Встреча с адвокатом в его офисе |
от 4 500 |
Встреча со специалистом в назначенном месте |
от 5 000 |
Консультация по действующему законодательству |
от 5 500 |
Составление и выдача письменного юридического заключения |
от 6 000 |
Определение путей решения проблемы по оформлению дома |
от 5 000 |
Услуги по составлению заявления в адрес нотариуса |
от 4 500 |
Помощь адвоката в разработке искового заявления в суд |
от 6 000 |
Подготовка документов для фактического принятия наследства |
от 7 500 |
Разработка соглашения между претендентами на недвижимость |
от 6 000 |
Экспертиза документации, подаваемой в нотариальную контору |
от 6 000 |
Анализ документов для судебного разбирательства |
от 7 000 |
Подготовка ходатайств адвокатом |
от 4 000 |
Обращение по доверенности клиента к нотариусу |
от 8 500 |
Представительство в регистрирующих органах |
от 6 000 |
Помощь адвоката в многофункциональных центрах |
от 7 000 |
Помощь во взаимодействии с ФССП |
от 15 000 |
Переговоры с другими претендентами на недвижимость |
от 12 000 |
Подготовка любой процессуальной документации |
от 3 000 |
Подача жалобы – апелляция, кассация, надзор |
от 6 000 |
Участие в суде первой инстанции |
от 21 000 |
Помощь адвоката в суде вышестоящих инстанций |
от 27 500 |
Проведение судебной экспертизы |
от 10 000 |
Восстановление сроков вступления в наследство |
от 30 000 |
Досудебное разрешение вопроса заказчика |
от 22 000 |
Оформление недвижимости при наличии завещания |
от 25 000 |
Услуги адвоката по оформлению недвижимости на законных основаниях |
от 20 000 |
Помощь в оценке стоимости недвижимости |
от 15 000 |
Заключение соглашения между спорящими сторонами |
от 22 000 |
Определение долей в доме, передаваемом по наследству |
от 20 000 |
Получение свидетельства о праве наследования |
от 20 000 |
Совершение действий по регистрации объекта на имя клиента |
от 16 000 |
Контроль над исполнением судебного решения |
от 17 000 |
Человек, который потерял родственника и узнал об оставленном наследстве, должен юридически грамотно разрешить данный вопрос. Процесс состоит из двух важных этапов – вступление в наследство на дом и регистрация права собственности на недвижимость. Данные процедуры регламентированы законодательством Российской Федерации. В первую очередь они регулируются Гражданским кодексом РФ и ФЗ №218. Разобраться в тонкостях процесса и в нормативных актах, которые постоянно претерпевают изменения, непосвященному человеку довольно сложно. Поэтому если необходимо оформление дома в наследство после смерти, пользуются услугами профессиональных юристов.
Итак, обозначим категории лиц, которые могут претендовать на получение дома по наследству:
Также существует категория лиц, которые станут наследниками вне зависимости от степени родства и своих притязаний. Речь идет о несовершеннолетних детях, а также нетрудоспособных гражданах, которые находились на иждивении у наследодателя.
Чтобы правильно произвести оформление дома в наследство после смерти, необходимо иметь представление о том, какие способы осуществления процедуры существуют. Законодательство РФ позволяет претендентам использовать один из двух возможных вариантов.
Перед тем, как отправиться в нотариальную фирму, претендент должен снять покойного родственника с регистрации по месту жительства. Затем следует обратиться к нотариусу с заявлением, заполненным по специальной форме, и приложенными к нему документами. Важно сделать это не позже полугода с момента смерти родственника, иначе нотариус может отказать в оформлении дома.
Подобный вариант является единственной возможностью претендента на наследство оформить право собственности на недвижимости, если имеются другие потенциальные наследники, с которыми возник спор, либо если он своевременно не подал заявление в нотариальную контору.
Также большое значение имеет, оставил ли наследодатель после себя завещание. Какой бы способ оформления дома в наследство после смерти близкого человека не был выбран, следует внимательно отнестись к таким моментам, как порядок действий и подготовка документов. Ниже рассмотрим подробнее данные вопросы.
Формулировка «на законных основаниях» в деле оформления дома в наследство после смерти появляется в том случае, когда наследодатель не составил при своей жизни завещания. Соответственно, он не посчитал нужным зафиксировать юридически на бумаге свою последнюю волю относительно права владения жилой недвижимостью. Что происходит после смерти собственника? Нотариус открывает наследство и принимает заявление от родственников, которые претендуют на получение имущества. На то дается не более шести месяцев. Итак, в каких случаях вступление в наследство осуществляется по закону:
Чтобы оформление дома в наследство после смерти было правильным, нужно предварительно обратиться к нотариусу и запросить список документов, необходимых для вступления в наследство. Затем следует проконсультироваться с юристом и подготовить требуемые бумаги, оплатить государственную пошлину и составить заявление на имя нотариуса. После выдачи им свидетельства о праве наследования и оформления дома после смерти необходимо отправиться в многофункциональный центр, чтобы зарегистрировать объект на свое имя. Не стоит затягивать с этим вопросом.
В судебные органы потенциальный наследник обращается в том случае, если им не был соблюден срок вступления в наследство – шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Тут следует сразу оговориться, что виновником возникшей ситуации является сам заявитель, который своевременно не обратился в нотариальную контору. Таким образом, ручаться за получение положительного решения суда не сможет ни один адвокат. Тем не менее, стоит попытаться восстановить срок принятия наследства. Вот порядок действий.
Довольно часто обращаются в судебные инстанции для оформления дома в наследство после смерти родственника по факту. По-другому этот процесс можно назвать фактическим принятием наследства. Для этого претендент должен предоставить в суд доказательства того, что он пользовался недвижимостью покойного после его смерти, исполняет по ней долговые обязательства, а также несет финансовые расходы на ее содержание.
Порядок оформления дома в наследство после смерти при наличии завещания несколько отличается от других ситуаций. Претенденту необходимо доказать юридическую силу и законность документа. Российские законы предоставляют право гражданам составлять неограниченное количество завещаний, однако действительным будет считаться документ, который был составлен позже других. Вот несколько моментов, на которые нужно обратить внимание.
Наличие завещания, если оно составлено по всем правилам, чаще всего значительно облегчает и ускоряет процесс вступления в наследство. Он может затянуться в том случае, если преемник не имеет возможности оформить документы в связи с определенными обстоятельствами:
Процедура оформления дома в наследство после смерти сопряжена с необходимостью разработки и подачи огромного количества документов. Содержимое пакета бумаг отличается в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим, некоторые ситуации.
Если гражданин упустил срок вступления в наследство и пытается отстоять свои права в судебном порядке, то потребуется помощь юриста в составлении процессуальных документов: искового заявления, ходатайств, запросов, претензий и др.
Согласно существующей практике, на оформление дома в наследство после смерти наследодателя у претендента уходит от шести до восьми месяцев, все зависит от конкретных обстоятельств. Отдельная тема для разговора – расходы, которые несет преемник в процессе получения свидетельства о праве наследования. Вот основные затраты, которые придется понести.
Добавим, что многие юридические конторы предоставляют услуги по оформлению дома в наследство после смерти под ключ. Клиент полностью доверяет разрешение данного вопроса специалисту. Стоимость юридической помощи в таком случае составляет от 50 тысяч рублей.
Тем гражданам, которые долго откладывали обращение к нотариусу и не уложились в шестимесячный срок, отведенный на вступление в наследство, приходится предпринимать меры, чтобы добиться восстановления своих прав. Что может сделать претендент на наследство? Есть два выхода из ситуации.
В иске, который подается на судебное рассмотрение, заявитель может попросить не только о восстановлении сроков, но и о признании права наследования. Ответчиками по исковому заявлению выступают другие претенденты на дом.
Итак, как уже было замечено выше, большую роль в успешном исходе дела, связанного с оформлением дома после смерти близкого человека, играет грамотность в составлении и подаче документации. Нотариус, получив ее на рассмотрение, должен решить в течение полугода с момента кончины наследодателя, достоин ли гражданин получить имущество, на которое претендует.
Следует знать о том, что имеются прецеденты, когда свидетельство выдавалось заявителю много раньше положенного срока. В каких ситуациях это возможно? Чаще всего оперативное разрешение дел у нотариуса происходит в том случае, если имеется только один претендент на наследство. В свидетельстве закрепляется право владения не только домом, но и землей, на которой тот стоит. В некоторых случаях нотариусы выдают два документа – отдельно на каждый объект. Очень важный момент: своевременная оплата государственной пошлины. Нотариус может задерживать выдачу документа, если заявитель не внес положенную сумму в счет госказны.
Для чего нужна регистрация права собственности при наличии свидетельства о вступлении в наследство? Казалось бы, у гражданина имеются все права на владение имуществом, к чему снова эта бумажная волокита? Грамотный юрист ответит вам на эти вопросы весьма развернуто, вкратце скажем – свидетельство о наследовании дает вам право владения, но вот распоряжаться имуществом, производить с ним операции не удастся. Прежде необходимо зарегистрировать его на свое имя.
Если вы ищете хорошего специалиста по оформлению дома в наследство после смерти, то следует подыскивать его в проверенных и надежных адвокатских фирмах. В первую очередь поинтересуйтесь уровнем квалификации юриста, а также наличием специализации по важному для вас направлению.
При выборе юридического консультанта также следует обратить внимание на умение вести продуктивные переговоры. Если адвокат обладает такими навыками, то сумеет отстоять ваши интересы перед другими претендентами на наследство.