жильем и коммунальными услугами. -
Урегулирование вопросов ответственности за повреждения имущества
Юристы ЖКХ решают вопросы, связанные с компенсацией за повреждение имущества, например, из-за протечки из соседних квартир. -
Консультирование по вопросам субсидий и льгот
Мы предоставляем информацию и помощь в оформлении документов для получения жилищных субсидий и льгот. -
Защита прав потребителей коммунальных услуг
Юристы по ЖКХ защищают права потребителей в вопросах предоставления и качества коммунальных услуг. -
Юридическая поддержка при перепланировке
Наши специалисты помогут оформить документы и получить разрешение на перепланировку жилого помещения в соответствии с нормами ЖКХ.
Преимущества работы наших юристов по ЖКХ
-
Глубокое знание законодательства ЖКХ
Наши юристы по ЖКХ обладают обширными знаниями и опытом в области жилищного законодательства, что позволяет нам эффективно справляться с любыми жилищно-коммунальными вопросами. Это включает в себя вопросы оплаты коммунальных услуг, решение конфликтов с управляющими компаниями, а также споры по качеству обслуживания. Такой специализированный подход гарантирует, что ваше дело будет рассмотрено с пониманием всех нюансов ситуации и актуальной законодательной базы.
-
Защита прав потребителей ЖКХ
Юристы по ЖКХ представляют интересы клиентов, защищая их права как потребителей жилищно-коммунальных услуг. Мы помогаем вам добиться справедливости, если ваши права были нарушены, и уверены, что все договорные обязательства сторон будут выполнены. Наши специалисты делают все возможное, чтобы ваши потребительские интересы были надежно защищены на всех этапах взаимодействия с поставщиками услуг.
-
Качественная помощь в документации
В вопросах ЖКХ особенно важно правильно оформлять документы и вести переписку. Наши юристы по ЖКХ помогают в составлении жалоб, исковых заявлений и других необходимых документов, предоставляя клиентам уверенность в их завершенности и корректности. Этот подход снижает вероятность ошибок и увеличивает ваши шансы на успешное разрешение проблемы.
-
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Каждая ситуация в сфере ЖКХ уникальна. Наши юристы учитывают все детали вашей проблемы и разрабатывают индивидуальную стратегию её решения. Такой подход позволяет найти оптимальное решение и обеспечить максимальную защиту ваших интересов в конкретных обстоятельствах.
-
Профессиональная поддержка на всех этапах урегулирования спора
Независимо от сложности вашей проблемы, юристы по ЖКХ оказывают всестороннюю правовую поддержку от консультации до представительства в суде. Наши специалисты сопровождают клиентов на каждом этапе разбирательства, обеспечивая максимальную защиту и достижение поставленных целей.
-
Мирное урегулирование конфликтов
Своевременное вмешательство юриста по ЖКХ может помочь в мирном разрешении спора. Мы предлагаем услуги медиации и переговоров с целью достижения компромисса, что позволяет избежать сложных и продолжительных судебных процессов. Это сохраняет время, ресурсы, а также отношения с контрагентами, что особенно важно в вопросах ЖКХ.
Ответ: Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, вы имеете право подать жалобу в жилищную инспекцию или обратиться в суд для защиты своих интересов.
- Закон:
- Статья 161 Жилищного кодекса РФ регулирует обязанности управляющих компаний.
- Статья 12 Гражданского кодекса РФ определяет способы защиты гражданских прав.
- Статья 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусматривает ответственность за нарушение правил содержания жилых домов.
- Разъяснение: Управляющая компания обязана выполнять свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. При нарушениях следует действовать согласно порядку, предусмотренному законодательством.
- Совет: Документируйте все случаи ненадлежащего выполнения обязанностей управляющей компанией, ведите переписку в письменной форме и собирайте подтверждающие документы.
Ответ: Установка индивидуального теплосчетчика возможна при соблюдении определенных условий и наличии технической возможности.
- Закон:
- Статья 13 Закона РФ "О теплоснабжении" уточняет правила учета тепловой энергии.
- Статья 25 Жилищного кодекса РФ регулирует согласование переустройства жилого помещения.
- Постановление Правительства РФ № 354 о предоставлении коммунальных услуг определяет порядок установки приборов учета.
- Разъяснение: Установка индивидуальных теплосчетчиков должна быть согласована с управляющей компанией и соответствовать техническим требованиям.
- Совет: Проведите предварительную консультацию с профессионалами и получите одобрение от управляющей компании перед установкой прибора учета.
Ответ: Плата за капитальный ремонт устанавливается региональными властями, и управляющая компания самостоятельно повышать её не вправе.
- Закон:
- Статья 169 Жилищного кодекса РФ регулирует взносы на капитальный ремонт.
- Статья 158 Жилищного кодекса РФ определяет плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Порядок вывоза коммунальных услуг и платы за них установлен в Постановлении Правительства РФ № 491.
- Разъяснение: Изменение размера платы за капитальный ремонт должно быть обосновано и принято совместно с собственниками жилья на собрании.
- Совет: Участвуйте в собраниях собственников жилья и проверяйте, чтобы любое изменение платы было документально оформлено и обоснованно.
Ответ: При протечке крыши управляющая компания обязана оперативно устранить неисправности, так как это является частью ее обязанностей по содержанию дома.
- Закон:
- Статья 161 Жилищного кодекса РФ обязывает управляющую компанию содержать общее имущество.
- Статья 30 Жилищного кодекса РФ определяет обязанности собственников жилья по содержанию общего имущества.
- Статья 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" регулирует право на качественные услуги.
- Разъяснение: Собственники жилья вправе требовать от управляющей компании своевременного ремонта крыши и компенсации за убытки, если они были причинены.
- Совет: Уведомьте управляющую компанию о проблеме в письменном виде и приложите фотографии или другие доказательства протечки.
Ответ: Собственники жилья имеют право выбрать форму управления многоквартирным домом, включая создание товарищества собственников жилья (ТСЖ).
- Закон:
- Статья 161 Жилищного кодекса РФ описывает формы управления многоквартирными домами.
- Статья 135 Жилищного кодекса РФ регулирует деятельность товариществ собственников жилья.
- Статья 44 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок проведения общего собрания собственников жилья.
- Разъяснение: Переход на ТСЖ возможен при согласии большинства собственников и выполнении всех процедурных требований, включая проведение собрания.
- Совет: Перед сменой формы управления тщательно изучите все положительные и отрицательные аспекты ТСЖ и проведите консультации с экспертами.
Ответ: В случае отсутствия отопления необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию для выяснения причин и устранения проблемы.
- Закон:
- Статья 161 Жилищного кодекса РФ предписывает управляющей компании обеспечивать бесперебойное предоставление коммунальных услуг.
- Статья 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусматривает право на качественные услуги.
- Постановление Правительства РФ № 354 регулирует предоставление коммунальных услуг потребителям.
- Разъяснение: Управляющая компания должна оперативно реагировать на жалобы и обеспечивать надлежащее предоставление услуг.
- Совет: Составьте письменную жалобу и, при отсутствии действий со стороны управляющей компании, подавайте её в жилищную инспекцию или суд.
Ответ: Размер коммунальных платежей можно оспорить через обращение в управляющую компанию или в суд, предоставив все необходимые доказательства.
- Закон:
- Статья 154 Жилищного кодекса РФ регулирует состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Статья 157 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок расчета платы за коммунальные услуги.
- Статья 237 Гражданского кодекса РФ описывает порядок возмещения убытков.
- Разъяснение: Оспаривание возможно, если плата начисляется неправомерно или не соответствует фактически потребленным услугам.
- Совет: Проведите независимую проверку и соберите все сопутствующие данные, подтверждающие завышение платежей.
Ответ: Для регистрации перепланировки необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления, следуя установленному порядку.
- Закон:
- Статья 25 Жилищного кодекса РФ регулирует перепланировку и переустройство жилого помещения.
- Статья 26 Жилищного кодекса РФ описывает порядок согласования перепланировки.
- Постановление Правительства РФ № 508 утверждает правила подготовки проектной документации.
- Разъяснение: Перепланировка должна соответствовать строительным и санитарным нормам и при согласовании получить все необходимые разрешения.
- Совет: Перед началом работ обратитесь к профессионалам для составления проекта и своевременно подайте все документы в соответствующие органы.
Ответ: При нарушениях со стороны застройщика, связанных с качеством строительства или невыполнением договорных обязательств, можно обратиться в суд или Роспотребнадзор.
- Закон:
- Статья 7 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусматривает право на получение услуг надлежащего качества.
- Статья 190 Гражданского кодекса РФ определяет сроки исполнения обязательств.
- Федеральный закон "О долевом строительстве" регулирует отношения между застройщиком и дольщиками.
- Разъяснение: Вы вправе потребовать устранения недостатков, снижения цены или расторжения договора в случае нарушения.
- Совет: При составлении претензий опирайтесь на условия договора и документы, подтверждающие факт нарушения.
Ответ: При создании ТСЖ собственники должны иметь учредительные документы, протокол собрания о создании ТСЖ и свидетельство о государственной регистрации.
- Закон:
- Статья 136 Жилищного кодекса РФ регулирует создание товарищества собственников жилья.
- Статья 50 Гражданского кодекса РФ определяет регистрацию юридических лиц.
- Статья 44 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок проведения общего собрания собственников жилья.
- Разъяснение: Учредительные документы включают устав ТСЖ и иные документы, необходимые для регистрации юридического лица.
- Совет: При подготовке к созданию ТСЖ внимательно изучите законодательные требования и проконсультируйтесь с юристом для корректности всех процедур.
- Исковые заявления
- Исковое заявление на управляющую компанию
- Исковое заявление о разделе лицевого счета
- Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
- Жалобы
- Жалоба в жилищную инспекцию
- Апелляционная жалоба
- Кассационная жалоба
Вопросы и ответы юристов онлайн
Добрый день! Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Заменой и ремонтом общего имущества обязана заниматься УК, без взимания дополнительных средств с собственников (дополнительно к плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и взносам на капремонт).
Добрый вечер.
ВЫ имеете право следующую льготу согласно ст.22 ФЗ № 5 «О ветеранах»:
6) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы, установленной законодательством субъекта Российской Федерации, в том числе членами семей ветеранов труда, совместно с ними проживающими. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;7) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия — в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентной платы за телефон, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, — топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.
Эта льгота предоставляется на основании заявления ветерана труда в организацию, начисляющую платежи за названные услуги, и документов, подтверждающих присвоение звания «Ветеран труда».
Здравствуйте! Для того чтобы дать правовую оценку ситуации, необходимо наличие заключение специалиста несколько возможно технически это осуществить. Кроме того, нет информации о том, кто и на каком основании демонтировал этот стояк, какое значение он имеет для состояние дома в целом. В связи чем, рекомендую обратиться к исходному документу по демонтажу, а так же заручится мнением специалиста о возможности подключения .
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Здравствуйте! Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг.
Добрый день! В суд явится надо обязательно. Возьмите все документы по оплате... http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/uslugi/pogashenije-zadolzhennosti.html https://uslugi-zhkh.ru/zadolzhennost-pered-zhkh/
Добрый день! Жалуйтесь в Управляющую Компанию и в Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/openworld/#tab1
Добрый день! Жалуйтесь в Управляющую Компанию и в Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/openworld/#tab1 Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы и заявления по промокоду МИП 9.Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Здравствуйте! Ответственность несет должностное лицо управляющей компании, ответственное за очистку крыши от снега. Так же организация должна возместить ущерб. Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг. Скидка по промокоду "МИП" 50%.