Квалифицированный юрист по земельным вопросам знает, что споры о недвижимости — это не просто выяснение границ, а борьба за ваш самый ценный актив, стоимость которого часто измеряется миллионами, а моральная значимость для семьи — бесценна.
Земельное право — одна из самых запутанных и противоречивых отраслей российского законодательства. Здесь тесно переплетаются нормы Гражданского, Земельного, Градостроительного, Лесного и Водного кодексов. Малейшая неточность в координатах, наложение границ или неверный вид разрешенного использования (ВРИ) могут привести к сносу построенного здания, заморозке инвестпроекта или потере миллионов рублей.
Юридическая фирма Malov & Malov предоставляет комплексную правовую защиту в сфере земельных отношений. Опыт основателя фирмы Андрея Малова и нашей команды доказывает: большинство колоссальных финансовых потерь бизнеса возникает именно из-за игнорирования скрытых земельных рисков. Мы не допускаем фатальных ошибок и успешно разрешаем самые сложные конфликты в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Для коммерческого сектора земля — это базис любого проекта. Мы обеспечиваем полную правовую безопасность на этапах приобретения участков, проектирования и строительства.
Изменение категории и вида разрешенного использования (ВРИ): Правовое сопровождение перевода земель из одной категории в другую, внесение изменений в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и Генплан для легального начала строительства.
Защита от сноса объектов самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ): Разработка стратегии легализации коммерческих объектов, проведение досудебных и судебных строительно-технических экспертиз, доказывающих безопасность строений.
Земельные вопросы в банкротстве: Защита интересов кредиторов или должников в делах о банкротстве строительных компаний, где земельный участок и объекты незавершенного строительства выступают главным активом конкурсной массы.
Оспаривание кадастровой стоимости: Снижение выкупной цены или арендной платы за муниципальные и государственные земли путем установления рыночной стоимости участка через специальную комиссию Росреестра или суд.
Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд: Защита бизнеса от изъятия активов за бесценок. Мы добиваемся справедливой, максимальной компенсации, включающей рыночную стоимость земли, зданий и упущенную выгоду.
Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Андрею Владимировичу, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов
Очень рада, что обратилась именно к Андрею Малову, мне посоветовали его как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Малов Андрей Владимирович – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ему нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательный к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!
Благодарна юристу Малову Андрею Владимировичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!
Конфликты с соседями или местной администрацией способны отравлять жизнь годами. Мы берем ведение спора на себя, освобождая вас от изматывающих судебных тяжб.
Споры о границах земельного участка (межевание): Устранение реестровых (кадастровых) ошибок, наложения границ участков, признание результатов межевания недействительными.
Установление сервитута: Добиваемся через суд права ограниченного пользования чужим участком (например, для проезда к своему дому или прокладки коммуникаций), если соседи или администрация отказываются договориться мирно.
Оспаривание отказов Росреестра и ДГИ: Отмена незаконных приостановок и отказов в государственной регистрации права собственности на землю.
Признание права собственности на землю: Оформление прав в силу приобретательной давности, при наследовании неоформленных участков или по «дачной амнистии».
Земельные споры требуют от юриста глубокого понимания технической документации (межевые планы, топосъемки, акты согласования границ). Мы плотно взаимодействуем с ведущими кадастровыми инженерами и экспертными организациями, чтобы формировать безупречную доказательственную базу.
Почему выбирают нас?
Фокус на Верховный Суд РФ. Суды первых инстанций часто выносят шаблонные решения, игнорируя нюансы градостроительного законодательства. Наша команда, специализирующаяся на сложном гражданском и арбитражном праве, строит позицию изначально с прицелом на кассацию и Верховный Суд РФ. Глубокий аналитический разбор судебной практики (который мы также регулярно готовим для правового сообщества) позволяет нам использовать самые актуальные позиции высших судов для защиты клиентов.
Превентивная защита от убытков. Мы убеждены, что любую судебную войну лучше выиграть до ее начала. Мы проводим глубокий правовой аудит (Due Diligence) участков перед покупкой, выявляя охранные зоны, красные линии и риски оспаривания сделки, спасая инвесторов от фатальных вложений.
Бизнес-ориентированность. Мы не просто судимся ради процесса. Наша цель — разблокировать ваш строительный проект, спасти актив от сноса или вернуть незаконно изъятую территорию.
Не позволяйте бюрократии или недобросовестным соседям лишить вас имущества
Сроки исковой давности и процедурные сроки в земельном праве жестоки к тем, кто медлит. При получении иска о сносе, уведомления об изъятии участка или отказа из Росреестра счет идет на дни.
Доверьте решение проблемы экспертам Malov & Malov. Свяжитесь с нами для первичного анализа ваших кадастровых документов и оценки судебных перспектив дела.
Мы оказываем помощь по следующим направлениям:
