Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением - Дело № 33-43078/2022

Результат

Исковые требования удовлетворены, бывшая супруга и ее ребенок признаны прекратившими право пользования квартирой, сняты с регистрационного учета. Однако, за бывшей супругой сохранено право пользования квартирой до совершеннолетия детей.

Фабула дела

Стороны состояли в браке, который был расторгнут.

Бывший супруг является собственником квартиры, в которой бывшая супруга была зарегистрирована в период брака. 

Истец обратился в суд с требованием о выселении бывшей супруги из своей квартиры.

В настоящее время в квартире фактически проживает бывшая супруга с их несовершеннолетними детьми. Истец проживает с новой семьей по другому месту жительства.

Позиция суда

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника.

Суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании бывшей супруги утратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 при рассмотрении иска собственника к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Бывшая супруга проживает в спорной квартире с совместными несовершеннолетними детьми. У нее имеется 1/5 доля в другой квартире площадью 60 кв.м, в которой зарегистрированы и проживают мать, сестра и дочь сестры, однако, из пояснений проживать в данном жилом помещении с тремя несовершеннолетними детьми не представляется возможным.

Выселение бывшей супруги из спорного жилого помещения с прекращением жилищных прав будет являться существенным нарушением прав  несовершеннолетних детей на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними, что будет противоречить п.2 ст.54, п.1 ст.63 СК РФ.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу об изменении решения суда первой инстанции, дополнив его указанием о сохранении за бывшей супругой права пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия детей.