Юристы по строительным спорам - Лидеры рейтингов

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

Максимальное взыскание компенсаций с подрядчика за понесенные убытки
Взыщем до 200% неустойки и стоимость строительства
Взыщем максимальную компенсацию морального вреда
Все расходы и судебные издержки обязуем оплатить ответчика
Взыскание юридических услуг с подрядчика на сумму более 300 000 рублей
Двукратное взыскание денег с подрядчика
Рекорд успеха в вопросах строительства!
Консультация сегодня - приносит результат уже завтра!
+7 (499) 938-82-06

Мы только побеждаем

Судебная практика по строительным спорам

О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в Нагатинском районном суде города Москвы.
Дата:
03.06.2021
№ дела:
02-4020/2021 ∼ М-2988/2021
Суть дела:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
Результат:
Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в сумме 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, штраф в размере 77 500 рублей, судебные расходы по оплате почтовых услуг в сумме 208 рублей 27 копеек, по оплате нотариальных услуг в сумме 1 150 рублей. В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в сумме 7 384 рубля 05 копеек. Ссылка на дело
О признании права собственности в Щербинском районном суде
Дата:
28.05.2021
№ дела:
02-4681/2021 ∼ М-0763/2021
Суть дела:
Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру
Результат:
Признать за истцом право собственности на трехкомнатную квартиру. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. Ссылка на дело
О защите прав потребителей в Перовском районном суде
Дата:
22.03.2021
№ дела:
02-1896/2021 ∼ М-6562/2020
Суть дела:
Защитить права потребителя. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет неустойки денежные средства, компенсацию морального вреда
Результат:
Взыскать с ответчика в пользу истца в счет неустойки сумму в размере 662160 рублей, в счет компенсации морального вреда 5000 рублей, в счет штрафа сумму в размере 356080 рублей. Взыскать с ответчика в бюджет г.Москвы государственную пошлину в сумме 9821 рубль 60 копеек. Ссылка на дело
О взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа в Перовском районном суде
Дата:
17.03.2021
№ дела:
02-1895/2021 ∼ М-6574/2020
Суть дела:
Взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, судебные расходы, штраф
Результат:
"Суд решил взыскать с ответчика в пользу истца в счет неустойки сумму в размере 60000 рублей, в счет компенсации морального вреда 2500 рублей, в счет штрафа сумму в размере 20000 рублей, в счет расходов на представителя 10000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет неустойки сумму в размере 60000 рублей, в счет компенсации морального вреда 2500 рублей, в счет штрафа сумму в размере 20000 рублей, в счет расходов на представителя 10000 рублей. " Ссылка на дело
О защите прав потребителей в Кузьминском районном суде
Дата:
16.03.2021
№ дела:
02-1806/2021 ∼ М-0954/2021 (М-7575/2020)
Суть дела:
Защитить права потребителя
Результат:
"Исковые требования истца к ответчику о защите прав потребителей – удовлетворить. Взыскать с отвечика в пользу истца неустойку в размере 486 634,79 руб., компенсацию морального вреда в размере 4 000 руб., штраф в размере 245 317,40 руб. Взыскать с ответчика в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 8 366,35 руб. " Ссылка на дело
О взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере 2 078 000 рублей, перечисленных по договору строительно-ремотных работ
Дата:
09.03.2021
№ дела:
02-2154/2021 ∼ М-8094/2020
Суть дела:
Взыскать средства неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами
Результат:
Сумма неосновательного обогащения в размере 2 078 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средства в размере 69 828 руб., а также расходы по упате гос.пошлины в размере 10 131 руб. Ссылка на дело
О признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым в Преображенском районном суде
Дата:
15.02.2021
№ дела:
02-1590/2021 ∼ М-5963/2020
Суть дела:
Признать договор долевого участия расторгнутым. Погасить регистрационную запись в ЕГРН.
Результат:
Договор признан расторгнутым. Внесены изменения в ЕГРН. С ответчика взысканы расходы по оплате гос. пошлины 5 200 руб. Ссылка на дело
О возмещении ущерба и защите прав потребителе по договору строительно-ремонтных работ в Гагаринском районном суде
Дата:
09.02.2021
№ дела:
02-0760/2021 ∼ М-4972/2020
Суть дела:
Взыскать возмещение расходов за неисполнение условий договора и некачественное оказание услуг по ремонтным работам.
Результат:
Суд удовлетворил требования истца. С ответчика взыскана компенсация в размере 300 500 руб. и расходы по оплате юр. представителя и гос. пошлины в общей сумме 5 313 руб. Ссылка на дело
О взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере 10 000 000 рублей, перечисленных по договору строительного подряда в Арбитражном суде
Дата:
25.01.2021
№ дела:
А40-136181/2020
Суть дела:
Взыскать средства неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами
Результат:
Взыскано: сумма неосновательного обогащения в размере 10 000 000 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30 191 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 73 151 руб Ссылка на дело
О взыскании суммы неотработанного аванса за ненадлежащим образом выполненные работы в Арбитражном суде города Москвы
Дата:
21.01.2021
№ дела:
А40-194501/2020
Суть дела:
Взыскать суммы по строительному подряду
Результат:
Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению Ссылка на дело
О взыскании средств в счёт уменьшения цены договора в Гагаринском районном суде
Дата:
19.01.2021
№ дела:
02-3542/2020 ∼ М-2998/2020
Суть дела:
Взыскать неустойку за нарушения сроков договора и нарушение сроков устранения строительных нарушений.
Результат:
Требования истца удовлетворены в полном объеме. С ответчика взысканы ущерб в сумме 349 000 руб., неустойка 134 000 руб.,штраф 78 958 руб., компенсация морального вреда 75 984 руб., расходы по оплате гос.пошлины, представителя, нотариальные, почтовые, экспертные и юридические услуги в общей сумме 678 085 руб. Ссылка на дело
О возмещении ущерба и защите прав потребителя в Хорошевском районном суде
Дата:
24.12.2020
№ дела:
02-2894/2020 ∼ М-1889/2020
Суть дела:
Взыскать с ответчика моральный ущерб, компенсацию, оплату юридических услуг и прочие расходы
Результат:
Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, убытки, расходы по проведению оценки, компенсацию морального вреда, расходы на оказание юридической помощи и штраф Ссылка на дело
О защите прав потребителя, взыскании денежных средств в Измайловском районном суде
Дата:
14.12.2020
№ дела:
02-5025/2020 ∼ М-4925/2020
Суть дела:
Взыскать неустойку за нарушение сроков договора.
Результат:
С ответчика взыскана неустойка в размере 439 000 руб., штраф 98 000 руб., также компенсация морального вреда и оплата юридических услуг в размере 123 000 руб. Ссылка на дело
О взыскании денежных средства по договору строительного подряда в Головинском районном суде
Дата:
17.11.2020
№ дела:
02-3219/2020 ∼ М-2791/2020
Суть дела:
Расторгнуть договор и взыскать с ответчика неустойку за неисполнение условий договора.
Результат:
С ответчика взысканы денежные средства за расторжение договора в размере 1 552 153, 34 руб, неустойка в размере 588 982 руб., компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы в общей сумме 245 898 руб. Ссылка на дело
Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве в Замоскворецком районном суде
Дата:
17.12.2020
№ дела:
02-7767/2020 ∼ М-7527/2020
Суть дела:
Взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Результат:
С организации взыскана неустойка в размере 756 000 руб. за нарушение договора, штраф 44 000 руб. и компенсация морального вреда - 50 000 руб. Ссылка на дело
О защите прав потребителей в Щербинском районном суде
Дата:
30.09.2020
№ дела:
02-4556/2020 ∼ М-2937/2020
Суть дела:
Взыскать с ответчика максимум компенсации, вернуть денежные средства по договору и оплате заключений и неустойки
Результат:
Взыскать с ответчика в пользу истца оплаченные по договору денежные средства в размере 116 547,80 руб., расходы по оплате стоимости экспертного заключения в размере 8 977,00 руб., договорную неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере 131 250,00 руб., договорный штраф в размере 78 750,00 руб., штраф 163 273,90 руб., а всего денежную сумму в размере 420 818 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 70 копеек. Ссылка на дело
О взыскании средств по приобретению недвижимости и постройке жилого дома в Коптевском районном суде
Дата:
22.09.2020
№ дела:
02-0735/2020 ∼ М-0475/2020
Суть дела:
Взыскать денежные средства за не оказанные услуги и неосоновательное обогащение.
Результат:
С ответчика взысканы неустойка - 567 000 руб., штраф 75 000 руб., гос.пошлина в размере 4 341 руб. Ссылка на дело
О взыскании задолженности по договору строительного подряда, неустойки в Никулинском районном суде
Дата:
29.07.2020
№ дела:
02-1017/2020 ∼ М-6522/2019
Суть дела:
Расторгнуть договор подряда. Взыскать денежные средства за несоблюдение условий договора.
Результат:
Договор подряда расторгнут с учетом интереса истца. С ответчика взысканы денежные средства уплаченные по договору в размере 763 000 руб., неустойка в размере 234 000 руб., компенсация морального вреда, штраф, расходы по оплате независимого эксперта и услуг представителя в общей сумме 567 000 руб. Ссылка на дело
О взыскании денежных средств уплаченных в качестве аванса в Головинском районном суде
Дата:
14.07.2020
№ дела:
02-0872/2020 ∼ М-0011/2020
Суть дела:
Вернуть аванс, взыскать штраф за неисполнение обязательств
Результат:
С организации в пользу истца взысканы 278 934 руб., штраф 68 714 руб., оплата гос. пошлины 5 713 руб. Ссылка на дело
О взыскании денежных средств в Бутырском районном суде
Дата:
13.08.2019
№ дела:
02-1815/2019 ∼ М-1790/2019
Суть дела:
Истец просит взыскать с ответчика ущерб, стоимость поврежденного в результате залива имущества и прочие расходы
Результат:
Исковые требования о взыскании денежных средств - удовлетворить частично. Взыскать с ответчика сумму – стоимость восстановительного ремонта, стоимость поврежденного в результате залива имущества, расходы по оценке Ссылка на дело
О взыскании убытков, долевых взносов, неустойки, возмещении судебных расходов в Замоскворецком районном суде
Дата:
05.08.2020
№ дела:
02-0122/2020 (02-5430/2019) ∼ М-5603/2019
Суть дела:
Удовлетворить требования истца в суде и взыскать максимальную сумму компенсации расходов и всех убытков
Результат:
Взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 293 326 руб., долевой взнос в размере 86 676 руб. 48 коп., неустойку в размере 30 000 руб., а также штраф в размере 205 001 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 101 руб. 32 коп.. Ссылка на дело
О защите прав потребителей в Зюзинском районном суде
Дата:
14.05.2019
№ дела:
02-1022/2019 ∼ М-6015/2018
Суть дела:
Истец просит о взыскании с организации полную компенсацию всех финансовых потерь, компенсацию морального вреда и юридические расходы
Результат:
Взыскать с организации в пользу истца денежные средства, компенсацию морального вреда, штраф, юридические расходы, расходы на оценку Ссылка на дело
О расторжении договора подряда, взыскании денежных средств по договору подряда, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов в Бутырском районном суде
Дата:
07.05.2019
№ дела:
02-0676/2019 ∼ М-0424/2019
Суть дела:
Обязать ответчика уплатить все расходы и судебные исдержки, взыскать денежные средства по договору подряда и компенсации
Результат:
Исковые требования о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств по договору подряда, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов – удовлетворить частично. Расторгнуть договор подряда, взыскать с ответчика денежные средства в счет некачественного проведения ремонта, компенсацию морального вреда, штраф, расходы по выполнению отчета об оценке, расходы по оплате юридических услуг Ссылка на дело
Яндекс хорошее место

Наша сильнейшая команда по строительным вопросам

Старший советник

Кузнецов Андрей Александрович
Выбор клиентов в сфере строительства 2020
Кузнецов Андрей Александрович
О специалисте
Ведущий специалист группы компаний «МИП» по строительным вопросам. Строительство недвижимости требует правильного оформления как самой процедуры, так и результата. Даже имея в собственности земельный участок, нельзя просто возвести на нем капитальное строение, не поставив его на учет. Любая недвижимость подлежит государственной регистрации. Кузнецов Андрей Александрович работает в данном направлении с начала своей практической деятельности. Он знает необходимые правовые нормы, а также особенности, связанные с долевым строительством, так как эта тема пользуется особым интересом у граждан и тесно связана с еще одной его специализацией ― защитой прав потребителей.
Профиль Кузнецова А. А.

Цены на услуги строительных адвокатов

Консультация юриста по строительным вопросам
Анализ перспектив дела
Бесплатно
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ
2000 руб
Консультация руководителя практики
2000 руб
Консультация юриста по Skype
2000 руб
Основные услуги
Составление договора долевого участия с застройщиком
от 3 000 руб
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства
от 10 000 руб
Аналитика перспектив и сроков строительства
от 7 000 руб
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд
от 10 000 руб
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ
от 3 000 руб
Услуги по объектам незавершенного строительства - признание права собственности
от 20 000 руб
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства
от 20 000 руб
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства
от 20 000 руб
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика
от 20 000 руб
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков
от 15 000 руб
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя
от 15 000 руб
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства
от 3 000 руб
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства
от 15 000 руб
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки)
от 5 000 руб
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика
от 7 000 руб
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - квартиру
от 20 000 руб
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - машиноместо или иное нежилое помещение
от 20 000 руб
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику
от 3000 руб
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм. Для проведения проверки в отношении застройщика
от 5 000 руб
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд
от 3 000 руб
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента - участника ДДУ
от 3 000 руб
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок
от 15 000 руб
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности
от 15 000 руб
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов
от 8 000 руб
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив
от 7 000 руб
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС
от 8 000 руб
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника
от 10 000 руб
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего
от 7 000 руб
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего
от 15 000 руб
Судебная защита
Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика
от 12 000 руб
Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам
30 000 руб
Судебная защита (сложное дело)
от 60 000 руб
Судебная защита (особо сложное дело)
от 120 000 руб
Дополнительные услуги
Подготовка жалоб
Апелляционная жалоба
от 3 000 руб
Кассационная жалоба
от 3 000 руб
Надзорная жалоба
от 3 000 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия
от 3 000 руб
Выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Москвы
от 8 000 руб
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Московской области
от 10 000 руб
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории РФ
от 15 000 руб
Хотите узнать стоимость работы адвоката конкретно по вашему вопросу?
Запишитесь или позвоните по телефону горячей линии
+7 (499) 938-82-06
Клиенты
Василий Вакуленко Василий Вакуленко Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Анна Нетребко Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Гагарина Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Дубцова Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Станьте нашим клиентом!
Запишитесь на консультацию к эксперту в офис!

Основные услуги по строительным спорам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда
  • Взыскание долга по договору строительного субподряда
  • Взыскание выплаченного аванса
  • Юридические услуги по ипотеке
  • Помощь в налоговых отчетах
  • Досудебное урегулирование споров
  • Составление договоров на строительство на арендованных земельных участках
  • Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ
  • Расторжение договора подряда
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
  • Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ

одинокихУважаемые доверители и будущие клиенты!  В нашей компании работают опытные строительные юристы и адвокаты, которые оказывают помощь для жителей России и Москвы. Наши адвокаты по строительным вопросам и спорам выигрывают большой процент судебных дел, так как в нашей команде работают бывшие судьи Москвы и области. Кроме услуг по судебной защите, юристы оказывают услуги по строительным договорам, договорам подряда, спорам с застройщиками и т.д. О том, что каждый юрист или адвокат по строительству в нашей компании – профессионал высшего уровня, свидетельствует солидная практика выигранных дел.

У вас возникли вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию юриста в офис

Образцы документов

  • Исковые заявления
    • Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации объекта незавершенного строительства
    • Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве
    • Исковое заявление о признании собственности в незавершенном строительном объекте
    • Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства
    • Исковое заявление по преддоговорному спору (подряд на капстроительство)
  • Претензии
    • Претензия на нарушение обязательство по договору долевого строительства
    • Претензия с требованиями устранить недостатки работ
  • Жалобы
    • Апелляционная жалоба
    • Кассационная жалоба
    • Надзорная жалоба
Юрист консультант Блиндар Марина Викторовна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Часто задаваемые вопросы

требования застройщика

на момент покупки парковки, ( машиниста ) была площадь 8 метров, после приемки дома площадь изменилась и на данный момент на плане она составляет 18 метров.\r\nв договоре есть пункт (2.2. Адрес (как Многоквартирного дома, так и Объекта), может быть уточнен после окончания строительства (создания) Многоквартирного дома и получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Уточнение площади Объекта производится на основании данных, указанных в Техническом плане здания, в составе с прилагаемым поэтажным планом Многоквартирного дома (далее –\r\n«Техническая документация»), составленного управомоченным лицом, осуществляющим кадастровую деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (далее –\r\n«Кадастровый инженер») по итогам обмеров произведенных Кадастровым инженером до начала выполнения работ по планировке Объекта и иных работ в Объекте (далее по Договору – «фактическая площадь»).\r\nПроектная планировка Объекта долевого строительства является предварительной.\r\nСтороны пришли к соглашению не признавать расхождение площади Объекта долевого строительства (проектной) и фактической площади Объекта существенными изменениями Объекта долевого строительства, за исключением случаев, когда отклонение (изменение) фактической площади Объекта долевого строительства превышает 5% (пять процентов) от указанной в п. 2.1 Договора площади Объекта (проектной).\r\nФактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что не влечет за собой изменение цены Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта и любых иных в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.\r\nсейчас застройщик хочет, что бы я оплатил остальные метры, правомерны ли его требования.

Максим30.07.2020 22:05

Добрый день.

Согласно ст. 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция):

1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. 

Ссылка на закон 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/8b97df940d81c969f3687b961f55189437796b57/

Приведенные вами положения договора касаются Объекта договора. Если Объектом договора является не только квартира, но и машиноместо - застройщик не имеет право требования оплаты дополниетльных сумм за увеличенную площадь.

Консультация предоставлена исходя из обозначенных вами условий, для более точной консультации необходимо проведение правового анализа договора.

При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

Максимова Людмила Сергеевна
Максимова Людмила Сергеевна31.07.2020 11:38

незаконная перепланировка или капитальный ремонт

новый собственник нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, который является памятником архитектуры хочет произвести перепланировку , вывести по фасаду здания внешнюю вентиляцию и открыть в помещении ресторан, в настоящее время ведет работы и сносит все стены , никаких разреши дельных документов не предъявляет , действия жильцов?

ольга28.05.2020 21:28

Добрый день!

Вы можете написать жалобу в управляющую компанию, жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд. Каждый из этих органов должен провести проверку по факту нарушения и дать вам ответ на бращение.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Одиноких Павел Анатольевич
Одиноких Павел Анатольевич02.06.2020 09:33

Хочу знать вашу цену за выяснение и решение конфликта, с застройщиком

Застройщик в ДДУ на схеме указал что в определённом месте будет тротуар , по итогу оказалось что там проезжая часть. Что делать?

Семён Владимировия 04.04.2020 14:55

Добрый день! Для начала напишите претензию застройщику, а так же жалобу в жил инспекцию.Согласно ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся: 5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации; 19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/3833e3cb4937e36a82337aa86ce26f2c87798147/

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.

Шарабарова Ирина Павловна
Шарабарова Ирина Павловна07.04.2020 16:44

О строительстве ВЛ 10 квт на территории СНТ

В нашем СНТ зимой 2016г была построена новая ВЛ(высоковольтная линия) вдоль нашего участка. Охранной зоны в 5 метров нет. Председатель СНТ и Подрядчик находятся в сговоре. С сентября 2016 по лето 17 года судились ( было 4 человека) . Иск подавали на Подрядчика, т. к нарушений вроде бы лежат на поверхности, т. е Подрядчик- проектировщик предоставил проект не соответствующий нормам правилам . Мы не подписывали никакого разрешения на строительство ВЛ.. Во всех судах проиграли. До Верховного суда не дошли- просрочили сроки. Первая инстанция вынесла решение, что это реконструкция. Вторая инстанция, что СНТ -само так захотела, т. к Председатель принес в суд документ, что принял это на баланс. Третья инстанция- выбран ненадлежащий ответчик. Имеем заключение экспертизы, которую назначил суд первой инстанции. Экспертиза подтвердила нашу правоту, тем не менее мы проиграли, хотя многочисленные юристы, которых мы нанимали , уверяли нас что мы правы по закону. и вроде бы мы действительно правы. Имеет ли такое дело в перспективе быть выигранным, если мы ( теперь уже одни)подадим Иск на СНТ ?

Белла14.02.2020 16:49
Одиноких Павел Анатольевич
Одиноких Павел Анатольевич12.03.2020 20:54

Подрядный спор.

Добрый день ! У нас начался подярдный спор с заказчиком на предмет выписанных и устраненных в процессе строителоьства предписаний по технике безопасности. С учетом особенной региона, устранение части предписаний было выполнено с задержкой на несколько дней-недель. Заказчик требует компенсировать им более 100 млн руб за эти нарушения. Как это можно оспорить ?

Данила29.01.2020 13:19

Добрый день.

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание договора.

ГК РФ Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
 
1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
По поводу возможности применения ст. 723 ГК РФ в случае просрочки: практика исходит ис того, что если в договоре просрочка не отнесена к некачественному выполнению работ, то статья при просрочке не применима.
Материал из правовой системы К+:

Применение ст. 723 ГК РФ об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы в случае просрочки выполнения работ

Статья 723 ГК РФ содержит положения об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы.
При этом сторонами договора может быть определено, что просрочка выполнения работ влечет те же последствия, что и некачественное выполнение работы. В Гражданском кодексе РФ нормы о просрочке исполнения обязательств (в том числе применительно к договорам подряда) регулируются ст. ст. 405, 715 ГК РФ. Это приводит к спорам о том, подлежат ли данные нормы применению при нарушении срока выполнения работ, когда стороны включили в договор указанные выше положения.

2.1. Вывод из судебной практики: Если стороны согласовали в договоре, что в случае просрочки подрядчиком выполнения работ результат работ признается некачественным, то ответственность подрядчика за пропуск срока наступает по ст. 723 ГК РФ.

Судебная практика:

Постановление ФАС Уральского округа от 17.03.2010 N Ф09-1561/10-С2 по делу N А07-12546/2009
"...Суд первой инстанции также отказал в удовлетворении требования общества "ИНГЕО Холдинг" о взыскании с общества "АРКАиМБурениеСервис" штрафа за невыполнение сроков строительства скважин, посчитав, что приложением N 5 к договору подряда стороны установили шкалу оценки качества, а не штрафные санкции.
Такой вывод суда не соответствует имеющимся в деле доказательствам, сделан без учета наличия в договоре подряда раздела 9 об ответственности сторон и установленного судом факта полной оплаты заказчиком работ 3 этапа.
В договоре подряда от 08.05.2008 N 4-ЮФ ответственность подрядчика установлена пунктом 9.2, отсылающим к приложениям N 4 и 5 к данному договору.
Приложение N 5 к договору, поименованное как "Шкала оценки качества при строительстве скважин Рустамовского лицензионного участка", содержит перечень отклонений от проекта и технологии, к которым применяется соответствующий коэффициент снижения качества.
Согласно п. 6 приложения N 5 к договору в случае невыполнения сроков строительства скважины, установленных приложением N 1 к договору, предусмотрен коэффициент снижения качества 0,25% за каждый день. За допущенные отклонения и нарушения материальная ответственность подрядчика рассчитывается по формуле: Ш = С * (100 - К), где "Ш" - сумма штрафа, С - сметная стоимость соответствующего этапа строительства, "К" - сумма коэффициента снижения качества, при этом окончательная сумма коэффициентов снижения качества определяется при вводе скважины в эксплуатацию и не может быть выше 20%.
В материалах дела имеется подписанный сторонами акт приемки выполненных работ формы КС-2 от 28.02.2009, в соответствии с которым работы по бурению и креплению скважин, ликвидации геологических осложнений (3 этап) на сумму 14 233 723 руб. 31 коп. подрядчиком выполнены и заказчиком приняты. Однако срок выполнения этих работ по графику - 05.10.2008.
Следовательно, указывая на отсутствие в договоре подряда ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ и оценив приложение N 5 к договору как шкалу оценки качества, суд не применил ст. 723 Кодекса об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работ.
С учетом изложенного решение суда в части отказа во взыскании с подрядчика штрафа в сумме 9 427 485 руб. 80 коп. подлежит отмене, дело - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан, при котором суду следует устранить отмеченные недостатки..."

Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович29.01.2020 13:52
За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18  телефон +7 (499) 938-82-06  электронный адрес: nm@advokat-malov.ru
30.01.2020 00:00

Заказчик не хочет оплатить

Добрый день! У меня такой вопрос.Июле с заказчиком составили устный договор по объёмной работе, Я ему очень сильно доверял.По словам Он всегда говорил * Я человек слова, никогда не обманывал* Но оказалось не так, сделали работу на 50 % и спросили оплатить нам работу , и продолжим дальше работать. Работу принял Начальник участка и подписал.Обьем работы есть по письменной Основе которое Мы обсуждали при совещании. Моя бригада работал там почти 3 месяца. Я до сентября требовал оплатить, пошёл встречу на офис, но увы. За столом сидели со своими друзьями и надомной смеялись. Я могу подать на них иск с этими доказательствами. Сумма большая.Спасибо!

Нурик22.01.2020 11:35

Добрый вечер.

Безусловно для точного ответа необходимо ознакомитьсяс докумментами, которые У вас имеются на руках.

Однако,исходя из сведений, изложенных в вопросе, доказтельств заключения договора и исполнения договора с Вашей стороны у Вас имеется достаточно.

ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
 

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович22.01.2020 22:37
За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18  телефон +7 (499) 938-82-06 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
23.01.2020 00:00

Строительство дома

Возведение дома на участке в населенном пункте на частной собственности ЛПХ, Без разрешения на строительство. Мэрия не выдает документы по причине, красная зона. Но официально этой зоны нет.

Ибрагим20.12.2019 22:28

Добрый день.

В таком случае обращайтесь  с иском к администрации о признании незаконным отказа в выдаче разрешения.

http://logos-pravo.ru/administrativnoe-iskovoe-zayavlenie-ob-osparivanii-otkaza-v-vydache-razresheniya-na-stroitelstvo

Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович21.12.2019 10:42
За дополнительной консультацией  Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.  адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 по телефону +7 (499) 938-82-06 или написать  на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru  По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
22.12.2019 00:00

Строительство

Здравствуйте, на каком расстоянии от моего забора могут поставить торговые места?

Мнацакан11.12.2019 12:12

Добрый день.
Согласно НПБ 103-95 « Правила пожарной безопасности в Российской Федерации» места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти; п. 2.4 расстояние от отдельно стоящих киосков ( павильонов) и групп сооружений, до жилых, общественных, вспомогательных зданий промышленных предприятий и до производственных зданий, а также между торговыми павильонами площадью более 20 кв. м. принимаются в соответствии с нормами по планировке и застройке городских и сельских поселений»
временные строения должны располагаться от других зданий и сооружений на расстоянии не менее 15 м ( кроме случаев, когда по другим нормам требуются иные противопожарные расстояния) или у противопожарных стен.
В соответствии п. 15.1 СП 42.133330.2011 « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 №78 – противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 « Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» раздела 2 « Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности – ФЗ №123 от 22.07.2008 года.
Согласно Федерального закона « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123 от 04 июля 2008 года ( Таблица 11 ) противопожарное расстояние между торговым павильоном и многоэтажным жилым домом должно быть не мене 8 метров.
Для более конкретной консультации Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.
адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
либо по телефону +7 (499) 938-82-06
или написать на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru

Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович11.12.2019 18:42
Для более конкретной консультации Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам. адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 либо по телефону +7 (499) 938-82-06 или написать на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru
12.12.2019 00:00