Взыскание денежных средств в порядке регресса - Дело №2-2583/2020

Результат

Иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату коммунальных и иных услуг за период с марта 2017 года по октябрь 2020 года в порядке регресса в размере 264 568,11 рублей.

Фабула дела

Истец и ответчик являются собственниками квартиры.

Квартира не оборудована приборами учета коммунальных услуг.

В 2015 году брак между ними прекращен и с 2015 года в квартире проживает истец с двумя несовершеннолетними детьми, отцом которых является ответчик.

Истец за период с марта 2017 года по октябрь 2020 года внесла плату по электроэнергии в размере 138 495,16 рублей, по жилищно-коммунальным услугам в размере 452 715,73 рублей, всего на содержание квартиры ею оплачено 562 164,65 рублей.

Истец обратилась в суд с иском о взыскании уплаченных денежных средств в порядке регресса в размере 281 082,33 рублей со второго собственника (бывшего супруга).

Позиция суда

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника квартиры в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

Кроме того, у собственника имеются ключи от спорной квартиры, он имеет в нее свободный доступ и периодически посещает квартиру, приезжая к детям. Бесспорных доказательств того, что в указанный период ответчик не пользовался коммунальными услугами, в материалы дела последним не представлено.

Ответчик представил квитанции об оплате в спорный период жилищно-коммунальных услуг на сумму 30 000,59 рублей и электроэнергии 1036,75 рублей.

Таким образом, суд пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса сумма по жилищно-коммунальным услугам в размере 196 357,28 рублей, за вычетом оплаченных денежных сумм (452 715,73 / 2 – 30000,59) и сумма по электроэнергии в размере 68 210,83 рублей (138 495,16 / 2 – 1036,75).