Побеждай с гарантией результата!

Услуги юристов по вопросам СНТ

5.0
в рейтинге
компаний Яндекс
№1
в рейтинге юристов
и адвокатов Москвы
Неоспоримые преимущеста, для вашей победы
  1. № 1 В рейтинге юристов Москвы *согласно официального портала top-advokats.ru
  2. Надежность крупной фирмы
  3. Исключительная специализация
  4. Ни одного проигранного дела за первое полугодие 2024 г.
  5. Вас защитят признанные эксперты;
Мы работаем для тех, кому нужна победа.
Мы за ценой не постоим.
МИП - 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2024 году
Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони
+7 (499) 577-03-28
*Бесплатная консультация до 10.12.24
5,0
Оставить заявку на юридическую консультацию

Команда лидеров для уверенной победы

Григорьева Дарья Вячеславовна
Выбор клиентов 2024 г.

Григорьева Дарья Вячеславовна

Опытный специалист по вопросам гражданского права.

Если вы оказались в трудной ситуации и хотите гарантированно разрешить свой вопрос, мы рекомендуем обратиться к Дарье Вячеславовне. Записаться на консультацию вы можете по телефону указанному на сайте.

Дарья Вячеславовна ведет прием с 10.00 до 19.00 в центральном офисе компании.

Профиль Григорьевой Д.В.
Оставить заявку на юридическую консультацию
Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос и мы вам перезвоним в течении 5 минут
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Цены на услуги адвокатов по СНТ

Основные услуги
Консультация юриста по вопросам СНТ в Московской области
Устная
от 1 000 руб.
Консультация юриста в офисе
5000 руб.
Консультация удалённая
5000 руб.
Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис
Письменная
от 2 500 руб.
Выезд юриста к клиенту
от 5 000 руб.
Составление документов юристом
Жалобы, претензии, заявления, ходатайства
от 1 000 руб.
Договор, соглашение
от 5 000 руб.
Экспертиза документов
от 2 000 руб.
Апелляционная, кассационная, надзорная жалоба
от 7 000 руб.
Регистрация товарищества
от 12 000 руб.
Регистрация СНТ «под ключ»
от 20 000 руб.
Разработка уставных документов
от 15 000 руб.
Внесение изменений в устав
от 12 000 руб.
Жалоба на действие правления СНТ
от 5 000 руб.
Представительство юриста
Представление интересов клиента в гос.органе
от 10 000 руб.
Представительство в иных учреждениях
от 3 000 руб.
Разрешение споров
Получение в право собственности участка СНТ
от 30 000 руб.
Споры о границах дачных участков СНТ
от 30 000 руб.
Споры, связанные с деятельностью СНТ
от 30 000 руб.
Оспаривание хозяйственного договора
от 5 000 руб.
Урегулирование спора до суда
от 10 000 руб.
Представительство в суде
Простое дело
от 25 000 руб.
Сложное дело
от 50 000 руб.
Особо сложное дело
от 99 000 руб.
Представление на одном заседании в Москве
от 9 000 руб.
Представление на одном заседании в Московской области
от 12 000 руб.
Выезд на заседание в другой регион РФ
от 20 000 руб.
Представление клиента по доверенности
от 10 000 руб.
Обжалование судебного решения
от 10 000 руб.
Исполнительное производство
от 25 000 руб.
Дополнительные услуги
Получение документов из суда
1 000 руб.
Определение порядка использования земельного участка
от 10 000 руб.
Определение доли
от 7 000 руб.
Освобождение объекта от ареста
от 10 000 руб.
Признание прав на земельный участок, строение
от 8 000 руб.
Услуги
  • Консультирование по земельным вопросам и СНТ;
  • Анализ правомерности действий органов управления СНТ;
  • Помощь в решении конфликтов между членами СНТ и органами управления;
  • Разработка договоров и соглашений для садоводческих товариществ;
  • Юридический аудит деятельности СНТ;
  • Разработка стратегии и плана действий по восстановлению нарушенных прав;
  • Сбор доказательств;
  • Подготовка процессуальных документов в суд;
  • Подача документов и контроль назначения даты судебного заседания;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Работа с экспертами;
  • Получение судебного решения по делу и контроль исполнения;
  • Сопровождение исполнения судебного акта, включая работу с судебными приставами;
  • Консультирование клиента на всех этапах ведения судебного дела;
  • Анализ вынесенного судебного акта;
  • Подготовка жалоб (апелляционная, кассационная, надзорная);
  • Представление интересов клиента в суде для обжалования судебных решений и постановлений;
  • Защита прав клиента в Верховном суде РФ;
Не нашли нужной услуги? Заполните заявку и мы ответим на ваши вопросы.
Реши все проблемы быстро и эффективно!
Запишись на консультацию, чтобы узнать как выиграть дело
+7 (499) 577-03-28
Реальные отзывы о наших юристах
Мой Источник Права
5,0
467 отзывов
Поставьте нам оценку
Е
Екатерина
13 марта 2024
Благодарю всю команду " Мой Источник права" за оперативную и качественную работу! Обращаюсь не в первый раз, и каждый раз довольна результатом. Отдельно хочу поблагодарить Григорьеву Дарью Вячеславовну! Профессионал своего дела! Не побоялась приехать на крайний север, чтобы представлять интересы в апелляционном суде, который, к слову выиграли. Отличная подготовка представителя, тактичность и моментальное реагирование на изменения в процессе
Е
Екатерина
01 марта 2024
Хочу поблагодарить адвоката Ушакову Елену Николаевну за высокий профессионализм, человеческую искреннюю поддержку и внимание в моей непростой ситуации. Обратилась к адвокату в первые в жизни и осталась довольна работой профессионала и исходом судебного дела, хотя было не просто. Однозначно рекомендую и компанию МИП(всё точно, быстро и понятно), и Елену Николаевну лично. Искренне благодарю.
Больше отзывов
Не откладывай свой вопрос! Выигрывай!
Запишись на бесплатную консультацию к адвокату
+7 (499) 577-03-28

Дополнительные услуги по недвижимости

Юридическая компания 'Мой Источник Права' — лидер в правовой области по вопросам СНТ

'Мой Источник Права' — признанный лидер в правовом сопровождении вопросов, связанных с садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ). Наша компания предоставляет широкий спектр услуг в этой области, включая консультирование по вопросам управления СНТ, разрешение споров между членами товарищества, оформление и регистрацию прав на земельные участки, а также помощь в разработке уставных документов и нормативных актов.

Квалификация и репутация

Мы гордимся тем, что занимаем 1 место в официальном рейтинге адвокатов России по версии Top-advokats, что подтверждает нашу безупречную репутацию и высокий уровень доверия наших клиентов. Наши специалисты имеют глубокие знания и большой опыт в области права, регулирующего СНТ, что позволяет нам успешно защищать интересы наших клиентов на всех этапах правовых процессов.

Юрист по вопросам СНТ — это специалист, оказывающий квалифицированную правовую поддержку в сфере садоводческих некоммерческих товариществ. Он помогает решать юридические вопросы, связанные с оформлением земельных участков, использованием общих территорий и коммуникаций, а также взаимодействием с органами местного самоуправления. Юрист консультирует по вопросам членства в СНТ, помогает в составлении уставных документов, ведет переговоры и представляет интересы клиентов в спорах с товариществом или третьими лицами. Его основная задача — обеспечить правовую защиту и соблюдение законных интересов клиентов в рамках СНТ.

В каких случаях стоит обратиться к нашим юристам по вопросам СНТ

  • Регистрация СНТ
    Юрист поможет правильно оформить все необходимые документы для регистрации садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), чтобы избежать проблем в будущем.

  • Оформление земельных участков
    Если возникают сложности с оформлением права собственности на земельные участки, юрист обеспечит юридическую поддержку и поможет в подготовке и подаче документов.

  • Разрешение споров между членами СНТ
    В случае конфликтов среди членов СНТ, юрист поспособствует мирному урегулированию споров и защите ваших интересов.

  • Комплексное правовое сопровождение собраний
    Юрист помогает подготовить и провести собрания СНТ в соответствии с законодательством, обеспечивая законность принятых решений.

  • Составление и внесение изменений в устав СНТ
    При необходимости создания или изменения устава СНТ, юрист обеспечит юридическую экспертизу и корректность документации.

  • Взыскание задолженностей
    Если члены СНТ имеют задолженности, юрист поможет инициировать процедуры для их взыскания в судебном порядке или через переговоры.

  • Защита прав в суде
    В случае судебных споров с государственными органами или другими субъектами, юрист представляет интересы СНТ в суде, отстаивая ваши права и интересы.

  • Консультирование по налоговым вопросам
    Юрист предлагает консультации по поводу налоговых обязательств СНТ и поможет обеспечить соответствие деятельности налоговому законодательству.

  • Благоустройство и использование общего имущества
    Юрист консультирует по вопросам использования общего имущества СНТ и решения конфликтов, связанных с его эксплуатацией.

  • Правовая поддержка при проверках
    Юрист обеспечивает юридическую поддержку в случае проверок СНТ государственными и муниципальными органами, помогая минимизировать риски.

Преимущества наших юридических услуг по вопросам СНТ

  • Специализация и знание правовых нюансов СНТ

    Наши юристы специализируются на юридических вопросах, связанных с садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ). Они имеют обширные знания в этой области, что позволяет эффективно решать такие вопросы, как разработка уставных документов, решения по земельным спорам и соблюдение законодательства. Опыт работы с делами СНТ дает возможность находить лучшие правовые решения, основанные как на актуальных нормативно-правовых актах, так и на судебной практике.

  • Конфиденциальность и защита интересов членов СНТ

    Обратившись к нашим юристам, вы можете быть уверены в конфиденциальности предоставляемой информации. Мы гарантируем защиту интересов членов СНТ на всех этапах оказания юридических услуг, будь то консультация или представительство в судебных и иных органах.

  • Индивидуальный подход к каждой ситуации

    Мы понимаем, что каждая проблема, с которой сталкивается СНТ, уникальна. Поэтому наши юристы разрабатывают индивидуальную стратегию, учитывая специфические особенности конкретного товарищества и его членов. Такой подход позволяет нам добиваться наилучших результатов и учитывать все особенности дела.

  • Подготовка и проверка юридической документации

    Наши юристы готовы помочь с составлением и проверкой всей необходимой документации. Это включает в себя разработку уставов, договоров аренды или купли-продажи земельных участков и других юридически значимых документов. Надежная проверка документов снижает риск ошибочных действий и правовых проблем в будущем.

  • Эффективное разрешение споров и конфликтов

    Споры между членами СНТ или с внешними контрагентами могут быть сложными и трудоемкими. Мы предлагаем профессиональную помощь в разрешении конфликтов как в досудебном порядке, так и в суде, обеспечивая защиту прав и интересов товарищества. Наши юристы стремятся мирно урегулировать споры, минимизируя стресс и экономя время и ресурсы членов СНТ.

  • Консультирование и информирование по актуальным правовым изменениям

    Законодательство, касающееся деятельности СНТ, может изменяться, и важно следить за этими изменениями. Наши юристы регулярно информируют клиентов о нововведениях и помогают адаптироваться к ним, разъясняя их влияние на текущую деятельность СНТ и предлагая необходимую правовую поддержку.

Ответ: Членом СНТ можно стать путем подачи заявления и принятия решения общим собранием членов СНТ.

  • Закон:
    • Статья 14.1 Федерального закона № 66-ФЗ 'О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан' описывает порядок приема в члены СНТ.
    • Статья 123.12 Гражданского кодекса РФ регулирует юридический статус некоммерческих объединений.
    • Статья 135 Гражданского кодекса РФ определяет порядок принятия решений органами юридического лица.
  • Разъяснение: Для членства необходимо соответствовать критериям и правилам, установленным уставом СНТ.
  • Совет: Убедитесь, что ваш участок зарегистрирован в реестре СНТ, и предоставьте все необходимые документы для упрощения процесса.

Ответ: Строительство дома на участке в СНТ возможно с соблюдением градостроительных норм и правил.

  • Закон:
    • Статья 30 Градостроительного кодекса РФ обязывает соблюдать градостроительные регламенты при строительстве.
    • Статья 222 Гражданского кодекса РФ описывает самовольное строительство и его последствия.
    • Статья 36 Земельного кодекса РФ указывает на права собственника земельного участка.
  • Разъяснение: Перед началом строительства необходимо получить разрешение на строительство и согласовать проект.
  • Совет: Проконсультируйтесь с архитектором и юристом до начала строительства, чтобы избежать ошибок и юридических проблем.

Ответ: Выйти из СНТ можно путем подачи заявления о выходе и проведения соответствующих процедур.

  • Закон:
    • Статья 16 Федерального закона № 66-ФЗ описывает порядок выхода из СНТ.
    • Статья 123.16 Гражданского кодекса РФ регулирует права и обязанности членов некоммерческих организаций.
    • Статья 135 Гражданского кодекса РФ указывает на способы принятия решений юридическими лицами.
  • Разъяснение: Выход из СНТ не освобождает от ранее принятых обязательств, включая финансовые.
  • Совет: Проконсультируйтесь с председателем СНТ о возможных последствиях выхода перед подачей заявления.

Ответ: Владельцы участков в СНТ платят земельный и, при наличии, имущественный налог.

  • Закон:
    • Статья 388 Налогового кодекса РФ регулирует земельный налог.
    • Статья 399 Налогового кодекса РФ устанавливает правила налогообложения имущества физических лиц.
    • Статья 391 Налогового кодекса РФ определяет порядок исчисления и уплаты земельного налога.
  • Разъяснение: Налогооблагаемая база зависит от кадастровой стоимости земельного участка и имущества.
  • Совет: Регулярно проверяйте изменения в налоговом законодательстве и обновляйте данные кадастрового учета.

Ответ: Споры с соседями можно разрешить путем переговоров, посредничества или обращения в суд.

  • Закон:
    • Статья 301 Гражданского кодекса РФ закрепляет условия защиты права собственности.
    • Статья 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает способы защиты гражданских прав.
    • Статья 1 Гражданского кодекса РФ объясняет основы осуществления и защиты гражданских прав.
  • Разъяснение: Предпочтительно сначала попытаться решить проблему мирным путем через переговоры и соглашения.
  • Совет: В случае судебного разбирательства составьте акт осмотра участка с оценкой урона или нарушения.

Ответ: Сдача участка в аренду возможна, если это не противоречит уставу СНТ.

  • Закон:
    • Статья 608 Гражданского кодекса РФ регулирует аренду земельных участков.
    • Статья 123.12 Гражданского кодекса РФ распространяется на деятельность некоммерческих объединений.
    • Статья 606 Гражданского кодекса РФ описывает права арендодателя и арендатора.
  • Разъяснение: Для сдачи участка в аренду необходимо письменное согласие арендатора и, при необходимости, СНТ.
  • Совет: Убедитесь, что условия аренды прописаны четко, и заключите договор аренды, зарегистрированный в Росреестре.

Ответ: Решение общего собрания можно оспорить в суде.

  • Закон:
    • Статья 181.4 Гражданского кодекса РФ определяет порядок оспаривания решений органов управления юридического лица.
    • Статья 123.9 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок управления и принятия решений в некоммерческих объединениях.
    • Статья 167 Гражданского кодекса РФ оспаривает основания недействительности сделок.
  • Разъяснение: Оспаривание возможно в течение трех месяцев с момента, когда вы узнали или должны были узнать о решении.
  • Совет: Обратитесь к юристу для анализа протокола собрания и подготовки искового заявления.

Ответ: Установление границ осуществляется посредством межевания и согласования с соседями.

  • Закон:
    • Статья 39 Земельного кодекса РФ регулирует межевание земель.
    • Статья 36 Земельного кодекса РФ регулирует права на земельные участки.
    • Статья 12 Гражданского кодекса РФ описывает способы защиты гражданских прав, включая восстановление нарушенных границ.
  • Разъяснение: Межевание проводится лицензированным специалистом, после чего данные вносятся в Росреестр.
  • Совет: При межевании и согласовании границ пригласите всех соседей, чтобы избежать будущих споров.

Ответ: Получение разрешения на строительство требует подачи соответствующего заявления в органы местного самоуправления.

  • Закон:
    • Статья 51 Градостроительного кодекса РФ определяет порядок получения разрешения на строительство.
    • Статья 55 Градостроительного кодекса РФ описывает основания для отказа в выдаче разрешения.
    • Статья 36 Земельного кодекса РФ касается использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
  • Разъяснение: Необходимо предоставить проектную документацию и документы, подтверждающие права на участок.
  • Совет: Убедитесь, что ваш проект разработан в соответствии с местными градостроительными нормами и правилами.

Ответ: Безопасность и порядок достигаются путем внедрения правил внутреннего распорядка и сотрудничества с местными органами правопорядка.

  • Закон:
    • Статья 3 Закона 'О полиции' предусматривает сотрудничество граждан с органами правопорядка.
    • Статья 123.16-3 Гражданского кодекса РФ определяет общие положения о деятельности некоммерческих организаций.
    • Статья 17.1 Закона 'О частной детективной и охранной деятельности' регулирует осуществление частной охраны в СНТ.
  • Разъяснение: Уставом СНТ могут быть установлены правила поведения, обязательные для соблюдения всеми членами.
  • Совет: Создайте комитет по безопасности внутри СНТ и наладьте регулярные встречи с местной полицией для обсуждения безопасности.

Ответ: Лишение членства возможно в случае нарушения устава и правил СНТ.

  • Закон:
    • Статья 14.1 Федерального закона № 66-ФЗ регулирует прием и исключение из членов СНТ.
    • Статья 123.16 Гражданского кодекса РФ описывает правила обязательной деятельности членов некоммерческих организаций.
    • Статья 56 Устава СНТ может предусматривать основания и порядок исключения из членов СНТ.
  • Разъяснение: Решение принимается общим собранием членов СНТ, и оно может быть оспорено в судебном порядке.
  • Совет: Предоставьте возможность устранить нарушение перед принятием решения об исключении.

Ответ: Доверенность оформляется в простой письменной форме или у нотариуса.

  • Закон:
    • Статья 185 Гражданского кодекса РФ регулирует вопросы оформления доверенности.
    • Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ определяет обязательные реквизиты доверенности.
    • Статья 57 Устава СНТ может предусматривать особенности оформления доверенности для участия в собраниях.
  • Разъяснение: В доверенности необходимо указать полномочия представителя, срок действия и место составления документа.
  • Совет: Заверьте доверенность у нотариуса для повышения юридической силы документа.

Ответ: Первый шаг - переговоры с соседями. При отсутствии результата вопрос можно решить через СНТ или судебный порядок.

  • Закон:
    • Статья 6 Федерального закона № 52-ФЗ 'О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения' даёт основание для соблюдения санитарных норм.
    • Статья 304 Гражданского кодекса РФ регулирует устранение нарушений прав собственника.
    • Статья 12 Гражданского кодекса РФ предлагает способы защиты гражданских прав.
  • Разъяснение: Для обращения в суд необходимы доказательства нарушений — фото-, видео- или письменные документы.
  • Совет: Проконсультируйтесь с юристом для составления досудебной претензии и подготовки к возможному судопроизводству.

Ответ: Расходы на содержание общего имущества распределяются между членами СНТ пропорционально их участкам или иным образом, предусмотренным уставом.

  • Закон:
    • Статья 30 Федерального закона № 66-ФЗ регулирует распределение расходов на общее имущество.
    • Статья 249 Гражданского кодекса РФ описывает порядок распределения расходов и доходов между совладельцами.
    • Статья 135 Гражданского кодекса РФ позволяет уточнять порядок распределения в уставе СНТ.
  • Разъяснение: Обычно расходы включают платы за пользование дорогами, ремонт инфраструктуры и охрану.
  • Совет: Ознакомьтесь с уставом СНТ и постановлениями общего собрания о распределении расходов, чтобы избежать недоразумений.

Ответ: Установка забора на участке допустима при условии соблюдения строительных и земельных требований.

  • Закон:
    • Статья 40 Земельного кодекса РФ описывает права пользователей на земельный участок, включая установку ограждений.
    • Статья 15 Федерального закона № 66-ФЗ предусматривает соблюдение градостроительных норм при установке забора.
    • Статья 304 Гражданского кодекса РФ регулирует восстановление нарушенных прав собственника участка.
  • Разъяснение: Высота и материал забора могут регулироваться местными градостроительными нормами и уставом СНТ.
  • Совет: Проконсультируйтесь с соседями перед началом строительства забора во избежание споров.

Ответ: Членские взносы оплачиваются всеми членами СНТ независимо от фактического пользования услугами.

  • Закон:
    • Статья 30 Федерального закона № 66-ФЗ устанавливает обязанность оплаты членских взносов.
    • Статья 253 Гражданского кодекса РФ говорит об общих расходах совладельцев.
    • Статья 309 Гражданского кодекса РФ описывает обязанность исполнения обязательств надлежащим образом.
  • Разъяснение: Оплата взносов — это обязанность, возникающая из членства в СНТ, и она не зависит от использования услуг.
  • Совет: Участвуйте в общих собраниях, чтобы влиять на принятие решений по расходованию средств.

Ответ: Перевод земельной категории осуществляется путем подачи заявления в органы местного самоуправления с обоснованием изменения.

  • Закон:
    • Статья 8 Земельного кодекса РФ регулирует порядок изменения категории земель.
    • Статья 39.20 Земельного кодекса РФ описывает возможные основания для изменения категории земель.
    • Статья 31 Градостроительного кодекса РФ регулирует перевод земель из одной категории в другую.
  • Разъяснение: Изменение категории должно быть обосновано и может потребовать согласования с рядом органов.
  • Совет: Обратитесь за предварительной консультацией в местные органы власти, чтобы понять целесообразность и этапы процесса.

Ответ: Да, подключение возможно при условии технической возможности и соблюдения процедур, установленных уставом СНТ.

  • Закон:
    • Статья 541 Гражданского кодекса РФ описывает основание для подключения к энергосетям.
    • Статья 25 Федерального закона № 66-ФЗ регулирует обеспечение СНТ инфраструктурой.
    • Статья 123.15-1 Гражданского кодекса РФ распространяется на деятельность некоммерческих объединений в части инфраструктуры.
  • Разъяснение: необходимо согласование с руководством СНТ и, возможно, внесение определенного вклада в развитие сети.
  • Совет: Проверьте технические условия и убедитесь в наличии необходимой мощности до начала подачи заявлений.

Ответ: Председатель может выполнять текущие управленческие задачи, но значительные решения требуют одобрения общего собрания.

  • Закон:
    • Статья 13 Федерального закона № 66-ФЗ определяет полномочия органов управления СНТ.
    • Статья 181 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок проведения общих собраний.
    • Статья 29 Федерального закона № 66-ФЗ касательно распределения полномочий внутри СНТ.
  • Разъяснение: Решения, влияющие на права и обязанности членов, должны проходить через собрание.
  • Совет: Участвуйте в собраниях, чтобы контролировать деятельность председателя и задавать интересующие вопросы.

Ответ: Участие в общем собрании СНТ дистанционно возможно, если это предусмотрено уставом или постановлением собрания.

  • Закон:
    • Статья 181.2 Гражданского кодекса РФ позволяет проведение собраний в заочной или смешанной форме.
    • Статья 15 Федерального закона № 66-ФЗ регулирует порядок проведения собраний СНТ.
    • Статья 60 Устава СНТ может предусматривать возможность дистанционного участия.
  • Разъяснение: Проведение дистанционных собраний может осуществляться через видеоконференции при соблюдении требований к идентификации и учету голосов.
  • Совет: Следите за уведомлениями от СНТ и предоставляемыми возможностями для участия в собрании через интернет-платформы.
Юрист консультант Овчинникова Виктория Евгеньевна
У вас остались вопросы?
Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию

Вопросы и ответы юристов онлайн

Е

Могу ли я получить в собственность земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе, если на нем есть зарегистрированный дом, но сам участок в собственность не оформлен? Какие действия мне необходимо предпринять?

02.05.2024 10:01
Ответ юриста:
Малов Дмитрий Владимирович

По вопросу оформления права собственности на земельный участок в СНТ, основным нормативным актом является Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 70 Закона № 218-ФЗ, если земельный участок ранее был предоставлен гражданину для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, он может быть оформлен в собственность через процедуру "дачной амнистии".

Для оформления участка в собственность необходимо:

  1. Убедиться, что ваш участок внесен в государственный кадастр недвижимости. При отсутствии кадастрового учета, следует обратиться в Росреестр для выполнения кадастровых работ.
  2. Получить согласие общего собрания членов СНТ, если участок формально числится на балансе товарищества.
  3. Подготовить необходимые документы: кадастровый паспорт участка, акт с определением границ, правоустанавливающие документы на дом.
  4. Подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок через МФЦ или портал Госуслуг.

Совет юриста: назначьте кадастрового инженера, который оперативно выполнит съемку вашего участка, и ознакомьтесь с генеральным планом СНТ, чтобы убедиться в отсутствии споров о границах с соседними участками. Также проведите проверку на наличие ограничений, таких как охранная зона, что может потребовать дополнительных согласований.

02.05.2024 10:29