Восстановление пропущенного срока на предъявление требования - Дело №А51-25059/2019

Результат

Срок для подачи возражения восстановлен. Возражения признаны обоснованными, требования включены в реестр требований.

Фабула дела

Между застройщиком и заявителем заключен договор долевого участия в строительстве.

Возбуждено производство о признании застройщика несостоятельным (банкротом).

Заявитель подала конкурсному управляющему требование о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Конкурсный управляющий отказал.

Заявитель обратилась в Арбитражный суд с возражениями, которые поданы с пропуском срока, заявила ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

От конкурсного управляющего поступил отзыв, из которого следует, что отказ конкурсного управляющего был обусловлен отсутствием документов, безусловно подтверждающих оплату права требования заявителем должнику. Также заявителем не представлены доказательства действительной финансовой возможности оплатить сумму указанную в договоре участия в долевом строительстве.

Позиция суда

Денежные средства внесены дольщиком в кассу застройщика, что подтверждается расписками от 04.05.2016 и от 21.03.2017. В силу пункта 1 статьи 861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке.

То обстоятельство, что у конкурсного управляющего отсутствуют документы бухгалтерского учета и отчетности, позволяющие проверить наличие в них сведений о поступивших от участников строительства денежных средствах, не является основанием для вывода о неисполнении участниками строительства обязательств по оплате квартиры.

В качестве доказательств, подтверждающих финансовую возможность для внесения денежных средств, заявителем представлены справки о доходах и суммах налога физического лица, выписки по счетам ПАО «Сбербанк», ООО «ХКФ Банк», ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», ПАО «Банк ВТБ». С учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу, что заявитель имела финансовую возможность для внесения денежных средств.

Заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на предъявление требования, мотивированное отсутствием осведомленности о порядке рассмотрения его требования к должнику, отсутствием юридического образования, необходимостью соблюдения самоизоляции в период действия мер карантинного характера.

От конкурсного управляющего заявителем было получено письмо, мотивированное недостаточностью представленных документов для вывода конкурсного управляющего о наличии оснований для включения требования в реестр требований кредиторов. Не усмотрев в полученном письме явного и недвусмысленного отказа во включении его требования в реестр, кредитор подал возражения на отказ конкурсного управляющего включить в реестр требование о передаче жилого помещения в суд после истечения предусмотренного законом срока. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о добросовестном заблуждении заявителя, поэтому суд счел возможным восстановить срок на подачу возражений.