Раздел совместного имущества супругов
Раздел имущества в виде квартиры, жилого дома
Раздел имущества после развода
Юрист по имущественным вопросам осуществляет профессиональное разрешение любых конфликтов, связанных с притязаниями на ценные объекты между гражданами и/или организациями. Знание действующих нормативно-правовых актов и многолетний опыт ведения дел о спорах имущественного характера позволяют специалистам «МИП» эффективно решать проблемы клиентов. Юристы по имущественным вопросам, подробно рассмотрев документы клиента и определив судебную перспективу по делу, совершают только обоснованные и последовательные действия, которые гарантированно обеспечат положительный исход спора.
Конфликты, связанные с имуществом, относятся к самым распространенным и проблемным делам, рассматриваемым в судебном порядке. Они бывают совершенно разными и требуют от юристов индивидуального подхода для поиска лучшего решения.
Обычно, разногласия между собственниками возникают, когда одна сторона не согласна с позицией второй. Иногда спор удается урегулировать в досудебном порядке, но чаще всего конфликт не удается погасить и приходится подавать исковое заявление в суд.
Наиболее часто встречающийся имущественный спор – раздел нажитых ценностей при разводе супругов. Подобные процессы редко проходят мирно и планомерно, поскольку каждая из сторон желает получить большую часть в праве собственности. В таких ситуациях практически невозможно обойтись без юриста по имущественным вопросам. Он помогает быстро сориентироваться в сложном деле и сохранить материальные ценности.
Еще одна ситуация, когда не лишним будет обратиться к специалисту - это покупка недвижимости. Продавец может оказаться банкротом, квартира продана нескольким покупателям или права на недвижимость могут предъявить и другие лица (наследники, супруги, дети, кредиторы). Юрист по имущественным вопросам проводит проверку юридической чистоты квартиры перед покупкой, выявляет возможные факты мошенничества и определяет, могут ли в дальнейшем признать сделку незаконной.
Наши специалисты оказывают всесторонние услуги в изменении назначения помещений и переводе нежилых зданий в жилые, а также получают разрешение на перепланировку квартиры. Кроме того, юристы помогают добиться возмещения ущерба, получить компенсацию, взыскать долги, вступить в наследство. Важно своевременно обращаться к адвокату, чтобы спор разрешился в пользу клиента.
Здравствуйте) возможно ли выписать бывшую супругу из муниципального жилья, если дом вошёл в программу реновации и скоро планируется переселение.
В соответствии ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Основания для расторжения договора социального найма и последующего выселения нанимателя указаны в ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Таким образом, если бывшая супруга была вписана в договор социального найма как член семьи нанимателя и продолжает пользоваться жилым помещением , то выписать ее нельзя. Переселение нанимателей по программе реновации осуществляется в общем порядке, установленным законом с сохранением правового статуса нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи).
Здравствуйте.Могу ли я распределить доли в собственности на детей по ранее данному обязательству,т.к. были использованы средства маткапитала,без нотариуса,если я единоличный собственник и не нахожусь в браке?
Здравствуйте!
В законодательстве нет указаний на конкретный размер доли ребенка, который должен быть отражен в обязательстве и впоследствии выделен. Но в Жилищном Кодексе РФ говорится, что нормой жилой площади на одного человека является 12 квадратных метров. Эта норма может варьироваться в разных регионах РФ и в зависимости от различных ситуаций. В этом же нормативном акте приводится минимальная санитарная норма жилой площади, и равна она 6 квадратным метрам. В самом тексте обязательства не требуется указание конкретных размеров долей, которые должны быть выделены детям, но в процессе оформления жилья в собственность нужно подойти к решению этого вопроса со всей серьезностью.
Между оформлением документа и воплощением данных в нем обязательств в жизнь может пройти несколько лет – мало кому удается погасить ипотечный кредит за пару-тройку лет. Да и оригинал обязательства выделить доли детям отдается в Пенсионный фонд при оформлении заявления по целевому использованию маткапитала. А, как говорится, с глаз долой – из сердца вон. Тем не менее, не стоит относиться к данному обязательству несерьезно и забывать о нем. До настоящего времени законодатель четко не установил, кто осуществляет контроль за исполнением обязательства и какая мера ответственности предусмотрена для нарушителя. Однако нельзя сказать, что нарушение обязательства абсолютно безнаказанное деяние. Практика знает множество примеров привлечения лиц к уголовной ответственности за мошенничество. Но в основном это связано с обналичиванием сертификата на материнский капитал.
Выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье может происходить как минимум двумя способами: путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала, путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Теоретически ни тот ни другой способ не противоречат нормам российского гражданского законодательства и представляют собой безвозмездную передачу доли в недвижимости (то есть и первый и второй способ это дарение, оформленное по-разному), а вот на практике лучше предварительно проконсультироваться со специалистом регистрирующего органа (Регпалаты) именно вашего региона.
Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру +7 (499) 577-03-28
Добрый день! Впервые сдала в химчистку шубу, купленную менее года наза (конец декабря 2018). Получила порванную шубу - около 10 дыр, местами высыпался мех. Попытка досудебного урегулирования споров результата не принесла - есть письменный отказ химчистки возмещать ущерб, в ответ на мою письменную претензию. Хочу возместить ущерб через суд. Реально ли?
Добрый день.
Считаю, что взыскать ущерб вполне реально.
Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.
адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18
по телефону +7 (499) 577-03-28
или написать на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru
По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.