Купля квартиры
Покупка квартиры с обременением как выписать бывшую хозяйку
Здравствуйте.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить это помещение (прекратить право пользования им), если гражданин не освобождает помещение добровольно, он подлежит выселению на основании решения суда. Как следует, например, из Апелляционного определения Московского городского суда N 33-9588/2020 в суд одновременно заявляются требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а также о его выселении и (или) снятии с регистрационного учета. Согласно ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением рассматривается районным судом по месту нахождения указанного помещения.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно в соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ.
Как следует из ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства вступившее в законную силу решение суда. Также стоит отметить, что на основании ст. 210, ч. 1 ст. 428 ГПК РФ; ч. 1, 2 ст. 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ после вступления решения суда в законную силу суд может выдать исполнительный лист для принудительного выселения гражданина по истечении срока для добровольного исполнения требования о выселении.
Таким образом, Вам необходимо подать исковое заявление в суд согласно вышеописанному порядку.
Возмещение ущерба
Мой брат подарил мне квартиру в декабре 2023г. В марте 2024 на него заведено уголовное за умышленный поджог квартиры сожительницы. В качестве возмещения материального вреда может ли рассматриваться уже ставшая моей квартира брата? Он по договору дарения имеет там право пожизненного проживания?
Здравствуйте.
Как следует из п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Я могу предложить Вам заполнить форму для записи на консультацию, которая располагается на странице.
Вступление в наследство
Мой отец пропал более 10 лет назад, но его умершим не признавала. Полтора года назад умер Дедушка. Что мне нужно сделать? Могу ли я вступить в наследство?
В данный момент вы не можете претендовать на наследство, так как отец по закону не будет считаться умершим до даты открытия наследства.
Чтобы претендовать на наследство деда, единственным способом будет признавать отца умершим в судебном порядке.
В таком случае днём его смерти будет считаться день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели и указать момент его предполагаемой гибели.
После чего вы сможете вступить в наследство в порядке наследственной трансмиссии
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
Звонит мне и требует признать отца умершим, отправить ей копию паспорта и написать заявление что не против продажи дома.
Опасения потенциальных покупателей этого дома понятны, поэтому у требования его супруги справедливы. Чтобы решить вопрос правильно, так и следует сделать
Взыскание алиментов
«Развелась с мужем год назад, со мной остался общий ребенок – несовершеннолетний сын. Хочу взыскать алименты на его содержание, но не могу понять, как это лучше сделать: подать иск о назначении в фиксированном размере или в долях от зарплаты? Бывший муж работает официально. Нужна бесплатная юридическая помощь, поможете по телефону или здесь?»
Согласно ст. 83 СК РФ, взыскать алименты в фиксированном размере можно, если плательщик не работает, либо получает зарплату в иностранной валюте или в натуральном виде. Также взыскание в такой форме допускается, когда супруги (или бывшие супруги) имеют непостоянный, меняющийся по величине заработок. Более подробные сведения вы можете узнать в рамках бесплатной юридической помощи юриста по телефону.
Сейчас вы можете подать иск в суд о взыскании 25% от зарплаты на основании ст. 81 СК РФ. Обратитесь за бесплатной помощью юриста по телефону для получения дополнительной информации.