Это процесс осуществления действий, которые направлены на вручение предмета договора одному лицу другим в пользование, владение.
Передача вещи – процесс осуществления действий, которые направлены на вручение предмета договора одному лицу другим в пользование, владение.
Передача реализуется, согласно нормам гражданского законодательства и нормативным актам.
Вещь (движимая или недвижимая) – материальный объект, который имеет определенное назначение, ценность, функции, направленные на удовлетворение потребностей человека. Вещи могут быть предметами товарообмена, пользования, владения. Особенности вещей:
К движимым и недвижимым вещам не относят:
Некоторые объекты могут быть вещами в зависимости от состояния обособленности.
Порядок передачи вещи определяется нормами Гражданского кодекса. Вещь считается переданной, если наступил момент фактического начала владения по результату договора между сторонами. Особенность фактического поступления – вещь на момент подписания договора должна уже находиться у нового собственника. Это касается передачи арендованного имущества в собственность по договору купли-продажи.
Согласно закону и нормативным актам, передача вещи приравнивается к передаче коносамента или другого аналогичного документа на данный объект.
Передача вещи может требовать специального оформления в случаях, предусмотренных нормами права. Например, в случае передачи недвижимости (квартиры, производственного помещения, дома, земельного участка или других видов) от одного лица другому требуется подписание специального акта о передаче. Такой документ фиксирует момент передачи вещи и принятия ее другой стороной.
Передача вещи исполнена в таких случаях:
Обязательства, изложенные в документе, должны быть точно исполнены, как того требуют нормы законодательства. Недвижимость считается переданной, если законом не установлен иной порядок передачи.
Если стороны уклоняются от заверения документа своими подписями, это приравнивается к:
Специальные особенности и требования по оформлению передачи касаются:
Также, согласно нормам права и нормативным актам, могут быть иные случаи специального оформления.
Передача вещи осуществляется, исходя из положений законов и положений гражданского законодательства.
Определяются этапы и особенности перехода права собственности, специальные требования к оформлению такой сделки.
Специальный порядок необходим:
Главное требование к оформлению передачи прав на движимую вещь – необходимо документальное подтверждение передачи. Нормы закона указывают, что вещь передана в тот момент, когда она фактически поступила в собственность, использование, владение нового собственника. Для осуществления данного действия необходимо соблюдение норм права, добровольное желание передать вещь со стороны собственника и принятие с другой стороны.
Для передачи требуется выполнение определенного обязательства, изложенного в документе. Нельзя считать передачей предоставление определенного объекта в пользование с целью ознакомления с его свойствами, особенностями, опциями.