Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина
Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 938-82-06
Юридическая энциклопедия МИП онлайн - задать вопрос юристу » Судебные приставы » Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина


Деятельность судебных приставов уже давно стала притчей во языцех. В первую очередь мы говорим о посещении и вскрытии квартиры должника. Безусловно, если человек не выплачивает кредит, то рано или поздно к нему обязательно нагрянут судебные приставы. Но нужно помнить, что уполномоченные органы имеют круг полномочий, за рамки которого они не должны выходить. В случае выявления нарушений со стороны приставов, должник может подать в суд и потребовать защиты своих законных прав.

В связи с активизацией работы судебных приставов, возникает резонный вопрос: а могут ли люди в форме посещать квартиру и вскрывать замки в отсутствие должника? В данном случае многие люди сразу вспоминают конституционное право о неприкосновенности жилища. Но с другой стороны, существует ФЗ «Об исполнительном производстве», который дает четкие рекомендации по работе судебных приставов, очерчивая круг их обязанностей в отношении должников и их имущества. Постараемся разобраться, в чем заключаются эти права и каким образом они регулируются законом?

Могут ли приставы посещать квартиру должника?

Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы имеют инструкции по работе с неплательщиками. В частности, в документе отражается структура исполнительного производства, а именно воздействия на должников с целью осуществления погашения долга:

  • Перед тем как посещать квартиру должника, судебные приставы должны заручиться официальной судебной бумагой или, другими словами, решением суда о взыскании долга.
  • Получив исполнительный лист, ответственный пристав направляет его копию в адрес должника. Бумаги отправляются Почтой России, но в дополнение к этому пристав звонит заемщику и уведомляет того об открытии делопроизводства.
  • Проинформировав плательщика об исполнительном процессе, судебный пристав сообщает о сроках начала погашения долгов – по закону дается 5 суток с того момента, как должник узнал об открытии дела. При нарушении сроков, заемщику грозит штраф.
  • Отсутствие реальной пользы по извещению должника плавно перетекает в активные действия со стороны приставов. Здесь следует отметить личный визит на квартиру должника с целью анализа сложившейся ситуации, и при необходимости проведения ареста имущества в счет долгов.

При посещении должника судебный пристав должен руководствоваться правилами ФЗ «Об исполнительном производстве», не допуская нарушения действующего законодательства.

Особенности посещения квартиры должника

Рассматривая вопрос с точки зрения нюансов посещения квартиры, следует остановиться на важных особенностях:

  • Судебные приставы имеют право посещать квартиру должника с 6:00 до 22:00 часов. Согласно ст. 35 ФЗ «Об исполнительном производстве» ночь и выходные дни являются личным временем должника, в течение которых приставы не могут ни звонить, ни приходить, ни взламывать квартиру заемщика с целью ареста имущества.
  • Иногда возникают случаи, когда должник намеренно укрывается от судебных приставов и не открывает входную дверь даже после нескольких извещений о визите. Тогда приставы могут руководствоваться ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве» и осуществлять вскрытие квартиры с целью проведения осмотра и поиска непосредственного должника.
  • Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
  • В случае проведения ареста находящегося в квартире имущества, пристав приглашает двух понятых (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Процедура сопровождается составлением акта приема имущества. По завершению ареста присутствующие ставят свои подписи.

Какое право имеют судебные приставы?

Для того чтобы разобраться, имеют ли приставы право посещать квартиру и вскрывать замки даже без согласия должника, приведем права уполномоченных лиц на ведение их деятельности.

Приставы обладают следующими правами:

  • запрашивать и получать персональные данные о заемщике и членах его семьи;
  • связываться с работодателем должника и получать необходимые сведения;
  • приходить к должнику в установленный законом срок, а при необходимости взламывать замки и проникать в квартиру без хозяина;
  • арестовывать и изымать имущество должника в присутствии понятых;
  • описывать банковские вклады, денежные средства и заработную плату заемщика;
  • сотрудничать с силовыми структурами для обеспечения исполнительного производства.

В особо экстренных ситуациях, например, когда должник дал согласие войти в квартиру, но затем попытался скрыться через окно, судебные приставы имеют право применить физическую силу и даже оружие.

При нарушении условий и прав судебного исполнителя, хозяин квартиры может написать заявление о превышении должностных полномочий. В случае установления вины пристава, ему будет грозить административная или уголовная ответственность.

Чего не могут делать судебные приставы?

Определив перечень прав судебных приставов, рассмотрим и ограничения в их деятельности. Они также регулируются статьями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пристав не имеет права:

  • посещать квартиру хозяина с 6:00 до 22:00 часов в будние дни, и тем более в субботу-воскресенье;
  • заниматься самоуправством, а точнее приходить к должнику и требовать от него погашения долгов без исполнительного листа (разрешения от старшего пристава);
  • арестовывать имущество в квартире без хозяина (даже в присутствии членов семьи);
  • проводить опись имущества, собственником которого должник не является;
  • конфисковать собственность заемщика, относящееся к категории имущества по ст. 466 ГПК РФ.

Таким образом, круг полномочий судебных приставов ограничен ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако закон разрешает вскрывать квартиру должника даже без его присутствия.

Как не допустить вскрытия квартиры судебными приставами?

В отличие от тех же коллекторов и банков, судебные приставы заинтересованы в продвижении дела хотя бы на несколько шагов – например, должник начнет погашать часть долга, тем самым обезопасив свое жилище от ареста или изъятия.

Не стоит пренебрегать помощью опытных юристов, которые знают обо всех тонкостях общения с коллекторами и судебными приставами. Специалисты подскажут верное решение, а при необходимости помогут хозяину дома составить жалобу на незаконные действия людей в форме.

Во избежание ситуации, когда приставы могут вскрывать квартиру желательно позаботиться о погашении слишком большого долга. Как показывает практика, даже снижение задолженности с 70% до 50% от стоимости квартиры помогает избежать конфискации имущества.

Должник имеет право на рассрочку по выплатам. Для этого нужно написать заявление в адрес судебных приставов, в котором объяснить непростую ситуацию и попросить отсрочку на погашение долгов. Важно понимать, что судебные приставы идут навстречу заемщикам, если те согласны на уменьшение части долга. Указанный способ может помочь тем гражданам, которые просрочили задолженность по уважительным причинам.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Опись имущества без должника

Могут ли судебные приставы описать имущество в отсутствии должника?

Александр 13.08.2018 20:18

Да, присутствие должника не обязательное условия для описи имущества.

Захарова Елена Александровна
Захарова Елена Александровна06.09.2018 12:42
Верно, правда перед этим он обязательно должен известить должника о проведение исполнительного действия.
07.09.2018 09:00

Выдача ключа от дома по решению суда

Как Выдать ключ от дома по решению суда?

Князева Ирина Александровна13.08.2018 15:24

Добрый день! Свозите пристава, и пристав обязует передать ключи и документы на дом. Внимательно ознакомьтесь с решением суда в исполнительном производстве. Сфотографируйте все документы в производстве. При не согласии с материалами производства. Подайте жалобу через канцелярию, главному судебному приставу вашего района на судебного пристава-исполнителя, который ведет ваше дело. Распечатайте на двух листках, один в учреждение, второй Вам с отметкой (дата, подпись лица принявшего заявление) печать о принятии. Если в течение 30 дней не поступит ответа жалуйтесь в Управление ФССП Вашего региона. Если ответа не поступит, обращайтесь в суд по месту своей регистрации с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы,  жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru   http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Федорова Любовь Петровна
Федорова Любовь Петровна12.09.2018 12:34
Согласна с коллегой.
13.09.2018 10:37

Судебный пристав другого района

Здравствуйте! Испол.лист по моему долгу попал в другой район, не в тот где я живу и всю жизнь прописана, об этом я лично сообщила приставу ещё в январе 2018, сказали что передадут в мой район, сейчас уже август, а мое дело передали только в электронном виде, а в бумажном - нет. Так ещё и не закрыв прежнее исполнительное производство по одному и тому же испол.листу, открыли новое по этому же исп.листу, удвоив тем самым сумму долга, законно ли такие действия?

Ольга06.08.2018 13:16

Добрый день! Действия приставов не законны. Какие счета не могут арестовывать судебные приставы http://advokat-malov.ru/stati/kakie-scheta-ne-mogut-arestovyivat-sudebnyie-pristavyi.html На основании Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве"  Внимательно ознакомьтесь с решением суда в исполнительном производстве. Сфотографируйте все документы в производстве. При не согласии с материалами производства. Подайте жалобу главному судебному приставу вашего района на судебного пристава-исполнителя, который ведет ваше дело. Распечатайте на двух листках, один в учреждение, второй Вам с отметкой (дата, подпись лица принявшего заявление) печать о принятии. Если в течение 30 дней не поступит ответа жалуйтесь в Управление ФССП Вашего региона. Если ответа не поступит, обращайтесь в суд по месту своей регистрации с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя. Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru   http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Малов Дмитрий Владимирович
Малов Дмитрий Владимирович09.09.2018 18:14
Согласна с коллегой.
10.09.2018 09:34

Долг по алиментам не выплачивает должник

Имеется долг по алиментам 20 000 руб.,так же должник состоит на бирже труда,но не получает пособие, т.к. стоит больше года, проживает в доме собственником является жена,имеет мед.ограничения по работе,подходящих вакансий на данный момент нет, какие санкции могут к нему применяться?

Ольга06.08.2018 01:15

Здравствуйте! Напишите заявление приставам с требованием принудительного обращения взыскания на имущество должника. После этого приставы должны прийти к нему по месту жительства, описать все его имущество и наложить на него арест. А если выплаты не поступят, то в дальнейшем это имущество конфискуют и реализуют в счет выплаты долга.

Малов Дмитрий Владимирович
Малов Дмитрий Владимирович10.09.2018 23:37
Да, все верно, стоит так и поступить
11.09.2018 09:35

Приставы

Если у меня нет имущества. То могут ли приставы забрать имущество родителей?

Парвин05.08.2018 23:00

Добрый день! Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве», очевидно, что никто не вправе накладывать арест на имущество родителей, если оно не принадлежит должнику. Подтвердить право собственности на предметы пользования родители могут, предъявив документы, которые свидетельствуют о их приобретении. В первую очередь, это свидетельство о праве собственности, когда речь идет о крупной недвижимости, а также чеки, квитанции, гарантийные талоны и прочее.

Смирнова Татьяна Михайловна
Смирнова Татьяна Михайловна28.08.2018 19:58
Да,все верно,суд.приставы не вправе накладывать арест на имущество родителей, если оно не принадлежит должнику.
29.08.2018 00:00

Полномочия приставов при вскрытии квартиры

Добрый день, На двери квартиры прикрепили извещение о возможности ее вскрытия, в случае неявки в 3х дневный срок к судебному приставу. Квартира муниципальная (не приватизирована) в ней помимо должника, проживают 6 человек, в том числе 2е несовершеннолетних. Сумма задолженности составляет 280 тыс. руб. У должника из имущества имеется дачный участок, который уже находится под арестом у приставов. Иного имущества у должника нет. Вопрос: 1.Помимо ареста дачного участка, могут ли приставы описать и арестовать имущество в квартире, собственниками которого являются другие лица? 1.1 Могут ли приставы проводить опись и арест имущества, после вскрытия квартиры без присутствия должника? 2. Каким образом владельцы имущества не принадлежащего должнику должны доказывать, что имущество принадлежит им? 3. Не будут ли нарушены права несовершеннолетних, при изъятии имущества не относящегося к должнику? Заранее спасибо. Александр

Александр27.07.2018 22:38

Добрый день! Да, приставы могут прийти в квартиру, где прописан должник и описать имущество находящееся там, если остальные жильцы не предоставят доказательства того, что это их личное имущество (чеки, гарантийные талоны, договор купли-продажи). Никакого нарушения со стороны приставов здесь нет, но если Вы считаете, что действия приставов незаконны, то можете обжаловать их в судебном порядке.

Захарова Елена Александровна
Захарова Елена Александровна28.08.2018 17:03
Все верно, согласен с коллегой
29.08.2018 09:33

Заявление о восстановлении процессуального срока

Мировой судья вернул док. О восстановлении процессуального срока в связи с тем,что к заявлению не приложены возражения относительно исполнения судебного приказа.. Объясните пожалуйста что они требуют просто копию приказа приложить. Или что?

Светлана16.07.2018 13:59

Здравствуйте, Светлана! Вам нужно прописать свои возражения относительно судебного приказа. Можете обратиться в нашу организацию за консультацией, скидка по Промокоду "МИП 10".

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Дубровина Светлана Борисовна
Дубровина Светлана Борисовна03.09.2018 16:21
Согласна с мнением.
04.09.2018 14:24

Арест автомобиля

Скажите,может ли пристав ограничить доступ а автомобиль,находящийся у меня на ответ хранении,путем установки "пломб"на все двери авто и капот.вед

Максим14.07.2018 11:18

Добрый день! Действия пристава не законны. Имуществом находящемся на ответ хранении можно пользоваться. Внимательно ознакомьтесь с решением суда в исполнительном производстве. При не согласии с материалами дела.  Подайте жалобу главному судебному приставу вашего района на судебного пристава-исполнителя, который ведет ваше дело. Если в течение 30 дней не поступит ответа жалуйтесь в УФССП. Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы по промокоду МИП 9.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Захарова Елена Александровна
Захарова Елена Александровна02.09.2018 11:25
Согласна с коллегой.
03.09.2018 10:39