Профессиональные адвокаты по ЖКХ


Задать бесплатный вопрос юристу
Преимущества
Оплата в рассрочку на 4 части
В июне-июле 2019 не проиграно ни одного дела
Бывшие судьи, адвокаты с огромным опытом

Наша юридическая группа "МИП" предоставляет квалифицированные услуги адвоката по жилищно-коммунальным вопросам (юриста по ЖКХ). Мы поможем, если вы нуждаетесь в правовой защите, организуем юридическую консультацию специалиста по вопросам ЖКХ, обеспечим досудебное мирное урегулирование споров. Наши адвокаты и юристы в сфере ЖКХ в Москве занимаются составлением претензий, возражений, исковых заявлений, сопровождением дела на всех судебных этапах и обжалованием судебных решений.

Наши специалисты

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Дубровина Светлана Борисовна
      • Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП. 
      • Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
      • Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

    • Захарова Елена Александровна
      • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
      • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

    • Коханов Николай Игоревич
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Николай Игоревич Коханов - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

    • Помящий Алексей Николаевич
      • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
      • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

    • Шарабарова Ирина Павловна
      • Консультант. Советник Юридической группы "МИП".
      • Судебный стаж 21 год. Не проиграно ни одного судебного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании "МИП" Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела. 

Все специалисты Клиенты
Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все. Анна Нетребко
Анна Нетребко Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов! Полина Гагарина
Анна Нетребко Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам! Ирина Дубцова

Наши преимущества

  • Получите после консультации
    совершенно бесплатно карту
    личного адвоката HELP-CARD
    Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем
      офисе на Арбате
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание
    юридических услуг и контролируйте
    работу своего специалиста в специально
    разработанном личном кабинете
    Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
    и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
    разрабатываем индивидуальную
    стратегию защиты
Цены

Цены на услуги адвокатов по ЖКХ

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника Дубровиной Светланы Брисовны

  • Время консультации не ограничено;

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника
Коханова Николая Игоревича

  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Юридическая консультация у руководителей практики

2000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

1000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по ЖКХ

Средняя стоимость ведения простого дела по спорам ЖКХ

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по спорам с ЖКХ

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000
Услуги

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по: приватизации жилья, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета
  • Оценка качества коммунальных услуг населению
  • Юридическая помощь по проблемам оплаты коммунальных услуг
  • Правовое урегулирование конфликтов с управляющей компанией, в части оказания услуг содержания и ремонта общедомового имущества
  • Консультации по общедомовому учету холодного и горячего водоснабжения
  • Консультации и усуги по правовому разрешению конфликтов по выставленным счетам и начисленным суммам с ресурсоснабжающими предприятиями
  • Помощь в разрешении правовых проблем после залития жилых помещений в результате некачественного обслуживания общедомовых стояков управляющей организацией
  • Консультации и услуги по работе с различными органами в сфере ЖКХ (жалобы, претензии, иски)
  • Правовая помощь в вопросах ЖКХ
  • Возмещение расходов по коммунальным услугам
  • Споры по затоплению
  • Разделение лицевых счетов
  • Задолженность ЖКХ

Примеры из практики

  • О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

    В суд был подан иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Организация, оказывающая соответствующие услуги, в обоснование иска указала, что ответчики, собственники квартиры, не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

    Ответчики, один из которых несовершеннолетний, извещенные о времени и месте слушания дела, в заседании суда не явились, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

    Адвокат жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, заявила, что истец предоставлял, а ответчики пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, не оплачивая данные услуги на протяжении заявленного истцом периода.

    Так как один из собственников квартиры несовершеннолетний, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его представителя, в данном случае – на мать ответчика. Малолетний ребенок не несет самостоятельной имущественной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Адвокат истца, Слоновская Т.Н., доказав в суде обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг, взысканию пени и судебных расходов.

    Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, посчитав их обоснованными.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по электроснабжению

    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов.

    Адвокат истца Слоновская Т.Н. на иске настаивала. Ответчики в суд не явились, поэтому суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В качестве третьих лиц к делу были привлечены несовершеннолетние, зарегистрированные по спорному адресу, а также комитет по опеке и попечительству.

    В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу, но при выезде комитета по опеке и попечительству в адрес квартиру на предмет обследования жилищных условий осмотреть не удалось по причине отсутствия в ней граждан. Соседи заявили, что на протяжении года в квартире никто не проживает, но в ней делается ремонт.

    Также судом было установлено, что несовершеннолетние, мать которых лишена родительских прав, не проживали по адресу, проживали совместно с опекунами. Суд установил, что ответчик подписала соглашение о погашении задолженности, но взятое на себя обязательство не выполнила.

    Суд удовлетворил исковые требования, возложив обязанность по погашению задолженности только на совершеннолетних ответчиков.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты

    В суд был подан иск о задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты, расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска было указано, что ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги, ответчик уволен со службы из учреждения, предоставившего ему данную квартиру.

    Представитель ответчиков, адвокат Петрова О.О., просила в иске отказать, заявив, что в настоящее время ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг погашена полностью, что подтверждается квитанциями об оплате, указала на то, что согласно действующему законодательству ответчик не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с чем договор найма не может быть расторгнут.

    Кроме того, данная квартира определена по суду местом жительства несовершеннолетнего ребенка ответчиков. Других возможностей обеспечить себя и несовершеннолетнего сына жильем у ответчиков нет.

    Приняв во внимание доводы сторон, опираясь на нормы действующего законодательства, суд, встал на сторону ответчиков, наших клиентов, и отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, госпошлины

    Истец, жилищно-строительный кооператив, интересы и права которого защищал адвокат Малов Д.В., подал иск к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

    В обоснование заявленных требований указано, что ответчики, зарегистрированные в квартире, систематически не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность. Неоднократные претензии о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

    Суд удовлетворил требования иска, посчитав их обоснованными, взыскав с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию

    Истец подал иск в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию, на том основании, что ответчик пользуется квартирой, в которой также зарегистрирован ее сын, но не выполняет возложенные на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

    Адвокат истца Петрова О.О. представила суду письменные доказательства того, что ответчице на основании ордера была предоставлена квартира и что она находилась на регистрационном учете по данному адресу в интересующий суд период, за который образовалась задолженность перед истцом.

    Ответчик с иском не согласилась, ссылаясь на то, что длительное время не проживает в указанной квартире, остается только зарегистрированной по данному адресу.

    Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, отметив, что внесение за ребенка платы за жилье и коммунальные услуги лежит на родителях, что довод о непроживании в указанном помещении длительное время несостоятелен, поскольку в силу наличия регистрации в квартире семья ответчицы занимало данное жилое помещение.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по коммунальным платежам

    Истцом, интересы которого представлял наш адвокат Малов Д.В., подан иск к ответчику с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, нерегулярно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Выслушав стороны, суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как согласно закону собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в случае неисполнения данной обязанности на сумму образовавшейся задолженности начисляются пени.

    Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика и признав его верным, суд взыскал с ответчика задолженность по коммунальным платежам, пени и оплату госпошлины.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ

    Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, обосновав это тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени.

    Адвокат Петрова О.О., представляющая интересы истца в данном судебном заседании, просила взыскать задолженность по оплате с ответчиков солидарно, а также расходы по договору на оказание юридических услуг и по оплате госпошлины.

    Учитывая то, что своевременная оплата жилья и коммунальных услуг прямая обязанность нанимателя и что ответчики признали исковые требования полностью, наличие и расчет задолженности не оспаривали, суд удовлетворил уточненные адвокатом требования истца полностью.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ

    Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

    Подтверждая обоснованность заявленных требований, адвокат истца представила справку об оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период времени, справка о финансовом состоянии лицевого счета, а также расчет задолженности ответчиков.

    В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по оплате ЖКУ, расходов по уплате госпошлины

    Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Слоновская Т.Н., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

    В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом

    Управляющая организация жилого дома, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, мотивируя требования тем, что ответчица не исполняет обязательства по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

    Адвокат истца Петрова О.О. доказала, что ответчица заключила с истцом договор управления нежилым помещением, которое находится в ее собственности, предоставив расчет образовавшейся задолженности. Претензии истца о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

    Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищных услуг, равно как и доказательств об ином размере задолженности, ответчиком не представлено.  

    Оценив представленные доказательства, суд удовлетворил требования истца в заявленном размере.

    Скачать PDF
  • Отзывы

    5
    (8)
    4
    (0)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Осталась довольна вашей работой. Видно, что грамотные и опытные специалисты. Наш вопрос решался через суд, дело выиграли. Юрист, как оказалось имеет немалый опыт работы, это огромный плюс. Советую всем обращаться сюда. 

    Полина 11.05.2016 в 12:31
    217
  • Огромное спасибо компании «МИП». Моей проблемой занимался специализированный юрист. Ранее обращалась к юристам, тянули с решением. А тут мне понравилось, что очень быстро решили вопрос и на консультации все подробно объясняли.

    Галина И. 12.04.2016 в 12:34
    236
  • Я, как старшая по дому, долго спорила с управляющей компанией по суммам, которые начислялись за обслуживание дома. На мой взгляд, они были сильно завышены. В конце концов, устав платить за непонятные услуги, вместе со старшими по подъездам мы обратились в вашу компанию. Юрист в сфере ЖКХ сумел без судебного разбирательства урегулировать конфликт. Теперь в нашем доме достижение - капитальный ремонт, а не слегка побеленные стены и новые входные двери!

    Иванова Екатерина Михайловна 21.03.2016 в 12:17
    213
  • Спасибо вам, что помогли урегулировать вопрос с управляющей компанией. Весь дом своевременно выплачивал за обслуживание дома, но никаких ремонтных работ не велось много лет. На многочисленные жалобы жильцов дома, обслуживающая компания не реагировала. Достучались только с помощью такого специалиста вашей компании, как юрист. Спасибо большое за уважительный прием и предоставленную помощь.

    Нина Борисовна 12.02.2016 в 18:15
    233
  • Большое спасибо компании "МИП"! Помогла решить проблему с ЖКХ. Юрист по ЖКХ на консультации все подробно нам рассказал. Помог составить иск, это лучший специалист, которого мы встречали. 

    Вронкины Николай и Анна 25.11.2015 в 12:38
    232
  • Большое спасибо такому специалисту вашей конторы, как юрист, за то, что он смог оперативно и в законном порядке решить вопрос с огромными суммами в платежках ЖКХ. Долгое время нашей семье приходилось  оплачивать непонятные счета, пока знакомые не посоветовали обратиться к вам. После того, как вы взяли на себя нашу проблему, нам снизили плату за услуги ЖКХ и вернули переплаченные за предыдущие месяцы деньги.  

    Петикова М.М. 03.07.2015 в 11:43
    239
  • Юрист со специализацией по ЖКХ вашей коллегии помог мне добиться справедливости. В наследство получила жилой дом, но родственники которые были там зарегистрированы и проживали много лет, не платили за коммунальные услуги, тем самым образовав большую задолженность. Ваш специалист, представляя мои интересы в судебном разбирательстве, выиграл дело и добился выплаты коммунальных средств.

    Ева Р. 05.02.2015 в 18:17
    225
  • Спасибо большое компании "МИП" за консультацию. Объяснили все нюансы по моему делу. Мои размышления - все-таки частный независимый юрист гораздо лучше обычных специалистов из ТСЖ.

    Инна 09.10.2014 в 18:17
    227
  • Видео

    • ЖКХ: судебные и внесудебные споры

    Образцы документов

    • Исковые заявления
      • Исковое заявление на управляющую компанию
      • Исковое заявление о разделе лицевого счета
      • Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
      • Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
      • Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
    • Жалобы
      • Жалоба в жилищную инспекцию
      • Апелляционная жалоба
      • Кассационная жалоба
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Квартплата в ЖСК

    Если в квартире проживают два пенсионера оба ветераны труда, квартира в составе ЖСК. Какой процент от начислений за коммунальные услуги они должны платить.

    Татьяна03.07.2019 09:04

    Добрый вечер.

    ВЫ имеете право следующую льготу согласно ст.22 ФЗ № 5 «О ветеранах»:

    6) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы, установленной законодательством субъекта Российской Федерации, в том числе членами семей ветеранов труда, совместно с ними проживающими. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;7) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия — в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентной платы за телефон, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, — топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.

    Эта льгота предоставляется  на основании заявления ветерана труда в организацию, начисляющую платежи за названные услуги, и документов, подтверждающих присвоение звания «Ветеран труда».

    Богуславская Анна Владимировна04.07.2019 01:48
    Эта льгота предоставляется  на основании заявления ветерана труда в организацию, начисляющую платежи за названные услуги, и документов, подтверждающих присвоение звания «Ветеран труда». Необходимые документы для льготы — 1) паспорт; 2) удостоверение ветерана труда; 3) пенсионное удостоверение; 4) СНИЛС; 5) квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц; 6) справка о составе семьи; 7) свидетельство о праве собственности на квартиру; 8) сберкнижка (копия с первого листа на котором указан расчётный счёт на который будут перечисляться средства). Данные документы предоставляются — подлинники и копии, а справка о составе семьи только подлинник.
    Дубровина Светлана Борисовна05.07.2019 00:00

    Капитальный ремонт

    Дом-новостройка. Разрешение на ввод получено 25.12.2015 . С февраля 2019 стали приходить платежки текущие и долговые по уплате взносов. Ответ из фонда-обязательство по оплате взносов возникла с 01.11.2016. На вопрос,как такое возможно,отговорки и пожимание плечами документы вовремя не получили. Все вопросы к администрации района. Обращайтесь в суд. Подозреваем,что в программу включили задним числом. По решениям ОСС перешли на прямые договоры с РСО,организовали ТСН и расторгли договор с УК по решению ОСС. Сейчас со дня на день ждем решение суда по ТСН. Добивались своих прав с боем. Это месть администрации района? Некоторые дома,что сдались раньше в программу не внесены. А мы самые последние-в программе. Что делать? Идти в суд? Написать губернатору? Как такое возможно? Через полгода после ввода в эксплуатацию новостройку вносят в программу? Где искать правду? В местную прокуратуру не пойдем. Уже обращались,в ходе своей борьбы. Получили ответ-насмешку. Неужели это правомерно? Что посоветуете? Сопротивляться бессмысленно? Примириться и платить? Я не могу успокоиться. МКД в мос.обл.

    Ирина03.07.2019 01:36

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

    Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 12:58

    счётчики воды

    Ошибочно подавались данные счётчиков воды без учёта одной цифры, несколько лет. Поменяли три счётчика и каждые полгода приходили проверки для списания показаний, но ошибка не была обнаружена. Ошибка обнаружилась при случайных обстоятельствах. Теперь грозит перерасчёт и большая сумма к оплате. Уточните, пожалуйста, возможно ли избежать перерасчёт за такой длительный срок, так как ошибку не выявили.

    Мария20.06.2019 09:48

    Здравствуйте.

    в соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка 

    Сайботалов Вадим Владимирович20.06.2019 11:10
    Мария20.06.2019 11:16

    Добрый день, Вадим Владимирович, Прошу прощения, но не совсем поняла из данной статьи. То есть коммунальные службы имеют право сделать перерасчёт за любой срок времени или только за какой-то определённый последний с даты проверки счётчиков? Спасибо

    Здравствуйте еще раз. С Вас могут взыскать задолженность только за последние 3 года, так как срок исковой давности составляет 3 года. Учтите, что срок исковой давности применяется судом только если ответчик об этом заявит.

    Сайботалов Вадим Владимирович20.06.2019 16:01
    Мария20.06.2019 11:16

    Добрый день, Вадим Владимирович, Прошу прощения, но не совсем поняла из данной статьи. То есть коммунальные службы имеют право сделать перерасчёт за любой срок времени или только за какой-то определённый последний с даты проверки счётчиков? Спасибо

    Здравствуйте еще раз.

    С Вас могут взыскать задолженность только за последние 3 года, так как срок исковой давности составляет 3 года
    Учтите, что срок исковой давности применяется судом только если ответчик об этом заявит.

    Сайботалов Вадим Владимирович20.06.2019 11:32
    Здравствуйте. С Вас могут взыскать задолженность только за последние 3 года, так как срок исковой давности составляет 3 года Учтите, что срок исковой давности применяется судом только если ответчик об этом заявит.
    Федорова Любовь Петровна21.06.2019 09:00

    "Соблюдение и защита прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

    Выставление незаконных квитанций на оплату ЖКХ, капитального ремонта и вывоза мусора.

    Дмитрий19.06.2019 18:17

    Жилищный кодекс РФ и иные нормативные акты устанавливают обязанность каждого гражданина, независимо от того, является ли он собственником или нанимателем жилого помещения, в полном объеме оплачивать все коммунальные услуги. Сотрудники управляющей компания или предприятия ЖКХ, в свою очередь, обязаны не только правильно рассчитывать коммунальные платежи, но и оказывать услуги соответствующего качества. Если вами были выявлены нарушения в расчетах коммунальных платежей, то, в зависимости от ситуации, вы можете предпринять ряд шагов по обжалованию этих действий. Если УК обслуживает несколько домов, то функции по начислению платежей передаются в расчетный центр. Всей полнотой информации о предоставленных услугах и действующих тарифах обладает руководство УК. 

    Если УК неправильно применила тарифы или не учла предоставленные законом льготы, то подать жалобу на такие действия следует в территориальное отделение Государственной жилищной инспекции. При отказе в предоставлении коммунальных услуг или в случае неправильного расчета, вызванного некачественным оказанием услуг, жалобу нужно подавать в Роспотребнадзор. 
     Сотрудники прокуратуры осуществляют общий надзор за соблюдением норм законодательства. Если вам отказали в рассмотрении жалобы в управляющей компании, в Роспотребнадзоре или в Госжилинспекции, то вы вправе обратиться за разрешением вопроса в территориальное отделение прокуратуры. Это особенно актуально в случае явного нарушения закона со стороны коммунальных служб или неправильного начисления коммунальных услуг, приведших к отмене льгот. 


    Сайботалов Вадим Владимирович19.06.2019 20:44
    Согласна с коллегой.
    Федорова Любовь Петровна20.06.2019 09:20

    Нарушение теплопередачи

    Можно ли восстановить отопительный стояк в ванной,при удалении его с нижнего этаже и отказе хозяина(нижнего этажа) пойти на встречу? При это в квартире с неотапливаемой ванной комнатой в ней постоянная чернота(сырость,регулярно обрабатываем и закрашиваем,но данный эффект не долгий),а в холодное время года там мороз((Имеет ли данный вопрос сроки давности?Упр.контора отказывается решать вопрос,не на прямую,уходя от ответа.И выставляя высокую стоимость услуги,не называя конкретных сумм.Квартира не преватизированна.

    Надежда16.06.2019 20:35

    Здравствуйте! Для  того чтобы дать правовую оценку  ситуации, необходимо наличие заключение специалиста  несколько возможно технически это осуществить. Кроме того, нет информации о том, кто и на каком основании  демонтировал  этот стояк, какое  значение он имеет для состояние дома в целом. В связи  чем, рекомендую обратиться к исходному документу по демонтажу, а так же заручится мнением специалиста о возможности подключения .

    При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Федорова Любовь Петровна16.06.2019 23:20

    разногласия с управляющей компанией

    Добрый день! Имею собственный дом и земельный участок в Тульской области в дер. Митино. С управляющей компанией заключен договор оказания услуг по комплексному обслуживанию, эксплуатации и ремонту. При этом на воду, электричество и газ заключены отдельные договоры с той же управляющей компанией. По указанному договору мы не платим, поскольку не видим реальных действий со стороны управляющей компании. Счета за воду, электричество и газ оплачиваем. Несмотря на это, УК отключила нам воду и электричество, ссылаясь не отсутствие оплаты за т.н. эксплуатацию. Сложилась конфликтная ситуация, хотим расторгнуть договоры с УК, заключить напрямую с поставщиками. Каковы должны быть наши действия?

    Маргарита11.06.2019 15:58

    Необходимо ознакомиться с условиями Вашего конкретного договора. Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Сайботалов Вадим Владимирович12.06.2019 14:43
    Согласна с коллегой.
    Федорова Любовь Петровна13.06.2019 08:25

    Судебная задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени

    Здравствуйте! Я и моя жена попали вот в такую неприятную ситуацию. Дело в том что мы прописаны у знакомых в квартире, за плату естественно за год вперед. И сейчас получается, у владельца квартиры имеется задолженность за жилую площадь, коммунальные платежи... и в ипотеке она ещё к тому же. Вчера захожу в госуслуги к себе в личный кабинет и вижу судебную задолженность у себя и у жены. Вопрос а разве так возможно?

    Денис08.06.2019 09:47

    Здравствуйте! Так как Вы зарегистрированы в этой квартире, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, и приставы вправе взыскивать весь долг с Вас (солидарные должники). Но после оплаты всей суммы Вы можете в судебном порядке взыскать с других зарегистрированных в этой квартире лиц их часть долга (ст. 325 ГК РФ). Оплачивать задолженность по ипотеки Вы не должны. 

    Леонов Владислав Юрьевич08.06.2019 13:51
    Так и есть.
    Королев Илья Владимирович09.06.2019 15:00

    Кто должен искать куда ушли денежные средства

    В 16ом году оплачивая услуги по холодной воде и водоотведению начал рости долг. Обращался в расчетную компанию, там мне сказали, что водоканал расчитывает по нормативам, а т.к. у меня счетчики в доме, я плачу по показаниям счетчиков, отсюда разница и долг. Не обращайте внимание, платили и продолжайте платить, потом пересчитается. В середине 18ого года расчетчик сменился и новый просто выкупил у старого долги, без истории и мне выставляют большую сумму долга. Придя к старым расчетчикам и взяв историю платежей, выяснилось, что деньги на протяжении года не поступали на счет, хотя чеки все есть, реквизиты совпадают до последней цифры. Написал заявление в водоканал и получил следующий ответ: "ООО «Водоканал» производит начисление за холодное водоснабжение и водоотведение жителям многоквартирного дома ул. Ленина, д. 24 с 01/07/2018г. Приложенные к Вашему обращению оплаты учтены в счет договора с ТСН "Аист". Оплаты по лицевым счетам учитываются в соответствии с п.118 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Сверить начисления и оплаты до 30/06/2018 Вы можете у соответствующего исполнителя коммунальной услуги." Обращался к председателю ТСН, она говорит что денег никогда не получали от жителей, все шло непосредственно в водоканал и в этой ситуации они ни причем. Но, "по доброте душевной", помогает говоря куда идти писать новые заявления, сверять чеки, согласна даже сама сверить мои чеки, но я должен их распечатать и принести к ней, хотя на электронную почту я ей отправлял. Самой ей некогда время тратить еще и на распечатку моих чеков. И усердно настаивает на том, что во всей этой ситуации моя вина и вообще я все должен один делать. Так вот вопрос, действительно ли я должен бегать и искать куда делись мои деньги, где они учтены? Ведь по факту я все оплачивал, доказательства у меня на руках (чеки) и свою ответственность по оплате услуг выполнил. Ведь не моя вина, что, возможно, реквизиты указаны были не верно и деньги ушли не на тот счет водоканала. Или, в связи с ответом водоканала, сейчас председатель ТСН должна "суетиться" и искать мои оплаты и передавать данные новым расчетчикам для погашения долга? И меня не тревожить по этому поводу.

    Денис06.06.2019 18:31

    Если реквизиты по которым Вы оплачивали, полностью совпадают с реквизитами, которые указаны в выставляемых Вам счетах, то и переживать Вам не о чем. Жалуйтесь в территориальный отдел ГосЖилИнспекции.

    Для более подробной консультации Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Сайботалов Вадим Владимирович08.06.2019 16:45
    Согласна с коллегой.
    Федорова Любовь Петровна09.06.2019 09:05

    долг мосэнерго

    В 2008 году я и моя мать в равных долях получили в наследство от отца квартиру. Отец был ветераном войны и пользовался льготой по оплате услуг электроэнергии. Мы по халатности до сих пор не переоформили эти услуги на свое имя и оплачивали электричество по квитанциям, приходившим на имя умершего отца. За эти годы у нас накопился долг и пени. Имеем ли мы право после переоформления услуг на свои имена оплатить пени только за последние три года?

    Георгий21.05.2019 11:15

    Здравствуйте! Применение правила о сроке исковой давности применимо в рамках судебного процесса. Если в мирном порядке , с коммунальщиками договориться не удастся, в суде заявляете ходатайство о применении срока исковой давности. Самостоятельно суд, к этому не прибегнет.

    Сайботалов Вадим Владимирович18.06.2019 23:38

    Ремонт подъезда

    Добрый день! Суть проблемы - полтора года назад был сделан ремонт подъезда...через два месяца отвалилась побелка и штукатурка на потолке и на лицевой стороне дверного проема моей двери. Обращения по телефону и по е-мэйлу результата не дали. Хочу в судебном порядке решить этот вопрос.

    Владимир Витальевич06.05.2019 22:22

    Здравствуйте. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
    При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

    При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. 

    Коханов Николай Игоревич18.06.2019 18:37
    Здравствуйте. Согласен с комментарием коллеги. Вы можете подать исковое заявление в суд, предварительно направив претензию в письменном виде.
    Дубровина Светлана Борисовна19.06.2019 00:00

    Сход наледи с крыши . Погиб человек.

    Кто несёт ответственность ?

    Светлана15.04.2019 21:29

    Здравствуйте! Ответственность несет должностное лицо управляющей компании, ответственное за очистку крыши от снега. Так же организация должна возместить ущерб. Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг. Скидка по промокоду "МИП" 50%.

    Муликов Максим16.04.2019 18:10
    Приходите на консультацию, мы Вам поможем.
    17.04.2019 14:29

    Правомерность выставления счетов за подогрев горячей воды

    Добрый день! Хотел уточнить насколько правомерно начисление за горячую воду в данной ситуации? Отопление подается через ИТП, счетчик электроэнергии, использованной на нагрев горячей воды стоит в ИТП. Показания счетчика делятся не на фактическое количество потребленной горячей воды, а на поданные жильцами показатели. Исходя из этого, за горячую воду и теплопотери платят те жители, которые подают показатели счетчиков. УК считает, что правильно производит расчет. В этом ее поддерживает государственная жилищная инспекция Московской области(есть официальный ответ).

    Антон12.04.2019 10:21

    Добрый день! Жалуйтесь в Управляющую Компанию и в Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/openworld/#tab1  https://roszkh.ru  ГЕНПРОКУРАТУРА https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/  Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы и заявления по промокоду МИП 9.Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна06.05.2019 13:47

    смена управляющей компании

    Добрый день. Провели ОССП и передали все подлинники решений и протоколов в новую управляющую компанию. В старую УК передали копии для "сведения " ( все соответствует требованиям 44 приказа от 28.01.19) .Через 3 дня попытались у старой УК запросить копии решений собственников. Не отдают , ссылаясь на то, что они должны передать копии в мосжилинспекцию. По нашему решению ОССП все копии хранятся в новой УК. Кто прав ?

    Роза11.04.2019 15:05

    Добрый день! ГЕНПРОКУРАТУРА https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

    Дубровина Светлана Борисовна07.05.2019 10:08

    Долг по жилищно-коммунальным услугам

    Здравствуйте! За период с октября 2015 года по май 2017 года у меня образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 000 рублей. Платежи вносились, но не регулярно и не в полном размере, поскольку я находилась в стесненных материальных обстоятельствах (ребенок на иждивении, проблемы со здоровьем). Сегодня, 8 апреля 2019, я получила исковое заявление от жилконторы и повестку в суд. Вкратце, требования истца: взыскать сумму долга и расходы по уплате госпошлины, рассмотреть заявление без участия истца. Я бы хотела максимально отсрочить взыскание и, если это возможно, уменьшить сумму выплаты. Прошу совета: явиться ли мне на суд? что можно сделать, чтобы снизить выплату и/или выиграть время для добровольного погашения долга? Правильно ли я поняла, что если платежи мной всё-таки частично вносились, то списать долг в связи с истечением 3х лет - нельзя?

    Евгения 08.04.2019 20:20

    Добрый день! В суд явится надо обязательно. Возьмите все документы по оплате... http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/uslugi/pogashenije-zadolzhennosti.html https://uslugi-zhkh.ru/zadolzhennost-pered-zhkh/ 

    Дубровина Светлана Борисовна26.04.2019 09:20

    некачественные коммунальные услуги.

    Добрый День! Имею квартиру в Химках на 5 этаже пятиэтажного дома. Есть проблема с водой, которая не решается местными коммунальщиками. Воды либо нет, либо идёт маленькой струйкой. При условии, что вода подаётся только холодная и нагревается газовым бойлером в квартире, принять тёплый душ бывает просто не возможно, колонка не запускается из-за низкого напора воды. Воды, по словам сантехников, нет из-за устаревших и забитых труб во всём доме. Вопрос в том, что с этим можно сделать? Спасибо

    Сергей07.04.2019 16:22

    Добрый день! Жалуйтесь в Управляющую Компанию и в Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/openworld/#tab1  https://roszkh.ru   Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы и заявления по промокоду МИП 9.Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна23.04.2019 16:27

    У соседей прорвало трубу и нас затопили

    Буквально вчера нас затопили соседи. От возмещения ущерба отнекиваются. Хотим подать в суд и взыскать с них ущерб. Хотелось бы знать у вас о цене, сроках и гарантии

    Алёна02.04.2019 15:32

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна20.04.2019 15:47

    НАЧИСЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ЕСЛИ В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИВЕТ

    Добрый вечер! В частном доме установлены счетчики учета расхода воды. В данный момент в доме никто не проживает и соотвественно расхода воды нет. Водоканал требует чтоб мы написали заявление о том, что в доме никто не проживает. Законно ли это, почему я долженн сообщать кому то,живу я там или в доме никого нет ( заходи бери, что хочешь)? Спасибо.

    Михаил04.03.2019 21:43

    Добрый день, Михаил. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник должен оплачивать платежные документы по коммунальным услугам. Если лицо не пользуется всеми услугами, которые предоставляются коммунальным предприятием, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ, однако существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья. Необходимость оплаты коммунальных услуг возникает у лица с момента покупки квартиры. Это значит, что, если в квартире никто не прописан, но она принадлежит уже определенному лицу, считается, что услуги предоставляются, и сумма к оплате начисляется. Порядок оплаты коммунальных услуг, а также установление размеров, структура платежей регламентируется Разделом 7 ЖК РФ.При обращении в ЖЭК с заявлением об освобождении от уплаты коммунальных услуг по причине отсутствия в квартире, лицо может быть освобождено от оплаты за уборку территории дома и подъезда.В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется. Если владелец квартиры и организация, которая предоставляет коммунальные услуги, не пришли к общему мнению, или собственника что-то не устраивает, решить вопрос можно в судебном порядке. Чтобы не платить за газ, необходимо подать заявление в управление газового хозяйства, с просьбой поставить пломбу на газовый вентиль. Это возможно, если на момент подачи заявления, по данной услуге нет задолженности.Электричество можно вовсе отключить, чтобы никто не мог подкрутить счетчик или же написать заявление о том, что в квартире никто не проживает. Однако в этом случае малую сумму придется платить, или раз в три месяца проводить сверку показаний. Сэкономить на квитанции за мусор не получится, ведь если кто-то прописан в квартире, квитанция все равно придет.

    Сайботалов Вадим Владимирович14.03.2019 16:15
    Согласна с коллегой
    Федорова Любовь Петровна14.03.2019 17:11

    Вопросы в сфере ЖКХ. УК не признает совет дома, сокрытие информации.

    Какие шансы привлечь управляющую компанию к ответственности? УК ООО "Технологии Комфорта"( г. Балашиха) не признает совет дома, а именно не регистрирует на сайте ГИС. По запросам (официальным письменным с вход. номерами) жильцов и инициативной группы не предоставляет информацию, а именно договоры с ресурсными организациями. Не предоставляет развернутый акт на тепловую установку, которая должна быть зарегистрирована в Роспотребнадзоре (есть огромные подозрения, что эта ИТП НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА!). На все запросы приходят отписки. Договор между УК и собственниками жилых помещений противоречит нормам ГК. Инициативная группа МКД хочет инициировать прокурорскую проверку и подготовить грамотное обращение в суд. Просьба дать рекомендацию касательно наших дальнейших действий. Порядок подачи искового заявления и Ваш прогноз касательно "успеха нашего предприятия"? Заранее, СПАСИБО!

    Любовь25.02.2019 16:31

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна09.03.2019 11:55
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна10.03.2019 10:00

    Доначисления за срыв контрольной пломбы с прибора учета

    Здравствуйте. 1 ноября во время контрольной проверки счетчиков в квартире моей бабушки выло обнаружено повреждение медной проволоки на счетчике горячей воды. Проверяющим был составлен акт, в котором указано "прибор учета в исправном состоянии, пломба сорвана". Спустя месяц пришло письмо сообщающее, что было произведено доначисление по нормативам за 5 человек (собственников у квартиры 5, хотя проживает там 1 человек) с коэффициентом 10. Можно ли оспорить данный счет с учетом следующих обстоятельств: 1. О проведении проверки не сообщали, хотя насколько я понимаю, должны были согласовать дату и время проведения проверки. 2. Акт о нарушении составлен между проверяющим и бабушкой, но ее в этот момент дома не было и, соответственно подписи ее на нем нет. Стоит подпись родственницы, которая была в гостях и впустила проверяющего. 3. Бабушка утверждает, что пломб не нарушала и все там было в порядке перед визитом контролера. Родственнице, впустившей контролера, не было никакого интереса следить за его действиями и, возможно, он сорвал пломбу специально. 4. Расчет доначисления произведен с учетом нормативов для 5-ти человек и коэффициентом 10. Сюда же включили и плату за водоотведение (обосновано ли это с учетом того что этих объемов никто не потреблял и теплосеть с этим согласна потому, что они просто опломбировали счетчик заново и все). 5. В графе "основание" расчета доначислений неверно указан номер акта о нарушении. 6. В квартире проходит 2 стояка с горячей водой - пломба нарушена только на одном из них. Не должны ли они были нормативы потребления делить при этом на 2? Как нужно действовать в данной ситуации? К кому обратиться и с какими документами? P.S: Теплосеть ссылается на постановление правительства №354 п.81(11). г.Кисловодск.

    Евгений15.12.2018 17:40

    Добрый день! В соответствии с пп. «б» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил) в период нарушения контрольных пломб счетчик считается вышедшим из строя. Если Вы как потребитель сами заявляете о нарушении пломбы, то плата за КУ должна рассчитываться следующим способом: Согласно пп. «б» п. 34 Правил, Вы как потребитель КУ обязаны незамедлительно сообщать исполнителю КУ об обнаружении нарушении целостности пломб на счетчиках и сообщить ему последние показания счетчика, тогда плата за КУ должна рассчитываться по пп. «а» п. 59 Правил исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления ресурса (определенного по счетчика за период не менее 6 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд. Также Вы должны обеспечить устранение выявленной неисправности (повторной опломбировки счетчика) в течение 30 дней со дня возникновения неисправности. Если исполнитель КУ сам обнаружил нарушение целостности пломбы на счетчике в ходе проверки состояния счетчика: В таком случае, исполнитель КУ обязан правильно зафиксировать выявление факта нарушения целостности пломб на счетчике, а именно по п. 81(11) Правил исполнитель должен составить акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета (счетчика), заполнить его в соответствии с п. 85(1) Правил и при этом 1 экземпляр данного акта он должен передать Вам (на месте или потом путем вручения или направления заказным письмом). В таком случае (если нарушение пломбы было выявлено исполнителем КУ в ходе проверки счетчика и данный факт был корректно зафиксирован) исполнитель имеет право сделать перерасчёта платы за КУ исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10 (скорее всего к Вам и была применена данная мера). Если исполнитель КУ нарушил порядок применения повышающего коэффициента (не проводил проверку, либо не составлял акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, либо не передавал Вам 2 экземпляр), то применение повышающего коэффициента можно оспорить. 

    Дубровина Светлана Борисовна17.12.2018 15:46
    Евгений17.12.2018 16:27

    Добрый день, на месте был составлен акт о проверке приборов учета, в котором сказано "прибор учета в исправном состоянии, пломба сорвана". Насколько я понимаю этот акт нельзя назвать актом о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. Кроме того в постановлении сказано, что акт составляется между пользователем и проверяющим, чего по факту сделано не было. У ресурсоснабжающей организации подозрений о вмешательстве в прибор учета не возникло, так как ими же была произведена опломбировка данного счётчика без каких-либо экспертиз. Можно ли оспорить применение коэффициента с учетом этих обстоятельств?

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления, скидка 50%  по промокоду МИП 9. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна17.12.2018 18:03
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна18.12.2018 11:00

    Судебное разбирательство с УК Жилищник Строгино по вопросу долга ЖКХ

    Добрый день,управляющая компания подала в суд за долги по ЖКХ,со мной прописана сестра,которая не живёт уже со мной 17 лет,она гражданка Украины и гражданства Российской Федерации не получала,(так как ещё несовершеннолетней уехала на Украину к своему отцу),на данный момент живёт сейчас в Польше и приехать , чтобы я ее выписала не может.Отсюда вопрос : можно ли списать начисления за квартплату и можно ли применить срок исковой давности к требованиям Управляющей Компании,т.к. они требуют оплатить услуги ЖКХ с 01.07.2014 по 01.07.2017? Квартира приватизирована,но наследство я ещё не оформила.И договора с управляющей компанией я не заключала.

    Ксения10.12.2018 11:19

    Добрый день! УК насчитывают по количеству прописанных. Вам необходимо предоставить документы подтверждающие факт не проживания Вашей сестры. Срок исковой давности 3 года. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна10.12.2018 11:27
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна11.12.2018 09:00

    Завышение счетов на воду, Жилищник Лефортово.

    С февраля 2018 года ввод показаний водных счётчиков квартиры, расположенной по адресу город Москва, Улица Солдатская дом 12, корпус 1, квартира 63, где проживает моя мать, Сердобинцева Татьяна Михайловна и прописан я, были заблокированы. Со слов сотрудников ГБУ "Жилищник Лефортово", была проведена выездная проверка, которая выявила нарушения в опломбировке счётчиков и предписала устранить это нарушение. Предписание я не получал и был вынужден более полугода добиваться вменяемого ответа от сотрудников "Жилищника". На это время я был вынужден приостановить оплату счетов ЖКУ. В итоге я получил только устное объяснение после вынужденного личного визита в организацию. Сотрудники потребовали, для разблокирования приборов водного учёта, чтобы я самостоятельно вызвал мастера и провёл повторную опломбировку водных счётчиков. Я не являюсь специалистом по опломбировке счетчиков, поэтому целиком и полностью доверился специализированной и лицензированной фирме. Мастер произвёл указанные работы, о чём составил акт, при чём в акте отмечено, что целостность пломб не нарушена. Я принёс этот акт в ГБУ «Жилищник района Лефортово» и там мне заявили, что счётчики разблокируют, но перерасчёт расхода воды в соответствии с данными приборов учёта делать не будут. Приборы учёта воды установлены ещё в 2009 году, о чём у меня есть акт допуска в эксплуатацию. Приборы учёта поверены в 2013 и 2015 году, о чём тоже есть акты, а ближайшие сроки поверки приборов учёта 2019 и 2021 годы. Все пошлое время оплата проводилась в соответствии с показаниями водных счётчиков. Собственно вопрос: Я хочу обязать ГБУ "Жилищник района Лефортово": 1. Произвести переучёт расхода воды в соответствии с показаниями приборов учёта соответственно с указанными в акте проведения работ. 2. Возместить мне затраты на вызов мастера для повторной пломбировки приборов учёта в размере 660 рублей, по причине того, что в 416 ФЗ п. 5 ст. 20 явно указано, что при не поврежденной пломбе на приборах учёта, все повторные опломбирования проводятся организацией, осуществляющей водоснабжение. Каковы перспективы? Во сколько мне обойдутся ваши услуги? Ситуация осложнена тем, что я отправил в ГБУ Жилищник Лефортово досудебную претензию почтой, с уведомлением о доставке, а они на следующий день после получения подали на меня в суд и я сегодня получил судебный приказ №272-2-731/2018 от 12.10.2018, при том что не был извещен ни о факте судебного производства, ни о заседании. Собственно погасить долги - я погашу, но почему я должен оплачивать в следствии их махинаций воду, которую я не тратил?

    Михаил Аристов22.11.2018 09:56

    Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Дубровина Светлана Борисовна22.11.2018 10:01
    Согласна с коллегой.
    Захарова Елена Александровна23.11.2018 10:00