Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса - Дело №11-495/2022

Результат

Иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 13 573 рубля 29 копеек за период с января 2019 года по июнь 2019 года, и за газоснабжение и вывоз ТБО за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года.

Фабула дела

Истец является собственником квартиры, где зарегистрирована и фактически проживает. Кроме собственника в квартире зарегистрирована ответчик.

Между сторонами сложились неприязненные отношения, вследствие чего ответчик в квартире фактически не проживает с июня 2019 года.

В период с января 2019 года по сентябрь 2021 года оплата коммунальных услуг производилась истцом.

Истец обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 44 531 рубль 46 копеек в порядке регресса с ответчика, зарегистрированного в квартире.

Позиция суда

В силу пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При распределении расходов следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги подлежат отнесению на лиц, проживающих в жилом помещении. Соответственно, ответчик, являясь зарегистрированным в жилом помещении лицом, но не проживающим в жилом помещении, не обязана возмещать расходы на оплату данных услуг.

Поскольку истец является собственником квартиры, там зарегистрирована и фактически проживает, а ответчик в квартире не проживает, то услуги по электроэнергии, ХВС и водоотведению, ГВС потребляет только истец, которая и должна нести бремя оплаты таких услуг.

Суд пришел к выводу, что за период с января 2019 года по июнь 2019 года, когда ответчик проживала в квартире, она была обязана наряду с собственником вносить своевременно плату за содержание и ремонт жилья, отопление, и иные коммунальные услуги, поскольку такую обязанность несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в таком помещении. 

А с июля 2019 года по сентябрь 2021 года ответчик, несмотря на не проживание в жилом помещении, обязана оплачивать услуги за газоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов, так как оплата за них начисляется исходя из установленного тарифа исходя из количества фактически зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Ответчиком были представлены квитанции по оплате ею за содержание, ремонт жилья за период после июня 2019 года в сумме 5410 рублей.

Поскольку за указанный период ответчик нести такие расходы была не обязана, понесенные ею расходы суд счел необходимым зачесть в погашение задолженности по оплате компенсации понесенных истцом расходов.