- № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
- Исключительная специализация
- Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
- Вас защитят признанные эксперты;
Наша команда
Опытный специалист по вопросам гражданского права.
Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.
Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.
Стоимость услуг
Консультация юриста
Основные услуги
Судебная защита
Дополнительные услуги
- Консультирование по вопросам оформления прав на земельные участки (приватизация, аренда, покупка и продажа);
- Консультирование по защите нарушенных прав в суде;
- Анализ договоров (купля продажа, дарение), соглашений на земельный участок;
- Подготовка и проверка документов для оформления права на землю и регистрации сделки;
- Проведение переговоров с контрагентом;
- Разработка договора купли-продажи, аренды,и других документов;
- Представление интересов в местных и государственных органах;
- Разработка стратегии и плана действий по восстановлению нарушенных прав;
- Сбор доказательств;
- Подготовка процессуальных документов в суд;
- Подача документов и контроль назначения даты судебного заседания;
- Представление интересов клиента в суде;
- Работа с экспертами;
- Получение судебного решения по делу и контроль исполнения;
- Сопровождение исполнения судебного акта, включая работу с судебными приставами;
- Консультирование клиента на всех этапах ведения судебного дела;
- Анализ вынесенного судебного акта;
- Подготовка жалоб (апелляционная, кассационная, надзорная);
- Представление интересов клиента в суде для обжалования судебных решений и постановлений;
- Защита прав клиента в Верховном суде РФ.
Мы оказываем помощь по следующим направлениям:
Дополнительные услуги
Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в области земельного права
'Мой Источник Права' — признанный лидер в области земельного права, предлагающий всестороннюю юридическую помощь по всем вопросам, связанным с землей. Мы предоставляем юридическую помощь в таких направлениях, как оформление земельных участков, разрешение земельных споров, подготовка и анализ договоров аренды земли, а также сопровождение сделок с недвижимостью.
Квалификация и репутация
Мы гордимся тем, что занимаем 1 место в официальном рейтинге адвокатов России по версии Top-advokats. Это достижение подтверждает наше превосходство и высокое качество предоставляемых услуг. Доверие наших клиентов — наш главный приоритет, и наши адвокаты обладают высокой квалификацией и большим опытом в области земельного права, чтобы защитить ваши интересы максимально эффективно.
Юрист по земельным вопросам — это специалист, ориентированный на правовое регулирование земельных отношений. Он предоставляет юридическую помощь в вопросах, связанных с покупкой, продажей, арендой и наследованием земельных участков. Юрист консультирует клиентов относительно изменения правового статуса земель, оформляет документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, участвует в подготовке договоров и сопровождении сделок с землей.
Также он представляет интересы клиентов в судебных разбирательствах по спорам о границах участков, установлении сервитутов и прав на использование земельных ресурсов. Юрист по земельным вопросам защищает права землевладельцев и арендаторов, обеспечивая соблюдение земельного законодательства в каждой конкретной ситуации.
В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по земельным вопросам
-
Споры о границах земельных участков
Наш юрист поможет урегулировать споры, связанные с определением точных границ земельных владений, изучив все кадастровые и правовые документы.
-
Оформление права собственности на землю
Юрист по земельным вопросам окажет помощь в сборе и подаче всех необходимых документов для оформления права собственности на земельный участок.
-
Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков
Специалист проверит чистоту сделки, изучит имеющиеся ограничения и обеспечит соблюдение всех формальностей при передаче прав на землю.
-
Перевод земель из одной категории в другую
Консультация юриста поможет при изменении категории земли, будь то переведение из сельскохозяйственного назначения в жилую застройку или другое.
-
Разрешение споров с соседями
Если возникают конфликты с соседями из-за земельных вопросов, юрист предложит пути решения, начиная с досудебного регулирования и заканчивая подачей иска в суд.
-
Арбитражные споры по земельным отношениям
Юрист представит ваши интересы в арбитражном суде для защиты прав на земельные участки и решения сложных конфликтных ситуаций.
-
Помощь в разделе земельных участков
Если необходимо разделить участок между несколькими собственниками, юрист обеспечит корректное юридическое сопровождение процесса. -
Защита прав арендаторов и арендодателей
Специалист по земельным вопросам поможет разработать и заключить юридически грамотные договоры аренды, а также защитит права сторон в случае споров.
-
Подготовка обращений в органы власти по земельным вопросам
Юрист поможет подготовить обращения и жалобы в государственные органы, касающиеся вопросов использования и распоряжения землей. -
Консультации по налогам на земельные участки
Наши эксперты проконсультируют по вопросам налогообложения земель и помогут снизить налоговую нагрузку в рамках действующего законодательства.
Преимущества наших юристов по земельным вопросам
-
Глубокое знание земельного законодательства
Наши юристы по земельным вопросам обладают обширными знаниями в области земельного законодательства, что позволяет им эффективно решать земельные споры любой сложности. Они могут помочь с такими вопросами, как раздел земельных участков, установление границ, оформление сделок и разрешение сложностей с землями сельскохозяйственного назначения.
-
Большой опыт практики
Более чем многолетний опыт на рынке позволяет нашим юристам предлагать клиентам самые оптимальные решения. Этот опыт помогает существенно улучшить результаты работы на благо клиентов, минимизируя риски и избегая лишних расходов.
-
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Земельные вопросы уникальны для каждой ситуации. Наши юристы предлагают персонализированный подход, понимая специфические потребности и обстоятельства клиента. Такая тактика обеспечивает максимально выгодные условия для клиента, учитывая все его требования и цели.
-
Комплексная проверка и составление документов
Всё больше значимости приобретает правильное документальное оформление земельных сделок. Наши юристы профессионально готовят документы для перехода права собственности, договоры аренды, соглашения о сервитуте и другие правовые акты, обеспечивая их полноту и законность.
-
Защита прав и интересов собственников
Юристы по земельным вопросам надежные защитники прав клиентов, следящие за тем, чтобы права собственности и интересы клиентов не нарушались. Они защищают клиента в случаях, когда его права оспариваются и ему угрожают последствия неправомерных действий третьих лиц.
-
Мирное урегулирование земельных споров
Наши юристы предлагают методы мирного разрешения споров, такие как переговоры и медиация. Этот подход позволяет избежать дорогостоящих судебных разбирательств, сохраняя время и ресурсы, а также способствует поддержанию дружеских отношений между сторонами конфликта.
Ответ: Процедура оформления права собственности на земельный участок включает в себя сбор необходимых документов и их подачу в Росреестр для государственной регистрации.
- Закон:
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ регулирует государственную регистрацию права собственности на недвижимость.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' описывает процесс регистрации.
- Статья 25 Земельного кодекса РФ определяет основания для приобретения права собственности на землю.
- Разъяснение: Необходимым условием оформления является наличие всех правоустанавливающих документов, таких как договор купли-продажи, акт о земельных работах и другое.
- Совет: Проверьте точность всех подаваемых документов и проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать ошибок в процессе регистрации.
Ответ: Для разрешения спора о границах земельного участка необходимо проведение землеустроительной экспертизы и обращение в суд, если мирное разрешение невозможно.
- Закон:
- Статья 64 Земельного кодекса РФ регулирует разрешение земельных споров.
- Федеральный закон № 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости' определяет порядок землеустроительных работ.
- Гражданский процессуальный кодекс РФ описывает порядок судебных разбирательств.
- Разъяснение: Зачастую споры возникают из-за ошибок в кадастровых данных, которые могут быть исправлены через суд или кадастровую палату.
- Совет: Попробуйте урегулировать спор в досудебном порядке с помощью медиатора, это может сэкономить время и средства.
Ответ: Для аренды земельного участка потребуется договор аренды, сведения о правообладателе и кадастровый паспорт участка.
- Закон:
- Статья 606 Гражданского кодекса РФ регулирует аренду имущества.
- Земельный кодекс РФ (статья 65) устанавливает принцип предоставления земельных участков в аренду.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' определяет обязательность регистрации договора аренды на срок более года.
- Разъяснение: Арендодатель должен предъявить все необходимые документы, подтверждающие его права на земельный участок.
- Совет: Обязательно проверьте правоспособность арендодателя на предоставление земельного участка и уточните все условия аренды до подписания договора.
Ответ: Процедура межевания включает заказ кадастровых работ у лицензированного кадастрового инженера и внесение сведений в реестр.
- Закон:
- Федеральный закон № 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости' регулирует порядок межевания земельных участков.
- Статья 11.3 Земельного кодекса РФ описывает проведение кадастровых работ.
- Федеральный закон № 447-ФЗ 'О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации' затрагивает вопросы кадастрового учета и регистрации.
- Разъяснение: Межевой план является основным документом для урегулирования границ земельного участка и его кадастрового учета.
- Совет: Убедитесь, что выбранный вами кадастровый инженер имеет все необходимые лицензии и хорошие отзывы от предыдущих клиентов.
Ответ: Оспаривание решения об изъятии земли для государственных нужд возможно через обращение в суд с соответствующим требованием.
- Закон:
- Статья 49 Земельного кодекса РФ регулирует изъятие земельных участков для государственных нужд.
- Статья 235 Гражданского кодекса РФ дает основания для прекращения права собственности.
- Гражданский процессуальный кодекс РФ предоставляет порядок судебной защиты прав.
- Разъяснение: Процедура изъятия должна соблюдаться с предоставлением компенсации за изымаемую землю, в ином случае решение может быть признано недействительным.
- Совет: Проконсультируйтесь с опытным юристом для оценки перспектив дела перед подачей иска в суд.
Ответ: Узаконивание самовольной постройки возможно через подачу искового заявления в суд и регистрацию права собственности при наличии правоустанавливающих документов на землю.
- Закон:
- Статья 222 Гражданского кодекса РФ регулирует правовой режим самовольных построек.
- Статья 51 Градостроительного кодекса РФ описывает требования к строительству и реконструкции объектов.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' регулирует государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
- Разъяснение: Для узаконивания постройки нужно доказать, что здание не нарушает градостроительных норм и правил.
- Совет: Перед обращением в суд, попытайтесь договориться с властями на местном уровне, возможно оформление через административные процедуры.
Ответ: Оформление наследства начинается с обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и подачи всех необходимых документов.
- Закон:
- Глава 30 Гражданского кодекса РФ регулирует вопросы наследственных прав и обязанностей.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' определяет порядок регистрации прав на унаследованную недвижимость.
- Нотариальный инструктаж регулирует порядок получения свидетельства о праве на наследство.
- Разъяснение: Наследство может быть принято в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
- Совет: Убедитесь, что все документы в порядке и учтите возможные налоговые обязательства при оформлении наследства.
Ответ: Перевод земельного участка из одной категории в другую возможен через обращение в местные органы самоуправления с соответствующим заявлением и обоснованием.
- Закон:
- Статья 8 Земельного кодекса РФ регулирует категорию земли и способы их изменения.
- Федеральный закон № 172-ФЗ 'О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую' определяет порядок переводов.
- Статья 23 Федерального закона № 101-ФЗ 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения' касается перевода земель в иные категории.
- Разъяснение: Перевод категории может потребоваться для изменения целевого назначения земельного участка, например, для строительства жилого дома.
- Совет: Изучите документы по территориальному планированию и убедитесь, что ваш участок соответствует условиям перевода.
Ответ: Оформление купли-продажи земельного участка включает в себя составление соответствующего договора, его нотариальное заверение (если это требуется) и регистрацию перехода права в Росреестре.
- Закон:
- Статья 549 Гражданского кодекса РФ регулирует куплю-продажу недвижимости.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' описывает правила регистрации перехода прав.
- Земельный кодекс РФ (статья 37) регулирует правовые вопросы сделки с земельными участками.
- Разъяснение: Необходимо проверить правоспособность продавца и наличие всех необходимых правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Совет: Проверьте земельный участок на наличие обременений или задолженностей перед государственными органами.
Ответ: Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в местные органы власти с заявлением и проектной документацией объекта.
- Закон:
- Статья 51 Градостроительного кодекса РФ регулирует порядок получения разрешения на строительство.
- Земельный кодекс РФ устанавливает требования к целевому использованию земель.
- Федеральный закон № 384-ФЗ 'Технический регламент о безопасности зданий и сооружений' устанавливает нормы и требования к проектным решениям.
- Разъяснение: В разрешении на строительство указываются основные параметры объекта и срок его действия.
- Совет: Подготовьте все документы в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, учитывая нормативные акты региона.
Ответ: Для уменьшения кадастровой стоимости можно обратиться с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки или в суд.
- Закон:
- Федеральный закон № 237-ФЗ 'О государственной кадастровой оценке' регулирует порядок проведения оценки.
- Земельный кодекс РФ охватывает вопросы кадастровой стоимости.
- Налоговый кодекс РФ описывает порядок налогообложения на основе кадастровой стоимости.
- Разъяснение: Перерасчет стоимости может быть проведен, если будут найдены ошибки в учете характеристик земельного участка.
- Совет: Подготовьте документы, подтверждающие некорректность текущей кадастровой оценки, такие как независимые оценки экспертов.
Ответ: Для прокладки коммуникаций через соседний участок необходимо заключение сервитутного соглашения с владельцем участка или обращение в суд при отказе.
- Закон:
- Статья 274 Гражданского кодекса РФ регулирует сервитуты и права соседства.
- Земельный кодекс РФ описывает обязательства и права собственников земельных участков.
- Гражданский процессуальный кодекс РФ предоставит процессуальные нормы на случай обращения в суд.
- Разъяснение: Сервитут позволяет использовать чужой участок для узкоспециализированных целей, таких как прокладка труб или линий электропередач.
- Совет: Обязательно заключите письменное соглашение с владельцем участка для избегания будущих конфликтов.
Ответ: Получение земельного участка в аренду от государства осуществляется через участие в аукционе или подачу заявления в органы местного самоуправления.
- Закон:
- Земельный кодекс РФ (статья 39.18) регулирует порядок предоставления государственных земель в аренду.
- Федеральный закон № 44-ФЗ 'О контрактной системе в сфере закупок товаров, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд' касается организации аукционов.
- Гражданский кодекс РФ определяет общие правила заключения договоров аренды.
- Разъяснение: В большинстве случаев аренда государственной земли предполагает проведение торгов, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
- Совет: Участвуйте в торгах, внимательно изучая все условия договора аренды и возможные обременения на участок.
Ответ: Получение участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) бесплатно доступно в рамках государственного или регионального законодательства для определенных категорий граждан, таких как многодетные семьи.
- Закон:
- Земельный кодекс РФ регулирует правовые нормы использования земли под ИЖС.
- Федеральный закон № 138-ФЗ 'О развитии жилищного строительства' поддерживает жилищные программы.
- Региональные законы (например, закон об обеспечении многодетных семей земельными участками) на местном уровне уточняют условия.
- Разъяснение: Возможность бесплатного получения земли зависит от выполнения условий программы и наличия участков в регионе.
- Совет: Ознакомьтесь с условиями региональных программ и подайте необходимые документы в органы местного самоуправления.
Ответ: Получение земельного участка для ведения сельского хозяйства включает подачу соответствующего заявления в местные органы власти и участие в аукционе, если это предусмотрено.
- Закон:
- Земельный кодекс РФ (глава 4) регулирует вопросы земель для сельскохозяйственного использования.
- Федеральный закон № 101-ФЗ 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения' описывает особенности оборота таких земель.
- Федеральный закон № 44-ФЗ касается условий проведения аукционов для аренды земель сельхозназначения.
- Разъяснение: Разрешение на использование сельхозземель может предоставляться исключительно в целях, предусмотренных земельным законодательством.
- Совет: Изучите территориальные программы, возможно получение грантов или субсидий на поддержку сельхоздеятельности.
Ответ: Узаконивание гаража осуществляется через оформление права собственности на здание, что включает заявление в органы местного самоуправления и представление проекта постройки.
- Закон:
- Градостроительный кодекс РФ регулирует требования к проектированию и строительству объектов.
- Земельный кодекс РФ описывает порядок использования земельных участков.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' касается регистрации права собственности на гараж.
- Разъяснение: Необходимы документы, подтверждающие соответствие гаража нормам безопасности и санитарному законодательству.
- Совет: Проверьте документы на земельный участок и подготовьте все необходимые данные для легализации постройки.
Ответ: Для оформления отказа от земельного участка необходимо подать письменное заявление об отказе в орган местного самоуправления и выполнить все связанные обязательства.
- Закон:
- Статья 53 Земельного кодекса РФ регулирует добровольный отказ от прав на землю.
- Гражданский кодекс РФ касается прекращения вещных прав.
- Налоговый кодекс РФ регулирует вопросы исполнения налоговых обязательств при отказе от участка.
- Разъяснение: Отказ должен быть официально зарегистрирован, и все обременения, налоги и долговые обязательства урегулированы.
- Совет: Перед отказом проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать неприятных последствий и убедиться в правильности оформления документов.
Ответ: Дарение земельного участка осуществляется через составление и подписание договора дарения, который подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в Росреестре.
- Закон:
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ регулирует договоры дарения.
- Статья 15 Земельного кодекса РФ описывает порядок передачи прав на земельные участки.
- Федеральный закон № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' касается обязательной регистрации перехода права.
- Разъяснение: В договоре должны быть четко прописаны все условия дарения, а также права и обязанности сторон.
- Совет: Убедитесь, что одаряемый осведомлен о будущих налоговых и правовых обязательствах, возникающих при принятии дара.
Ответ: Для защиты земли от самозахвата необходимо обратиться в полицию или суд с заявлением о незаконном использовании вашего участка.
- Закон:
- Статья 304 Гражданского кодекса РФ защищает права собственника на владение и пользование.
- Статья 76 Земельного кодекса РФ касается предотвращения и разрешения конфликтов о праве собственности на землю.
- Гражданский процессуальный кодекс РФ предоставляет правовые инструменты для судебной защиты.
- Разъяснение: Незаконное использование чужого земельного участка влечет административную или уголовную ответственность.
- Совет: Установите границы вашего участка физическими барьерами или знаками, чтобы предотвратить попытки самозахвата.
Ответ: Для получения компенсации за изъятый при строительстве дороги земельный участок необходимо подать заявление в органы местной администрации и представить все правоустанавливающие документы на землю.
- Закон:
- Статья 49 Земельного кодекса РФ регулирует порядок изъятия земель в публичных интересах.
- Статья 281 Гражданского кодекса РФ касается компенсаций за изъятие имущества для государственных нужд.
- Федеральный закон № 226-ФЗ 'Об оценочной деятельности в Российской Федерации' описывает оценку изымаемых земель.
- Разъяснение: Компенсация включает стоимость земли и убытков, связанных с ее изъятием.
- Совет: Проведите независимую оценку земли для последующего урегулирования размера компенсации с государственными органами.
- Исковые заявления
- Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребование имущества из чужого пользования
- Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок
- Исковое заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок
- Исковое заявление о признании права долевой собственности на долю земельного участка
- Исковое заявление о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком
- Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность недействительным
- Исковое заявление о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком
- Исковое заявление о расторжении договора аренды земельным участком и взыскании долга
- Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка
- Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
- Исковое заявление об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка
- Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок
- Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
- Исковое заявление об установлении сервитута
- Договоры
- Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома
- Договор купли-продажи земельного участка по доверенности и передаточный акт
- Договор купли-продажи земельного участка
- Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в рассрочку
- Жалобы
- Апелляционная жалоба
- Кассационная жалоба
- Надзорная жалоба
Вопросы и ответы юристов онлайн
Здравствуйте.
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос надо знать намного больше информации, чем вы указали в вопросе. Чтобы получить развернутый ответ на вопрос, связанный с покупкой земельного участка, рекомендую обратиться к профильному юристу нашей компании.
Я могу предложить вам заполнить форму для записи на консультацию, которая располагается на странице.
Спасибо, что обратились к нам!
Здравствуйте.
Ситуацию могут и вправе исправить (привести в соответствие с законодательством) только работники Росреестра, в том числе и на основании решения суда. Следовательно, в подобном случае первым делом следует обсудить ее со специалистами Росреестра (лучше приходите с заранее написанным заявлением, составленным в двух экземплярах).
Доброе утро Александра. Нобходимо письменно обратиться к руководителю кадастрового отдела с просьбой письменно разъяснить порядок и основание для проведения вышеуказанных действий и последствия от их совершения.
Статья 552 ГК РФ. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
- По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
- В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
- Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Таким образом, если собственником земельногоучастка является тот же, кто является собственником помещения, то зем.участок переходит по принципу "единства судьбы".
Если собственником является другое лицо, то необходимо его согласие.
Добрый день, Ринат!
Для этого, необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен ст.8 Земельного кодекса РФ. По правилам этой статьи решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями.
Но в данном случае дом перестанет по закону быть жилым.
Организации общепита могут размещаться на нежилых этажах жилых зданий, если это не ухудшит условия проживания людей (п. 2.2 СанПин 2.3.6.1079-01, введенный постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 08.11.2012 № 31).
Кафе, размещенное в жилом доме, должно отвечать определенным требованиям:
- Вход в помещение должен быть отделен от входа в жилую часть здания.
- Продукты питания и другое производственное сырье необходимо разгружать с торцевой части здания, где нет окон и входов в квартиры.
- Кафе должно иметь собственные контейнеры для сбора мусора и пищевых отходов, расположенные на расстоянии не менее 25 м от жилого дома, а также площадок для игр и отдыха.
Кроме того, действующее кафе должно соблюдать установленный уровень:
- шума;
- вибрации;
- инфразвука;
- электромагнитного излучения;
- предельно допустимой концентрации загрязняющих веществ в воздухе.
Здравствуйте, Альбина! Такое нередко стало встречаться. Как правило, чрезмерно высокая кадастровая оценка обусловлена применением неподходящих параметров и коэффициентов. Соответственно, и платежи, зависимые от данной оценки, получаются высокими. Вам необходимо будет оспаривать кадастровую оценку. И уже после успешного оспорения представлять новые данные для исчисления налога. Однако уже выставленный налог вам придется оплатить по выставленной сумме. Новая оценка будет действовать только на будущее время.
Здравствуйте. Да, вы можете огородить свой участок забором. Это правомерно.
Добрый день! Да, у вас теперь должен появиться новый межевой план, уже на объединенные участки. Но съемку проводить может и не понадобится, если ранее это все было сделано для каждого участка. Точнее подскажет кадастровый инженер.