Адвокаты по долевому строительству – лидеры рейтингов

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

Признаем сделку недействительной и вернем аванс в кратчайшие сроки
Расторгнем договор и обязуем застройщика вернуть денежные средства
Обязуем оплатить строительную компанию все расходы и судебные издержки
Взыщем неустойку и максимальную компенсацию морального вреда в случае нарушений условий договора
Возникли проблемы с застройщиком?
Решим конфликт в вашу пользу и взыщем расходы на юридические услуги!
+7 (499) 995-18-31

Мы только побеждаем

Подтверждение наших побед в вопросах долевого строительста

О признании права собственности на гаражный бокс в Перовском районном суде
Дата:
31.03.2021
№ дела:
02-2326/2021 ∼ М-0605/2021
Суть дела:
Признать право собственности на гаражный бокс
Результат:
Признать за истцом право собственности на гаражный бокс, площадью 17,0 кв.м. Ссылка на дело
О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве в Бутырском районном суде
Дата:
30.03.2021
№ дела:
02-2097/2021 ∼ М-1836/2021
Суть дела:
Взыскать неустойку по договору участия в долевом строительстве, штраф, компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, излишне уплаченные по договору денежные средства
Результат:
Исковые требования истца к ответчику о защите прав потребителей – удовлетворить. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку, штраф, компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, излишне уплаченные по договору денежные средства Ссылка на дело
О защите прав потребителей по вопросам ДДУ
Дата:
29.03.2021
№ дела:
02-2205/2021 ∼ М-0254/2021
Суть дела:
Взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф
Результат:
"Взыскать с ответчика в пользу истца в счет неустойки сумму в размере 79899 рублей 50 копеек, в счет компенсации морального вреда сумму в размере 5000 рублей, в счет штрафа сумму в размере 25000 рублей, в счет почтовых расходов 607 рублей 92 копейки. Взыскать с ответчика в бюджет г.Москвы государственную пошлину в размере 2596 рублей 97 копеек " Ссылка на дело
О признании права собственности в Нагатинском районном суде
Дата:
29.03.2021
№ дела:
02-2281/2021 ∼ М-0718/2021 (М-10039/2020)
Суть дела:
Признать право собственности
Результат:
"Исковые требования удовлетворить. Признать за истцом право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 69, общей площадью 18,4 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. " Ссылка на дело
О взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов в Замоскворецком районном суде
Дата:
25.03.2021
№ дела:
02-1733/2021 ∼ М-0387/2021
Суть дела:
Взыскать неустойку, штраф, компенсацию морального вреда, судебные расходы
Результат:
"Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору в размере 80 000,00 руб. в счет компенсации морального вреда 15 000,00 рублей, штраф в размере 20 000,00 рублей, судебные расходы в размере 20 000,00 рублей. Взыскать с ответчика в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 3200,00 рублей. " Ссылка на дело
Яндекс хорошее место

Наша сильнейшая команда по делам ДДУ

Старший советник

Кузнецов Андрей Александрович
Выбор клиентов по вопросам ДДУ
Кузнецов Андрей Александрович
О специалисте
Кузнецова А. А. - профессионал узкой специализации и знает все аспекты правовых отношений между девелопером и дольщиком. Главной задачей, является защита прав дольщиков в досудебном порядке и в суде. Кузнецова А. А. изучит Вашу проблему, как дольщика и предложит оптимальную форму сотрудничества.
Стаж
Специалист работает в сфере недвижимости уже более двадцати лет.
Профиль Кузнецова А. А.
Запишитесь на консультацию к руководителю практики
Для получения максимальной уверенности в результате!
+7 (499) 995-18-31

Цены на юридические услуги по долевому строительству

Консультация
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Консультация руководителя направления
2 000 руб.
Консультация по Skype
2 000 руб.
Развернутая удаленная консультация в режиме онлайн протяженностью 1 час
Основные услуги
На этапе заключения договора
Правовая экспертиза документации по строительному объекту, соглашения ДДУ, оценка рисков по недвижимости
от 3 000 руб.
Поиск информации о застройщике для оценки рисков при работе с ним
от 3 000 руб.
В случае предварительного расторжения договора
Досудебное урегулирование расторжения ДДУ с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации
от 5 000 руб.
Подготовка искового заявления для судебного разбирательства, п также иной документации по делу
от 5 000 руб.
Представительство в суде по вопросам расторжения ДДУ со строительной компанией «под ключ», получения компенсации
от 20 000 руб.
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения
от 5 000 руб.
При возникновении споров с застройщиком
Проведение строительных экспертиз
от 3000 руб.
Досудебное урегулирование конфликтной ситуации относительно качества застройки
от 7 000 руб.
Помощь в расчете неустойки
от 2 000 руб.
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке
от 10 000 руб.
Представительство клиента в суде по любым вопросам споров с застройщиком, в том числе – по вопросам взыскания неустойки «под ключ»
от 20 000 руб.
Получение исполнительного документа, перевод бумаги в банк строительной организации, контроль возврата денежных средств
от 5 000 руб.
При несостоятельности строительной компании
Оформление жилой площади в собственности вне зависимости от стадии строительства (в том числе – если здание не сдано в эксплуатацию)
от 10 000 руб.
Вступление в судебный процесс в роли кредитора, контроль процедуры признания несостоятельности «под ключ»
от 30 000 руб.
Хотите узнать стоимость работы юриста конкретно по вашему вопросу?
Запишитесь или позвоните по телефону горячей линии
+7 (499) 995-18-31

Конфликтные ситуации, которые связываются с долевым жилищным строительством – это один из наиболее проблемных сегментов операций с объектами недвижимости. Особенно процесс затягивается в том случае, если покупатели пытаются действовать самостоятельно. В большинстве ситуаций не обойтись без помощи адвоката по долевому строительству. Услуги юриста по долевому строительству предлагает организация «МИП». Наши сотрудники – это команда квалифицированных специалистов, которые знакомы даже со сложными делами и имеют обширную практику. «МИП» оказывает оперативную и профессиональную защиту прав граждан участников долевого строительства. Использование услуг юриста по долевому участию позволит вам забыть об излишних тратах денежных средств и собственного времени. Это единственный способ купить квартиру в строящемся доме без проблем.

Защита прав граждан участников долевого строительства

Наиболее распространенная причина для защиты прав граждан участников долевого строительства возникает в случае взыскания неустойки. Это обусловлено тем, что строительные компании часто нарушают сроки и технологические нюансы строительства. Обращение в юридическую компанию поможет не только грамотно осуществить расчет суммы неустойки, но и решить представленную проблему в досудебном порядке. Впрочем, надежный юрист без проблем проведет суд по долевому строительству.

Перечень услуг юристов по долевому строительству

  • Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать;
  • Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика);
  • Защита прав потребителей в долевом участии, помощь в отказе от договора в одностороннем порядке. Досудебное урегулирование вопросов расторжения сделки, либо расторжение соглашения в судебном порядке;
  • Юридическая помощь дольщикам в возвращении компенсации, если клиент отказывается от долевого договора на стадии строительства дома;
  • Расчет компенсации за использование денежных средств при расторжении сделки на предварительном этапе;
  • Признание права на собственность через судебный орган. Услуга актуальна даже в том случае, если строительный процесс не был завершен, а объект не был сдан в эксплуатацию, например, из-за финансовой несостоятельности строительной компании;
  • Юридическая помощь по долевому строительству при наступлении иных причин отказа от предварительного соглашения и возврата вложенных финансов;
  • Защита участников долевого строительства, по делам, когда у клиента возникли какие-либо споры с застройщиком. Это могут быть как незначительные причины (несвоевременный ввод конструкции в эксплуатацию) и более серьезные (нарушение технических норм при строительстве);
  • Инициирование строительной экспертизы для доказательства нарушений при проведении строительных работ;
  • Защита прав долевого строительства с последующим исправлением дефектов застройщиком;
  • Расчет неустойки за несвоевременный ввод постройки в эксплуатации, а также по иным причинам, взыскание денежных средств со строительной компании в досудебном и судебном порядке;
  • Получение исполнительного листа после судебного заседания и направление его в банк застройщика для перечисления денежных средств клиенту;
  • Защита прав участников долевого строительства при наступлении финансовой несостоятельности застройщика и инициировании процедуры банкроства. Официальное представительство при процедуре банкротства, вступление в разбирательство в качестве кредитора, отстаивание адвокатом законных интересов клиента. 
Юрист консультант Блиндар Марина Викторовна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Вопросы и ответы юристов

Просрочка сдачи дома

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста получиться ли получить от застройщика компенсацию за просрочку сдачи квартиры. Квартира приобреталась у ФСК по договору переуступки от обанкротившегося застройщика. срок в договоре между ФСК и Гарантия строй ( банкрот) по договору ДДу стоял 4квартал 2019. По факту перенесли до лета 2020 без уведомления. Что посоветуете в данной ситуации?

Роман21.02.2020 22:31

Добрый день.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом все требования, в том числе и денежные, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве. Для взыскания неустойки и включения в реестр требований кредиторов Вы можете обратиться в арбитражный суд, который объявил застройщика банкротом.

Ваши требования к застройщику, в случае их удовлетворения судом, будут включены в четвертую очередь. На практике перспективы получения Вами денег по факту, а не на бумаге, к сожалению, весьма туманны.

Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович23.02.2020 13:56
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
24.02.2020 00:00

Вопросы и ответы юристов

Уменьшение проектной площади

Между мной и застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве (далее ДДУ). Согласно предмета ДДУ приобретается квартира количеством комнат 1, проектной площадью 68,9 м2. Работы по созданию объекта долевого строительства прописаны в Приложении №2 к ДДУ. Привожу основные выдержки: - Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (ячеистого бетона); - Перекрытия (полы) – Монолитная железобетонная плита; - Перегородки – отсутствуют! Одновременно с этим, объект передаётся участнику долевого строительства с выполнением отделочных работ, указанных в Приложении №3 к Договору, в том числе: «Стены: - Межкомнатные перегородки выполнены из кладки блочных элементов; - Возведение короба под устройство отверстий для прохождения труб ХВС, ГВС, канализации…» Цена по ДДУ установлена за объект в целом, является окончательной и изменению не подлежит. Взаиморасчеты по договору в случае отклонения фактической площади от проектной – не предусмотрены. В настоящее время Застройщик прислал дополнительное соглашение (и предлагает его подписать). Сопроводительное письмо гласит о следующем: «Между Вами и Застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому Ваш объект состоит из одной комнаты (п. 3.2 ДДУ), межкомнатные перегородки отсутствуют. Застройщиком в объекте долевого строительства выполняются отделочные работы, в том числе работы по устройству межкомнатных перегородок (Приложение №3 к ДДУ) в местах, обозначенных пунктирными линиями на схеме Объекта долевого строительства (Приложение №1 к ДДУ). Для отражения в Едином государственном реестре недвижимости объекта с возведенными межкомнатными перегородками Вам необходимо подписать дополнительное соглашение к ДДУ с уточнением количества комнат и плана объекта после проведения отделочных работ. Это позволит в ходе предстоящего ввода 1-ой очереди ЖК в эксплуатацию поставить помещения с возведенными перегородками на кадастровый учет. Кадастровые работы выполняются за счет средств застройщика. К сожалению, без оформленного дополнительного соглашения постановка выполненных в ходе отделочных работ межкомнатных перегородок на кадастровый учет с учётом комнатности, одновременно с вводом ЖК в эксплуатацию не представляется возможной». Преамбула из доп. согл.: «В связи с началом выполнения отделочных работ, предусмотренных Приложением № 3 к Договору, увеличением количества комнат Объекта долевого строительства и соответствующим уточнением проектной площади Объекта долевого строительства стороны пришли к соглашению внести в Договор следующие изменения: Количество комнат – 3 Проектная площадь Объекта, кв.м. – 64,6». То есть увеличивается количество комнат с одновременным уменьшением проектной площади. Со слов Застройщика указанная площадь – результат обмеров, выполненных кадастровым инженером и даже предоставлен документ, подтверждающий это. Застройщик говорит, что в случае неподписания данного дополнительного соглашения, объект долевого строительства будет поставлен на кадастровый учет как однокомнатная квартира площадью как в ДДУ (68,9 м2) и мне придётся самостоятельно узаконивать перепланировку. В настоящее время узаконить перепланировку обязан застройщик (точнее другое юр. лицо), с которым заключен агентский договор при приобретении объекта недвижимости. По проектной декларации все квартиры однокомнатные, свободной планировки. Вопросы: 1) Какие шансы в случае не подписания мною дополнительного соглашения, отсудить у застройщика компенсацию за уменьшение площади квартиры на 4,3 м2? 2) Реально ли Застройщик сможет поставить на кадастровый учет 3-х комнатную квартиру как 1-комнатную, в случае неподписания мною дополнительного соглашения? 3) Насколько законно Застройщик включает в проданную мне площадь ниши, занятые коммуникациями (общедомовые стояки), вокруг которых он возвел короба под коммуникации и теперь ссылается на то, что они изначально входили в проданную мне площадь по пятну застройки квартиры, а возведение коробов включено в перечень работ по отделке объекта?

Сергей27.10.2019 22:44

Данные действия зайстройщика необходимо обжаловать в судебном порядке.

Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович28.10.2019 00:00