Услуги юриста по взысканию неустойки по ДДУ
- Консультации по всем вопросам, связанным с взысканием неустойки по ДДУ;
- Изучение предложенного клиентом договора, определение перспективности взыскания неустойки с застройщика через услугу юриста;
- Сбор материалов о строительной компании, выявление информации о том, платит ли застройщик по исполнительным листам;
- Расчет размера неустойки, в который может войти оплата услуг юриста, компенсация морального вреда за несоблюдение сроков, аренды жилья и прочих издержек. Юрист по взысканию неустойки с застройщика сообщит информацию о том, на какую максимальную сумму компенсации может рассчитывать клиент и какие суммы компенсации определяют на практике;
- Подбор оптимального судебного органа для подачи искового заявления на выплату неустойки;
- Подготовка досудебной претензии и направление ее в офис строительной компании;
- Оформление искового заявления в случае отказа или игнорирования застройщиком досудебной претензии, сбор всех необходимых материалов для направления иска;
- Анализ возражений строительной компании, подготовка отзыва на них;
- Подготовка клиента к участию в суде, выход юриста во все судебные заседания, работа, направленная на удовлетворение интересов дольщика;
- Оформление и подача ходатайств, апелляционных и кассационных жалоб, ответов на жалобы застройщика;
- Отправка повесток и иной корреспонденции представителю строительной компании. Это помогает нивелировать вероятность отложения дела из-за неявки застройщика в суд;
- Получение решения суда, контроль над его исполнением, получение исполнительного листа;
- Совершение операций, направленных на розыски актуальных счетов строительной компании, направление исполнительного листа в банк, где обслуживается застройщик.
Юрист по неустойке ФЗ 214 – специалист, который начнет работать сразу после первого посещения его клиентом. Обращаясь на консультацию, предоставьте правозащитнику следующие типы документации:
- Договор, который регламентирует приобретение квартиры. Это может быть не только соглашение ДДУ, но и договор уступки, документ ПДКП;
- Все дополнительные соглашения, которые прилагались к ДДУ и были подписаны как дольщиком, так и представителем застройщика.
Это не единственный нюанс, который стоит принять во внимание. Рекомендуется запомнить: если вы столкнулись с необходимостью взыскания неустойки по ДДУ, сделать это рекомендуется до подписания акта приемки-передачи недвижимости. Дело в том, что в этом случае вы можете получить большую сумму неустойки. Слишком поздняя подача искового заявления может стать причиной неудовлетворения судом ваших требований по статье 333 ГК РФ – то есть, ваши требования будут признаны, как несоразмерные. Понять, когда именно лучше обращаться в суд за неустойкой, поможет юрист по взысканию неустойки по ДДУ на консультации.
Сколько длится суд с застройщиком по неустойке?
Важно знать, что взыскание неустойки с застройщика - это длительный процесс. Если застройщик не будет подавать апелляцию, то он займет порядка четырех месяцев а при апелляции до года.
Этапы процесса:
- проверка застройщика на платежеспособность;
- расчет неустойки и прочих выплат;
- составление претензии к застройщику;
- составление искового заявления в суд;
- судебный процесс;
- получение суммы.