Мы помогаем собственникам квартир и нежилых помещений защищать свои права при заливах, протечках и повреждениях имущества. К нам обращаются, чтобы взыскать с виновных полную компенсацию ущерба, оспорить заниженные оценки страховых компаний и доказать вину соседей или управляющей организации. Мы берём на себя все переговоры, экспертизы и судебные разбирательства, добиваясь для клиентов максимального возмещения ущерба.
Залив квартиры — это всегда неожиданная и стрессовая ситуация, которая влечет за собой значительные материальные потери и конфликт с соседями, управляющей организацией или застройщиком. Чтобы не остаться один на один с проблемой и не тратить месяцы на споры и суды, важно привлечь опытного юриста, который знает все нюансы подобных дел и добьется полного возмещения ущерба.
Мы защищаем клиентов в спорах о заливе на всех стадиях — от фиксации факта протечки до получения реальных денег на восстановительный ремонт. Работаем «под ключ», минимизируя ваше участие и добиваясь результата в кратчайшие сроки.
Обращение к специалисту необходимо во всех случаях, когда повреждено ваше имущество или общедомовое имущество в результате протечки. На практике мы помогаем в ситуациях:
залив квартиры по вине соседей (оставленный открытым кран, неисправная техника, бытовая халатность);
протечки из-за аварии или износа инженерных коммуникаций, которые обязана обслуживать управляющая компания или ТСЖ;
залив при проведении капитального ремонта или аварийных работ подрядными организациями регионального оператора;
повреждение имущества горячей или холодной водой;
залив канализационными стоками;
ущерб при тушении пожара;
протечки с крыши, балкона или паркинга по вине застройщика;
залив в новостройке из-за строительных дефектов.
В любом из этих случаев важно действовать быстро: чем раньше юрист подключится к делу, тем выше шанс полного возмещения убытков.
Мы берем на себя все этапы урегулирования спора:
Срочная фиксация залива
Организуем выезд эксперта для составления акта осмотра, фото- и видеосъемки повреждений, сбора доказательств.
Оценка ущерба
Привлекаем независимого оценщика, который рассчитает стоимость восстановительного ремонта и утраты товарной стоимости жилья.
Претензионная работа
Готовим и направляем претензии виновнику и его страховой компании, ведем переговоры о досудебном урегулировании.
Судебная защита
При отказе в добровольной компенсации подаем иск и представляем ваши интересы в суде всех инстанций.
Исполнение решения суда
Контролируем процесс взыскания: взаимодействуем с судебными приставами, добиваемся реального получения денег.
Защита от необоснованных претензий
Если вас пытаются признать виновником залива, собираем доказательства невиновности и исключаем вашу ответственность.
В спорах о заливе квартиры мы на практике достигаем:
Полного возмещения стоимости восстановительного ремонта.
Взыскания утраты товарной стоимости жилья.
Компенсации за поврежденную мебель, технику, отделку и личные вещи.
Возмещения расходов на экспертизу и услуги юриста.
Получения компенсации морального вреда.
Взыскания неустойки за задержку выплат.
Привлечения к ответственности управляющей компании за ненадлежащее содержание дома.
Обязания застройщика устранить строительные дефекты.
Добровольного урегулирования без суда с выплатой в короткие сроки.
Реального поступления денег на ваш счет, а не «бумажного» решения.
Секрет нашей работы прост — мы действуем только на результат. У нас за плечами сотни выигранных дел по заливам квартир, от которых отказались другие юристы. Мы детально разбираем каждую ситуацию, используем проверенные экспертизы и процессуальные инструменты, чтобы доказать реальный размер ущерба и обязанность виновника возместить его в полном объеме.
Сотни наших клиентов уже получили компенсацию за залив квартиры — теперь пришла ваша очередь восстановить справедливость с профессионалами.
Возмещение имущественного вреда
Взыскание ущерба от порчи имущества
Здравствуйте! Требования по заливу предъявляются к УК. А уж если она сочтет, что в этом виновна подрядная организация, она будет с ней судиться уже отдельно от ваших требований.
Добрый день! Ущерб считается ВЕСЬ, который был нанесен заливом. В том числе и отошедший от пролива кипящей воды через него. В случае спора о причинах ущерба вам потребуется заказать экспертизу. Не забудьте пригласить на нее виновника, чтобы ему впоследствии не удалось оспорить ее результат по формальному основанию неуведомления его и дате и месте ее проведения.
Здравствуйте, Юлия! Не обязательно вся процедура получения возмещения от залива должна проходить через суд. Такой вариант предусмотрен только для спорных случаев. Уточните в УК, согласны ли они на внесудебный порядок урегулирования спора. Если в прорыве виновата УК (что она признает и так, исходя из вашего вопроса), решить вопрос можно и добровольно. Например, вы перечисляете повреждения (обызательно они же должны быть зафиксированы в Акте!), делаете самостоятельную оценку (экспертиза и чеки не обязательны на данном этапе). И если УК соглашается, вам останется только подписать соглашение о возмещении ущерба и предоставить реквизиты счета для перечисления денег. Не забудьте увеличить сумму по соглашению на НДФЛ и проследить фиксацию в нем условия о том, что налоговым агентом выступит УК. Потому что перечисленная сумма по налоговому законодательству будет считаться вашим доходом, с которого необходимо уплатить налог. И только если вы не достигли никакого согласия в переговорах с УК, вам придется подавать в суд и доказывать факт и размер ущерба, в том числе с помощью экспертизы.
Добрый вечер.
Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.
адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
по телефону +7 (495) 118-31-62
адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
или написать на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru
Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
О стоимости услуг ответят в письме.
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 118-31-62 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Добрый день!
Вы вправе соглашаться или нет. Если деньги получены преступным путем, то вы можете пойти соучастником.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (495) 118-31-62
Добрый день!
Повреждено имущество, принадлежащее Вашему отцу. Соответственно, он вправе требовать возмещения ущерба, быть истцом. Не только титульный наниматель квартиры.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ст. 15 ГК РФ).
Так как собственность на имущество в квартире совместная, не долевая, то согласия или участия титульного нанимателя не требуется (см. ст. 253 ГК РФ).
Советую воспользоваться этой инструкцией: https://zakonius.ru/zhile-i-nedvizhimost/chto-delat-esli-vas-zatopili.
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.
Добрый вечер.
Вызывайте представителя обслуживающей организации, составляйте акт о затоплении, затем необходимо как можно скорее провести независимую экспертизу причин затопления квартиры, а также независимую оценку причинённого Вам имущественного вреда.
На основании обозначенных выше экспертных заключений, Вы сможете по суду взыскать с виновного в затоплении лица как стоимость причинённого Вам имущественного вреда, так и расходы на проведение экспертиз. Предаврительно направьте соседу претензию.
https://realty.vesti.ru/info/sosedi/zatopili-sosedi-sverhu-chto-delat-i-kuda-obraschatsya
За дополнительной консультацией Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.
адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
по телефону +7 (495) 118-31-62
или написать на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru
По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
