Обращение взыскания на имущество - Дело No 2-313/2021

Результат

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на квартиру путем продажи с публичных торгов квартиры отказано.

Фабула дела

Решением суда с ответчика в пользу истицы взысканы денежные средства в сумме  4 418 069 руб. 65 коп. 

Решение суда не исполнено, денежные средства судебным приставом исполнителем не взысканы. Ответчику принадлежит 1/2 доли квартиры.

Истец обратилась в суд с иском об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на квартиру путем продажи с публичных торгов.

Позиция суда

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Ответчиком представлена копия апелляционного определения от 2 октября 2019 года, согласно которому квартира является постоянным местом жительства ответчика, где он зарегистрирован, и на нее не может быть обращено взыскание. 

Суд установил, что в собственности ответчика имеется только спорное недвижимое имущество, в котором он проживает, иного пригодного для проживания жилья не имеет, наличие временной регистрации по иному адресу, как и заключение договора аренды квартиры в другом населенном пункте, не порождают у ответчика права на постоянное (бессрочное) пользование и проживание в данных жилых помещениях.

Суд пришел к выводу, что на спорный объект недвижимости не может быть обращено взыскание, поскольку указанное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.