Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 229-84-53
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении

Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении

Предприятие унитарного типа не может быть поделено на доли, а имущество, закрепленное за ним, также неделимо.


Классификация и перечень прав собственника имущества унитарного предприятия

Унитарное предприятие – коммерческая структура, которая не имеет права собственности на имущество, особая форма организации деятельности. За унитарными предприятиями закрепляется право на имущество собственниками.

Предприятие унитарного типа не может быть поделено на доли, а имущество, закрепленное за ним, также неделимо.

Особенности унитарного предприятия и его собственности:

  • не имеет права собственности на имущество;
  • юридическое лицо унитарного типа формируется не путем объединения собственности участников, а путем выделения определенного имущества собственником;
  • право собственности сохраняется за владельцем определенного имущества;
  • имущество неделимо – это важная особенность унитарного предприятия;
  • юридическое лицо получает на имущество закрепленное вещное право, в форме оперативного управления или хозяйственного ведения.

На основании норм закона могут формироваться унитарные структуры муниципальные и государственные.

Особенности собственности и имущественных прав унитарных структур на распоряжение имуществом регулируются нормами гражданского законодательства. Ряд законов и нормативных актов утверждают нормы, относительно специфических видов деятельности юридического лица данного типа.

Собственник имущества имеет такие права:

  • право сформировать предприятие, назначить руководителя, осуществить реорганизацию, ликвидацию. Эти права касаются организации работы юридического лица.
  • вторая группа прав касается непосредственных операций с имуществом, которое может быть передано предприятию в аренду.

Имуществом предприятие может распоряжаться, исходя из целей и задач деятельности в рамках закона. Если речь идет о недвижимости, то юридическое лицо не может осуществлять действия относительно имущества без согласия собственника. Движимое имущество может отчуждаться путем, например, продажи, если иное не предусмотрено положениями закона.

Содержание имущества на правах аренды

Согласно закону, унитарное предприятие не имеет имущественных прав. Собственник передает имущество на основании договора в хозяйственное ведение или аренду.

Аренда – особый вид имущественного договора, который подразумевает передачу собственности арендатору за установленную плату, на определенный срок, в пользование или владение. Имущество на данный период находится у арендатора.

Унитарное предприятие может получить имущество для деятельности на правах аренды. Имущество, переданное на основании аренды, не может быть объектом взысканий со стороны кредиторов. Запрета на передачу собственности в аренду в законодательстве нет.

В аренду может быть передано движимое и недвижимое имущество. Договор должен быть заключен в письменной форме и точным указанием всех особенностей сделки. Сторонами договора выступают – арендодатель и арендатор.

Перечисление в соответствующий бюджет части прибыли государственным или муниципальным предприятием

Одним из обязательств унитарного предприятия является перечисление в определенный бюджет части прибыли. Определенная сумма перечисляется на основании положений закона ежегодно. Данная прибыль остается после оплаты других обязательных платежей. Например, налогов.

Размер прибыли, которую приносит имущество, определяется для всех юридических лиц определенного собственника.

Сроки и объем выплаты определяются:

  • законами;
  • нормативными актами;
  • решением уполномоченных органов власти.

Собственник имущества имеет право требовать перечислять данные выплаты. Помимо этого права, собственник может заниматься формированием унитарного предприятия, осуществлять различные операции, относительно имущества, ликвидировать и реорганизовать предприятие, согласно нормам права.

Вопрос-ответ

Аренда муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение МУП

Муниципальное имущество передано предприятию МУП__ в хоз. ведение. МУП распоряжается данным имуществом - сдает в аренду с согласия собственника. Может ли МУП самостоятельно устанавливать цены на сдаваемое в аренду имущество какому-либо ООО___ ?

Михаил15.03.2019 07:19

Добрый день! Вы должны знать, что Аренда муниципального имущества — правоотношение, регулируемое ГК РФ и ФЗ РФ «О защите конкуренции». В ст.17.1 установлено, что сделки в отношении государственного имущества, находящегося в муниципальной собственности,заключаются только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих соглашений. Для отдельных категорий лиц предусмотрено предоставление в аренду собственности муниципалитетов вне конкурса. Более подробно эти аспекты освещены в разъяснениях ФАС России. Обязательно прочтите "Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ) и Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 (с учетом изменений, внесенных Приказами ФАС России от 20.10.2011 N 732 и от 30.03.2012 N 203)" Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) Статья 18. Распоряжение имуществом государственного или муниципального предприятия. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) ГК РФ Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении https://advokat-malov.ru/sobstvennost/prava-sobstvennika-v-otnoshenii-imushhestva-nahodyashhegosya-v-hozyajstvennom-vedenii.html 

Дубровина Светлана Борисовна21.03.2019 15:42
Согласна с коллегой.
Захарова Елена Александровна22.03.2019 10:00
Также вам будут полезны следующие статьи

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.