Юрист по приватизации

Для полноценного понимания процесса приватизации квартиры необходимо обратиться к ключевым законодательным актам, регулирующим данный вопрос. В первую очередь, это Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ 'О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации', который содержит основные положения о приватизации жилья. Также стоит учитывать положения Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), регулирующие право собственности и его защиту. Приватизация квартиры предоставляет гражданину возможность бесплатно оформить её в собственность при соблюдении всех условий и процедур.

Чтобы оформить приватизацию без ошибок, необходимо:

1. Проверить наличие всех необходимых документов на жилое помещение, включая выписку из ЕГРН, договор социального найма и технический паспорт жилья.
2. Убедиться, что все лица, зарегистрированные в данном жилом помещении, готовы участвовать в приватизации или предоставить нотариально заверенный отказ.
3. Подать заявление о приватизации в местную администрацию или соответствующий департамент по жилищным вопросам.
4. Уплатить необходимую государственную пошлину (в зависимости от местного законодательства и условий приватизации в вашем регионе).

• Всегда иметь копии всех документов, связанных с недвижимостью, и хранить их в безопасном месте.
• Проверяйте наличие обременений или запретов на приватизацию в соответствующих органах заранее.
• В случае возникновения проблем или отказов от муниципальных органов, не стесняйтесь обращаться за юридической помощью или разъяснением ваших прав в соответствующие инстанции.
• При необходимости получения консультаций или разъяснений по текущей ситуации, обращайтесь к юристам, специализирующимся на жилищном праве.

Добрый день!

Так как повторное обращение в суд по тем же обстоятельствам в отношении, которых решения суда выступило в законную силу - не допускается.(ст.143 ГПК РФ), необходимо оценить ситуацию и ознакомиться с материалами дела.

Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 118-31-62 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Добрый день, Валерий. Следует делать различия между двумя юридическими понятиями:

• отказаться от приватизации;
• отказаться от принятия участие в приватизационном процессе.

Это два абсолютно разных действий: в первом случае гражданин сознательно и обосновано не пользуется правом, представленным ему государством, и не позволяет сделать это и другим прописанным в квартире гражданам.По этим основаниям недвижимость так и остается муниципальной собственностью, и все живущие в ней только пользуются жилыми квадратными метрами. Такое решение должно быть оформлено в нотариальном порядке, и как следствие, он заявляет о нежелании иметь квадратные метры по праву частной собственности. Но гражданин может отказаться от участия в приватизационном процессе в пользу другого лица, и в этом случае ничто не мешает другим жильцам оформить все права владения и распоряжения имеющейся у них жилплощади. У этого гражданина остается право пожизненного проживания в этой недвижимости. Но у этого действия есть свой нюанс – отказник не может передать свое право кому-то конкретно из членов семьи, это запрещено Законом о Приватизации, недвижимость переходит под управление в долях к каждому прописанному жильцу, либо устанавливается определенная договоренность. И в этом случае отказ также оформляется у нотариуса. В случае оформления отказа на несовершеннолетние лицо, это решение должно быть одобрено органами опеки и попечительства, иначе он не будет иметь законной силы. В бланке заявления об отказе обязательно следует указать следующие данные:

• личные и паспортные сведения об отказнике;
• сведения о постоянной прописке, с указанием почтового адреса и индекса;
• полное основание для отказа и ходатайство о не включении заявителя в список основных претендентов на передачу жилья от государства по праву частной собственности;
• если отказ оформляется в пользу несовершеннолетнего гражданина, то обязательно должны быть ссылка на документ из попечительского совета с разрешением данных действий, его личные данные и номера свидетельства о рождении.

Заявление пишет сам отказник в присутствии нотариуса, если он этого сделать не может по объективным причинам, то написать за него заявление может нотариальное доверенное лицо.