Бесплатная консультация юристов по наследственным вопросам

Лидеры народного рейтинга Vse-Advokaty.Ru
Юристы с опытом работы более 20 лет
Отвечаем в течении 15 минут
Проконсультировали более миллиона граждан
Задайте бесплатный вопрос по телефону +7 (499) 322-01-54
адвокат Дубровина
Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Вы можете задать вопрос как по телефону указанному на сайте, так и написать нам любой юридический вопрос по форме указанной ниже. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite (нижний правый угол вашего экрана)

наследство

доброго времени суток! у меня умер близкий родственник. по закону 2 наследника. я и дед. был у нотариуса после 6 месяцев после дня смерти и он говорит что срок для отказа от наследства прошел, деду нужно вступать. дед вступать не хочет. а я получу только половину от всего имущества. прав ли нотариус? что делать если дед не вступит? я вступил в наследство. дед нет

Михаил23.07.2019 02:53

В соответствии с 

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять

Если наследство в установленный срок — 6 месяцев не принято одним из способов указанных в статье 1153 ГК, наследник право на наследство не приобретает. Принять наследство или нет — это право наследника. При этом отказ от наследства через нотариуса это тоже лишь право наследника, но не его обязанность.

 В случае непринятия наследником наследства  начинает действовать правило установленное 

ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей
 

1. Если наследник не примет наследство… часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

в данном случае, если дед наследство не принял право на наследство у него не возникло. В связи с этим  право на него должно перейти Вам, как наследнику принявшему наследство.

Нотариус же в данном случае пытается оградить лишь  себя от возможных будущих споров со стороны деда о том, что он принял наследство путем фактического вступления в права наследства. 

При непринятии наследства дедом, даже без отказа от него, нотариус должен выдать свидетельство о наследстве на все наследство иным наследникам по закону, т.е. Вам.

Федорова Любовь Петровна23.07.2019 02:53

Вступление в наследство

Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что согласно Выписке ЕГРН, право собственности на земельный участок наследодателя было зарегистрировано после его смерти. Ранее нам разъяснили, что необходимо подать иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Мотивировать тем, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приобретение данного земельного участка в собственность (подал заявление о регистрации за ним права собственности), но просто не успел зарегистрировать участок в собственность по причинам, от него не зависящим. Наследник дочь умершего. 6-ти месячный срок вступления в наследство ей не нарушен . Однако, имеется еще один наследник первой очереди – родная сестра. К нотариусу она не обращалась, на наследство не претендует. Вопрос: 1. Кто третьи лица по иску? Обязательно ли указывать в иске третьим лицом второго наследника (сестру, если она не претендует на наследство , срок вступления в наследство пропустила, фактически наследство не принимала)? Нужен ли от нее отказ от наследства и какой должен быть документ отказа? 2. Какие статьи ГК указать в иске ввиду сложившейся ситуации?

Ната23.07.2019 02:44

В данном иске в качестве ответчика нужно указать сестру, как наследника. Если она не хочет участвовать в процессе, то ей нужно написать заявление, что с иском она согласна и просит рассмотреть дело без ее участия.

Третьим лицом нужно привлекать муниципальный орган — Администрация сельсовета или поселения, в зависимости от того, на чьей территории находится земельный участок.

2. Какие статьи ГК указать в иске ввиду сложившейся ситуации?

ГК РФ Статья 1112. Наследство
 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

а так же 218 ГК РФ

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сазонов Сергей Владимирович23.07.2019 02:44

Право на наследство

являюсь собственником квартиры, квартира куплена до брака. Я в браке, Муж зарегистрирован в квартире. В случае его смерти, могут ли его родственники ( родители, дочь 13 лет от первого брака) претендовать на квартиру.Регистрация у мужа постоянная.

гульмира23.07.2019 02:13

Поскольку квартира приобретена до брака, она является Вашей собственностью, муж не может на нее претендовать. 

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

 
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Также на квартиру не могут претендовать наследники супруга.

Однако супруг является Вашим наследником первой очереди, поэтому он сам может унаследовать Вашу квартиру, а далее — по цепочке — унаследованная им доля может перейти к его родственникам. Поэтому не лишним будет заранее подумать о завещании.

Наличие регистрации в квартире не влечет возникновение права собственности, а дает лишь право проживать в квартире. Это право не наследуется.

Сайботалов Вадим Владимирович23.07.2019 02:13

Являюсь ли я наследником?

Здравствуйте, я похоронила жену, умершего ранее родного дяди, могу ли я претендовать на наследство, если других родственников нет? .

Татьяна19.07.2019 01:32

Наследодатель — супруга дяди.

Наследники первой и др. очередей по закону отсутствуют.

Вторая очередь

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Основание:

ст. 1142, 1143 ГК РФ.

Вы ее племянница (по-народному), но в ГК РФ речь идет о дочери брата или сестры.

Кроме того, Ваша тетя могла составить завещание, где указала, что имущество остается Вам, в случае ее ухода из жизни.

Сазонов Сергей Владимирович19.07.2019 01:32
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна20.07.2019 00:00

Вступление в наследство

Не можем вступить в наследство на земельный участок. Нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. собственник умер 02 декабря , а дата свидетельства о праве собственности 12 декабря (проводилось межевание земельного участка). Подскажите, как быть и какой иск подавать в суд? Если наследник родная дочь собственника, сроки вступления в наследство не пропущены.

Виктория19.07.2019 01:07

На мой взгляд, нотариус правильно отказала в совершении нотариального действия, поскольку на день смерти имущество наследодателю ещё не принадлежало (не было зарегистрировано право на его имя).

Как указано в ст. 1112 Гражданского кодекса РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Шафир Михаил Семенович19.07.2019 01:07
В данной ситуации Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав как основание иска, что наследник выразил своё волеизъявление на приобретение земельного участка при жизни, однако оформление права произошло после его смерти не по его вине.
Дубровина Светлана Борисовна20.07.2019 00:00

наследование

Обладатель активов в виде квартиры, ценных бумаг, - Петр Петров, приобретённых им , но оформленных на близких родственников (отец, мать), желает застраховаться от риска всё в одночасье потерять в случае смерти близких, - юридических держателей его активов. У Петрова есть родной брат и соответственно многочисленные племянники - внуки формальных собственников активов, т.н. наследники уже видимо третьей очереди . Соответственно, у родителей Петрова также есть родные сёстры, братья, т.е. родные дяди, тёти Петрова. Родная мать Петрова является инвалидом второй группы. Вопрос: каким образом Петрову застраховаться от риска потери активов в случае смерти близких и вдруг возникшего непреодолимого желания многочисленных родственников заполучить маленький кусочек счастья? Запустить процесс оформления завещания? Что указать в завещании? Условно, если например наследники первой очереди - родные брат и сестра Петрова отказываются от вступления в наследство, а наследники второй и третьей очереди - их дети, т.е. родные племянники и племянницы Петрова нет. Что тогда? Каким образом тогда происходит перераспределение «очередности»? Как избежать риска? Ещё момент, как быть с ценными бумагами, оформленными Петровым на своих родителей? Они видимо также попадают в наследственный реестр. Их также можно отобразить в завещании условно с преимущественным правом получения их только Петровым? Договор завещания обязательно регистрируется и хранится у нотариуса? Есть ли другие варианты защиты актива Петрова?

Игорь19.07.2019 00:55

 Важно не то, кто купил, а юридическое оформление. Если объекты оформлены на третьих лиц, значит они и являются владельцами этого имущества. А Петр Петров — только благотворитель, за счет которого это имущество было приобретено.

На самом деле эта ситуация крайне непредсказуемая. Сегодня есть одно завещание, завтра может быть другое. Никакой страховки от этого нет, только (условно говоря) безграничная надежда и вера в родственников.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Соответственно гарантировать, что к моменту открытия наследства завещание будет именно в такой форме, какую Вы от него ожидали никто не может.

На мой взгляд гарантировать Петрову невозможность расползания имущества по разным наследницам довольно затруднительно исходя именно из вышеуказанного обстоятельства.

Но если это не вопрос для Петрова, то он может предложить своим родственникам составить завещание на него, но придется учитывать, что в случае, если среди наследников первой очереди будет нетрудоспособный гражданин, то свой «кусочек» в качестве обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ) он все-таки получит. Этот кусочек равен половине того, что бы ему причиталось если бы завещания не было. Соответственно переживший супруг, если будет нетрудоспособным будет претендовать на эту долю, а также брат (т.е. еще один сын наследодателя), если к моменту открытия наследства будет нетрудоспособным.

Не знаю насколько риск наличия собственности на  Петрове для него велик, но вообще логично было бы организовать например ООО с участием его родителей, которые бы внесли указанное имущество в уставной капитал этого общества, а потом, передали бы доли в нем Петрову. В этом случае владеть он будет только долей (100%) участия в ООО, а все остальное имущество было бы собственностью ООО.

Но это все весьма индивидуально, т.к. надо понимать насколько серьезно намерение Петрова не держать ничего в своих активах. 

Коханов Николай Игоревич19.07.2019 00:55
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна20.07.2019 00:00

Как получить сведения о долгах умершей

Здравствуйте ! Моя мама выступила поручителем по кредиту у ООО в 2013 году. Судя по письму из коллекторского агенства, мама обязалась отвечать по кредиту в том же объеме, что и должник. Кредит до сих пор не выплачен, а мама умерла. Оставила после себя недвижимость и авто, которые записаны на нее. Там сейчас живет мой отчим, мамин муж. ООО уже не существует (Прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ). Однако приходят письма из коллекторского агенства о состоянии долга.Прочитал , что после смерти должника долг переходит к его наследникам в рамках наследуемого имущества. Следовательно и мне Долг так и не выплачен судя по письмам. Есть подозрения что эти письма не совсем корректно отображают ситуацию. Вопрос : как МНЕ удостовериться в наличии/отсутствии долгов умершей? Хотел через нотариуса взять историю из БКИ, но они говорят что пока я не вступил/отказался от наследства, то они не могут запросить.

Станислав18.07.2019 02:05

 В Вашем случае действительно до принятия наследства Вы не сможете узнать эту информацию, так как пока наследство Вы не приняли не являетесь правопреемником наследодателя. 

Согласно ст. 1175 ГК РФ долги наследодателя переходят его наследникам в пределах стоимости унаследованного имущества. 

Я бы посоветовал Вам вступить в наследство, после этого совершенно законно выходить на разговор с коллекторами, требовать предъявления документов, которые являются по их мнению основанием для предъявления требований, а потом уже в зависимости от содержания документов решать эту проблему. 

Очень советую Вам обратить внимание на срок исковой давности. 

Вполне вероятно, что у коллекторов он уже пропущен. В таком случае категорически не стоит решать с ними вопрос в досудебном порядке. Шлите их в суд, а если они все таки обратятся с иском — сразу (на предварительном заседании) заявляйте ходатайство о применении исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по этому основанию. 

В главе 12 ГК РФ подробно изложено и о сроках исковой давности.и о порядке их применения. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, т.е. даже, если договора настоящие и Ваша мама действительно брала на себя эти обязательства (что еще нужно проверить) -  заявление Вами о пропуске исковой давности будет для суда бесспорным основанием для отказа в иске коллекторам.

ВАЖНО: суд самостоятельно не имеет права применять исковую давность, поэтому о применении исковой давности ответчик должен просить суд.  

Сазонов Сергей Владимирович18.07.2019 02:05
За более подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна19.07.2019 00:00

вступление в наследство

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в пожилой паре умер супруг, имущество записано на супругу. Нужно ли предпринимать какие-то действия в связи со смертью мужчины? Вступают ли дети в наследство в таком случае? Какое отношение у этому имеет срок в полгода для вступления в наследство?

Михаил17.07.2019 18:01

Здравствуйте!

Согласно ст 1154 ГК РФ

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

То есть в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно с ст 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Это означает, что даже если недвижимое имущество было оформлено на супругу, ей принадлежало только 1/2 доли в праве собственности на имущество, нажитое в браке. То есть вступать в наследство нужно только на 1/2 доли. 

А 1/2 принадлежит супругу вне зависимости от оформления, и не входит в наследственную массу

Богуславская Анна Владимировна17.07.2019 18:01
Таким образом, для вступления в наследство на имущество супруги Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершей в течение 6 месяцев с заявлением о вступлении в наследство. По истечении 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого Вы регистрируете право собственности в Росреестре.При пропуске -месячного срока он восстанавливается в судебном порядке.
Дубровина Светлана Борисовна18.07.2019 00:00

Денежная компенсация

Добрый день! После смерти моего бывшего супруга его доля имущества по квартире, находящейся на момент смерти в совместной собственности, была разделена в судебном порядке между нашей несовершеннолетней дочерью и совершеннолетним сыном от первого брака моего покойного бывшего мужа. Сын бывшего мужа в недвижимости не заинтересован, готов принять денежную компенсацию. Как юридически грамотно совершаются подобные операции по передаче прав собственности? Каким образом должна быть оформлена передача денежной компенсации наследнику и оформление его доли имущества по квартире на меня, чтобы не оказаться в ситуации, когда деньги будут переданы наследнику, а собственником квартиры он по прежнему останется. Участвует ли в данном оформлении нотариус?

Эвелина17.07.2019 17:28

Добрый день! Не вижу причин тут как-то мудрить и что-то придумывать, а рекомендую воспользоваться стандартным и самым безопасным способом, это заключить договор купли-продажи на эту долю, когда сын оформит все документы на право собственности (если еще этого не сделал).

При этом, поскольку речь об отчуждении доли, то в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Так что к нотариусу все равно придеться обратиться.

Деньги можно передать с помощью банковской ячейки, он получит деньги из ячейки, когда сделка будет оформлена и право собственности перейдет Вам. Самый надежный способ на практике.

Богуславская Анна Владимировна17.07.2019 17:29
Вы можете у нотариуса оформить договор купли-продажи доли в квартире и расплатиться с наследником у нотариуса. Нотариус удостоверит договор купли-продажи, в котором будет отражено, что оплата произведена в полном объеме, и Вы сдадите его на регистрацию перехода права собственности через МФЦ согласно ст. 164 Гражданского Кодекса РФ: 1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Дубровина Светлана Борисовна18.07.2019 00:00

Налог

Подскажите пожалуйста, я владею 2\3 квартиры уже более 10 лет. Сейчас в наследство от дяди по завещанию мне достаётся последняя 1\3. Если я захочу продать квартиру немедленно, нужно ли мне платить налог? И если да, то со всех стоимости квартиры или только с 1\3? Спасибо.

Павел16.07.2019 23:03

Здравствуйте! 

Вы не будете платить налог при продаже квартиры, поскольку изменение размера доли в праве собственности на недвижимое имущество не влечет изменения срока владения. Вы владеете квартирой более 10 лет, то есть однозначно ндфл 13 с продажи вам платить не нужно 

Согласно ст 217 НКРФ п 17.1

от 

продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Коханов Николай Игоревич16.07.2019 23:03
Арина18.07.2019 12:28

Добрый день, Николай Игоревич! Меня интересует: 1. ОБЯЗАН ЛИ унаследовавший автомобиль наследник произвести регистрацию автомобиля в МРЭО (на свое имя), если не планирует ездить на этом автомобиле (автомобиль будет продан)? 2. Понятно, что в 10-дневный срок (с момента получения свидетельства о праве на наследство) рекомендуется зарегистрировать в МРЭО на свое имя, либо продать в течение этого срока. Но что, если после получения свидетельства о праве на наследство в указанный 10-дневный срок наследник не зарегистрирует на себя автомобиль и не успеет его продать? Допустим, покупатель появится через месяц или через год – три года. Что будет в таком случае? PS. Бытует мнение, что по факту можно продать автомобиль без регистрации на себя, спустя год и более (без каких-либо штрафных санкций). Каково ваше мнение на этот счет? Какова практика в настоящее время?

Арина, Вы задаете один и тот же вопрос третий раз. Вы надеетесь получить другой ответ? Вы обратились с целью получить ЮРИДИЧЕСКИЙ ответ, а не бытовое мнение. Поймите завещание - это не документ подтверждающий право собственности на имущество. Завещание - это акт односторонней воли, определяющий судьбу (имущества) гражданских правоотношений лица на случай его смерти. По завещанию, завещатель передает право наследнику пользоваться имуществом. Имущество не возможно продать по завещанию, потому как собственником по документам на имущество является завещатель, имущество продается по документу устанавливающему право собственности, например выписка из Росреестра или свидетельство на транспортное средство, в котором прописан наследник как собственник. НАСЛЕДНИК ОБЯЗАН ПРОИЗВЕСТИ РЕГИСТРАЦИЮ АВТОМОБИЛЯ В МРЭО В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ И ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО. Срок постановки авто на учет по наследству https://yurvestnik.ru/spory-o-nasledstve/srok-postanovki-avto-na-uchet-po-nasledstvu.html 

Дубровина Светлана Борисовна18.07.2019 14:43
Налог при продаже платить не нужно, поскольку Вы владеете квартирой более пяти лет и то, что к первоначальной доле добавляется еще доля, перешедшая Вам от наследодателя, не меняет дату начала владения квартирой. Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/908 от 12.01.2018 С учетом изложенного моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности (долевой собственности) на данный объект недвижимого имущества. https://www.klerk.ru/doc/471717/ Таким образом, НДФЛ не уплачивается когда бы Вы не продали квартиру и налоговая декларация в налоговую инспекцию Вами не предоставляется.
Дубровина Светлана Борисовна17.07.2019 00:00

Нужно ли составлять завещание

Вид права: общая совместная собственность (половина у бабушки, половина у меня, внучки). Прописаны и проживаем вместе. Бабушка завещание не составляла, квартиру хочет оставить мне. Нужно ли составлять его для гарантии перехода права собственности или достаточно того, что я прописана в квартире и указана как субъект права на квартиру?

Евгений12.07.2019 01:38

Да, нужно, поскольку в отсутствие завещания, собственность бабушки будет наследоваться наследниками по закону.

То что имущество находится в общей долевой собственности на это не влияет — просто из наследственной массы будет исключена ваша доля.

В силу ст. 1141 ГК РФ

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. 

При отсутствии указанных лиц, то Вы как внучка можете унаследовать имущество бабушки по закону по праву представления — в таком случае завещание не потребуется

Право представление предполагает переход имущества к внукам наследодателя, если его дети умерли до до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Сазонов Сергей Владимирович12.07.2019 01:38
Если есть наследники первой очереди: муж бабушки, дети (ст. 1142 ГК РФ), то нужно составлять завещание. К тому же если даже будет завещание и будут нетрудоспособные наследники: дети бабушки, муж бабушки, то они будут наследовать обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ)
Дубровина Светлана Борисовна13.07.2019 00:00

Как сыну вступить в наследство

Добрый день! Вопрос: как сыну вступить в наследство после смерти отца, если мать против (хочет единолично вступить). У него на руках нет никаких документов (свидетельство о смерти и тп).

Ирина11.07.2019 15:15

Надо обратится к нотариусу ведущему наследственное дело сына. Единолично просто так нотариус матери в наследство вступить не даст. Необходимо придти к нотариусу написать заявление о принятии наследства с приложением соотетствующих документов, как правило на такие заявления у нотариусов свои бланки, но не всегда. 

Согласно ст. 62 Основ Законодательства РФ о Нотариате: 

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме

Сазонов Сергей Владимирович11.07.2019 15:15
Сын является наследником первой очереди. поэтому вправе принять наследство наравне с иными наследниками его очереди. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицузаявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сыну необходимо подать заявление о принятии наследства. Если у него на руках нет свидетельства о смерти отца, то ему, как близкому родственнику выдадут в ЗАГСЕ повторное свидетельство. Если он знает конкретный ЗАГС, в котором выдавалось первичное свидетельство, то повторное выдадут в день обращения. Пошлина 350 рублей.
Дубровина Светлана Борисовна12.07.2019 00:00

пропуск срока вступления в наследство

Собираюсь купить квартиру со следующей историей: Предыдущая владелица 85 лет (далее Бабушка), не имевшая родных, сделала в 2015 году завещание в пользу неродственницы (дочери подруги), которая периодически ее навещала, но не часто. В мае 2016 год обеспокоившись, что бабушка не отвечает на телефонные звонки, женщина приехала к ней, дверь никто не открыл. Вызвали полицию и МЧС, чтобы открыть дверь. Прибывшие службы открыть дверь отказались, сославшись на отсутствие родственных связей женщины с бабушкой. В следующие дни было написано заявление в полицию о пропаже человека, однако хода ему не было дано и в возбуждении уголовного дела отказано. Какой-либо информации по заявлению о пропаже человека от органов внутренних дел женщине не поступало. Поиски бабушки продолжали через соседей и знакомых. По истечении 8 месяцев в феврале 2017 г. приехав на квартиру бабушки обнаружилось, что дверь опечатана, а соседи сообщили, что бабушка умерла. Женщина обратилась к нотариусу чуть позднее в ЗАГС другого района Москвы была обнаружена справка о смерти бабушки в мае 2017. Женщина получила повторное свидетельство о смерти, кто получал первичное неизвестно. Поскольку был пропущен шестимесячный срок принятия наследства, женщина подала в районный суд иск к Департаменту государственного имущества (ДГИ) Москвы о восстановлении срока и признании права собственности на квартиру. Ответчик представил возражения против иска – причина пропуска срока неуважительная. Районный суд удовлетворил требования истицы. ДГИ была подана апелляционная жалоба, которая была удовлетворена и решение районного суда отменено. Истица подала кассационную жалобу, которая была рассмотрена и было рекомендовано отменить решение апелляционой инстанции, вынесено определение о передаче дела на рассмотрение в судебном заседании кассационной инстанции. Судебная коллегия мосгорсуда рассмотрела дело и решила восстановить истице срок для принятия наследства и признать за истицей право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию. Решение вступило в силу месяц назад. Вопрос: В случае совершения сделки по покупке данной квартиры насколько вероятна возможность продолжения судебных претензий ДГИ? Применение добросовестного приобретателя?

Игорь10.07.2019 21:17

В соответствии с 

ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

В Вашем случае решение вступило в силу. Им определены права и обязанности. На мой взгляд отмена и оспаривание указанного решения маловероятна.

При этом добавлю, что даже в случае появления нового налседника ему будет лишь выплачена стоимость его доли от наследника распорядившегося наследством. Это следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9«О судебной практике по делам о наследовании»

42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве 
Сазонов Сергей Владимирович10.07.2019 21:17
истребовать данное имущество у Вас, как у добросовестного приобретателя нельзя, в связи с чем каких либо рисков для Вас я не вижу.
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Наследование

Добрый вечер. Для меня сложная ситуация. Мой дедушка купил дом у своей тогда сожительницы в августе 2009 года. В январе 2010 года они зарегистрировали брак. В ноябре 2018 дедушка умер. Мой дядя на наследство не подал ему дедушка отдал деньги ещё при жизни. Мой отец умер в2016году. Я его сын. Когда узнал что его жена хочет переоформлять дом на себя подал нотариусу заявление на наследование дома как и бабушка(его жена ) теперь прошло пол года нотариус говорит что по какой то там супружеской доли она имеет право на Половину дома. Сейчас у неё инсульт т по генеральной доверенности на пол дома претендует её сын. Помогите расшифровать все эти нюансы законов наследования?

Дмитрий10.07.2019 01:10

Доброго времени суток, супружескую долю при наследовании выделяют только тогда, когда имущество приобретено во время брака в соответствии со ст. 1150 ГК РФ. Так как брак был зарегистрирован в 2010 году, а имущество дедом приобретено в 2009 году то не может быть выделена супружеская доля, в связи с тем, что не является совместно нажитым имуществом

Богуславская Анна Владимировна10.07.2019 01:10
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 00:00

Вступление в наследство

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации: Было предприятие оао и были у него акционеры. В 2003 году один акционер умер, но в наследство никто не вступил. При этом обо всех собраниях и их решениях данный умерший акционер извещался, но письма возвращались обратно.. В 2010 году было принято решение о реорганизации оао в ооо с соблюдением всех норм реорганизации и извещений акционеров. На момент реорганизации родственники акционера все также не вступали в права наследования. В протоколе решения о реорганизации было вынесено решение: 1.5. Обмен акций на вклады производится в день государственной регистрации ООО, в следующем порядке: количество акций, принадлежащих акционерам ОАО номинальной стоимостью 1(один) руб. 50 коп. каждая обменивается на долю в Уставном капитале ООО номинальной стоимостью 2 (два) рубля. Уставный капитал ООО составляется из номинальной стоимости долей его участников. Размер Уставного капитала ООО составляет 10898(десять тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей. Участниками ООО являются акционеры реорганизуемого ОАО . 2. Слушали: об утверждении порядка и условий преобразования ОАО в форме преобразования в ООО . 1) в срок не позднее трех дней с момента принятия решения о реорганизации ОАО письменно уведомляет о реорганизации в форме преобразования в ООО налоговые органы по месту постановки на учет общества; 2) ОАО уведомляет кредиторов о реорганизации в форме преобразования письменно в течение 30 дней с момента принятия решения о реорганизации. 3) полномочный представитель ОАО представляет в регистрирующий орган документы для государственной регистрации создаваемого путем реорганизации ООО; 4) ОАО помещает уведомление о реорганизации в средствах массовой информации: - после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации ОАО дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридических лиц (журнал "Вестник государственной регистрации"), уведомление о своей реорганизации; - в ленте новостей – не позднее одного дня, с момента регистрации сведений о начале реорганизации общества; - на странице в сети интернет – не позднее 2-х дней с момента регистрации сведений о начале реорганизации общества. 5) по требованию акционеров, голосовавших против принятия решения о реорганизации ОАО или не принимавших участия в голосовании по этому вопросу, в соответствии со ст. ст. 75, 76 Федерального закона “Об акционерных обществах” осуществляет выкуп акций у акционеров в порядке и сроки, которые установлены законодательством: - выкуп акций осуществляется по цене 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей за акцию; - требование о выкупе акций должно быть предъявлено Обществу не позднее 45 дней с даты принятия решения общим собранием акционеров; - выкуп акций осуществляется исполнительными органами ОАО в течение 10 дней по истечении срока, установленного для предъявления требований о выкупе. Реорганизация осуществляется с соблюдением следующих условий: 1) Решение о реорганизации ОАО в форме преобразования в ООО принимается большинством в три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров 2) Решение о реорганизации ОАО в форме преобразования в ООО вступает в силу с момента принятия данного решения. В 2019 году появляются наследники умершего акционера и сами не могут определиться, что они хотят получить от ООО. Как нам правильно поступить? В каком размере мы должны будем выкупить их долю, если они изъявят желание ее продать? У умершего акционера было не более 20 акций.

Анна09.07.2019 23:23

Первый вопрос, на который нужно сейчас ответить- вступили ли наследники в права наследования. В случае если они не вступили в права наследования и у них не имеется свидетельств о праве на наследство, то вобще нельзя вести речь о том, что эти лица имеют право на какие- то требования. 

Данный вопрос урегулирован положениями п.1 ст. 1154 ГК ФР: 

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Так что первое, что вы должны сделать — это выяснить вступили ли наследники в свои права. Если нет, то я думаю они не станут сейчас заниматься этим вопросом, чтобы получить право компенсации за 20 акций. (конечно если акции не по миллиону стоят ;-)

2. Если они все же вступили в права наследования, то в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК ФР 

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Поскольку акционер умер в 2003г., то соответственно наследники имеют право на получение имущества в неизменном виде- в виде акций. Однако, поскольку акций больше не имеется, то встает вопрос как быть с этим?

Ответ имеется в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 

Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ днем открытия наследства считается день смерти.

Учитывая, что даже если наследники и смогут вступить в наследство (или вступили уже) они сделали это с пропуском сроков давности. В данной ситуации никто не сможет вернуть им акции и поэтому есть обязанность только выплаты стоимости акций по цене их по состоянию на 2003г.. 

Коханов Николай Игоревич09.07.2019 23:24
в любом случае посмотреть Устав ООО, Устав АО (все со всеми изменениями и дополнениями), решения по реорганизации АО, решения по ООО явно бы не помешало. Естественно, что у наследников должны быть документы, подтверждающие их права на акции АО. И, конечно, им же надо четко определиться, что они хотят. И в итоге вариантов всего два: или наследникам деньги или наследники — участники ООО со всеми вытекающими правами.
Дубровина Светлана Борисовна10.07.2019 00:00

Наследство

Как получить содержимое банковской ячейки наследникам если один из трёх наследников умышленно не приходит в банк?

Игорь07.07.2019 23:59

Содержимое ячейки должен описать нотариус и выдать свидетельство о праве наследства на это имущество.

На данный счёт есть письмо Федеральной нотариальной палаты:

<Письмо> ФНП от 06.06.2013 N 1284/06-09
«Об оформлении наследственного имущества, находящегося в индивидуальном банковском сейфе»

В соответствии с этим документом нотариус производит опись наследственного имущества, находящегося в банковском сейфе (ячейке), в соответствии со статьей 1172 ГК РФ и выдает свидетельство о праве на наследство на находящееся в банковском сейфе (ячейке) имущество с определением долей наследников  с учетом конкретных обстоятельств.  

Соответственно Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы он принял необходимые меры.

Статья 1172 ГК РФ Меры по охране наследства

1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.

Сайботалов Вадим Владимирович08.07.2019 00:00
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна09.07.2019 00:00

если с бабушкой и дедушкой что-то случится

Ситуация следующая: у моих дедушки и бабушки по папиной линии трое детей - мой папа, Тетя и дядя. Дедушка и бабушка оформили равную долевую собственность на их дом с моей тетей за спиной у дяди и папы. Хотела проконсультироваться по такому вопросу - если вдруг не дай Бог с бабушкой и дедушкой что-то случится, может ли Папа претендовать на часть дома, учитывая что Тетя долевой собственник уже несколько лет?

Лена07.07.2019 23:32

Доброго времени суток, Ваш папа, дядя и тетя в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди. При наследовании по закону, доля бабушки и дедушки в доме будет наследоваться ими в равных долях, если никто не откажется от доли в наследстве.

Также может быть и завещание оставлено. Если на момент смерти у вашего отца не будет установленной инвалидности либо он не будет пенсионером, ему ничего не достанется, так как не будет права на обязательную долю. 

Если бабушка с дедушкой оставят на него завещание, то их доля перейдет Вашему отцу, при условии, что у остальных собственников также не будет обязательной доли в наследстве.

Смирнова Татьяна Михайловна07.07.2019 23:33
Согласно положениям статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, Ваш отец является наследником первой очереди и будет пропорционально наследовать оставшуюся долю вместе с братом и сестрой. Также в рамках статьи 1149 Гражданского кодекса, в случае, если на дату открытия наследства Ваш отец будет нетрудоспособных. То он будет на следовать вне зависимости от наличия завещания не менее половины обязательной доли. Также, с моей точки зрения, если Ваш отец не будет оспаривать результаты наследования в судебном порядке, то факт того что он участвует в жизни родителей не имеет значения.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Продажа наследства

Я с братом являемся наследниками имущества(дома) которое нам завещала мама. Наследственное дело открыто. В права наследства вступаем в сентября. В настоящее время есть покупатели которые хотели бы купить дом сейчас. Как мы можем совершить куплю продажу?

ОЛег07.07.2019 16:25

Для того, чтобы продать унаследованный дом  необходимо принять наследство, согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
 …

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сейчас вы с братом можете  заключить предварительный договор купли-продажи с вашим покупателем, а основной договор уже после государственной регистрации права собственности.

Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 16:26
В настоящее время Вы не сможете заключить договор купли-продажи, так как в права наследства вступите только по истечении шести месяцев и получения свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время Вы не оформили право соственности. Согласно ст 1152 ГК РФ 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1настоящей статьи. Вы можете заключить только предварительный договор купли-продажи недвижимости в порядке ст. 429 ГК РФ, поскольку предварительный договор заключается именно в случаях невозможность оформить сделку в настоящий момент
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Планирую приобретать квартиру у которой 1 собственник, который получил ее на основании договора ренты. Квартиры была получена в собственность, когда собственник находился в браке. В прошлом году (август 2018 года) у собственника умерла жена. Получается 1/2 часть квартиры должна перейти собственникам первой очереди (муж и сын). Никто в наследство не вступал, долю не выделял. Какие документы необходимо запросить от сына собственника, т.к. он наследник первой очереди, что он не претендует на долю матери? Как обезопасить себя от возможных рисков?

Ирина07.07.2019 01:55

Для того, чтобы вообще отнести имущество, полученное по ренте, к совместно нажитому, необходимо знать содержание договора ренты.

Согласно статье 585 ГК РФ

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Таким образом, если рента была безвозмездная, то не является совместно нажитым имуществом и не входит в состав наследства вообще. Кроме того, не производился раздел, срок вступления в наследство, скорее всего пропущен. 

Богуславская Анна Владимировна07.07.2019 01:55
Даже если предположить, что рента возмездна, имущество совместно нажитое, сын умершей в судебном порядке будет восстанавливать с пропущенный срок вступления в наследство, требовать включить 1/2 доли квартиры в наследственную массу, и на этом основании признавать сделку купли продажи недействительной, то в силу ст. 1155 гкрф суд может признать за ним лишь право на денежную компенсацию соразмерно доли в наследстве.Оплатить указанную компенсацию должен будет соответственно муж умершей. Никаких негативных последствий для Вас это не повлечёт, поэтому при отсутствии иных препятствий сделка полностью законна и для Вас безопасна.
Дубровина Светлана Борисовна08.07.2019 00:00

определение долей в наследственном имуществе

Умер отец в конце 2018 года. Есть 2 наследника по закону - я (дочь) и вторая жена отца (брак зарегистрирован в 1992 году). Наследуемое имущество - квартира, земельный участок и дачный дом на этом участке. Квартиру и земельный участок получала от работы моя бабушка (мать отца) еще в советское время. Тогда же на участке был построен дом. Все три объекты были оформлены на бабушку. В период второго брака в 2006 году построен новый дом на земельном участке. После смерти бабушки в 2012 году отец зарегистрировал право собственности на квартиру в 2012 году, на земельный участок и дом почему-то в 2017 году. Если по дому нет вопросов, он является совместно нажитым имуществом. То квартира и земельный участок были оформлены на мать отца, т.е. на мою бабушку еще задолго до второго брака отца, а затем перешли отцу. Т.е. квартира и земельный участок не приобретались в период второго брака, и в них не вкладывались денежные средства семьи. Вторая жена отца не имеет к ним никакого отношения и они не могут считаться совместно нажитым имуществом. Или не так? Прошу разъяснить, как в данной ситуации будут определены доли наследников в наследуемом имуществе?

Любовь02.07.2019 20:45

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

Дубровина Светлана Борисовна05.07.2019 17:38

Как Первому наследнику квартиры продать свою долю, если второй не торопится к нотариусу?

По закону имеется два наследника на квартиру. Первый через неделю уже получит документ о собственности на 1/2. Второй своевременно написал заявление на принятие наследства, но больше не торопится появляться у нотариуса, право собственности на 1/2 квартиры на него, соответственно, не оформлены. Первый хочет продать свою 1/2. По закону вроде бы он должен предложить купить эту долю второму собственнику. Сейчас, получается, предлагать некому? Как Первому наследнику продать свою 1/2 в этой ситуации?

Андрей02.07.2019 01:57

Согласно ст. 1152 ГК РФ

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Это означает, что Вы можете действовать точно также, как если бы  сособственник зарегистрировал свое право на долевое имущество (квартиру).

В соответствии со ст. 250 ГК РФ извещаете письменно его о продаже доли.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Богуславская Анна Владимировна02.07.2019 01:57
Отмечу, договор купли-продажи доли в квартире обязательно удостоверяется у нотариуса. В соответствии с ч. 1 ст. 42 Закона № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Дубровина Светлана Борисовна03.07.2019 00:00

Какие пути продажи доли у первого наследника, если он собственник 1/2, а собственник второй половины умерший гражданин?

Такая ситуация: 2 наследника. Оба подали заявление на вступление в наследство. По истечении 6 мес срока один из них получил свидетельство о праве на наследство (квартира, машина, вклады). Второй наследник получать не свидетельство не собирается, тк не хочет платить деньги. Какие пути продажи доли у первого наследника, если он собственник 1/2, а собственник второй половины умерший гражданин?

Сергей01.07.2019 20:27

Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, собственник 1/2 доли не умерший, а второй наследник, т.к. он принял наследство путем обращения к нотариусу за наследством.

Согласно ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, ...

При продаже своей доли посторонним лицам Вы обязаны известить в письменной форме второго наследника о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.
Если второй наследник не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то Вы вправе продать свою долю любому лицу. 

Богуславская Анна Владимировна01.07.2019 20:27
Согласно ст. 250 ГК РФ второй наследник имеет преимущественное право покупки доли первого наследника, так как является собственником 1/2 доли со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) согласно ст. 1152 ГК РФ. Уведомление о продаже с указанием цены 1/2 доли недвижимости и условий продажи (например, рассрочка или оплата в полном объеме при подписании договора) необходимо направить сособственнику (второму наследнику) заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Сособственник (второй наследник) утратит свое право преимущественной покупки, если в течение месяца со дня уведомления не уведомит первого наследника о желании выкупить его долю. Ситуации могут быть разные: сособственник (второй наследник) может получить письмо и не реагировать на него, а может и не получать письмо вовсе. При совершении сделки с третьим лицом, вам необходимо будет доказать в Росреестре, что уведомление о преимущественном праве покупки было направлено сособственнику и он не использовал свое право (предоставить квитанцию об отправлении заказного письма, уведомление о вручении, если письмо было получено сособственником и опись вложения). Направить уведомление о преимущественном праве покупки сособственнику можно и через нотариуса. При этом первому наследнику на руки по итогу будет выдано свидетельство, подтверждающее направление уведомления сособственнику, которое тоже является доказательством соблюдения права преимущественной покупки.
Дубровина Светлана Борисовна02.07.2019 00:00

Свекровь по завещанию оставила часть своей доли в квартире чужому несовершеннолетнему ребёнку

Свекровь оставила завещание своей доли 1/5 на квартиру чужому несовершеннолетнему ребёнку (10 лет). В квартире не проживала , последнее время жила в Болгарии , как нам быть сейчас когда она умерла ? В квартире проживает ее сын (собственник остальной части ) жена и двое несовершеннолетних детей (3 и 13 лет).т.е после вступления в наследство это девочка имеет право приехать в нашу квартиру всей своей семьёй и жить ???как нам быть ? Это единственное наше жильё все мои дети прописана в этой квартире , можно ли оспорить завещание или не подавать на вступление в наследство чтобы те лица (скорее всего мошенники ) не узнали о наследстве

Галина30.06.2019 19:30

1. Тот факт, что завещание оставлено постороннему лицу не влияет на его действительность, это право завещателя.

Нотариус будет разыскивать наследницу по завещанию, скрыть этот факт будет сложно.

Вы вправе оспорить завещание, если сможете доказать, что бабушка была не в состоянии осознавать смысл своих действий либо действовала под воздействием обмана или угроз, либо были нарушения при удостоверении завещания, но это сложно, так как завещание удостоверял нотариус.

Гражданский кодекс

Статья 1131. Недействительность завещания
 
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

2. Да, наследник по завещанию сможет вселиться в свою квартиру, после оформления наследства на нее.

При этом, вселить кого либо она не сможет кроме своих несовершеннолетних детей.

Вариант, после оформления всех прав собственности в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ выкупить ее долю как малозначительную если у нее не будет интереса в ее использовании.

Богуславская Анна Владимировна30.06.2019 19:30
Таким образом, рекомендую Вам принять наследство, оформить права на него и действовать в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса, подать иск о признании доли в праве незначительной и выкупить ее с выплатой ее стоимости, определенной судом. Либо по соглашению сторон произвести выкуп доли. С учетом того, что собственником доли будет несовершеннолетняя, действовать будете через ее родителей, одного из них и с предварительного согласия органа опеки, если будете сами договариваться. Если через суд, то суд привлечет опеку к участию в деле. Незначительной долей 1/5 доли в праве, исходя из практики, может быть признана, однако при этом, у несовершеннолетней должно быть другое жилье для постоянного проживания. Гражданский кодекс Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Дубровина Светлана Борисовна01.07.2019 00:00

Отказ от наследства

В 2017 году умерла мама. Т.к мы с ней проживали в разных городах, а мой брат жил с ней, я решила в наследство не вступать, к нотариусу для принятия наследства не обращалась, отказ от наследства не писала. В 2018 году брат фактически принял наследство, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, денежные вклады и права и обязанности по договору аренду земельного участка. В марте 2019 года нам с братом пришло судебное извещение о взыскании задолженности по кредитной карте нашей мамы от ПАО Сбербанк. Т.к. проживаю и работаю в другом городе на суд попасть не смогла, он прошел 12 апреля 2019. После суда мне письмом выслали "копию не вступившего в законную силу решение суда", в котором решено взыскать солидарно с меня и брата сумму задолженности, т.к. судом установлено, что мы "фактически приняли наследство..., поскольку "брат" был зарегистрирован по месту своего проживания по адресу регистрации по месту жительства наследодателя, "я" - поскольку в установленном законом порядке не обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства и в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено". Решения суда в окончательной форме мне не предоставлено. 9 июня 2019 в моём личном кабинете на госуслугах появилась информация о судебной задолженности, с меня требуют оплату долга по кредитной карте мамы , причем полную сумму, а не солидарно с братом. Как мне по истечении двух лет со дня смерти матери оформить отказ от наследства после оплаты долга? Как мне доказать, что в наследство я не вступала, нотариус по наследственному делу со мной не связывался и в той же копии решения суда приведен пункт, что "согласно справки по наследственному делу нотариуса ... наследником по закону является "мой брат", других наследников, в том числе по праву представления, или отказавшихся от наследства нет" С братом отношения напряжённые, на звонки часто не отвечает, от ответов на вопросы уходит. Ознакомиться с исполнительным листом пока не удалось, приставы на звонки не отвечают, записаться не приём в течении ближайшего месяца не получается. * - в кавычках - цитаты из копии решения суда, без имен

Гульмира30.06.2019 19:27

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами — подачей заявления нотариусу или путем фактического принятия под которым, согласно указанной статьей подразумевается

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

неподача заявления об отказе от наследства к таким действиям не относится тем более в Вашем случае свидетельство о наследстве насколько понимаю выдавалось нотариусом Вашему брату в отношении всего имущества. Самым правильным решением тут будет обжалование решения суда в установленном порядке при необходимости восстановив срок на обжалование. Либо если брат в принципе готов погасить задолженность наследодателя полностью то после этого исполнительное производство должно быть завершено

Богуславская Анна Владимировна30.06.2019 19:27
Поскольку Вас о рассмотрении дела уведомляли надлежащим образом (ст. 165.1 ГК РФ), решение скорее всего не является заочным. Это обычное решение, которое вступило в законную силу по истечении одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Это означает, что Вы либо должны обжаловать решение в апелляционном порядке и просить восстановления срока на обжалования мотивируя это какими-то уважительными причинами, либо Вам придется после того как с Вас взыщут денежные средства обратиться с требованием о взыскании убытков с брата, поскольку Вы наследницей не являлись. Естественно обжалование решения есть наиболее короткий путь, но далеко не факт, что Вам удастся восстановить срок на обжалование, поскольку из того, что Вы указали следует, что уведомляли Вас надлежащим образом.
Дубровина Светлана Борисовна01.07.2019 00:00

Родители начинают задумываться о передаче принадлежавшей им собственности своим детям

Как правильно передать имущество от родителей к детям? Какие варианты существуют (дарственная, завещание....)? Как минимизировать затраты на оформление как со стороны родителей, так и со стороны детей?

Алексей30.06.2019 12:22

Добрый день.

Самый оптимальный в данной ситуации, на мой взгляд способ, заключить договор дарения, прописав в нем условие о сохранении за родителями права пользования данным жильем. 

Дарение недвижимости между родителями и детьми налогом не облагается. В силу ст. 217 НК РФ

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения,освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами,родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Богуславская Анна Владимировна30.06.2019 12:23
В вашем случае приемлемо что завещание что договор дарения. В соответствии с п. 18 ст 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Также не будет облагаться налогом и наследство. Касаемо вопроса как минимизировать то если имущество находится не в долевой собственности А на кого то из родителей то договор дарения можно заключить в простой письменной форме в этом случае оплачивается только госпошлина за переход права собственности
Дубровина Светлана Борисовна01.07.2019 00:00

Размер госпошлины за вступление в наследство

Добрый день, вступаю в наследство дома, который завещала бабушка,(до смерти и на сегодняшний день я прописан в нем) в завещание вписан еще один наследник, подал документы нотариусу, озвучила размер госпошлины (0,3% от стоимости имущества) и пакет документов. Нашел статью в налоговом кодексе, что принятие наследства является бесплатным для лиц, которые были прописаны в доме на момент смерти завещающего. Т.е с меня госпошлина браться никакая не должна?

Игорь28.06.2019 22:48

Да, верно, если вы проживали в этой квартире с наследодателем, то вы освобождаетесь от уплаты госпошлины

НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

Т.е с меня госпошлина браться никакая не должна?

Верно. Нотариусу должно быть это известно. Если он откажет вам в совершении нотариального действия без уплаты госпошлины, вы имеете право потребовать письменного объяснения отказа и обжаловать его в суде

Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
 

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Сайботалов Вадим Владимирович28.06.2019 22:48
В соответствии со ст.333.38. от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; таким образом с Вас госпошлина браться не должна. Действия нотариуса могут быть обжалованы Вам в этом случае
Дубровина Светлана Борисовна29.06.2019 00:00

Как грамотно поступить что бы жить без его долгов, спасибо большое

Добрый день! Отчим покончил жизнь суицидом, насколько мне и матери известно оставил кучу кредитов в разных банках. Документов по кредитам найти не можем! Мать переживает что все долги перейдут ей! Брак у них официальный. Как грамотно поступить что бы жить без его долгов, спасибо большое!

Кирилл28.06.2019 18:39

Долги к Вашей маме могут перейти только в том случае, если она будет вступать в наследство отчима.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Следовательно, если у умершего нет никакого имущества, то нет смысла обращаться Вашей маме к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Тогда никакие долговые обязательства умершего не перейдут к Вашей маме, если, конечно, она не была поручителем при оформлении кредитов отчимом.

Малов Дмитрий Владимирович28.06.2019 18:39
Чтобы долги покойного отчима не перешли к матери, не нужно вступать в наследство или отказаться от него. ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Дубровина Светлана Борисовна29.06.2019 00:00

Если наследники дети

Добрый день! Наследники дети: 8 и 12 лет, и их тетя 30 лет.Имущество : квартира и земельный участок ( примерно поровну у тёти и двоих детей. Возможно ли как-то решить вопрос, чтобы в итоге дети полностью владели земельным участком, а тетя квартирой? ( по стоимости квартира и участок примерно одинаковы)

Мария28.06.2019 10:00

У нотариуса при получении свидетельства  о праве на наследство или после Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества и на основании данного документа недвижимость будет оформляться в регистрационной службе на каждого собсивенника. 

При возникновении сложностей рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Сайботалов Вадим Владимирович28.06.2019 12:07
Согласна с коллегой.
Федорова Любовь Петровна29.06.2019 08:05

Если наследники дети

Добрый день! Наследники дети: 8 и 12 лет, и их тетя 30 лет.Имущество : квартира и земельный участок ( примерно поровну у тёти и двоих детей. Возможно ли как-то решить вопрос, чтобы в итоге дети полностью владели земельным участком, а тетя квартирой? ( по стоимости квартира и участок примерно одинаковы)

Мария28.06.2019 09:59

У нотариуса при получении свидетельства  о праве на наследство или после Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества и на основании данного документа недвижимость будет оформляться в регистрационной службе на каждого собсивенника. 

При возникновении сложностей рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Сайботалов Вадим Владимирович28.06.2019 12:09
Согласна с коллегой.
Федорова Любовь Петровна29.06.2019 08:10

Распределение наследства между членами семьи

Добрый день. Ситуация следующая. Семья: Отец, Мать (в браке более 40 лет) + 2 сына. Старший сын погиб и у него остался сын (18 лет исполнится через две недели) с женой был в разводе. Младший сын женат, но детей нет. На отца оформлено всё имущество. Составлено завещание, в котором отец всё оформленное на него имущество распределяет между женой и младшим сыном (внука в завещание нет). Вопросы: 1) После смерти отца (и при наличие завещание) как по закону будет распределено наследство? 2) Если наследство (даже при наличие завещание) всё равно будет распределяться между всеми членами семьи (включая внука и т.п.), то каким образом возможно исключить внука и бывшую жену старшего брата из данного процесса?

Михаил27.06.2019 13:03

Здравствуйте.

1) После смерти отца (и при наличие завещание) как по закону будет распределено наследство?

Так как есть завещание то по общему правилу всё имущество получат жена и сын. Но нудно также учитывать, что могут быть наследники, имеющие право на  обязательную долю.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. 

Такими наследниками могут быть нетрудоспособные родители (пенсионеры по возрасту).

Коханов Николай Игоревич27.06.2019 13:03
Если родители — пенсионеры по возрасту, то они имеют право на обязательную долю независимо от завещания.
Дубровина Светлана Борисовна28.06.2019 00:00

Нотариус хочет отправить свидетельство о наследстве на регистрацию без моего согласия

Добрый вечер! Я представитель наследницы по доверенности (её будущий покупатель земельного участка, на который офомляется наследство). Свидетельство о наследстве уже в процессе изготовления, со дня на день получу. Но нотариус неожиданно заявила мне, что сама отправит этот документ на регистрацию прав собственности наследницы. Что якобы "таковы новые правила, что мы, нотариусы, обязаны это делать". Чтобы совсем не испортить с ней оношения в такой щекотливый момент;), я не стала настаивать на ненужности этого действа. А нам оно действительно не нужно с контрагентом, если не сказать, что мы имеем очень веские основания не доверять этим людям. Было бы много приятнее и комфортнее самим отнести это куда следует и контролировать этот процесс. В связи с этим два небольших вопроса. Первый - что заставляет нотариуса в принудительном порядке совершать регистрацию, о которой её никто не просит (ни наследница, ни её доверенное лицо), действительно ли поступила к нотариусам такая директива "свыше"? Можно узнать тогда, что именно это за порядок? Ну и можно ли отказаться от такого "выгодного предложения", и если да, то опираясь на что. Второй вопрос - сэкономит ли нам время двойная регистрация (когда сначала право регистрируют на наследника, и тут же - паравозиком - с наследника на его покупателя), или будучи двойной, она и времени займёт ровно в два раза больше?

Наталья27.06.2019 12:45

Здравствуйте!

Но нотариус неожиданно заявила мне, что сама отправит этот документ на регистрацию прав собственности наследницы. Что якобы «таковы новые правила, что мы, нотариусы, обязаны это делать»

что заставляет нотариуса в принудительном порядке совершать регистрацию, о которой её никто не просит (ни наследница, ни её доверенное лицо), действительно ли поступила к нотариусам такая директива «свыше»?
Наталья

Такая «директивой» являются новые требования закона.

Так, согласно ст.72 и 73  «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1):

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
(часть третья введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)

Как видите, представление в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию – это исключительная обязанность нотариуса.

После выдачи указанных свидетельств у лиц, обратившихся за совершением таких нотариальных действий, нет возможности самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав.

Второй вопрос — сэкономит ли нам время двойная регистрация (когда сначала право регистрируют на наследника, и тут же — паравозиком — с наследника на его покупателя), или будучи двойной, она и времени займёт ровно в два раза больше?

С учетом нововведения двойной регистрации для экономии времени сделать не получится (ранее до поправок в закон это можно было сделать). Нужно будет подождать, пока право собственности зарегистрируется на основании свидетельства о праве на наследство (заявление отправляет нотариус), и лишь затем обратиться за регистрацией перехода права собственности на земельный участок покупателю на основании договора купли-продажи.

Федорова Любовь Петровна27.06.2019 12:45
На основании статей 72, 73 Федерального закона «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» "После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав". Так что согласно федеральному закону регистрация права является обязанностью нотариуса.
Дубровина Светлана Борисовна28.06.2019 00:00

Защита законных наследников от недобросовестных действий других лиц

Наследство умершего (вклады в банке) по истечении 6 мес. после смерти должно перейти к наследникам 2 очереди по праву представления (племянники умершего) т.к. наследники 1 и 2 очереди скоропостижно скончались еще до смерти наследодателя. Вступление в наследство будет проходить по закону т.к. завещания по всей видимости не было оформлено. Из числа наследников 2 очереди по праву представления по общей договоренности на наследство заявил только один и он будет получать наследственную массу за всех. Наследственное дело открыто по месту проживания умершего. Умерший до смерти порядка 6 месяцев сильно болел, последние дни провел в больнице. Причины смерти общие, не влияющие на психику. Есть также третье лицо, не являющееся по закону ни наследником, ни родственником умершего, но по всей видимости очень желающее получить наследство, и, по нашим домыслам, желающее прибегнуть ко всем, в т.ч. и "относительно" законным способам его получить. На сегодняшний день т.к. законных оснований у третьего лица получить наследство по закону нет, полагаем, что лицо будет прибегать к действиям оформления документов "задним числом", предоставляющем ему, или его лицу в сговоре, право на наследство. На текущий момент мне известны 2 таких махинации: 1. Оформление завещания "задним числом" с его подписанием рукоприкладчиком в сговоре с нотариусом. Последние 3-6 мес. наследодатель имел серьезные проблемы со здоровьем, поэтому полагаю есть возможность применить рукоприкладчика. 2. Оформление брака "задним числом" с третьим лицом или другим лицом в сговоре, путем оформления акта регистрации брака в сговоре с Загсом в какую-нибудь удобную дату для вписания "задним числом" в журнал актов гражданского состояния, например 31 декабря 2000 года. Судебная практика по такому случаю имелась и подробно описана в статье https://www.mk.ru/social/2016/07/13/virtualnyy-brak-luchshiy-sposob-otkhvatit-chuzhoe-nasledstvo.html Вопрос в следующем: как заранее защититься от противоправных действий третьего лица в 2-х вышеуказанных случаях, и есть ли еще какие-либо способы отъема наследства у законных наследников? Полагаю, что для защиты в вышеуказанных случаях, следует заранее: - В 1 варианте имеет смысл взять нотариальную справку об отсутствии зарегистрированных завещаний умершего, но даст ли нотариус справку по реестру всей России, или только по региону? И поможет ли она, если будет предъявлено завещание, оформленное не у нотариуса? - Во 2 варианте имеет смысл взять справку о гражданском состоянии умершего. Дают ли такую справку по ЗАГСам всей России, или только по региону запроса?

Андрей27.06.2019 12:08

доброго дня! оба ваших варианта чисто теоретически возможны, а практически очень рискованы и несложно опровергаемы. 

1) в части нотариуса: нотариусы всегда очень дорожат своим местом и не будут рисковать им. Чтобы заинтресовать нотариуса, нужно предложить им ОЧЕНЬ солидный куш. Кроме того все документы фиксируются у нотариуса минимум в двух вариантах- в письменном в журнале и в электронном, через направление сведений о составлении завещания в электронную базу нотариата. Так что оформление задним числом здесь маловероятно. 

2) Вписание брака задним числом также очень проблематично, по причине легкости проверки: во первых должно быть заявление супругов, во вторых должна быть внесена запись в журнал а нумерация там сквозная, в третьих должны быть оплачена госпошлина, а ее задним числом не оплатить и сведения о поступлении денег в бюджет не внести, должно быть выдано номерное свидетельство. Все это сложно решаемо. 

Кроме того, ведь человек в жизни многократно указывает в документах сведения о браке или его отсутствии:  при любом приводе в полицию выясняется семейное положение, при сделках с недвижимостью, при поступлении в стационар больниу и т.д… и таких документов за время жизни, в которых указано на отсутствие брака, можно насобирать очень много. 

3) в части рукоприкладчика: также легко оспаривается наличие документов, подписанных умершим в момент составления завещания: к примеру в этот же период он мог подписывать медицинские документы, документы в органы соцзащиты, в пенсионный фонд и т.д… ТОгда к нотариусу встанет большой вопрос, на каких основаниях был привлечен рукоприкладчик. 

Самое страшное, что вас ждет, это не лишение наследства, а процесс отстаивания своих прав на наследство, который с большей долей вероятности завершится в вашу пользу.

3) все документы составленные задним числом можно проверить путем проведения судебной экпертизы давности составления документов. 

Богуславская Анна Владимировна27.06.2019 12:08
Считаю, что если наследодатель находился в больнице, то существенным доказательством в пользу наследника будет информация от лечебного учреждения в котором находился последнее время наследодатель, если документ будет оформлен именно в это время.
Дубровина Светлана Борисовна28.06.2019 00:00

Какой предельный срок для получения свидетельства о праве на наследство и внесения в Росреестр?

Наша квартира в Москве была приватизирована на четверых без определения долей. Один из собственников недавно умер, оставив завещание на меня и брата. Я открыла наследственное дело в установленный срок (6 месяцев), но для получения свидетельства о праве на наследство и внесения в Росреестр необходимо предварительно заключить соглашение об определении долей, а с этим есть сложности. Существует ли для получения свидетельства о праве на наследство и внесения в Росреестр какой-либо предельный срок, после которого в дело может вмешаться Департамент городского имущества? (Дом относится к программе комплексной реконструкции микрорайона и через год-два планируется под снос.)

Лариса26.06.2019 21:10

Здравствуйте .

Такого срок нет. Наследство принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя в силу закона, вне зависимости от регистрации прав в ЕГРН (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Данное право в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существует вне зависимости от наличия или отсутствия записи в ЕГРН. Поэтому Вы становитесь собственником с момента смерти наследодадетля и, как минимум, подачей заявления о принятии наследства, Вы заявляете вещные права на долю. В этом случае ДГИ не может начать оформление квартиры как выморочной. 

Поэтому можете спокойно договариваться о размере долей. Но лучше закончить переговоры до изъятия жилого помещения.

Коханов Николай Игоревич26.06.2019 21:10
Срока получения свидетельства о праве на наследство законом не предусмотрено. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2019)ГК РФ Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Дубровина Светлана Борисовна27.06.2019 00:00

Передача доли в завещании

Добрый день! Умерла тетя, в завещании передала наследство (квартира, в г. Донецк, ДНР) следующим образом: 1/2 - монастырю, 1/4 племяннику, 1/4 племяннице (племянники между собой двоюродные брат и сестра, оба граждане РФ). Вопрос - брат хочет отказаться от своей доли в пользу сестры, Какие есть варианты? в наследство еще никто не вступал. Может ли брат написать нотариальное заявление на территории РФ об отказе в пользу сестры, а она уже с этим заявлением принимает обе части наследства на себя?

Федор25.06.2019 16:24

Здравствуйте!

В данном случае, полагаю, подлежит применению право ДНР, так как недвижимое имущество находится именно там.

Российское право в данном случае не применимо согласно ст. 1224 Гражданского кодекса РФ:

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.

По российскому праву, возможен отказ от наследства, путем подачи заявления нотариусу.

Согласно ст. 1558 ГК РФ:

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу ст. 1559 ГК РФ:

1. Отказ от наследства совершается подачейпо месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Однако, как я уже указала, наше право не применимо. Вам необходимо уточнять по месту открытия наследства порядок отказа от наследства.

Коханов Николай Игоревич25.06.2019 16:24
Наследование осуществляется по Гражданскому кодексу Украины, который применяется в ДНР. В частности, в п.1 ст.1273 предусмотрено, что Статья 1273. Право на отказ от принятия наследства 1. Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства. К российским нотариусам можете не ходить, это напрасная трата времени. Они не уполномочены удостоверять отказ от украинского наследства, и уж тем более в рассматриваемом случае не применимо российское законодательство. Если бы речь шла не о ДНР, а о бесспорной территории Украины, то возможно было бы обратиться за оформлением отказа в посольство Украины, которое наделено нотариальными функциями. Относительно ДНР у меня таких сведений нет, но Вы можете обратиться к ним за разъяснениями.
Дубровина Светлана Борисовна26.06.2019 00:00

Можно ли вступить в наследство спустя 12 лет если квартира все еще зарегистрирована на умершего отца?

Добрый вечер! Отец умер 12 лет назад. Живу в Москве. И недавно я узнала, что его квартира в Сургуте все еще оформлена на него. Все это время я считала, что она мамина (с ее слов, что папа ей ее подарил). Но в реестре она все еще на отца. Я предполагаю, что существует договор дарения 12 летней давности, который лежит у мамы дома до сих пор и на регистрацию они его не подавали. Вопрос. Чья квартира сейчас юридически? Могу ли я вступить в наследство если квартира не считается маминой?

Мария25.06.2019 12:02

Добрый день

Но в реестре она все еще на отца. Я предполагаю, что существует договор дарения 12 летней давности, который лежит у мамы дома до сих пор и на регистрацию они его не подавали

Если он нотариально зарегистрирован, то к сожалению эта квартира не входит в наследственную массу, так как в данном случае 12 лет назад договор дарения подлежал регистрации

В силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ  «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

несмотря на то что право не зарегистрировано. Одаряемый в любой момент сможет зарегистрировать переход права 

Чья квартира сейчас юридически?

Формально дарителя, так как в силу ст. 8.1 ГК рФ

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают,изменяются и прекращаютсяс момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Сайботалов Вадим Владимирович25.06.2019 12:02
В случае, если Вы после смерти отца вступали в наследство, то Вы имеете право подать документы нотариусу о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. Для оформления права наследования Вы обязаны представить нотариусу документы, подтверждающие, что имущество, на которое Вы просите выдать свидетельство о праве на наследство, действительно принадлежало наследодателю — вашему отцу, на день его смерти. Статья 1162 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство 2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Что касается перехода права собственности на маму по договору дарения, то 12 лет назад возможно сведения содержатся в БТИ. Сделайте запрос сами либо через нотариуса. Если квартира на отце, то получайте дополнительное свидетельство.
Дубровина Светлана Борисовна26.06.2019 00:00

Отец умер, пользуюсь его автомобилем, еще не приняв наследство

Здравствуйте такая ситуация. Отец умер , у него остался автомобиль. Я сын управляю этим автомобилем уже более 5 месяцев, 27 июля будет 6 месяцев со дня смерти , на форумах узнал , что если я управляю автомобилем его, то мне автомобиль достанется по наследству по факту владения, я вписан в страховке как единственный допущенный к управлению авто. Наследство принимать я не хочу , так как у него кредитов больше , чем стоимость авто. Скажите пожалуйста могут ли меня признать наследником по факту владения данным авто, и повесить на меня кредиты, или же меня должны уведомить и спросить буду ли я принимать наследство или нет? Вообще не собираюсь иди к нотариусу , так как считаю мне оно не нужно, но автомобилем пользовался , этоменч и настораживает.

Алекс25.06.2019 00:40

 в соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если вы самостоятельно не подадите заявление нотариусу о принятии наследства то по закону будете считаться не принявшим наследство.

Признать фактически принявшим наследство могут только в судебном порядке.

 Опять же если даже примите наследство, то будете отвечать в пределах стоимости автомобиля, больше с вас никоим образом взыскать не могут

Оценка имущества при вступлении в наследство является одним из важных этапов процедура оформления права собственности наследуемой собственности. На оценку стоимости автомобиля могут влиять множество факторов. 

Соответственно, если автомобиль оценен в условно говоря в 1 рубль, то и выплатить кредиторам должны 1 рубль. Поэтому стоит задуматься над этим вопросом.

Сайботалов Вадим Владимирович25.06.2019 00:40
принять наследство можно либо обратившись к нотариусу либо фактически вступив в распоряжение наследственным имуществом (не обязательно всем). Согласно ст. 1153 ГК РФ 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; при этом наследник отвечает по долгам наследодателя только в части стоимости наследуемого имущества поэтому больше чем Вы получите по наследству с Вас взыскать не смогут в любом случае
Дубровина Светлана Борисовна26.06.2019 00:00

Могут ли претендовать дети мужа от первого брака на собственность бабушки, если в завещание они не указаны?

Добрый вечер! Ситуация такая, подскажите пожалуйста: Жили с мужем и ребёнком 12 лет у него в квартире, ребёнок прописан с отцом, собственность у мужа была только машина и гараж, квартира была и есть в собственности у свекрови, также у свекрови участок 6 соток в собственности. Завещание на всё имущество у свекрови было на сына. Муж (отец ребёнка) скоропостижно скончался после операции от тромба. У мужа есть родная сестра и двое детей (двойня) от первого брака, им сейчас 23 года. После смерти сына, свекровь написала у натариуса с дочерью завещание (врач присутствовал), что 6 соток (2000000) она оставляет внучке (дочери сына, которой 12 лет), а всю квартиру (цена 14000000) оставляет дочери - гражданке Америки и России двойное гражданство, проживает в Америке). Подскажите, пожалуйста, может ли ребёнок 12-ти лет в силу своего несовершеннолетнего возраста, после смерти бабушки оспорить завещание и получить 1/2 долю квартиры и 1/2 долю дачи?Могут ли претендовать дети мужа от первого брака на собственность бабушки, если в завещание они не указаны?

Ольга24.06.2019 19:51

Здравствуйте !

Оспорить завещание может мать ребенка как его законный представитель, однако для оспаривания завещания нужны основания, например что завещатель не понимал значения своих действий в момент завещания, для установления чего в суде назначается судебная психиатрическая экспертиза.

Могут ли претендовать дети мужа от первого брака на собственность бабушки, если в завещание они не указаны?

Право на обязательную долю в наследстве может быть признано за внуками наследодателя, только в том случае если они являлись иждивенцами наследодателя, то есть получали от него постоянный и основной доход, при наличии живого родителя доказать данное обстоятельство практически нереально.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Богуславская Анна Владимировна24.06.2019 19:51
Ваша дочь (внучка наследодательницы) будет наследницей первой очереди по праву представления (ст. 1146 ГК РФ), то есть будет наследовать ту часть имущества, которая бы причиталась её отцу. Но в тоже время, так как есть завещание, то претендовать она сможет только на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). То есть 6 соток внучка получит по завещанию, и будет претендовать на долю в квартире. Если бы не было завещания, то она бы претендовала на 1\6 доли в праве собственности на квартиру (половина квартиры на троих). А в качестве обязательной доли будет иметь право на 1\12 долю
Дубровина Светлана Борисовна25.06.2019 00:00

Можно ли подать на наследство из другого региона

Можно ли подать на наследство из другого региона (муж и жена раньше жили в другом городе, у них там постоянная прописка, совместное имущество. Они переехали в Москву и жили по временной регистрации. Муж умер. Может ли жена подать на наследство из Москвы, и каким образом это делается? В городе с постоянной пропиской есть кровные родственники, может можно сделать доверенность на них, и через них подать на наследство? Лично у жены не получается приехать - слишком далеко находится).

Оксана24.06.2019 14:03

Здравствуйте.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2019)ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если жена не находится там, где умер супруг, то она имеет право обратиться к любому нотариусу, который составит заявление о принятии ею наследства и она может по почте выслать данное заявление в адрес нотариуса, где умер супруг.

Так же она имеет право дать доверенность лицу, которое будет за нее выполнять все действия по принятию наследства

Сайботалов Вадим Владимирович24.06.2019 14:04
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании»Общие положения о наследовании 17. Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ). Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее — ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Дубровина Светлана Борисовна25.06.2019 00:00

Завещание или дарственная

Уважаемые юристы, Подскажите, пожалуйста, если я хочу, чтобы моя квартира досталась конкретному человеку, и чтобы потом никто не мог ни оспорить моё решение, ни отменить его, что мне "надёжнее" оформить: завещание на этого человека или дарственную? Спасибо...

Николай21.06.2019 22:22

Здравствуйте. Речь идет о надежности не для человека, а для Вас. Поскольку при дарственной, квартира немедленно перейдет в собственность одаряемого (ст. 572 ГК РФ) и если, например, Вы в этой квартире проживаете, тогда следует в договоре прямо оговорить право на Ваше постоянное проживание до ухода из жизни.

То есть разница между дарением и наследованием лишь в дате перехода права собственности. Ну и надо учесть, что если к моменту открытия наследства, у Вас будут лица, которым будет принадлежать право на обязательную долю, то они ее получат вне зависимости от того, что указано в завещании.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Богуславская Анна Владимировна21.06.2019 22:22
В данном случае различие будет лишь во времени возникновения у данного человека права собственности на данную квартиру. Так при ее дарении, оно возникает при регистрации права собственности, в то время, как составив завещание, она перейдет к нему только после Вашей смерти. В этом случае, при завещании квартиры Вы сохраняете право собственности на нее до самой своей смерти и не лишены возможности распоряжаться ей по своему усмотрению, в то время как при ее дарении, право собственности на квартиру Вы утрачиваете. Единственную оговорку которую возможно допустить в договоре — сохранение за Вами права бессрочного пользования квартирой. В обоих случаях, оспорить ее передачу будет проблематично, при условии, что договор дарения Вы удостоверите у нотариуса. Связано это с тем, что нотариус при удостоверении договора должен проверить Вашу дееспособность. По смыслу ст. 43 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.
Дубровина Светлана Борисовна22.06.2019 00:00

восстановление срока принятия

В сентябре 2017г. умер мой отец, не поддерживавший со мной контактов. В мае 2019г. я узнал об этом, попытавшись зайти к нему и обнаружив опечатанную квартиру. Пытаясь выяснить обстоятельства его смерти и место захоронения, я узнал, что его тело пролежало невостребованным длительное время. Сотрудники морга заявляли в полицию о розыске родственников, но меня не нашли, несмотря на то, что я проживаю в том же городе и во всех анкетных данных всегда указывал данные отца (в последний раз менее года назад, при оформлении загранпаспорта). Попутно я обнаружил, что являюсь прямым наследником квартиры (до этого считал, что он проживает в муниципальной квартире по социальному найму), но срок принятия наследства уже прошел. В районной администрации меня уведомили, что направили письмо в мэрию с просьбой о признании квартиры выморочным имуществом и принятии ею наследства. Дозвонившись до соответствующего отдела мэрии, я получил информацию, что данное письмо находится в работе, но поскольку появился наследник, решение по нему будет отложено, и мэрия не будет препятствовать принятию наследства мной. Пожалуйста, по возможности, опишите последовательность моих действий при подаче заявления в суд о восстановлении срока принятия наследства. Как мне доказать, что я не знал о возникновении факта наследования? Является ли такой иск имущественным, или достаточно простого решения о восстановлении срока, а далее наследство оформляется нотариально? Если иск имущественный, то как определить размер госпошлины, учитывая, что квартира опечатана? Из рРосреестра пришел ответ, что у них нет сведений о кадастровой стоимости квартиры. Нужно ли заручаться письменным согласием мэрии об отказе от принятия наследства в мою пользу?

Антон21.06.2019 20:05

Доброго дня!

Нужно ли заручаться письменным согласием мэрии об отказе от принятия наследства в мою пользу?

Антон Викторович

Оформляете исковое заявление о восстановлении сроков на принятие наследства, адмнистрацию (мэрию) указываете ответчиком, они как раз в суде они и пояснят свою позицию в отношении данного спора. К иску прикладываете свидетельство о смерти отца, Ваше свидетельство о рождении, чтобы доказать родство. Госпошлина составляет 300 рублей. Обращаетесь в районный (городской суд) по месту смерти отца, т. е. по месту открытия наследства.

ст. 1155 ГК РФ:

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Если администрация действительно не против, то иск скорее всего удовлетворят, если будут возражать, то скорее всего откажут, так как Вы не общались без уважительных причин и если бы хотели, то могли бы своевременно узнать о смерти отца, такой случай отказа был в моей практике.

Сазонов Сергей Владимирович21.06.2019 20:05
Вам необходимо подать иск о восстановлении срока на принятие наследства, при этом нужно указать как уважительные причины то что Вы общались с отцом редко, учитывая что других наследников нет суд наверно пойдет навстречу, хотя строго по закону для удовлетворения такого иска нужны уважительные причины такие как болезнь, беспомощное состояние. ст 1155 ГК РФ 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Дубровина Светлана Борисовна22.06.2019 00:00

какие у меня права

Добрый день. Отец умер в 2012г. Осталась неоформленная сх техника, трактор, оформленный на мать, дом, оформленный на мать. Земельный участок, от которого я написала отказ. В доме прописан муж, он фактически проживал вместе со мной и моей матерью, смотрел за состоянием дома, ком. Платежи платятся нашей семьей, пользовался техникой и следил за её исправностью. Мы несли все траты, сопутствующие поддержанию дома и техники в хорошем состоянии, обрабатывали землю. Какие права на дом и технику я имею как дочь?

Ольга21.06.2019 19:30

Добрый день. Согласно ст. 1158 ГК РФ

 Отказ от части причитающегося наследнику наследстване допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям(по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное),он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

У Вас как понимаю имел место фактически отказ от наследства, соответственно никаких прав на наследуемое имущество Вы не имеете. Что касается несения расходов, то по коммунальным платежам это в любом случае обязанность лиц, пользующихся жилым помещением вне зависимости от наличия у них права собственности на него. Что касается иного имущества, не относящегося к движимому, то согласно ст. 234 ГК РФ

 Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

т.е. тут можно говорить о приобретении прав на имущество ввиду приобретательной давности если мать как собственник не будет оспаривать данные обстоятельства

Если речь не об отказе от наследства и к нотариусу никто из Вас не обращался, то Вы наряду с матерью являетесь наследниками первой очереди и все имущество отца подлежит разделу между Вами в равных долях (иных наследников первой очереди как понимаю нет). Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как подачей заявления нотариусом так и путем фактического принятия

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил вовладение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

тогда как минимум нужно обращаться к нотариусу, в случае отказа в суд и доказывать факт принятия наследства, прописка мужа к вопросу не имеет отношения, он наследником не является в любом случае. 

Сайботалов Вадим Владимирович21.06.2019 19:30
То, что оформлено на маму ей и принадлежит, если не встает вопрос о выделе доли папы, и наследовании этой доли наследниками первой очереди: вами, как дочерью и мамой (если иных нет). ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То, что не оформлено необходимо признавать право собственности через суд, что бы оформить на вас или маму, уже без учета папы. Относительно земельного участка уточните на кого он оформлен, и в связи с чем вы написали отказ? В доме прописан муж, он фактически проживал вместе со мной и моей матерью, смотрел за состоянием дома, ком. Платежи платятся нашей семьей, пользовался техникой и следил за её исправностью. Мы несли все траты, сопутствующие поддержанию дома и техники в хорошем состоянии, обрабатывали землю. Какие права на дом и технику я имею как дочь? То, что муж зарегистрирован по месту жительства не говорит о возникновении у него права собственности на дом. Его и ваши вложения носят добровольный характер, и в связи с этим нельзя обязать маму выделить вам долю и тд. Если будет вопрос о выделе доли папы из имущества, то вы как наследник сможете увеличить свою долю в связи с вашими вложениями в имущество, при наличии подтверждений документальных.
Дубровина Светлана Борисовна22.06.2019 00:00

наследство

Я проживала в доме с моим отчимом, ухаживала за ним под старость лет. Его родная дочь проживает в другом городе приезжала редко и отцу не помогала. Сейчас после его смерти она хочет приехать и продать дом. Имеет ли она право? Или наследницей буду я?

Света21.06.2019 12:34

Здравствуйте.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ — Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности., ст.1142 -  Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

То есть официально усыновленные (удочеренные) дети наследодателя наследуют так же в порядке 1-й очереди.

Сайботалов Вадим Владимирович21.06.2019 12:35
Если Вы официально не удочерены, при условии отсутствия других первоочередных наследников, единственной наследницей будет именно дочь
Богуславская Анна Владимировна22.06.2019 00:00

Наследство

Могу ли я унаследовать неприватизированную квартиру умершей матери? Доброй ночи, очень нужна помощь в таком вопросе. Умерла мама в апреле 2016 года. От нее осталась не приватизированная квартира на метро Рязанский проспект, я в квартире не прописана. Мама была прописана, и жила там всю свою жизнь. Могу ли я получить эту квартиру или хотябы не останусь без жилья? В квартире прописала моя племянница, там не живет, у нее есть своя квартира. Могу ли я приватизировать квартиру за маму? И хотябы выделить себе комнату??

Валерия21.06.2019 10:35

Здравствуйте. 

Наследование возможно только в отношении приватизированной квартиры.

Но 

ЖК РФ


Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения


2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

После того, как Вас признают нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, Вы сможете приватизировать квартиру в соответствии  со статьями 2 и 11  

Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»

 

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица

 

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Малов Дмитрий Владимирович21.06.2019 10:36
В случае, если наймодатель отказывает Вам в признании нанимателем, то Вы вправе требовать этого в судебном порядке.
Дубровина Светлана Борисовна22.06.2019 00:00

Добрый вечер Я купила 1.3доли в квартире и заняла выделенную по суду комнату в 2013г

Проживаю в 3х комнатной квартире в комнате с 2013г В квартире прописаны еще двое.но не проживали.им принадлежит 1.3 доли квартиры а еще 1.3 доли квартиры принадлежит умершей в2008г их родственнице никто в наследство в течение этого времени не вступал.Могу ли я подать иск в суд о выкупе этой доли в квартире

Ирина13.06.2019 22:51

Здравствуйте! В соответствии со статьей 250 ГК РФ Вы обладаете правом преимущественной покупки. Если получатель отказывается от полагаемого состояния, оно переходит государству согласно ст. 1151 ГК РФ. Также имущество наследователя может пополнить государственный фонд, если нет наследников по закону, не существует завещания или они лишены права на получение судом.

 В связи с чем необходимо выяснить, кто является собственником  предложить заключение договора-купли продажи. В этом случае обращение в суд не требуется.

Федорова Любовь Петровна13.06.2019 23:18

Кража

После смерти отца неизвестным лицом были сняты более 1 милл.р. со счетов отца скажите какое наказание предусмотрено за это учитывая что наследство детьми еще не принято

Анна08.05.2019 11:56

Добрый день! Данное деяние  можно квалифицировать как кражу. Обращайтесь в правоохранительные органы.



"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

УК РФ Статья 158. Кража

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

1. Кража, то есть тайное хищениечужого имущества, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Кража, совершенная:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) с незаконным проникновениемв помещение либо иное хранилище;

в) с причинением значительного ущерба гражданину;

г) из одежды, сумки или другой ручной клади, находившихся при потерпевшем, -

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Кража, совершенная:

а) с незаконным проникновением в жилище;

б) из нефтепровода, нефтепродуктопровода, газопровода;

в) в крупном размере;

(в ред. Федерального закона от 23.04.2018 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) с банковского счета, а равно в отношении электронных денежных средств (при отсутствии признаков преступления, предусмотренного статьей 159.3 настоящего Кодекса), -

(п. "г" введен Федеральным закономот 23.04.2018 N 111-ФЗ)

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(часть третья в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 283-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Кража, совершенная:

а) организованной группой;

б) в особо крупном размере, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Примечания. 1. Под хищением в статьях настоящего Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

2. Значительный ущерб гражданину в статьях настоящей главы, за исключением части пятой статьи 159, определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее пяти тысяч рублей.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 323-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Под помещением в статьях настоящей главы понимаются строения и сооружения независимо от форм собственности, предназначенные для временного нахождения людей или размещения материальных ценностей в производственных или иных служебных целях.

Под хранилищем в статьях настоящей главы понимаются хозяйственные помещения, обособленные от жилых построек, участки территории, трубопроводы, иные сооружения независимо от форм собственности, которые предназначены для постоянного или временного хранения материальных ценностей.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 283-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Крупным размером в статьях настоящей главы, за исключением частей шестой и седьмой статьи 159, статей 159.1 и 159.5, признается стоимость имущества, превышающая двести пятьдесят тысяч рублей, а особо крупным - один миллион рублей.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.04.2018 N 111-ФЗ)


 

Федорова Любовь Петровна11.06.2019 00:59

Пропущен срок вступления в наследствр

Здравствуйте! Мои родители развелись, когда мне было 5 лет, с отцом общения не было 40 лет. Случайно узнала, что он умер в сентябре 2017 года. Наследственное дело было открыто в 2018 году. Возможно-ли в моем случае восстановить сроки вступления в наследство?

Ольга03.05.2019 21:11

Добрый день! Частью 1 статьи 1155 ГК РФ установлено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Сайботалов Вадим Владимирович04.05.2019 11:49
Согласна с коллегой.
Федорова Любовь Петровна05.05.2019 08:05

Пропущен срок вступления в наследство

„Доброго времени суток. Моя мама умерла около 17 лет назад. Остался земельный участок и дом. Не вступали в наследство т.к. не нужно было. А сейчас мои дети подросли, хотелось бы получить данное имущество. У мамы было двое детей. Я и мой брат. Брат хочет отказаться от наследства., тоже не принимал этого наследства. По факту мы периодически находились в данном дома, на протяжении 17 лет (но не постоянно там жили), оплачивали свет. Налог на землю не приходил. (Но готовы оплатить за все года) Как я понимаю иск должен быть из двух частей 1) восстановление пропущенного срока и 2)принятие наследства По первой части иска г/п оплачивается в размере 300 руб (не имущественный характер), а по второй части, чтоб узнать стоимость иска надо знать кадастровую стоимость земельного участка и дома? Каким образом это получить, если я не наследник еще? И кого в данном случае делать ответчиком? Брата или администрацию? Подскажите правильный порядок действий (какие из справок запрашивать, какие еще должны быть документы) по данному вопросу? Заранее благодарю вас.

Анастасия04.04.2019 14:58

Добрый день! Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство в суде или у нотариуса http://juresovet.ru/kak-vosstanovit-propushhennyj-srok-vstupleniya-v-nasledstvo/ 

Дубровина Светлана Борисовна23.04.2019 12:05

Угроза родственника выгнать из дома

Добрый день, живу с матерью в квартире, где моя доля (по наследству после смерти отца) составляет 3/16. Последнее время с нами живет ее мужчина и отношения обострились. Она постоянно грозится сменить замки и выгоняет меня из дома, ссылаясь, что моя доля копеечная и я занимаю больше положенного мне места (комната 11м, общая 42). Что я могу предпринять, чтобы защитить себя? Продать долю или обращаться в полицию? У меня много сообщений в чате от неё с угрозами, но видеозаписей нет. Спасибо заранее за ответ.

Оксана30.03.2019 16:22

Добрый день! ГЕНПРОКУРАТУРА https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна17.04.2019 16:21

передача квартиры по дарственной

Здравствуйте.Моя родная сестра передаёт мне по дарственной квартиру в Москве.Подскажите пожалуйста к кому я могу обратиться за консультацией по этому вопросу и кто может помочь в оформление всех документов .Спасибо

Далакян Ирина Александровна28.03.2019 22:26

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна15.04.2019 13:40

Наследство

Добрый день, оплачивали с женой знакомой лечение, но к сожалению знакомая умерла, у нее осталась недвижимость, приватизированная, родственников и завещания нету, расписок за деньги тоже нету. Можем ли мы на основании помощи в лечении и проведения похорон претендовать на наследство? (мы не родственники) если есть возможность укажите статью...

Степан28.03.2019 08:53

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна15.04.2019 07:42

Сокрытие наследства

Здравствуйте! Мои родители расторгли брак, когда мне было 2 года. Через несколько лет мой отец вступил в брак во второй раз и у него родилось трое детей. Отец моей жизнью не интересовался. После рождения третьего ребёнка во втором браке (дочь) прекратил даже поздравлять меня с днём рождения. После окончания мною престижного московского ВУЗа (все заботы и материальные расходы несла моя незамужняя мать) отец вдруг объявился и изредка (раз в 3-4 года) позванивал. В 2013г. он звонил мне несколько раз из ЦКБ УД Президента РФ, сказал, что находится на лечении, что очень сожалеет, что так не сложилось наше общение, чувствует, что идёт на поправку и мы скоро с ним повстречаемся, он хочет сделать мне подарок. Затем он пропал. Несколько раз я пыталась звонить по его мобильному номеру, но никто не отвечал, домашний телефон был кем-то заблокирован. В 2016г я набралась смелости и нашла телефон одного из сводных братьев. Мы никогда друг друга не видели и никогда не общались даже по телефону - такова была воля второй жены отца. Сводный брат сообщил, что отца плохо лечили в ЦКБ и он поехал в Израиль, где ему была проведена успешная операция, он живёт там и наслаждается свежим морским воздухом, на родине не появляется, у него даже есть новая гражданская жена, со второй женой он в разводе… и прочие крайне достоверные подробности в лучших традициях Станиславского и Немировича-Данченко, контакт отца даже после прессинга предоставить категорически отказался. Но я обратилась в МВД Израиля с просьбой сообщить мне адрес или иные координаты моего отца на их территории. Мне ответили, что поиск занимает некоторое время. В 2018г. я возобновила свою просьбу. В феврале 2019г. я получила ответ, что сведения о моем отце никогда не заносились в реестр временного/постоянного проживания в Государстве Израиль. Поэтому я вынуждена была разыскать свою сводную сестру по второму браку отца и задать ей конкретные вопросы. Разговаривать со мной 37-летний кандидат медицинских наук отказалась, её комментарии были надменными, циничными и кощунственными. Через заявления в ГУВД г. Москвы и Управление ЗАГС г. Москвы несколько дней назад мне удалось выяснить, что мой отец скончался в ЦКБ УД Президента РФ ещё в 2013г. Факт смерти отца от меня скрывали самым бесстыдным образом и наглейшей ложью. Представляется, что московский нотариус, оформлявшая наследство моего отца, была в курсе событий, но она также отказывается со мной разговаривать по существу: "Если бы было завещание, мы бы об этом знали" )))) (дословно) – Идите в суд и восстанавливайте сроки вступления в наследство и тогда я выдам вам лично документы» . Что бы вы мне посоветовали, как поступить, каков порядок действий в суде, восстановит ли он сроки, сколько времени (лет) может длиться такая тяжба, есть ли реальные шансы получить мою долю в наследстве отца, которую от меня скрыли другие наследники? Благодарю за ответ.

Маргарита05.03.2019 23:54

Здравствуйте! Действительно, нужно обратиться в суд. Для восстановления срока нужно доказать, что о смерти отца Вы узнали совсем недавно. О том, насколько растянется судебное разбирательство, сложно сказать, так как это зависит от множества факторов. Но шансы на победу у Вас есть! Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг. Скидка по промокоду "МИП" 50%.

Газзаев Николай Валерьевич06.03.2019 11:43
Маргарита06.03.2019 17:10

Добрый день! Николай Валерьевич, благодарю Вас за оперативный ответ и за промкод. Позвольте лишь одно уточнение: можно ли сразу в одном иске в суд сформулировать требования о восстановлении сроков и раздел наследства между наследниками, ведь два моих брата и сестра в наследство уже вступили и подели между собой? Благодарю за ответ.

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru  По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна14.03.2019 17:10
Маргарита14.03.2019 17:37

Спасибо за ответы.

Рады были Вам помочь!

Сайботалов Вадим Владимирович14.03.2019 18:25
Приходите на консультацию, мы Вам поможем.
Шафир Михаил Семенович07.03.2019 12:24

Наследование с долгами, поиск и установление размер наследства

Добрый день. подскажите, пожалуйста, • Можно ли до открытия наследственного дела самостоятельно узнать о наличии долгов или средств в банке? если нет, то • Можно ли после открытия наследственного дела у нотариуса получить (с помощью мероприятий, доступных в его рамках) конкретную информацию о размере наследства и долгов и после этого реализовать решение не вступать в наследство? • Несет ли наследник ответсвенность по долгам наследодателя только в пределах размера наследуемого имущества и производится ли взаимозачет между видами имущества? Например, если наследство состоит из потребительсткого кредита с невыплаченным остатком 100 000, дачи стоимостью в 50 000, задолженности по даче в 75 000 (взносы садоводству, не ипотека) и накоплений на банковских счетах в размере 120 000, как будет рассчитываться размер наследства? • Нотариальная пошлина 0,03% рассчитывается в этом случае с суммы 170 000? Заранее большое спасибо!

Ольга19.02.2019 18:42

Добрый день! Вы можете самостоятельно или через нотариуса узнать о начилии или отсутствии долгов у умершего. http://fssprus.ru  "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя. 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323)Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

  

Дубровина Светлана Борисовна07.03.2019 09:27
Согласна с коллегой.
Захарова Елена Александровна08.03.2019 10:00

наследование

Здравствуйте! Мои вопросы связаны с порядком наследования. . После смерти мамы осталось 2 наследника: моя сестра и я. Я уже давно живу за рубежом, сестра всегда жила при маме. У нас в семье были прекрасные отношения, всё было построено на доверии. После выхода замуж и выезда из России я постоянно присылала маме деньги. На эти деньги были приобретены две мамины квартиры (одна из которых изначально предназначалась исключительно для меня), сестра смогла начать свой строительный бизнес. У сестры была доверенность на мой банковский счет в России, с которого она регулярно снимала деньги. За несколько дней до смерти мамы она полностью его опустошила. Сразу после маминой смерти отношения с сестрой РЕЗКО изменились: она просто отказывается отвечать на какие бы то ни было мои вопросы, говорит, что не обязана это делать. Когда я приехала на похороны, она намеренно создала конфликтную ситуацию, чтобы не разговаривать со мной, и тут же, до прошествии 9 дней, уехала отдыхать. Стоит ли говорить, какой неожиданностью и каким шоком было для меня её поведение?.. При этом, поскольку она жила в одном городе с мамой, то все находится в её руках: вся информация о мамином имуществе, доступ к банковским счетам, ключи от квартиры и тп. Я оказалась по сути резко и грубо вытесненной из семейной жизни. Поскольку я живу в другой стране, чтобы подать заявление о вступлении в наследство, я была вынуждена прибегнуть к услугам доверенного лица. . Мама заболела в 2016, скончалась в ноябре 2018. В течение 2-х лет болезни мамы сестра оказывала на неё большое давление, угрожая ей после развода с мужем уехать во Францию и оставить её одну. Уже после смерти мамы, я узнала, что очень многое из принадлежащего ей имущества, было продано, деньги получила сестра, ничего не сказав мне об этом. В телефонных разговорах со мной мама часто плакала, рассказывая, как обращается с ней сестра. До тех пор пока сестра могла получать от меня деньги, она была добра и любезна со мной, после маминой кончины её как подменили. . Перечислю известную мне принадлежащую маме собственность: 4-х к квартира по адресу(семейное жилище, приобретено на мои деньги; завещание написано мамой на равные доли наследования между сестрой и мной) - продана в июле 2017, все деньги получила сестра; Дачный участок и дачный домик: проданы примерно в 2017, все деньги получила сестра; Автомобиль « Мини »: документы были переоформлены на сестру за несколько дней до смерти мамы; 1-к квартира: куплена ориентировочно в 2008 году на мои деньги и для меня, это место жительства мамы на момент смерти, несмотря на то, что по семейному соглашению эта квартира предназначалась мне, сейчас сестра намерена делить её со мной; Ценные вещи, бумаги, документы (включая принадлежащие мне предметы и картины): всё забрала сестра, у меня ни к чему нет доступа; Банковские счета: их было несколько, но вся информация находится у сестры (у мамы были относительно высокие пенсии, несколько пенсий). Таким образом, в наследственную массу входит лишь 1-комнатная квартира и 1 банковский счет (состояние его мне неизвестно). Всё остальное исчезло. Завещание было оставлено на 4-комнатную квартиру – но она была продана в 2017. Другого завещания не обнаружено. . При этом в последние дни жизни мамы сестра была с ней и вывезла все ценные бумаги из маминой квартиры. Ключи от квартиры со всем её содержимым также у неё. На мои вопросы и письма сестра говорит, что не обязана отвечать мне. . Мои вопросы следующие: !. Действительно ли моя сестра не обязана оповестить меня о состоянии маминого имущества. 2. Насколько правомочны её действия полного отторжения меня от семейного имущества? 3. Каковы мои права и какие вопросы я могу задавать сестре относительно маминого имущества? 4.. Могу ли я направить жалобу на действия сестры в правовые инстанции? 5. Есть ли правовые возможности возвращения в наследственную массу проданного ДО маминой смерти имущества (4-комн. Квартира, дача, счета и тп)? . Заранее благодарю за ответ. С уважением, И.А.

Ирина18.02.2019 16:38

Добрый день, Ваша ситуация является очень не простой и в зачастую проблемные отношения родственников затрудняют вопросы наследования. В Вашем случае необходимо решать ситуацию через суд. На Ваши вопросы могу ответить, так: 1. Наследственную массу Вы можете узнать у нотариуса, согласно материалам наследственного дела. 2. Наследники не обязаны сообщать другу другу о наследуемом имуществе, однако такие вопросы решаемы через суд. 3. Устно вопросы Вы можете задавать, но не факт что при таком отношении получите на них ответы, поэтому в Вашем случае главное вовремя подать заявление о вступлении в наследство, а все остальные запросы производить через нотариуса. По возвращению имущества в наследственную массу Вам необходимо также обращаться в суд о признании договора недействительным. Для этого Вашу ситуацию необходимо более конкретно рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html Наши специалисты составят все необходимые заявления и жалобы по Вашему делу. 

Федорова Любовь Петровна04.03.2019 13:56
Согласен полностью с коллегой. Ваша ситуация достаточно сложная, Вам необходимо обратиться за помощью к специалисту, т.к. этот процесс достаточно сложный и займет продолжительное время.
Сайботалов Вадим Владимирович05.03.2019 10:10

наследование

Здравствуйте! Мои вопросы связаны с процедурой наследования. . После смерти мамы осталось 2 наследника: моя сестра и я. Я уже давно живу за рубежом, сестра всегда жила при маме. У нас в семье были прекрасные отношения, всё было построено на доверии. После выхода замуж и выезда из России я постоянно присылала маме деньги. На эти деньги были приобретены две мамины квартиры (одна из которых изначально предназначалась исключительно для меня), сестра смогла начать свой строительный бизнес. У сестры была доверенность на мой банковский счет в России, с которого она регулярно снимала деньги. За несколько дней до смерти мамы она полностью его опустошила. Сразу после маминой смерти отношения с сестрой РЕЗКО изменились: она просто отказывается отвечать на какие бы то ни было мои вопросы, говорит, что не обязана это делать. Когда я приехала на похороны, она намеренно создала конфликтную ситуацию, чтобы не разговаривать со мной, и тут же, до прошествии 9 дней, уехала отдыхать. Стоит ли говорить, какой неожиданностью и каким шоком было для меня её поведение?.. При этом, поскольку она жила в одном городе с мамой, то все находится в её руках: вся информация о мамином имуществе, доступ к банковским счетам, ключи от квартиры и тп. Я оказалась по сути резко и грубо вытесненной из семейной жизни. Поскольку я живу в другой стране, чтобы подать заявление о вступлении в наследство, я была вынуждена прибегнуть к услугам доверенного лица. . Мама заболела в 2016, скончалась в ноябре 2018. В течение 2-х лет болезни мамы сестра оказывала на неё большое давление, угрожая ей после развода с мужем уехать во Францию и оставить её одну. Уже после смерти мамы, я узнала, что очень многое из принадлежащего ей имущества, было продано, деньги получила сестра, ничего не сказав мне об этом. В телефонных разговорах со мной мама часто плакала, рассказывая, как обращается с ней сестра. До тех пор пока сестра могла получать от меня деньги, она была добра и любезна со мной, после маминой кончины её как подменили. . Перечислю известную мне принадлежащую маме собственность: 4-х к квартира по адресу(семейное жилище, приобретено на мои деньги; завещание написано мамой на равные доли наследования между сестрой и мной) - продана в июле 2017, все деньги получила сестра; Дачный участок и дачный домик: проданы примерно в 2017, все деньги получила сестра; Автомобиль « Мини »: документы были переоформлены на сестру за несколько дней до смерти мамы; 1-к квартира: куплена ориентировочно в 2008 году на мои деньги и для меня, это место жительства мамы на момент смерти, несмотря на то, что по семейному соглашению эта квартира предназначалась мне, сейчас сестра намерена делить её со мной; Ценные вещи, бумаги, документы (включая принадлежащие мне предметы и картины): всё забрала сестра, у меня ни к чему нет доступа; Банковские счета: их было несколько, но вся информация находится у сестры (у мамы были относительно высокие пенсии, несколько пенсий). Таким образом, в наследственную массу входит лишь 1-комнатная квартира и 1 банковский счет (состояние его мне неизвестно). Всё остальное исчезло. Завещание было оставлено на 4-комнатную квартиру – но она была продана в 2017. Другого завещания не обнаружено. . При этом в последние дни жизни мамы сестра была с ней и вывезла все ценные бумаги из маминой квартиры. Ключи от квартиры со всем её содержимым также у неё. На мои вопросы и письма сестра говорит, что не обязана отвечать мне. . Мои вопросы следующие: !. Действительно ли моя сестра не обязана оповестить меня о состоянии маминого имущества. 2. Насколько правомочны её действия полного отторжения меня от семейного имущества? 3. Каковы мои права и какие вопросы я могу задавать сестре относительно маминого имущества? 4.. Могу ли я направить жалобу на действия сестры в правовые инстанции? 5. Есть ли правовые возможности возвращения в наследственную массу проданного ДО маминой смерти имущества (4-комн. Квартира, дача, счета и тп)? . Заранее благодарю за ответ. С уважением, И.А.

Irina 18.02.2019 16:35

Добрый день, Ваша ситуация является очень не простой и в зачастую проблемные отношения родственников затрудняют вопросы наследования. В Вашем случае необходимо решать ситуацию через суд. На Ваши вопросы могу ответить, так: 1. Наследственную массу Вы можете узнать у нотариуса, согласно материалам наследственного дела. 2. Наследники не обязаны сообщать другу другу о наследуемом имуществе, однако такие вопросы решаемы через суд. 3. Устно вопросы Вы можете задавать, но не факт что при таком отношении получите на них ответы, поэтому в Вашем случае главное вовремя подать заявление о вступлении в наследство, а все остальные запросы производить через нотариуса. По возвращению имущества в наследственную массу Вам необходимо также обращаться в суд о признании договора недействительным. Для этого Вашу ситуацию необходимо более конкретно рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html Наши специалисты составят все необходимые заявления и жалобы по Вашему делу. 

Федорова Любовь Петровна04.03.2019 14:03
Ирина04.03.2019 17:54

Уважаемая Любовь Петровна, благодарю Вас. Поясните, пожалуйста, 1. Проверяет ли нотариус состояние банковских счетов наследователя за период. предшествовавший смерти. Если да, то за какой именно? 1. В случае возбуждения судебного дела, может ли быть проверено состояние банковских счетов сестры и если да, то за какой период? Спасибо

Добрый день! Нотариус делает запросы во все учреждения, в том числе и в банки. Проверяют состояние и движение по банковским счетам за весь период.

Дубровина Светлана Борисовна14.03.2019 09:58
Согласен полностью с коллегой. Ваша ситуация достаточно сложная, Вам необходимо обратиться за помощью к специалисту, т.к. этот процесс достаточно сложный и займет продолжительное время.
Сайботалов Вадим Владимирович05.03.2019 10:13

Получение наследства

Здравствуйте! Я совместно со своими родителями проживаю в трехкомнатной квартире. Жилье приватизировано на равных долях (каждый владеет 1/3). У моего отца есть дочь от первого брака, ей 51 год, не работает. Она всегда проживала отдельно от нас и отец выплачивал алименты. Сейчас у неё двое детей, младшей дочери в этом году исполнится 18 лет. В настоящее время отец написал завещание, в котором свою долю он завещает на меня. Мама так же написала завещание и свою долю завещает мне. Вопрос, имеет ли право его дочь на наследование доли в квартире, а так же право на дачу, которая вообще принадлежит моей маме? Хотя дача была выдана предприятием, в котором работала мама. В таком случае, дача является совместно нажитым имуществом?

Денис15.01.2019 21:33

Добрый день!
Если право собственности на дачу возникло в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. И в таком случае дочь имеет право на долю в праве собственности на дачу. Ведь  завещании указано только о долях в праве собственности на квартиру. О другом имуществе ничего не говорится. 

Сайботалов Вадим Владимирович
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Федорова Любовь Петровна07.02.2019 12:34

Получение наследства по закону

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мой бывший муж умер месяц назад, наследниками первой очереди являются его отец и мой несовершеннолетний сын. Я являюсь законным представителям своего несовершеннолетнего сына и должна принять наследство. В наследство входит ООО. Так же я являюсь государственным гражданским служащим и согласно запрета и ограничениям не могу владеть коммерческими организациями. Как вступить в наследство без ущерба для работы? Или мне придётся уволиться при принятии наследства? За ранее благодарна. Людмила.

Людмила26.12.2018 05:50

Добрый день! Для принятия наследства Вам придется уволится, на время.

Дубровина Светлана Борисовна27.12.2018 15:22
Согласна с коллегой.
Захарова Елена Александровна28.12.2018 10:00

Получение наследства по закону

Здравствуйте! Я являюсь племянницей умершей и единственной родственницей ,обратившейся к нотариусу за наследством в отведенный законом срок.Нотариус отказал в принятии наследства,сославшись на отсутствие свидетельства о смерти моего отца,брата умершей.Вопрос-имею ли я право на наследство ,как единственный претендент,не имея свидетельства о смерти отца,и,если имею,что надо делать .С уважением Татьяна .23.11.2018

Татьяна23.11.2018 20:17

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна24.11.2018 10:29
Согласна с коллегой.
Захарова Елена Александровна25.11.2018 10:00

Вопрос по пожизненному наследуемому владению

Здравствуйте! У меня возник вопрос по наследованию земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение. В прошлом году умер мой отец. В 1999 г. он получил свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве о праве на наследство следующий текст: "… Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: — земельного участка площадью 313 (триста тринадцать) кв.м., из которых 300 (триста) кв.м. предоставлено в собственность, а 13 (тринадцать) кв.м. предоставлено в пожизненное наследуемое владение, кадастровый номер № 50-45-Д6-1-В, находящегося по адресу: Московская область, г. Королев, ул. XXXXX, д.XX, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю и пожизненное наследуемое владение землей № 342-Г, выданного Главой Администрации г. Калининграда Московской области 13.12.1993 г., предоставленного для обслуживания части жилого дома, стоимостью XXXX рублей. — 36/100 (тридцати шести сотых) долей жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство, выданное Пушкинской государственной нотариальной конторой Московской области 31.08.1976 г........ На сайте Росреестра я запросила выписку о переходе прав. Как видно из выписки, отец в 2001 г. продал 300 кв.м земельного участка. Могу ли я оформить документы на пожизненно наследуемое владение площадью 13 кв.м.? Покупатель 300 кв.м межевание участка земли не проводил. Что касаемо части дома, то мне пока неизвестно, продал ли отец часть дома. В выписке ЕГРН о переходе прав на дом фамилия отца не указана, а указаны только четыре собственника, зарегистрировавшие собственность на дом в 2008 г. Дом был построен в 1959 г. Площадь дома, которая указана в выписке ЕГРН значительно больше, чем была в 1999 г.

Евгения10.10.2018 23:36

Здравствуйте! Чтобы корректно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться со всеми документами. Обращайтесь в нашу компанию, где наши специалисты ответят на все ваши вопросы, предварительно запишитесь по телефону, указанному на сайте. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод – «МИП».

Кутенков Виктор Валерьевич11.10.2018 09:35
Согласен коллегой.
Газзаев Николай Валерьевич12.10.2018 12:12

Дарственная на квартиру

Здравствуйте. Я инвалид 3 группы (инвалид детства). В январе этого года отец написал дарственную на 1/2 квартиры на старшую дочь (она собственник в данной квартире также 1/2 доли), я имею прописку в данной квартире. В случае смерти отца, сестра грозится меня выписать через суд, но прописаться мне будет некуда. Какой путь решения можно найти в данной ситуации? Спасибо.

Софья 28.08.2018 20:30

Здравствуйте! Оспорить дарственную, составленную и оформленную по всем правилам, ПРИ ЖИЗНИ ДАРИТЕЛЯ нельзя.  Сделать это возможно только в течение трех лет со дня кончины дарителя. К основаниям отмены дарственной относится следующее: даритель не имел права распоряжаться спорным объектом; одариваемый знал об отсутствии согласия одного из сособственников объекта на дарение; если дарение совершается путем обмана дарителя (мошенничество). Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Скидка по промокоду "МИП" 50%.



Колпакова Галина Юрьевна29.08.2018 12:51
Людмила Ивановна03.06.2019 22:50

Здравствуйте, Галина Юрьевна! Имею с наследованием доли мамы в квартире аналогичную ситуацию. Хочу оспорить дарственную моей сестре в 2011 г. Сестра знала о несогласии с дарственной в спорной квартире, в кот. я являюсь собственником 1/3 доли папы, умершего 15 сент. 2015 г. По моему заявлению нотариусу открыто наследство мамы, умершей 1 мая 2018 г. Прошу рассмотреть возможность помощи в качестве адвоката в решении проблемы и составлении судебного иска. С уважением, Людмила Ивановна. Тел. +7(903) 273-3925.

Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду "МИП". Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Сайботалов Вадим Владимирович03.06.2019 23:04
Да, все верно.
Дубровина Светлана Борисовна30.08.2018 10:22

Наследование

В 2017 супругами заключен брачный договор о разделе имущества по которому после даты заключения договора любая собственность денежные средства кредиты принадлежат тому супругу на которого они оформляется. Через месяц один супругов берет потребительский кредит без поручителей и обеспечения (залога). Покупает квартиру. В 2018 этот супруг умирает. Может ли второй супруг отказатся от наследства от своего имени и от имена несовершеннолетнего ребенка что-бы не выплачивать банку проценты за кредит. Спасибо.

Сергей28.08.2018 13:08

Добрый день, Сергей. На основании статьи 1157 ГК РФ наследник (супруг) вправе отказаться от наследства. Но отказаться от наследства от имени несовершеннолетнего можно только с разрешения органов опеки.

Андриянов Максим Николаевич31.08.2018 15:05
Полностью согласна с вышесказанным.
Модестова-Хорст Светлана Владимировна01.09.2018 12:00

Право детей на собственность родителей

ЖЕНЩИНА ПРОДАЕТ КВАРТИРУ, ОНА ОДИН СОБСТВЕННИК,ЗАРЕГЕСТРИРУЕМАЯ В РОСРЕЕСТРЕ. ПОКУПАЛА ЕЕ ПО ДДУ, ЗАТЕМ СТРОЙКУ ЗАМОРОЗИЛИ НА 7 ЛЕТ. ОНА ВЫШЛА ЗАМУЖ, РОДИЛА ДЕТЕЙ, ВЗЯЛА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ДЕНЬГИ В БАНКЕ ПОД ИПОТЕКУ ВТОРОЙ КВАРТИРЫ, А НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ВЫПЛАЧИВАЕТ ИПОТЕКУ. МОЖНО ЛИ МНЕ КУПИТЬ ЕЕ ПЕРВУЮ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ У НЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ОПЕКА НЕ РАЗРЕШИТ, ТАК КАК НЕ ВЫПЛАЧЕНА ИПОТЕКА ЗА ВТОРУЮ?. Не ОТНИМУТ ЛИ ПОТОМ У МЕНЯ МОЮ КВАРТИРУ В ПОЛЬЗУ ЕЕ ДЕТЕЙ-

Валентина21.08.2018 08:08

Добрый день, Валентина. Так как собственником квартиры является только мать, дети не могут на неё претендовать. И орган опеки препятствовать оформлению сделки не будет. Несовершеннолетние граждане РФ обладают теми же правами, что и взрослые, в том числе в области недвижимости. Ребенок может быть владельцем жилья, но собственность родителей автоматически не является собственностью ребенка. Право на недвижимость появится у ребенка только в том случае, когда квартира будет ему подарена либо передана по наследству, либо получена в результате приватизации. Если же несовершеннолетний всего лишь прописан в квартире, приобретенной родителями в период брака или одним из них — до брака, то ребенок имеет право на проживание, но не имеет право собственности. Согласно положениям Семейного кодекса совместно проживающие родители и дети должны пользоваться имуществом друг друга только по взаимному согласию.  Несовершеннолетние дети могут быть собственниками доли в родительской квартире. Если жилье приобретается на ребенка, то интересы несовершеннолетнего начинают защищать соответствующие службы, например, органы опеки и попечительства. Любые сделки с недвижимостью могут совершаться только с согласия этих органов.

Сайботалов Вадим Владимирович02.09.2018 17:40
Совершенно верно. Кстати, и родители не имеют право на собственность ребенка.
Крайнев Дмитрий Анатольевич03.09.2018 18:00

Наследство

Я пенсионерка, брат пропал без вести, жена и дочь получили его наследство по суду, завещания не было. Могу ли я как пенсионер претендовать на долю в нем?

ирина26.07.2018 12:24

Добрый день! Жена и дочь являются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Братья и сестры являются наследниками второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), поэтому право на наследство Вы не имеете.

Дубровина Светлана Борисовна30.08.2018 12:29
Все верно, Вы не можете претендовать на наследство
Захарова Елена Александровна31.08.2018 13:33

Наследство

Здравствуйте! После того как "ушел" мой отец, завели наследственное дело. Я сын. У папы есть вторая жена. В их браке был куплен автомобиль, зарегистрированный по ПТС на вторую жену. Вопросы в следующем: 1= является ли данный автомобиль наследственным имуществом, на которое я могу претендовать по закону ? 2= если является, то каким образом я могу сообщить об этом нотариусу, заводившему наследственное дело, для включения данного автомобиля в наследственную массу (никаких документов на машину у меня нет)? 3= что необходимо сделать, чтобы данным автомобилем никто не пользовался до раздела имущества ? Заранее большое спасибо!

Максим25.07.2018 13:23

Добрый день, Максим. все что приобретается в период брака считается совместно нажитым имуществом, соответственно в купленном в браке автомобиле имеется супружеская доля вашего отца, то есть половина авто. Вы имеете право подать заявление нотариусу о выделе супружеской доли из имущества супрги умершего. Однако, для выделения 1/2 доли авто, требуется ее (супруги) согласие. Если она отказывается дать такое согласие, то вам необходимо обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли умершего в имуществе его супруги. Соответственно, 1/2 доля автомобиля будет делится на всех наследников. Если вам необходима консультация по данному вопросу, приходите в офис, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод - "МИП-8".

Сазонов Сергей Владимирович06.09.2018 12:25
Полностью согласна с коллегой. Наши специалисты готовы вам помочь, в случае судебных разбирательств.
Коленская Светлана Александровна07.09.2018 08:00

Наследство

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Я УЖЕ МНОГО ЛЕТ ПРОЖИВАЮ ЗА РУБЕЖОМ. УМЕР ПАПА ,я еду в России вступать в наследство.Сестра отказалась от доли в пользу мамы и так же практически заставляют отказаться меня. Говорят стоит огромных денег нотариус и так же налоги.Подскажите ,как быть. Совсем запуталась,как поступить правильно и обойти не приятные семейные споры.Спасибо!

Наташа16.07.2018 03:01

Добрый день, Наташа. В течении 6 месяцев со дня смерти вы имеете право принять наследство или отказаться от него. Налогов на оформленное наследство нет. Нотариусу необходимо будет оплатить государственную пошлину и техническую работу нотариуса. Расценки вы можете узнать в той нотариальной конторе, в которой было заведено наследственное дело. Принимать наследство или нет ваше право и только ваш выбор.

Коханов Николай Игоревич05.09.2018 12:05
Полностью согласна с коллегой.
Богуславская Анна Владимировна05.09.2018 06:00

Наследование

Здравствуйте! Скажите, умер отец, у него остались долги в ПФ по неуплате страховых взносов. Переходят ли по наследству эти долги? Спасибо.

Елена09.04.2018 12:04

Здравствуйте Елена! Да, переходят. Согласно ст. 1175 ГК РФ, ответственность по уплате долгов, происходит в момент вступления в наследство наследников. 

Дубровина Светлана Борисовна09.04.2018 13:02

Наследство

Доброе утро! Мне сообщили, что в октябре 2017 года умер мой отец. Он со мной особо не общался. Но я знаю, что у него была квартира в собственности. У него есть вторая жена ( моя мама была первая). Как мне узнать о наследстве? Какие действия надо предпринять?

Ксения11.02.2018 08:03

Здравствуйте Ксения! Вам нужно обратиться к нотариусам по месту последнего жительства отца и узнать, открыто ли наследственное дело. Если открыто, то Вы, в зависимости от ситуации можете заявить свои права, а при необходимости оспорить право на часть наследства в судебном порядке. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

Дубровина Светлана Борисовна12.02.2018 12:26

если завещание - не выход

Как одинокому инвалиду защитить себя и свою квартиру от криминальных родственников, ставших ближайшими наследниками? Завещание не поможет - вынудят переписать на них. Расприватизация и рента тоже не вариант. Антон

Антон29.10.2017 22:19

Здравствуйте Антон! Как вариант, Вы можете оформить дарственную на кого-либо, в том числе на государство. По законодательству после оформления дарственной и регистрации ее в МФЦ или непосредственно в Росреестре, будет очень тяжело оспорить ее в суде, уже непосредственно Вами. Для подробного рассмотрения других вариантов, можете обратиться на консультацию в офис к нашим специалистам, для этого можете предварительно записаться по телефону 8-499-649-30-60.

Федорова Любовь Петровна30.10.2017 12:37

Завещание

Здравствуйте! Умер один из братьев и оставил завещание. Ему принадлежит по одной пятой доли в двух квартирах и 1\5 доли в гараже. Все это досталось от отца по наследству. Сейчас на эти доли он составил завещание на своих двух братьев по отцу. Но у него есть 65-летняя мать, которая по закону (как нам сказали) имеет право тоже на его долю имущества. Хотелось бы понять, какую долю она имеет, И еще - она не отдает свидетельство о смерти. Как вступить в наследство, если этого свидетельства на руках нет?

Ирина10.09.2017 10:32

Здравствуйте Ирина! В обязательном праве на наследство, она имеет право на 1/6 часть. Копию свидетельства о смерти, Вы можете получить через МФЦ или органы ЗАГСа, написав заявление о его утере. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

Царюк Владимир Ростиславович12.09.2017 16:05