Признание прекратившим право пользования жильем - Дело №2-373/2020

Результат

Исковые требования удовлетворены, бывшая супруга и ее ребенок признаны прекратившими право пользования квартирой, сняты с регистрационного учета.

Фабула дела

Квартира была выделена истцу и его семье (супруге и ее ребенку) как работнику на основании ордера на занятие служебного помещения.

Впоследствии брак между истцом и супругой был расторгнут.

После расторжения брака бывшая супруга и ее дочь переехали в квартиру к маме (бабушке), которая принадлежит ей на праве собственности.

Ранее решением суда истцу отказано в удовлетворении исковых требований к бывшей супруге о признании утратившей право пользования квартирой, удовлетворены ее встречные о вселении в квартиру. Во исполнение решения суда бывшей супруге были переданы ключи. 

После передачи ключей бывшая супруга не вселялась в квартиру, а лишь иногда приходила в нее с целью посмотреть, какая обстановка на спорной жилой площади, в частности, оценить состояние купленной в период брака мебели и телевизора.

Истец обратился в суд с иском к бывшей супруге и ее ребенку о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Последние, в свою очередь, подали встречный иск об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Позиция суда

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд пришел к выводу суд, что добровольный выезд бывшей супруги и ее дочери из спорной квартиры в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны семьи бывшего супруга, прекращение исполнения ими обязательств по договору социального найма, отсутствие обращений от бывшей супруги и ее дочери в суд и правоохранительные органы за защитой своего, как они полагают, нарушенного жилищного права со стороны бывшего супруга и его новой жены, дают основания полагать, что они отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей поднанимателя по договору социального найма, а значит и о расторжении в отношении себя договора и утрате права на квартиру.