Мы помогаем собственникам земельных участков решать юридические вопросы, связанные с межеванием — от споров о границах и согласования со смежниками до оспаривания кадастровых ошибок и защиты прав в суде. К нам обращаются, чтобы узаконить фактические границы, устранить наложения, провести повторное межевание или защититься от притязаний соседей. Мы профессионально сопровождаем споры по межеванию и добиваемся результата даже в самых сложных ситуациях.
Межевание земельного участка — это обязательная процедура для уточнения границ и постановки земли на кадастровый учёт. Ошибки при межевании часто приводят к спорам с соседями, отказам Росреестра в регистрации права собственности или увеличенным налогам из‑за неверных данных.
Чтобы провести межевание правильно и зафиксировать границы участка законно, лучше сразу обратиться к профессионалу. Юрист по межеванию поможет организовать работы, проверить документы, устранить споры и добиться регистрации в ЕГРН.
Фирма Malov & Malov оказывает помощь собственникам земельных участков по всем вопросам межевания: от консультации и организации кадастровых работ до представительства в суде.
— Границы участка на кадастровой карте не совпадают с фактическими.
— Соседи возражают против ваших границ или самовольно захватили часть земли.
— Земельный участок не стоит на кадастровом учёте.
— Администрация или Росреестр отказывают в регистрации прав из‑за отсутствия межевого плана.
— Нужно выделить долю в общем участке или оформить отдельный участок.
— Возник спор о порядке пользования общей землёй.
— Требуется узаконить самовольную застройку в границах участка.
— Консультация по порядку и целесообразности межевания.
— Анализ правоустанавливающих и кадастровых документов.
— Организация работ кадастрового инженера.
— Взаимодействие с соседями при согласовании границ.
— Подготовка и подача документов в Росреестр и администрацию.
— Защита интересов в суде при спорах о границах.
— Контроль за регистрацией обновлённых данных в ЕГРН.
— Границы участка официально установлены и зафиксированы.
— Устранены ошибки в кадастровых планах и документах.
— Устранены конфликты с соседями и другие притязания на участок.
— Участок зарегистрирован в ЕГРН с правильными данными.
— Доли собственников выделены и оформлены.
— Участок становится ликвидным и готовым к продаже, дарению или наследованию.
— Клиенты уверенно распоряжаются своим имуществом без риска споров.
Мы всегда добиваемся, чтобы клиенты могли законно и спокойно пользоваться своей землёй.
В Malov & Malov процесс организован понятно и удобно:
1️⃣ Консультация.
Вы показываете документы и рассказываете о проблеме.
2️⃣ Проверка.
Юрист анализирует ситуацию и даёт рекомендации.
3️⃣ Организация работ.
Мы подбираем кадастрового инженера и организуем межевание.
4️⃣ Документы.
Готовим заявления и подаём их в Росреестр и администрацию.
5️⃣ Регистрация.
Контролируем внесение данных в ЕГРН и выдачу новых выписок.
Malov & Malov — это профессиональная помощь по межеванию земельных участков. Мы помогаем установить и защитить ваши границы быстро, законно и без конфликтов.
Споры относительно границ земельного участка
Изменение границ земельного участка в результате выполнения комплексных кадастровых работ
Согласно статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации, установление границ земельных участков должно осуществляться с учетом их фактического использования и в строгом соответствии с кадастровым учетом.
Важно понимать, что межевание — это процесс определения и закрепления границ земельного участка на местности. Если в процессе межевания соседями были нарушены ваши права на часть земли, которую вы считаете своей, вы имеете право обжаловать результаты такого межевания.
Для этого вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка в соответствии с первоначальными данными кадастрового учета (статья 222 Гражданского кодекса РФ).
Советы от юриста:
При необходимости обращайтесь за консультацией и представлением интересов в суде к квалифицированному юристу с опытом разрешения земельных споров.
