Юрист по ЖКХ — Лидеры рейтингов
Выиграй в споре по ЖКХ вместе с MIP

Услуги юристов по ЖКХ

5.0
в рейтинге Яндекс
№1
в рейтинге
адвокатов Москвы

Будь максимально уверен в успехе своего дела

Надежность крупной фирмы
Только опытные специалисты
Выигрываем все споры по ЖКХ
Взыскиваем компенсацию ущерба более 200 000 рублей
Взыскиваем компенсацию морального вреда более 20 000 рублей
Взыскиваем юридические у услуги более 100 000 рублей
Реши все проблемы по ЖКХ быстро и эффективно!
Запишись на бесплатную консультацию, чтобы узнать как выиграть дело
+7 (499) 577-03-28

Будь уверен в успехе своего дела - наши кейсы побед

Как аннулировать давний долг по ЖКУ
Дата:
24.06.2021
№:
02-6438/2021 ∼ М-7178/2021
Суть:
Новая клиентка собралась продавать квартиру. Но призналась, что у нее есть почти 400 тысячный долг по оплате ЖКУ. Поскольку он образовался за период, пока в квартире жили родители, погашать его она не собиралась. Но и покупателей на квартиру с долгами не находилось. Клиентка очень просила войти в ее положение и помочь избавиться от этой старой задолженности.
Результат:
Адвокаты компании МИП проанализировали ситуацию, нашли слабые места у стороны ответчика. Подали иск о признании задолженности недействительной и сокрушительно победили! Суд принял сторону клиентки, освободив ее от обязанности уплачивать 381843 руб. 78 коп. Вот это была победа! Теперь клиентка была освобождена от обязательств! И уж теперь точно появится покупатель на ее квартиру! Ссылка на дело
Как обязали сособственника платить по счетам
Дата:
31.05.2021
№:
02-2620/2021
Суть:
Клиентка не знала, как решить проблему содержания унаследованной квартиры. Ее унаследовали две сестры в неравных долях. И наша клиентка, как владельца 3/4 долей уже пять лет платила за всю квартиру. Она озвучила свою цель: или избавиться от сособственника (сестры), выплатив ей стоимость доли, или уж взыскать 1/4 с сестры всех произведенных ею платежей! Клиентка пребывала в гневе и обиде! Ей надоело за счет этих расходов экономить на себе!
Результат:
Юристы МИП выработали две параллельные линии стратегии. И не ошиблись! Одна из них великолепно сработала! Адвокатам удалось убедить суд в своей правоте и взыскать с ответчика максимально возможные в данной ситуации суммы! По решению суда в пользу клиентки в порядке регресса с ее сестры были взысканы коммунальные платежи в размере 28 852 руб. 90 коп., судебные расходы 21065 руб. 86 коп. Наконец-то справедливость восторжествовала! Клиентка ушла от нас с гордо поднятой головой и чувством благодарности! Ссылка на дело
Поставили самоуправца на место!
Дата:
24.02.2021
№:
02-0631/2021 (02-5912/2020)
Суть:
Клиент был обеспокоен тем, что сосед установил наружный блок кондиционера на переходном балконе, ведущем на пожарную эвакуационную лестницу, и сделал хитрую систему доступа. Клиент болезненно воспринял подобные нарушения, опасаясь, что в нужный момент из-за самоуправства соседа может пострадать от пожара из-за препятствий в эвакуации.
Результат:
Согласовав план действий и конечные цели, адвокаты МИП построили нерушимую стратегию действий. И, благодаря четкости и упорству, добились соблюдения прав и интересов своего клиента. Суд обязал ответчика демонтировать кондиционерный блок и вернуть все в прежнее состояние. Беспокойство клиента оказалось преждевременным. Ведь с такой мощной защитой адвокатов ни одно нарушение не останется неустраненным! Ссылка на дело
Подделка - вещь непредсказуемая
Дата:
18.02.2021
№:
02-0017/2021 (02-1561/2020) ∼ М-0721/2020
Суть:
В МИП пришли сразу несколько человек - представители кооператива. Они рассказали, что в ГСК власть захватило правление, которое никто не выбирал. Они явно подделали протоколы и теперь вершат там свои порядки! Большинство членов кооператива возмущены, но как дать отпор самозванцам - не имеют понятия.
Результат:
Адвокаты нашей компании взялись помочь коллективному клиенту. Они составили иск и начали борьбу. Никто не ожидал, что она окажется легкой. Но то, что они встретят настолько массированное наступление со стороны самозванцев, было неожиданностью. Тем не менее, нашим адвокатам удалось оспорить подделку и добиться признания правления ГСК неправомочным. Суд полностью удовлетворил все требования нашего коллективного клиента. Только с помощью профессионалов права удалось вернуть кооператив в управление правомочных лиц! МИП получила отдельную благодарность и от председателя ГСК, и от всего коллектива! Ссылка на дело
Избавьтесь от иждивенца и бездельника прямо сейчас!
Дата:
09.12.2020
№:
02-5538/2020 ∼ М-5440/2020
Суть:
Новая клиентка слезно просила помочь отгородиться от платежей остальных собственников квартиры, в которой она живет. Платежки приходят, а платить никто не желает. Быть спонсором всех, кто льет воду и жжет электричество, ей надоело. И она решила покончить с таким паразитированием ее родных.
Результат:
Адвокаты нашей фирмы разработали правильный курс: они сосредоточились на разделении лицевых счетов и, соответственно, долгов и платежей по квартире. Главное было: убедить судью в логичности и законности требований! И адвокатам это удалось! Суд принял решение в пользу клиентки. Теперь она будет платить только за себя, а долги остальных родных ее больше никогда не коснутся! Это была победа, от которой захватывает дух! Ссылка на дело
           
МИП Гроуп - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организации в 2022 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 29.11.22
5,0

Команда лидеров для уверенной победы в делах ЖКХ

Старший советник

Куренкова Елена Владимировна
Выбор клиентов по вопросам ЖКХ 2021 г.
Куренкова Елена Владимировна
Краткая информация
Высший советник группы компаний «МИП» по ЖКХ. Вопросы жилищно-коммунального хозяйства чаще всего касаются простых граждан. Они могут касаться качества услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими компаниями, сумм, выплачиваемых за данные услуги, управления многоквартирными домами, нанесения ущерба в результате эксплуатации таких услуг и так далее.
Общий стаж
Куренкова Елена Владимировна предоставляет данные услуги с начала своей карьеры, то есть уже более 20 лет. Столь обширный опыт позволяет ей решать любые возникающие вопросы, помогать гражданам на любой стадии.
Профиль Куренковой Е.В.
Поможем решить спор с ЖКХ в вашу пользу
Запишись на бесплатную консультацию для решения проблемы
+7 (499) 577-03-28

Цены на услуги адвокатов по ЖКХ

Консультация юриста
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Консультация юриста в офисе
2 000 руб.
Консультация по Skype
2 000 руб.
Цены на подготовку процессуальных документов
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Начальная стоимость юридических услуг по ЖКХ
Средняя стоимость ведения простого дела по спорам ЖКХ
30 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб.
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб.
Цены на подготовку жалоб
Апелляционная жалоба
от 3 000 руб.
Кассационная жалоба
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3 000 руб.
Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб.
Цены на различные категории дел по спорам с ЖКХ
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения
от 15 000 руб.
Выселение из муниципальной квартиры
от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры
от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)
от 20 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.
Определение доли в квартире
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Залив квартиры (защита в суде)
от 15 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты
от 5 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение
от 5 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Клиенты
Василий Вакуленко Василий Вакуленко Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ;
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья;
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья;
  • Услуги по: приватизации жилья, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании; права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета
  • Оценка качества коммунальных услуг населению;
  • Юридическая помощь по проблемам оплаты коммунальных услуг;
  • Правовое урегулирование конфликтов с управляющей компанией, в части оказания услуг содержания и ремонта общедомового имущества;
  • Консультации по общедомовому учету холодного и горячего водоснабжения;
  • Консультации и усуги по правовому разрешению конфликтов по выставленным счетам и начисленным суммам с ресурсоснабжающими предприятиями;
  • Помощь в разрешении правовых проблем после залития жилых помещений в результате некачественного обслуживания общедомовых стояков управляющей организацией;
  • Консультации и услуги по работе с различными органами в сфере ЖКХ (жалобы, претензии, иски);
  • Правовая помощь в вопросах ЖКХ;
  • Возмещение расходов по коммунальным услугам;
  • Споры по затоплению;
  • Разделение лицевых счетов;

Списание долгов ЖКХ

Долги по коммунальным услугам возможно списать с помощью юриста одним из перечисленных способов:

  • Пропуск исковой давности - Исковая давность – это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения по делу. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является основанием для отказа в удовлетворении иска. Таким образом, если в отношении вас предъявлен иск и в него включены долги за больший период – заявляйте в суде об исключении этой задолженности из суммы иска на основании того, что для ее взыскания пропущен срок исковой давности.
  • Банкротство физического лица - Если у гражданина есть обязательства, которые гн не может исполнить, он вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом.
  • Прекращение производства, при отсутствии имущества и доходов - Если в отношении должника вынесено судебное решение о взыскании коммунальных платежей и возбуждено исполнительное производство, но судебным приставом установлено, что у должника нет имущества и доходов, то исполнительное производство прекращается.

Образцы документов

  • Исковые заявления
    • Исковое заявление на управляющую компанию
    • Исковое заявление о разделе лицевого счета
    • Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
    • Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
    • Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
  • Жалобы
    • Жалоба в жилищную инспекцию
    • Апелляционная жалоба
    • Кассационная жалоба
    • Надзорная жалоба
Юрист консультант Максимова Людмила Сергеевна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Часто задаваемые вопросы

ЖКХ

Добрый день! У нас в девятиэтажном доме течет канализационная труба. На каком этаже - сложно определить. Управляющая компания утверждает, что замену должен производить тот, у кого на этаже есть течь. Разве канализационная труба не является общей и замену не должна производить УК?

Игорь23.03.2022 12:09

Добрый день! Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Заменой и ремонтом общего имущества обязана заниматься УК, без взимания дополнительных средств с собственников (дополнительно к плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и взносам на капремонт).


Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна25.03.2022 08:27

ЖКХ

Здраствуйте! У нас летом УК делала ремонт в подъездах. К исходу зимы вся краска отвалилась. Звонили в УК. Те сказали, что та фирма, с которой она заключала договор, закрылась. И спросить по гарантии уже не с кого. Так ли это?

Мария15.03.2022 16:49

Добрый день! Проведенный ремонт подразумевает гарантийные обязательства. Однако, если фирма-подрядчик уже не существует, призвать исполнять гарантийные обязательства действительно некого.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна16.03.2022 14:03

Квартплата в ЖСК

Если в квартире проживают два пенсионера оба ветераны труда, квартира в составе ЖСК. Какой процент от начислений за коммунальные услуги они должны платить.

Татьяна28.12.2021 00:30

Добрый вечер.

ВЫ имеете право следующую льготу согласно ст.22 ФЗ № 5 «О ветеранах»:

6) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы, установленной законодательством субъекта Российской Федерации, в том числе членами семей ветеранов труда, совместно с ними проживающими. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;7) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия — в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентной платы за телефон, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, — топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.

Эта льгота предоставляется  на основании заявления ветерана труда в организацию, начисляющую платежи за названные услуги, и документов, подтверждающих присвоение звания «Ветеран труда».

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна28.12.2021 10:08

Нарушение теплопередачи

Можно ли восстановить отопительный стояк в ванной,при удалении его с нижнего этаже и отказе хозяина(нижнего этажа) пойти на встречу? При это в квартире с неотапливаемой ванной комнатой в ней постоянная чернота(сырость,регулярно обрабатываем и закрашиваем,но данный эффект не долгий),а в холодное время года там мороз((Имеет ли данный вопрос сроки давности?Упр.контора отказывается решать вопрос,не на прямую,уходя от ответа.И выставляя высокую стоимость услуги,не называя конкретных сумм.Квартира не преватизированна.

Надежда23.12.2021 22:34

Здравствуйте! Для  того чтобы дать правовую оценку  ситуации, необходимо наличие заключение специалиста  несколько возможно технически это осуществить. Кроме того, нет информации о том, кто и на каком основании  демонтировал  этот стояк, какое  значение он имеет для состояние дома в целом. В связи  чем, рекомендую обратиться к исходному документу по демонтажу, а так же заручится мнением специалиста о возможности подключения .

При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна24.12.2021 06:45

кассационная жалоба на решение о взыскании за тепловую энергию

РСО подала в суд на 4 граждан, зарегистрированных по спорному адресу в г. Белгороде, иск о солидарном взыскании с них в связи с тем, что они оплачивали горячую воду по счетчику, межповерочный интервал (МПИ) которого истёк. После истечения МПИ этот счетчик был поверен и признан годным для учета коммунального ресурса. РСО представила расчет исходя из числа зарегистрированных граждан. В мировом суде г. Москвы р-на Марьина роща ответчик доказывал, что трое из четверых проживали в спорный период в другом городе (в Москве, из-за чего дело и было передано из мирового суда Белгорода по подсудности - по месту жительства ответчиков) и имели там временную регистрацию, там же и оплачивали коммунальные услуги. Кроме того, лишь двое из ответчиков являются сособственниками спорной квартиры, из-за чего отвечать за оказанные услуги должны каждый из них в отдельности пропорционально доле в спорной квартире. Кроме того, коммунальные услуги оказывала управляющая компания (УК), а не РСО. Истец сослался на договор цессии между ним и УК, однако долг перед УК ответчики не признают и о цессии не уведомлялись. Кроме того, УК передала РСО персональные данные ответчиков без их согласия, на что не имела права. Я сам защищал себя в процессе, но проиграл первую инстанцию и апелляцию. Апелляционная инстанция просто переписала решение мирового судьи, даже не рассматривая большинство доводов апелляционной жалобы. Прошу оценить перспективы в кассации. Готов воспользоваться помощью вашей фирмы за гонорар успеха - за половину от возвращенной мне суммы (я выплатил 24 тыс по решению мирового судьи, вступившему в силу)

Олег23.12.2021 12:55

Здравствуйте! Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг.

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна24.12.2021 06:21

Долг по жилищно-коммунальным услугам

Здравствуйте! За период с октября 2015 года по май 2017 года у меня образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 000 рублей. Платежи вносились, но не регулярно и не в полном размере, поскольку я находилась в стесненных материальных обстоятельствах (ребенок на иждивении, проблемы со здоровьем). Сегодня, 8 апреля 2019, я получила исковое заявление от жилконторы и повестку в суд. Вкратце, требования истца: взыскать сумму долга и расходы по уплате госпошлины, рассмотреть заявление без участия истца. Я бы хотела максимально отсрочить взыскание и, если это возможно, уменьшить сумму выплаты. Прошу совета: явиться ли мне на суд? что можно сделать, чтобы снизить выплату и/или выиграть время для добровольного погашения долга? Правильно ли я поняла, что если платежи мной всё-таки частично вносились, то списать долг в связи с истечением 3х лет - нельзя?

Евгения 11.12.2021 19:25

Добрый день! В суд явится надо обязательно. Возьмите все документы по оплате... http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/uslugi/pogashenije-zadolzhennosti.html https://uslugi-zhkh.ru/zadolzhennost-pered-zhkh/ 

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна12.12.2021 13:42

ЖКХ

Новый собственник квартиры подал заявление о смене номера кода плательщика в МФЦ. МФЦ отказало в смене прежнего номера кода плательщика на новый. Как сменить этот номер новому собственнику через суд?

Алексей10.12.2021 11:45
Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна11.12.2021 07:18

Неоплата ЖКХ

Интересует помощь в следующем вопросе. Есть УК, договор с УК подписан при получении ключей. УК ничего не делает, замечания не устраняет, цифры в квитанциях не обосновывает (письменные заявления подавал, сроки ответа прошли, ответов нет). Была выездная проверка Жилинспекции, обещали возбудить административное дело в отношении УК (есть письменный ответ от Жилинспекции), но УК все равно не устраняет замечания. Вопрос, если я перестать оплачивать часть услуг (все кроме электричества, воды, отведения), то сможет ли УК начислять пени и если да, то через какое время?

Виктор07.12.2021 02:51

Добрый день! Жалуйтесь в Управляющую Компанию и в Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/openworld/#tab1  

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна07.12.2021 14:07
жанна 08.10.2021 04:13

каким образом построить защиту в областном суде, если городской суд: 1. не убедился в законности договора на управление многоквартирного дома, который я не подписывала 2. не потребовал обосновать начисления за коммунальные услуги, противоречащие закону и здравому смыслу 3. не убедился в полномочиях УК (не затребовал) 4. протокол выбора управляющей компании, который находится на сайте ГЖИ недействителен, поскольку имеет максимум 20% голосов и это скорее приписки! но он составлен в декабре 2016 и его оспорить уже невозможно? 5. в рамках данного процесса я планировала просить суд затребовать некоторые документы. но судья никак не реагировал. ЧТО делать? заранее благодарю

Добрый вечер.

К сожалению, не изучив материалы дела и не ознакомившись хотя бы с решением суда 1 инстанции, не усматриваю возможность давать совет по выстраиванию доводов в апеляционной жалобе. 

Несмотря на общее правило о невозможности представления новых доказательств в суде апелляционной инстанции из него есть исключения.  Одно из них - когда сторона заявляла обоснованное ходатайство об истребовании доказательства и оно не было удовлетворено судом 1 инстанции.

https://legal.report/vs-popravil-apellyaciyu-ne-pomogshuyu-istcu-v-sbore-novyh-dokazatelstv/

https://www.eg-online.ru/article/379188/

Куренкова Елена Владимировна
Куренкова Елена Владимировна09.10.2021 02:59