Иск о признании прекратившим права пользования квартирой - Дело № 8Г-13254/2021

Результат

Кассационный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. На повторное рассмотрение дела ответчики уже не явились, поэтому их иск оставили без рассмотрения, и клиент сохранил право проживания в квартире.

Фабула дела

В нашу компанию обратилась клиент.

Клиент заключил с Обществом с ограниченной ответственностью договор пожизненной ренты в отношении своей квартиры, согласно которому он передал Обществу квартиру в собственность, но у него осталось право пожизненного проживания и пожизненного пользования указанной квартирой.

После чего Общество подписало с третьим лицом и клиентом договор мены, по которому квартира клиента переходит третьему лицу, а Обществу переходит 3/4 доли в другой квартире, в которую теперь должен переехать клиент. Причем в договоре указано, что право пожизненного проживания и пожизненного пользования в своей квартире клиент утрачивает, и приобретает право безвозмездного пользования и регистрации в другой квартире, на доли в которой происходит обмен. Клиент обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства (выписаться) из квартиры и встать на регистрационный учет по новому месту жительства. Договор был нотариально удостоверен.

Однако, квартира, куда ему предлагают переехать, находится в антисанитарном состоянии, проживать там невозможно. Клиент не хочет туда переезжать и не снимается с регистрационного учета, продолжает проживать в прежней квартире. Говорит, что при подписании договора не понимал, что делает.

К клиенту подали иск о выселении его из квартиры (признании утратившим право пользования), суд иск удовлетворил, апелляция оставила решение в силе.

На момент обращения у клиента оставалась только одна возможность защитить свои права – обращение в кассационную инстанцию.

Действия юристов для достижения результатов

- Была разработана наиболее эффективная стратегия защиты, подготовлены необходимые документы;

- Подготовлена и подана в суд кассационная жалоба;

- Произведено представление интересов клиента в суде кассационной инстанции.