Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии 8 (800) 350-72-13
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Граждане » Доверительное управление имуществом подопечного

Доверительное управление имуществом подопечного

Производится с целью передачи в управление имущества недееспособного или несовершеннолетнего лица.


Понятие доверительного управления имуществом подопечного

Договор доверительного управления имуществом – документ, согласно которому, доверительный управляющий может распоряжаться имуществом несовершеннолетнего или лица, признанного недееспособным.

Право принятия решения, относительно признания лица недееспособным, и назначение управляющего имуществом, имеют только судебные инстанции на основании экспертизы.

Недееспособным может быть признано лицо по двум причинам:

  • Наличие психического заболевания.
  • Неспособность отвечать за свои действия.

Содержание договора доверительного управления имуществом:

  • Срок действия документа (не более 5 лет).
  • Количество и состав имущества, которое передается управляющему.
  • Данные лица, которое передается под опеку, в чьих интересах будет действовать управляющий.
  • Наименование органа опеки.
  • Особенности выплаты и размер оплаты услуг управляющего.

Суть и цель доверительного управления заключаются в том, что имущество подопечного недееспособного передается на определенный срок управляющему, который обязан действовать, согласно нормам закона, в интересах подопечного.

Договор доверительного управления имуществом подопечного, его особенности и цели

Договор доверительного управления имуществом составляется с целью передачи в управление доверительному управляющему имущества недееспособного. Заключается на основании решения суда и органов опеки, сроком не более, чем на пять лет.

Стороны договора:

  • Учредитель: лицо, которое передает права управления имуществом доверительному управляющему.
  • Выгодоприобретатель: лицо, имущество которого передается в доверительное управление.
  • Управляющий: лицо, которому передают в управление имущество подопечного.

В тексте договора указывают перечень имущества, которое переходит под управление уполномоченного лица, личные данные гражданина, имущество которого передается исполнителю договора. Также можно указать размер вознаграждения, которое выплачивается управляющему. Доверительное управление имуществом подопечного осуществляется исключительно на основании законов, исходя из интересов подопечного.

Права и обязанности доверительного управляющего

Условия договора доверительного управления имуществом составляются, исходя из норм закона и интересов подопечного недееспособного лица.

Договор доверительного управления имуществом предусматривает необходимость добросовестного управления имуществом недееспособного лица в целях защиты его интересов.

Права:

  • Исполнять сделки с имуществом на законных основаниях.
  • Получать возмещение ущерба, который он понес, выполняя обязанности управляющего.
  • Получить вознаграждение, согласно нормам договора.
  • Расторгнуть договор, если он получил в управление имущество, обремененное обязательствами, но не знал об этом.
  • Защищать свои права как доверительного управляющего.

Обязанности:

  • Добросовестно выполнять обязанности и распоряжаться имуществом подопечного на основании договора.
  • Руководствоваться в своей деятельности, исключительно в интересах подопечного.
  • Составлять отчет для учредителя.
  • Осуществлять все действия, исключительно в рамках законодательства.

Основания для прекращения доверительного управления имуществом подопечного

Прекращение доверительного управления происходит исключительно по закону. Договор доверительного управления имуществом может прекратить действие по ряду причин:

  • Подопечный умирает.
  • Подопечный отказывается от получения своей выгоды. Отказ может исходить от его опекунов.
  • Основанием для прекращения договора может стать смерть самого управляющего.
  • Если лицо, являющееся доверительным управляющим, признается недееспособным.
  • Если сам управляющий отказывается по веским причинам от своих обязанностей.
  • Если управляющий признается пропавшим без вести или ограниченно дееспособным.
  • Если отказ от дальнейшего выполнения обязанностей по законным причинам исходит от учредителя.

Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом подопечного

Доверительное управление имуществом подопечного осуществляется, согласно нормам Гражданского кодекса.

Законодательно закреплены нормы, которые предусматривают определенный уровень ответственности доверительного управляющего, который недобросовестно выполняет свои обязанности или не выполняет их с точки зрения защиты интересов подопечного.

Разные виды ответственности управляющий несет за убытки, которые произошли по его вине, если не докажет, что в данных убытках виновны: органы опеки, подопечный или имела место непреодолимая сила.

Вопрос-ответ

Недееспособный и его недвижимая долевая собственность

В квартире 3 собственника, один из них недееспособный, находящийся в ПНИ. ПНИ является его опекуном. Как оставшимся двум собственникам продать квартиру и долю недееспособного перечислить на его личный счет. Пошаговые действия.

Нина18.04.2019 01:23

Здравствуйте! Для продажи квартиры необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Можете обратиться в нашу компанию по телефону, указанному на сайте. Скидка по промокоду "МИП" 50%.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Пастухов Сергей Станиславович18.04.2019 16:29
Да,все верно.
Терехин Григорий Александрович19.04.2019 16:33

Доверительное управление имуществом лишенного дееспособности совершеннолетнего

Может ли дочь недееспособного совершеннолетнего, помещенного в психоневрологический интернат, быть доверительным управляющим имуществом матери? Дочь не является опекуном, проживает в другом городе.

Анатолий21.12.2018 19:40

Добрый день! Дочь недееспособного совершеннолетнего, помещенного в психоневрологический интернат, может быть доверительным управляющим имуществом матери. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление. При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)  КонсультантПлюс: примечание. К доверительному управлению имуществом подопечного применяются ст. 19 и ст. 20 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗГК РФ Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного. Доверительное управление имуществом подопечного. http://advokat-malov.ru/grazhdane/doveritelnoe-upravlenie-imushhestvom-podopechnogo.html 

Дубровина Светлана Борисовна23.12.2018 14:10
Согласна с коллегой.
Захарова Елена Александровна24.12.2018 09:00

Доверительный управляющий

Где назначается доверительный управляющий несовершеннолетнего, по месту нахождения ребенка (детский дом), или по месту нахождения имущества (квартира)?

Ильмира27.09.2018 06:40

Добрый день! Назначение доверительного управляющего, заключение договора доверительного управления и контроль за его деятельностью осуществляется по месту нахождения имущества.

Малов Дмитрий Владимирович27.09.2018 08:02
Да, верно, по месту нахождения имущества
Дубровина Светлана Борисовна28.09.2018 10:30

Наследство

Добрый день. Меня интересует ,кто имеет преимущественное право наследование квартиры при смерти недееспособного -интернат,являющийся опекуном или наследники первой очереди(родная сестра).А так же родная тетя недееспособного. Заранее благодарю за ответ.

Николай11.09.2018 15:07

Добрый день, Николай. Наследниками 1 очереди являются родители, дети и супруга умершего, если нет наследников первой очереди, то наследуют наследники второй очереди-братья, сестры, дедушки и бабушки. Соответственно, если наследников первой очереди нет, то сестра умершего является наследником на все его имущество. Если же сестра откажется от наследства, то наследство перейдет наследникам третьей очереди-тетям и дядям.

Дубровина Светлана Борисовна12.09.2018 12:55
Полностью согласен с коллегой.
13.09.2018 12:00
Также вам будут полезны следующие статьи