Услуги юриста по лизингу

Юридическая помощь при разрешении лизинговых споров

Преимущественно споры, при которых нужна помощь адвоката, возникают в ситуациях, сопряжённых с заключением сопутствующих договоров, в частности страхования, кредитования. Юристы по лизингу помогают оспаривать платежи при ухудшении качества, свойств имущества или его утрате. Оказывается правовая поддержка при расторжении договоров на основании заявления одной из сторон, когда контрагент допускает явные нарушения. 

Основные услуги юриста по лизингу:

• Анализ и юридические рекомендации по действующему договору лизинга;
• Представление интересов клиента в суде по судебному разбирательству по лизингу;
• Консультации при изъятии лизингового имущества лизинговой компанией;
• Правовая помощь в случае, если лизинговая компания хочет расторгнуть договор лизинга;
• Консультации и правовая помощь, если лизинговая компания хочет взыскать пени, неустойку по договору лизинга;
• Помощь юриста, если лизинговая компания не возвращает аванс по договору лизинга;
• Юридическая помощь, если лизинговая компания не возвращает выкупную стоимость предмета лизинга;
• Консультации и помощь в случае, когда клиент хочет расторгнуть договор лизинга;
• Правовая поддержка в спорах, если лизинговая компания предоставила некачественное лизинговое имущество;
• Консультации и услуги по урегулированию споров, если есть задолженность по договору лизинга, но клиент не хочет возвращать лизинговое имущество;
• Юридическая защита в случае, если лизинговая компания выставила досудебную претензию по оплате лизинговых платежей;
• Представление законных интересов клиента, если лизинговая компания обратилась с иском в суд к лизингополучателю и/или поручителю по договору лизинга;
• Консультации и услуги по разрешению конфликта, если лизинговая компания не подписывает договор купли-продажи лизингового имущества или акт передачи имущества.

Нюансы составления договора 

Квалифицированный юрист по лизингу обязан соблюсти все нюансы, возникающие при составлении соглашений:

• Переход на предмет сделки собственнических прав;
• Страхование имущества на добровольной, обязательной основе;
• Условия расторжения в одностороннем порядке досрочно;
• Порядок привлечения к ответственности в случае несоблюдения договорных условий с указанием размеров штрафа, пени.

Юридическая помощь по лизингу при составлении соглашений включает основные аспекты, позволяющие клиентам минимизировать риски:

• График выплат;
• Сроки поставки объекта лизинга;
• Распределение ответственности в случае перехода прав на объект договора;
• Размер страхового возмещения и условия его зачёта в стоимость услуги;
• Контроль над состоянием техники и условия установления остаточной стоимости.

Отличительные черты лизинга

• Участие трех сторон - лизингодателя, лизингополучателя и продавца предмета лизинга;
• Наличие комплекса договорных отношений. Лизинг осуществляется на базе двух или более договоров - прежде всего купли-продажи и собственно лизинга. Но нередко лизинговая сделка сопровождается и иными договорами. К их числу можно отнести кредитный договор, договор страхования, договор на техническое обслуживание имущества и т.д.;
• Использование имущества в предпринимательских целях. В соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации под предпринимательскими целями следует понимать деятельность, направленную на систематическое получение прибыли от пользования имуществом - в данном случае предметом лизинга;
• Приобретение имущества специально для передачи в лизинг. В связи с тем, что лизинг может быть отнесен к инвестиционной деятельности, лизинг предполагает специальное приобретение предмета лизинга. С фактом инвестирования непосредственно связано отнесение договора к аренде или лизингу и, соответственно, предоставление соответствующего налогового режима.

Лизинг авто

Лизинг автомобиля — форма кредитования, отличающаяся от обычного автокредита тем, что транспортное средство выдаётся лизингополучателю в аренду с правом последующего выкупа. Наиболее популярен такой вид кредитования среди юридических лиц. Посредником между продавцом и покупателем выступают, в основном, лизинговые компании.

Чем выгоден лизинг

Этой формой кредитования пользуются юридические организации, физические лица, ООО. Выгода заключается в том, что лизингом можно воспользоваться там, где получение других займов невозможно.

Для юридических лиц

Юридический лизингополучатель имеет следующие плюсы от покупки:

машина остаётся собственностью лизингодателя, который оплачивает все текущие расходы;после заключения контракта приобретённый транспорт становится на баланс лизингополучателя, за счёт расходов на износ авто и комиссионные платежи снижается налог на прибыль;если договором предусмотрено дополнительное обслуживание, ремонт, эвакуацию автомобиля и т.д., снижаются расходы клиента на его содержание;такая покупка освобождает от сбора большого количества справок, этим занимается лизингодатель;тарифные планы выгодные, отсутствуют лишние проценты и переплаты.

Ещё одно выгодное условие для юрлиц — платить за машину можно из заработанных средств. Заключая договор, есть возможность оговорить условия, согласно которым при технических проблемах с транспортным средством и его простоях, оплата за этот период не вносится. Такие условия важны, если предприятие работает сезонно или в его штате временно отсутствует водитель. Многие лизинговые компании соглашаются вносить в договор данный пункт.

Для физических лиц

Физический лизингополучатель также может стать клиентом лизинговой компании. Такая форма кредитования очень удобная. Во-первых, организация предъявляет к покупателям более низкие требования, в отличие от банков, следовательно, оформить лизинг намного проще. Во-вторых, можно пользоваться транспортным средством, не имея его в собственности. Это выгодно, например, госчиновникам, которые не хотят показывать наличие дорогостоящего автомобиля у себя в собственности, или людям, боящимся потерять своё имущество в случае расторжения брака. В-третьих, физическому лицу очень сложно оформить кредит на покупку коммерческого транспорта в банке. Лизинговые компании дают им такую возможность.

Важно! Юридические предприятия после окончания действия договора могут не выкупать авто, а приобретать в финансовую аренду новую технику.

Кроме того, расторгнуть договор лизинга несложно. Это даёт возможность периодически менять машины без оформления их в собственность и необходимости продажи. Заключая договор с лизингодателем, можно включить в него ряд услуг, например, техобслуживание, замена и хранение сезонных шин, предоставление подменного автомобиля в случае поломки, которые берёт на себя лизинговая компания. Поэтому многие люди, изучив принцип оформления лизинга и его условия, предпочитают приобретать машину именно таким способом.

Для ООО

Общества с Ограниченной Ответственностью тоже часто прибегают к услугам лизинговых компаний. Связано это с тем, что для таких организаций приобрести необходимый транспорт с помощью купли-продажи сложно, поэтому они ищут другие пути, среди которых лизинг является самым выгодным. Условия лизинга дают возможность малому бизнесу выгодно приобретать транспорт для своих потребностей. Главное — правильно составить договор, прописав в нём все важные условия.

Преимущества лизинга

• Если условием договора предусмотрен последующий выкуп автомобиля, предприятие покупает транспортное средство у лизингодателя по остаточной стоимости.
• Если же в договоре об обязательном выкупе не говорится, то лизингополучатель может вернуть автомобиль по окончании его действия и заключить новый контракт на другое ТС.
• Форма расчёта также может быть выгодной для лизингополучателя. На практике существует много случаев бартерного лизинга, когда вместо денежных платежей можно рассчитываться товаром или услугами.
• Возможность выбора автомобиля любой марки. Лизинговая компания приобретёт для ООО любое ТС, которое выберет клиент. При простой покупке машины или оформлении кредита, покупатель будет ограничен в своём выборе предложением автосалонов или других автомобильных рынков.
• Из-за отсутствия в платежах процентной ставки суммы выплат значительно ниже, по сравнению с кредитами. Отсутствие первоначальных взносов также является выгодным условием для ООО.
• Оформить лизинг намного проще, чем кредит, так как документов требуется значительно меньше, а разрешение на заключение сделки выдаётся быстрее.
• После приобретения в лизинг автомобиль остаётся собственностью лизинговой компании и в случае ДТП ответственность и убытки будет нести она. Лизингодатель практически всегда даёт клиенту возможность досрочно погасить сумму выплат.
• Покупная цена автомобиля может меняться в зависимости от степени его износа, в то время как при оформлении кредита эта стоимость остаётся неизменной.
• График платежей по лизингу плавающий и не всегда ежемесячный, что даёт возможность заработать необходимую сумму для выплат.
• Транспортный налог платит лизинговая компания, если машина зарегистрирована на неё. А также, в случае, если авто регистрируется на лизингодателя, после чего передаётся и временно регистрируется на ООО.
• Выплачивать за транспортное средство можно поэтапно, что освобождает от финансовой нагрузки по оплате всей стоимости.

В чём недостатки лизинга

Самым главным риском такой покупки является потеря машины и ранее внесённых платежей, если клиент не справится с оплатой аренды. Просрочка одного платежа может причинить покупателю массу проблем, тем более что лизинговое имущество находится в собственности лизингодателя и ему даже не придётся обращаться в суд, чтобы забрать его обратно.

Важно! В случае нарушения обязательств по срокам платежей, автомобиль изымается и продаётся на вторичном рынке с целью погашения задолженности клиента.

В случае заключения валютного договора, при падении национальной валюты платежи могут возрасти, и клиент будет обязан вносить оплату по текущему курсу. Тем более что лизинговые компании не практикуют плавающие ставки, которые дают возможность снизить нагрузку по кредиту в случае изменения стоимости кредитных ресурсов.

Система автолизинга

Вся суть автолизинга состоит в том, что клиент подбирает машину и подаёт заявку в лизинговую компанию на её покупку. После одобрения обращения лизингополучатель вносит первоначальный взнос (не менее 5% от общей стоимости ТС). Далее лизингодатель занимается выкупом авто, постановкой на учёт в ГИБДД, оформлением страховки (если этот предусмотрено договором). Выполнив все необходимые операции, лизинговая компания передаёт транспортное средство клиенту в пользование. Получатель ежемесячно вносит сумму выкупа и по истечении договора получает транспортное средство в собственность. Погасить оставшуюся сумму можно и раньше.

В свою очередь лизингодатель может досрочно расторгнуть договор. Причиной, побуждающей его к таким действиям, может стать нарушение покупателем сроков оплаты лизинговых платежей, несоблюдение обязательств по обеспечению сохранности автомобиля и т.п.