Признание недействительным решения общего собрания - Дело No 2-266/2022

Результат

Иск удовлетворен. Признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Марьино» от 06 октября 2020 года

Фабула дела

Истец является собственником земельного участка и членом СНТ «Марьино».

06 октября 2020 года на общем собрании членов СНТ «Марьино» и собственников земельных участков был избран состав Правления СНТ «Марьино» и Председатель.

Истец считает, что решение общего собрания является недействительным, поскольку отсутствовал кворум, протокол был сфальсифицирован.

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Марьино» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Марьино» от 06.10.2020 года.

Позиция суда

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В протоколе вопросом повестки дня указано – Избрание председателя Правления СНТ.

По итогам голосования за избрание Председателя проголосовало «за» - 60 человек, «против» - 11, «воздержались» - 8. При этом в голосовании приняло участие 92 человека, из которых 81 член СНТ и 11 собственников. Однако, согласно протоколу в голосовании приняло участие 79 человек (60 + 11 + 8).

Согласно п. 8.1.3 Устава СНТ «Марьино» по вопросу избрания органов товарищества, его председателя решения Общего собрания принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании.

Суд пришел к выводу, что решения общего собрания от 06.10.2020 года приняты при отсутствии необходимого кворума, а протокол не соответствует действительности, поскольку из присутствующих на собрании 92 человек, 2/3 от данного количества составляет 62 человека, однако, как следует из протокола от 06.10.2020 года «за» проголосовало 60 человек.

В связи с чем требования истца о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Марьино» от 06.10.2020 года были удовлетворены.