Профессиональные строительные адвокаты и юристы


Преимущества
Оплата в рассрочку на 4 части
В декабре-январе 2020 не проиграно ни одного дела
Бывшие судьи, адвокаты с огромным опытом

Уважаемые доверители и будущие клиенты!  В нашей компании работают опытные строительные юристы и адвокаты, которые оказывают помощь для жителей России и Москвы. Наши адвокаты по строительным вопросам и спорам выигрывают большой процент судебных дел, так как в нашей команде работают бывшие судьи Москвы и области. Кроме услуг по судебной защите, юристы оказывают услуги по строительным договорам, договорам подряда, спорам с застройщиками и т.д. О том, что каждый юрист или адвокат по строительству в нашей компании – профессионал высшего уровня, свидетельствует солидная практика выигранных дел.

Наши специалисты по строительным спорам

Специалисты, осуществляющие судебную защиту
Специалисты, осуществляющие юридические консультации
    • Дубровина Светлана Борисовна
      • Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП. 
      • Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
      • Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

    • Захарова Елена Александровна
      • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
      • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

    • Коханов Николай Игоревич
      • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
      • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Николай Игоревич Коханов - ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы "МИП". Он - настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов - "блестящий специалист". Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

    • Богданова Ирина Михайловна

      Судебный опыт более 25 лет. Гарантированный результат решения любой проблемы в кротчайшие сроки.

      Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.

      Образование Институт дружбы народов. Постоянное повышение квалификации ведущих вузов страны. Профиль
      О специалисте

      Богданова Ирина Михайловна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

      То что для Вас неразрешимая проблема - для нее повседневная ситуация.

    • Помящий Алексей Николаевич
      • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
      • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

    • Шарабарова Ирина Павловна
      • Консультант. Советник Юридической группы "МИП".
      • Судебный стаж 21 год. Не проиграно ни одного судебного дела.
      Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
      О специалисте

      Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании "МИП" Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела. 

    • Горбунова Светлана Николаевна

      Профессиональный юрист-консультант, с расширенной практикой по разным направлениям права. Руководитель офиса юридической группы МИП в БЦ Щипок, на улице Серпуховской. Является партнером компании.

      В течение последнего года занимает высокие позиции в рейтинге квалифицированных адвокатов с подтвержденным статусом. В портфолио более 500 сложных и специфичных дел с процентом положительных исходов – 98%. Больше 750 благодарных отзывов от доверителей.

      Серьезный опыт оказания юридических услуг населению – в течение 13 лет оказывала услуги индивидуально, как представитель собственного адвокатского кабинета. Дополнительно предоставляет помощь юридическим лицам по корпоративному и договорному праву.

      Образование Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина, Москва, гражданско-правовая специализация. Челябинский государственный университет, Челябинск, экономический факультет, специальность - бухгалтерский учет и аудит. Профиль
      О специалисте

      Горбунова Светлана Николаевна – компетентный специалист по гражданскому, административному и уголовному праву. Помощь физическим лицам, по разным направлениям ГК РФ – основная специализация. Большой опыт работы в уголовных судах и судах общей юрисдикции, идеальное знание процессуальных норм гражданской и административной направленности. Благодаря успешной практике клиентами адвоката становятся медийные лица, политики, бизнесмены и даже другие защитники.

Все специалисты Клиенты
Баста Баста (Василий Вакуленко) Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Наши преимущества

  • Получите после консультации
    совершенно бесплатно карту
    личного адвоката HELP-CARD
    Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем офисе
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание
    юридических услуг и контролируйте
    работу своего специалиста в специально
    разработанном личном кабинете
    Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
    и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
    разрабатываем индивидуальную
    стратегию защиты
Цены

Цены на услуги адвокатов по строительным делам

Юридическая консультация у руководителей практики

2000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника Дубровиной Светланы Брисовны

  • Время консультации не более 1 часа;

Юридическая консультация в офисе у руководителя, советника
Коханова Николая Игоревича

  • Время консультации не более 1 часа;
5000 рублей

+7 (499) 649-30-68

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по строительным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по строительным спорам

Составление договора долевого участия с застройщиком от 3 000
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства от 10 000
Аналитика перспектив и сроков строительства от 7 000
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд от 10 000
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ от 3 000
Услуги по объектам незавершенного строительства - признание права собственности от 20 000
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков от 15 000
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя от 15 000
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ от 2 000
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства от 3 000
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства от 15 000
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 5 000
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика от 7 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - квартиру от 20 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - машиноместо или иное нежилое помещение от 20 000
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 3000
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм.для проведения проверки в отношении застройщика от 5 000
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд от 3 000
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента - участника ДДУ от 3 000
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок от 15 000
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности от 15 000
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов от 8 000
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 7 000
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС от 8 000
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника от 10 000
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего от 7 000
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего от 15 000
Услуги

Основные услуги по строительным спорам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда
  • Взыскание долга по договору строительного субподряда
  • Взыскание выплаченного аванса
  • Юридические услуги по ипотеке
  • Помощь в налоговых отчетах
  • Досудебное урегулирование споров
  • Составление договоров на строительство на арендованных земельных участках
  • Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ
  • Расторжение договора подряда
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
  • Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ

Выигранные дела по строительным спорам. Декабрь 2019

  • О взыскании денежных средств по договору подряда
    02.12.2019

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору подряда, мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком был заключен договор подряда, по которому истец обязался выполнить работы, а ответчик – их оплатить. Истец выполнил свои обязательства по договору в полном объеме, а ответчик оплату по договору своевременно не произвел.

    Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, расходы по оплате госпошлины.

    Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, адвокат Коханов Н.И., исковые требования поддержал в полном объеме.

    Суд, установив, что ответчик уклонился от оплаты произведенных истцом строительных работ и подписания акта приема-передачи работ, посчитал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Во взыскании компенсации морального вреда истцу было отказано, поскольку не было доказано нарушение личных неимущественных прав истца.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О расторжении договора, взыскании денежных средств, пени
    02.12.2019

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил расторгнуть заключенный с ответчиком договор на выполнение строительно-монтажных работ в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, взыскать уплаченные по договору денежные средства, пени.

    Адвокат истца Валуев И.В. требования истца поддержал по доводам иска, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

    Выслушав адвоката истца Валуева И.В., суд решил удовлетворить исковые требования в полном объеме, мотивировав это тем, что согласованный сторонами договора срок выполнения истек, ответчик не опроверг утверждение истца о том, что работы не выполнены, готовый объект не сдан.

    Полагая, что нарушения договора ответчиком существенны, суд определил расторгнуть договор, а также взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства, пени, компенсацию расходов по уплате госпошлины.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств за недостатки при строительстве
    02.12.2019

    Истец, интересы которого представлял наш адвокат по строительству Валуев И.В., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика денежные средства за недостатки при строительстве.

    Суть данного дела, представленная стороной истца, такова: истец и ответчик подписали договор подряда на строительство дачного дома. Был подписан акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта, поскольку внешний осмотр дачного домика не выявил каких-либо недостатков. Позже при обнаружении скрытых дефектов в построенном доме истец обратился к ответчику с просьбой их устранения, однако работы по устранению недостатков к положительному результату не привели.

    Истец обратился в агентство для проведения экспертизы качества построенного дома, заключение эксперта подтвердило наличие дефектов, которые были допущены при строительстве ввиду нарушения нормативно-технических документов, технологии строительства. В результате данных нарушений дом эксплуатации не подлежит, устранение большинства выявленных недостатков невозможно без разборки стен дома.

    Ответчик исковые требования не признал в полном объеме, утверждая, что выявленные дефекты вызваны аномально жаркой погодой летнего периода.

    В суде адвокат истца Валуев И.В., вызвав свидетеля (соседа по дачи), доказал, что ответчик поставлял пиломатериалы уровнем влажности, превышающим допустимый для строительства дома из бруса. Из показаний свидетеля следовало, что материалы из дерева, доставленные ответчиком, лежали на участке истца непокрытые, под дождем.

    Суд постановил иск частично удовлетворить, уменьшив сумму компенсации морального вреда и другие судебные расходы.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании неустойки, обязании произвести работы, компенсации морального вреда
    02.12.2019

    Истица, интересы которой представлял наш адвокат по строительству Николаева Е.Ю., обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, обязании произвести работы, компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что заключила с ответчиком договор долевого строительства жилого дома. Часть строительно-монтажных работ до настоящего времени не выполнена.

    На основании того, что ответчик свои обязательства по договору перед истцом не исполнил, адвокат истца Николаева Е.Ю. просила взыскать с истца неустойку в связи с нарушением срока сдачи объекта, обязать провести работы в квартире за свой счет, взыскать компенсацию морального вреда.

    Истец в заседание суда не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Николаевой Е.Ю. Дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

    Приняв во внимание доводы стороны истца, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, и удовлетворил их.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств в связи с невыполнением обязательств по договору подряда
    02.12.2019

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, обосновав это тем, что ответчик по договору подряда обязался выполнить ряд строительных работ в определенный срок. Свои обязательства ответчик исполнил ненадлежащим образом, поэтому истец просит суд взыскать с него неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств.

    Кроме того, истец и адвокат, представляющий интересы истца в суде, Николаева Е.Ю., просят взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

    Представленные адвокатом документы доказывали факт заключения вышеназванного договора и оплату, произведенную истцом.

    Адвокат Николаева Е.Ю. в ходе рассмотрения дела заявила об уменьшении размера исковых требований.

    Изучив материалы дела и придя к выводу об обоснованности данного иска, суд удовлетворил исковые требования в заявленном размере.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств, пени, судебных расходов, компенсации морального вреда
    02.12.2019

    Истица, интересы которой представлял наш адвокат Николаева Е.Ю., обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, неустойки по договору подряда, судебных расходов, компенсации морального вреда.

    В обоснование заявленных требований было указано, что ответчик не исполнил взятых по договору обязательств, товар был представлен ненадлежащего качества.

    Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и суд удовлетворил исковые требования полностью.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании двойной суммы задатка
    02.12.2019

    Истцы заключили с ответчиком договор подряда на изготовление углевыжигательных печей, предоставив ответчику задаток на изготовление одной печи. Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался в течение 15 дней с момента получения задатка печь изготовить, но свои обязательства не исполнил.

    Истцы и их адвокат Валуев И.В. просили суд взыскать с ответчика двойную сумму уплаченного ими задатка, потому что задаток выплачен ответчику в доказательство заключения и исполнения договора. Ответчик в суд не явился, и суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Истцами в качестве доказательства представлена расписка о получении ответчиком задатка.

    Суд, выслушав адвоката истца Валуева И.В., исследовав материалы дела, суд удовлетворил требования иска, а также взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и по оплате госпошлины, которые были подтверждены договором об оказании юридических услуг и квитанциями.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании денежных средств и неустойки в связи с нарушением договора подряда
    01.12.2019

    Истец, интересы которого представлял наш адвокат Слоновская Т.Н., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика денежные средства и неустойки за нарушение сроков работ по договору.

    В обоснование заявленных требований было указано на следующие обстоятельства: ответчик нарушил условия договора подряда по строительству жилого дома, постоянно передвигая сроки выполнения работ. Претензии истца об устранении недостатков выполненных работ остались без ответа, ответчик полностью приостановил работы на объекте.

    Учитывая, что истец произвел предварительную оплату проектных и строительных работ, сторона истца просит взыскать с ответчика сумму аванса, а также неустойку за нарушение сроков строительства.

    Ответчик исковые требования не признал, утверждая, что смещение сроков выполнения работ по договору произошло по вине истца, который уклонялся от подписания актов выполнения работ, но доказательств этому, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

    Суд, опираясь на действующее законодательство, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, удовлетворил требования истца в полном объеме.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, судебных расходов
    02.12.2019

    Истец, интересы которого представлял наш адвокат Николаева Е.Ю., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика часть аванса, неустойку за нарушение сроков работ по договору, судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что ответчик не выполнил работы (монтаж старой и устройство новой кровли, доустройство мансардного перекрытия, доустройство подиума, установку окон на мансардном этаже и т.д.) в установленный договором срок.

    Ответчик в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, и суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы и выслушав доводы стороны защиты суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, руководствуясь нормами действующего законодательства.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • О расторжении договора подряда, взыскании денежных средств
    01.12.2019

    В обоснование поданного иска о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств истец указала, что оплатила выполнение строительно-монтажных работ по договору подряда, заключенному с ответчиком по делу. Ответчик нарушил сроки начала и окончания работ, указанные в договоре.

    Истец и адвокат истца Петрова О.О. требовали расторжения договора подряда, взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, компенсацию морального вреда и оплату судебных расходов.

    Суд, приняв во внимание доводы стороны истца и рассмотрев все обстоятельства дела, основываясь на нормах действующего законодательства, удовлетворил исковые требования.

    Статус дела: Дело выграно
    Скачать PDF
  • Отзывы

    5
    (3)
    4
    (2)
    3
    (0)
    2
    (0)
    1
    (0)
    Оставьте свой отзыв о услуге:
  • Советую Петрову О.О.  очень хороший специалист - адвокат по строительству. Помогла в вопросе долевого строительства.

    Светлана 16.10.2019 в 16:47
    287
  • Нет ничего ужаснее споров с подрядчиками! Но в этом мне помогли адвокаты по строительным спорам из юридической конторы "МИП". Спасибо, не дали погрязнуть в вечных судах.

    Александр Сергеевич 04.10.2019 в 22:31
    288
  • Утомительным тяжбы с плохим застройщиком чуть не вогнали меня в депрессию. Спасибо, что вовремя помогли найти нормальных строительных юристов, чья специализация в данной сфере оказалась очень кстати, с вашими умениями быстро решили проблему. Вы лучшие!

    Ярослав 10.09.2019 в 14:57
    304
  • Благодарю юриста Слоновскую Татьяну. Остался доволен качеством консультации, все объяснила грамотно и информативно.

    Николай 22.08.2019 в 05:29
    263
  • Помогли выиграть суд с недобросовестными поставщиками стройматериалов. В противном случае я бы оказался в очень плохой финансовой ситуации. Кроме того, избавили от административных (а возможно и уголовных) штрафов. Спасибо!

    Строитель 12.08.2019 в 22:44
    299
  • Видео

    • Риски при заключении предварительного договора долевого строительства

    Образцы документов

    • Исковые заявления
      • Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации объекта незавершенного строительства
      • Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве
      • Исковое заявление о признании собственности в незавершенном строительном объекте
      • Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства
      • Исковое заявление по преддоговорному спору (подряд на капстроительство)
    • Претензии
      • Претензия на нарушение обязательство по договору долевого строительства
      • Претензия с требованиями устранить недостатки работ
    • Жалобы
      • Апелляционная жалоба
      • Кассационная жалоба
      • Надзорная жалоба

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по строительным спорам

    Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

    Строительство дома

    Возведение дома на участке в населенном пункте на частной собственности ЛПХ, Без разрешения на строительство. Мэрия не выдает документы по причине, красная зона. Но официально этой зоны нет.

    Ибрагим20.12.2019 22:28

    Добрый день.

    В таком случае обращайтесь  с иском к администрации о признании незаконным отказа в выдаче разрешения.

    http://logos-pravo.ru/administrativnoe-iskovoe-zayavlenie-ob-osparivanii-otkaza-v-vydache-razresheniya-na-stroitelstvo

    Сайботалов Вадим Владимирович21.12.2019 10:42
    За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (495) 228-26-51 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич22.12.2019 00:00

    Строительство

    Здравствуйте, на каком расстоянии от моего забора могут поставить торговые места?

    Мнацакан11.12.2019 12:12

    Добрый день.
    Согласно НПБ 103-95 « Правила пожарной безопасности в Российской Федерации» места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти; п. 2.4 расстояние от отдельно стоящих киосков ( павильонов) и групп сооружений, до жилых, общественных, вспомогательных зданий промышленных предприятий и до производственных зданий, а также между торговыми павильонами площадью более 20 кв. м. принимаются в соответствии с нормами по планировке и застройке городских и сельских поселений»
    временные строения должны располагаться от других зданий и сооружений на расстоянии не менее 15 м ( кроме случаев, когда по другим нормам требуются иные противопожарные расстояния) или у противопожарных стен.
    В соответствии п. 15.1 СП 42.133330.2011 « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 №78 – противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 « Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» раздела 2 « Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности – ФЗ №123 от 22.07.2008 года.
    Согласно Федерального закона « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123 от 04 июля 2008 года ( Таблица 11 ) противопожарное расстояние между торговым павильоном и многоэтажным жилым домом должно быть не мене 8 метров.
    Для более конкретной консультации Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.
    адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
    либо по телефону +7 (499) 229-84-53
    или написать на электронный адрес:
    nm@advokat-malov.ru

    Сайботалов Вадим Владимирович11.12.2019 18:42
    Для более конкретной консультации Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам. адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 либо по телефону +7 (499) 229-84-53 или написать на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru
    Ломов Владимир Валерьевич12.12.2019 00:00

    Ремонт школы.

    Надо ли вносить изменения в псд ? Если изменения коснулись только финишной отделки помещений. И проходить експертизу псд?

    Сергей10.12.2019 06:22
    ГрК РФ Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

    7. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с настоящим Кодексом, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса.


    ПИСЬМО
    от 20 декабря 2011 г. N 35214-ДШ/08

    Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и в пределах своей компетенции сообщается следующее.


    В соответствии с частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Сайботалов Вадим Владимирович20.12.2019 11:05
    За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (495) 228-26-51 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич21.12.2019 00:00

    Иск -"Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда"

    Добрый день, скажите пожалуйста, я - ответчик. В иске "Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда" в арбитражном суде г.Москвы истцу отказали в полном объёме. Через 2 месяца истец заново подаёт иск в первую инстанцию, не обжаловав первое решение и пр. Иск принят к производству, законно ли это? И как действовать дальше?

    Татьяна Я.09.12.2019 13:26

    Добрый день.

    Если основания или предмет его исковых требований изменились, то суд мог  принять его иск.

    АПК РФ Статья 148. Основания для оставления искового заявления без рассмотрения
    1. Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что:
    1) в производстве арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям;
    Сайботалов Вадим Владимирович09.12.2019 14:28
    Татьяна Я.09.12.2019 14:49

    Суть дела заключается в том, что истец не подписал акт выполненных работ в одностороннем порядке. Не расторг в одностороннем порядке договор с подрядчиком. Хотя работы были проведены. Нами были сделаны акты выполненных работ , подписанных в одностороннем порядке. При первой подаче иска у него не нашлось уведомления об одностороннем расторжении договора. Сейчас они , видимо, заведомо подали подложные документы (два претензионных письма), по которым исковое заявление принято в арбитражном суде. Как выстроить защиту?

    В таком случае видится смысл оспаривать в суде подлинность представленных истцом документов.

    Более детальный ответ можно дать только изучив сам иск и прилагающиеся к нему доказательства.

    Сайботалов Вадим Владимирович09.12.2019 14:59
    За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (495) 228-26-51 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич10.12.2019 00:00

    Строительство каркасных домов.

    Добрый день, компания построила каркасный дом не по ГОСТам и в договоре это прописано. Клиент согласился и подписал договор. После строительства дома клиент принял дом и подписал акт-приемки. И получил под подпись правила эксплуатации деревянного дома. Через три месяца клиент звонит и обвиняет компанию , что не правильно построен дом. И требует все переделать. Пригласила экспертизу. Что делать в этом случае и кто прав?

    Светлана 21.11.2019 11:28

    Добрый день. Отправляйте клиента в суд. При изложенных Вами обстоятельствах не вуижу у него оснований для одностороннего расторжения договора.

    Однако желательно было бы ознакомиться со всей документацией для полного ответа.

    Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. 

    адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

    по телефону +7 (495) 228-26-51

    или написать  на электронный адрес:
    nm@advokat-malov.ru

    Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.

    Сазонов Сергей Владимирович25.11.2019 16:44
    Светлана26.11.2019 09:15

    Спасибо, за ответ. В дополнении к этому вопросу хочу добавить, что через три месяца у клиента внутри перегородок почернела доска и не везде а только в санузле и после покраски внутренних стен. Заказчик требует признать вину кампании и переделать весь первый этаж. На наш представители компании с бригадиром , который строил этот дом приехали и сделали устное заключение, что дом неправильно эксплуатировался. Не проветривался значительное время.

    Из тех сведений, что указываете Вы усматривается обоснованность Вашей позиции, однако для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми  обстоятельствами дела.

    Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.

    адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

    или по телефону +7 (495) 228-26-51

    Либо  Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес:
    nm@advokat-malov.ru

    Сазонов Сергей Владимирович26.11.2019 10:15
    За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (495) 228-26-51 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления. По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич26.11.2019 00:00

    защита потребителей

    Добрый день! Можно ли доказать в суде, что извещение на заказное письмо от почта России не поступало

    Максим Евгеньевич03.11.2019 11:13

    Добрый день.

    Можете заявить об этом в суде, а длее уже суд проверит наличие почтового уведомления.

    Сайботалов Вадим Владимирович13.11.2019 14:56
    За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (495) 228-26-51 адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич14.11.2019 00:00

    Порядок оформления замечаний на строительном объекте

    Добрый день! Работаю в сфере строительного контроля со стороны заказчика (ком. предприятие). В связи с профессией приходиться фиксировать замечания на строительном объекте. Меня интересует порядок оформления замечаний, если ли определенные формы (акты, предписания) фиксации недостатков, на какие нормативные документы можно сослаться?

    Артем02.11.2019 09:46

    "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2019)

    ГрК РФ Статья 53. Строительный контроль

    7. Замечания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, привлекаемых ими для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.

    Сайботалов Вадим Владимирович04.12.2019 11:44
    За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (495) 228-26-51 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
    Ломов Владимир Валерьевич05.12.2019 00:00

    Отчетная документация подрядчика

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имею ли я право как заказчик требовать с подрядчика технического обоснования цифр, указанных в смете? Например, в смете указано 8 м3 бетона. Могу ли я потребовать расчет, откуда взялась эта цифра? И в случае, если подрядчик сам закупает материалы, имею ли я право требовать показать мне оригиналы чеков перед тем, как выплатить ему деньги? Работаем по договору строительного подряда. В договоре эти вопросы не регулируются.

    Дарья31.10.2019 09:29

    Здравствуйте!

    Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Сумма непредвиденных расходов, определенная сторонами в договоре, не является экономией подрядчика применительно к ст. 710 ГК РФ, а предусмотрена на оплату возможных действительно понесенных непредвиденных расходов (см., например, постановление АС Московского округа от 17.05.2017 № Ф05-4858/2017 по делу № А40-215738/2015). Таким образом, обосновать непредвиденные расходы придется. В противном случае суд откажет в иске. Здесь необходимо исходить из двух посылок. Во-первых, любые расходы по договору подлежат оформлению с предоставлением оправдательных первичных документов в силу правил бухгалтерского учета. Во-вторых, отсутствие в договоре специального условия по порядку оформления непредвиденных расходов не означает отсутствие обязанности по их обоснованию, а свидетельствует о том, что порядок предъявления к оплате таких расходов регулируется теми же положениями договора, которыми регулируются порядок и сроки предъявления к оплате выполненных работ (услуг), иных договорных обязательств. Работы, услуги, выполненные за счет резерва средств на непредвиденные расходы, подлежат оформлению актами о приемке выполненных работ с приложением исполнительной документации (чеки, сертификаты и проч.). Что касается непредвиденных расходов в сумме, превышающей установленный договором лимит, то здесь необходимо учитывать следующее. На основании п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, в соответствии со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. В силу п. 3 этой же статьи подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации моменты и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанность, установленную п. 3 ст. 743 ГК РФ, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства (п. 4 ст. 743 ГК РФ). Теперь что касается угроз заказчика. В принципе ничто не препятствует ему заявить подобное требование. При этом есть вероятность, что суд удовлетворит его, если вы действительно нарушили качество работ. Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Из разъяснений, данных в п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Статьей 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. При этом согласно п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 заказчик не лишен права представить суду возражения по качеству работ, принятых по двустороннему акту, и обязан оплатить только те работы, качество которых соответствует договору. Данной позиции придерживаются и арбитражные суды округов. Так, например, АС Северо-Западного округа в постановлении от 27.10.2015 № Ф07-7369/2015 по делу № А56-68433/2013 констатировал: «…суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что, несмотря на представление истцом в материалы дела подписанных актов формы КС-2, ответчик имеет право заявить возражения по качеству, объему и стоимости принятой работы». Необходимо также учитывать, что п. 5 ст. 720 ГК РФ предусмотрено, что при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

    Сайботалов Вадим Владимирович31.10.2019 00:00