Обращение взыскания на наследственное имущество - Дело No 2-302/2022

Результат

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на наследственное имущество путем продажи с публичных торгов квартиры отказать.

Фабула дела

Ответчики получили в наследство квартиру. У наследодателя были долги перед истцом.

Решением суда с ответчиков в пользу истца солидарно взыскана задолженность по договору займа наследодателя в размере 1 475 000 руб. за счет и в пределах полученного ими наследственного имущества. 

Решение суда не исполнено.

Истец обратилась в суд с иском об обращении взыскания на квартиру путем продажи с публичных торгов.

Позиция суда

Статья 255 ГК РФ гласит, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли

При этом между сторонами имеется спор о долях на спорную квартиру. Так, супруга умершего указывает на свою долю в размере 1/2 в спорной квартире и возможности обращения взыскания только на 1/2 доли спорной квартиры как доли умершего супруга. Истец оспаривает долю супруги в спорной квартире, о чем свидетельствуют объяснения представителя истца и подданные исковые заявления истца о признании имущества личной собственностью супруга.

Учитывая наличия спора между сторонами о долях в спорном имуществе, суд пришел к выводу об отсутствии в настоящий момент правовых оснований для обращения взыскания на спорное имущество.