Услуги юриста по заливам

Чем поможет юрист по заливам квартиры

Юрист, оказывая помощь при заливе квартиры, будет руководствоваться положениями ст. 210 ГК РФ. В соответствии с ними собственник жилья несёт полную ответственность за содержание вверенному ему имущества, если иные условия не предусмотрены отдельным соглашением. Также юрист принимает во внимание, что собственник, в соответствии со ст. 30 ч.ч. 4. 3 ЖК ответственен за помещение, в котором он проживает, и обязан поддерживать его в требуемом состоянии, препятствуя бесхозяйственному обращению и соблюдая интересы соседей. Если этот собственник не следит надлежащим образом за вверенным ему помещением, то в соответствии со ст. 1064 ГК РФ он должен полностью возместить ущерб. 

Юрист, в рамках оказания правовой поддержки сделает следующее:

• Установит факт причинения материального ущерба;
• Определит размер причинённого вреда;
• Выявит противоправные действия, бездействие со стороны виновника залива квартиры.

Если произошёл залив застрахованной квартиры в Москве, помощь юриста будет включать получение компенсации со страховщика и доказывании того, что речь идёт о страховом случае. Юристом будет представлено документальное подтверждение факта причинения ущерба квартиры с приложением результатов экспертиз. 

Услуги юриста в Москве

• Подготовка документов, нужных для обращения в судебные инстанции или надзорные структуры;
• Выезд адвоката к пострадавшему для личной оценки ситуации и ущерба;
• Оценка ситуации, ставшей причиной аварийной ситуации;
• Составление правового заключения с оценкой перспектив рассмотрения дела до суда и в рамках заседания;
• Написание адвокатом досудебной претензии;
• Подготовка адвокатом жалоб, исков, ходатайств;
• Оспаривание в судебном порядке залива квартиры;
• Компенсирование морального вреда;
• Доказывание размера ущерба с помощью результатов независимой экспертизы;
• Предотвращение привлечения гражданина к ответственности за то, что в результате залива было испорчено чужое имущество;
• Подготовка доказательств, позволяющих оспорить величину морального вреда;
• Доказывание адвокатом виновности в заливе квартиры;
• Организация адвокатом экспертизы для оценки ущерба;
• Обжалование адвокатом судебных решений;
• Проведение переговоров с другими участниками конфликта; Присутствие адвоката в исполнительном производстве.

Для того, чтобы максимально компенсировать свои потери в случае залива, необходимо обратиться за помощью к специалисту – юристу по заливам.

Как оценить ущерб при заливе квартиры?

Чтобы оценить ущерб, вам нужно провести независимую экспертизу. Сейчас на рынке есть много различных предложений по оценке, но лучше, если это будет экспертиза, произведенная профессиональным оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшим свою ответственность. Во-первых, в этом случае оценщик несет ответственность за результаты оценки. Во-вторых, такая экспертиза — весомый аргумент в суде.

По результатам экспертизы составляется отчет об оценке, в котором указывается сумма нанесенного вам во время залива квартиры ущерба.

Возмещение ущерба

В зависимости от сопутствующих обстоятельств, возможны 2 варианта развития событий:

Помощь юриста по заливу при вине управляющей компании

Адвокаты руководствуются при определении виноватой в заливе квартиры стороны, коммерческого помещения правилами ЖК РФ, в соответствии с которыми определено, в каких ситуациях виновником аварии будет считаться управляющая компания. Руководствуясь п. 2 ст. 162 ЖК РФ определяют, какие обязанности вменяют управляющей компании и перечень предоставляемых ею услуг. Относится это к перечню ремонтных работ, которые проводятся организацией для обеспечения исправности общедомового имущества.  

Принимая во внимание правила № 170 от 2003 г, определяющие нормы тех. эксплуатации жилого фонда, устанавливают требования к обслуживанию общедомового имущества и порядок его проведения с целью обеспечения сохранности фонда, независимо от того, какая для него установлена форма собственности. Управляющая организация отвечает за многоквартирное имущество, в перечень которого по правилам № 491 от 2006 г входят инженерные сети водоснабжения, расположенные внутри дома:

• Стояки;
• Ответвления, доходящие до отключающих устройств, находящихся на стояках;
• Отключающие приспособления;
• Общедомовые учётные приборы воды;
• Краны для регулировки запорного типа, размещённые на отводах, относящихся к разводке;
• Канализационные выпуски;
• Фасонные части;
• Вытяжные трубы;
• Ответвления, доходящие от стыковых соединений.

Оказываемая со стороны юристов помощь при заливе квартиры, заключается именно в определении того, что стало причиной затопления. Адвокат привлекает экспертов, оценивающих состояние внутридомовых систем, находящихся в ведении управляющей компании. Если устанавливается, что залив квартиры произошёл из-за износа сетей, находящихся в ведении этой организации, то именно с неё взыскивается компенсация ущерба в размере, установленном в результате независимой оценки. 

Уважаемые посетители сайта! Юридическая группа «МИП» предлагает услуги юриста, специализирующегося на проблемах заливов жилья. Нашы юристы по заливу помогут вам подготовить документы для подачи в суд, окажут содействие в назначении экспертизы. Мы также проконсультируем вас по вопросам, возникающим на этапах проведения судебного дела, учтем возможность досудебного урегулирования конфликта. Адвокат по заливу (затоплению) квартиры определит сумму ущерба и грамотно составит исковое заявление.