Бесплатная консультация юристов по наследственным вопросам

Лидеры народного рейтинга Vse-Advokaty.Ru
Юристы с опытом работы более 20 лет
Отвечаем в течение 15 минут
Проконсультировали более миллиона граждан
Задайте бесплатный вопрос по телефону 8 (800) 350-72-13
адвокат Дубровина

Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Вы можете задать вопрос как по телефону указанному на сайте, так и написать нам любой юридический вопрос по форме указанной ниже. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite (нижний правый угол вашего экрана)

Вопрос-ответ

рукоприкладчик

Добрый вечер! У меня не стало тети, ее супруг будет отказываться от наследства в пользу моей мамы (тетиной сестры), но в силу состояния здоровья не сможет подписать сам отказ. Могу ли я быть рукоприкладчиком? Или это должен быть не член семьи, посторонний человек?

Мария05.09.2019 00:52

Вы не подписываете доверенность (в обычном понимании этого слова), Вы будете именно рукоприкладчиком, то есть лицом, удостоверяющим факт  ознакомления с документом и подписания его человеком, не могущего это сделать, в силу болезни или других причин (например.физического увечья).

«Методические рекомендации по удостоверению доверенностей» (утв. Решением ФНП от 07 — 08.07.2003, Протокол N 03/03)

5.11. Если представляемый вследствие неграмотности, физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может собственноручно подписать доверенность, то по его просьбе в его присутствии и в присутствии нотариуса доверенность может подписать другой гражданин (рукоприкладчик) с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно представляемым.

5.12. Рукоприкладчиком не может быть:

— представитель по данной доверенности;

— нотариус, удостоверяющий доверенность;

— гражданин, не обладающий дееспособностью в полном объеме

— неграмотное лицо;

— гражданин с таким физическим недостатком, который явно не позволяет ему в полной мере осознавать существо происходящего;

— лицо, не владеющее в достаточной степени языком, на котором составлена доверенность.

Исходя из вышеизложенного, Вы можете быть рукоприкладчиком.

Сазонов Сергей Владимирович05.09.2019 00:52
Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми  обстоятельствами дела.Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов. адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 или по телефону +7 (495) 228-26-51 Либо  Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru
Ломов Владимир Валерьевич06.09.2019 00:00

как этого добиться?

Отец является владельцем дома. Сейчас он совсем плох. Не разговаривает, лежит. За него все делает и решает жена. Но юридически недееспособным он не признан. За ним ухаживает сын и жена. Дочь живет отдельно. Дом приобретен в браке. Отношения между дочерью и сыном сложные. Хотелось бы предотвратить "войну" за недвижимость в будущем. Как лучше поступить? Чтобы избежать проблем с продажей и дележом в будущем. Жена на текущий момент в идеале видит такую схему: дом достается сыну, дочери некоторая фиксированная сумма деньгами. На текущий момент дочь не хочет взять деньги и отказаться от прав на имущество. Можно ли этого как-то достичь? Или есть другие варианты?

Евгений03.09.2019 14:27

Согласно ст. 572 ГК РФ: 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По общему правилу достаточно частая схема для вывода имущества из наследственной массы. 

Однако не стоит исключать, что сделка дочерью может быть в теории оспорена, хотя такие сделки оспариваются достаточно сложно если нет прямых доказательств непонимания своих действий (мед справки, решение суда о признании недееспособным). 

Касаемо завещания, на мой взгляд пока есть возможность, если он понимает значение своих действий, если не разговаривает, то возможно найти нотариуса который согласится, но надо поискать и диалог с нотариусом вести в письменном виде, ибо то что он не разговаривает еще не означает что он не понимает значение совершаемой сделки. 

Сазонов Сергей Владимирович03.09.2019 14:27
Если идти через завещание, то существуют «Методические рекомендации по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания» (утв. Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004, Протокол N 04/04): . Способность завещателя отдавать отчет в своих действиях проверяется путем проведения нотариусом беседы с завещателем. В ходе беседы нотариус выясняет адекватность ответов завещателя на задаваемые вопросы, на основании чего нотариусом делается вывод о возможности гражданина понимать сущность своих действий. При оспаривании завещание со стороны дочери, можно привлечь свидетелей, который подтвердят что отчет в своих действиях наследодатель себе отдавал. На мой взгляд можно и нужно прежде всего обзвонить и посоветоваться с нотариусами, наверняка у них была практика такового заверения, адекватных разъяснений для удостоверения завещания человеком который не разговаривает, на данный момент в законах или рекомендациях нет. Так же надо обратиться к врачу, что бы была возможность его привлечь в качестве свидетеля, который может подтвердить фактическую осознанность действий. Но наиболее простым вариантом конечно был и остается выкуп доли у дочери.
Ломов Владимир Валерьевич04.09.2019 00:00

как все оформить?

Здравствуйте. У меня была бабушка, она купила дом. Дом принадлежал двум людям. Она выкупила обе доли. Есть обе расписки. Дом на себя она не оформляла, а просто жила там. После ее смерти я вступил в права наследства, а больше никто не вступал. Обе стороны готовы отнестись лояльно (переписать на меня этот дом или отказаться от наследства). Только одна сторона просит вознаграждение, НО деньги же им в свое время отдавали, вернее даже не ей, а ее маме (хотя ей не принадлежит этот дом/половина). В целом все настроены лояльно, но никто не знает как тут поступить, что делать, куда идти. Подскажите, что сделать, что бы все документы на дом были оформлены только на меня. Что бы можно было осуществлять договор купли/продажи.

Татьяна31.08.2019 23:38

Здравствуйте. Не совсем понятно. Насколько я понял из Вашего изложения бабушка просто передала собственникам деньги под расписку, но оформление не производила. В этом случае получается, что дом в наследственную массу никак войти не может.

ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Богуславская Анна Владимировна31.08.2019 23:38
Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми  обстоятельствами дела.Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов. адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 или по телефону +7 (495) 228-26-51 Либо  Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru
Ломов Владимир Валерьевич01.09.2019 00:00

отмена отказа от наследства

После смерти моей бабушки моя мама и ее сестры отказались от наследства, договорившись со своим братом, что в наследование двух квартир, ставшихся от их общей матери, он будет вступать один, а в дальнейшем продаст квартиры и разделит полученные деньги между всеми наследниками. Но мамин брат умирает, не успев вступить в права наследования. Могут ли мама и её сестры отозвать сои отказы от наследства?

Иван29.08.2019 20:09

Здравствуйте, нет, на настоящий момент отказаться от отказа уже не могут к сожалению. Здесь уже не получится к сожалению. Согласно ст.1157 ГК РФ

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Сайботалов Вадим Владимирович29.08.2019 20:09
Действительно, отозвать отказ от наследства нельзя. Единственное, что Вы можете попробовать — попросить его составить завещание и включить в завещание на сестер на те части квартиры от которых Вы отказались, а остальное имущество по своему усмотрению. Согласно ст.1156 ГК РФ Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Дубровина Светлана Борисовна30.08.2019 00:00

раздел квартиры

Умер отец, встал вопрос о дележе квартиры, (квартиру приватизировала уже по факту смерти отца.) Есть жена отца с ней и делим квартиру, вступили с ней в наследство (прошло полгода в июле). Объявилась сестра отца, хочет часть от этой квартиры. Я разумеется свою долю с ней делить не собираюсь ( т.к. там проживала и (15 лет прожила и родители до самой смерти там жили). Звонит, пишет, что у ей помогут вступить в наследство и в суд подавать будет У нас с отцовской женой по 1/2 доле в квартире, о чем есть свидетельство о праве собственности. Какие у нее есть права на эту квартиру, и чем мне в случае суда руководствоваться. Все документы на квартиру (по приватизации находятся у меня)

Ольга29.08.2019 19:55

Доброго времени суток, вы не должны делить с сестрой отца имущество. В соответствии с п. 1142 ГК РФ вы с супругой являетесь наследниками первой очереди. Сестра в этот круг наследников не входит.

Она относится к наследникам 2 очереди. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Сазонов Сергей Владимирович29.08.2019 19:55
К наследникам первой очереди сестра наследодателя не относится, только дети, родители, супруг. Часть 1 статьи 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно, если есть наследники первой очереди, остальные к наследованию не призываются.
Дубровина Светлана Борисовна30.08.2019 00:00

завещание

можно ли в завещании указывать конкретные доли имущества? Например есть дача. Состоит из земельного участка на котором дом, баня, пара сараев, туалет. Можно ли в завещании указать какому наследнику какие комнаты в доме достанутся? а также определить порядок пользования общим имуществом: баня, туалет, сарай?

Людмила28.08.2019 18:34

В случае, если комнаты в доме «не выделены в натуре», т.е. не являются самостоятельными объектами права собственности (на них отсутствуют отдельные свидетельства о праве собственности), то завещать их как «комнаты» (отдельные объекты) Вы не сможете. 

В указанном случае Вы можете завещать лишь доли в праве собственности на имущество в целом (на дом). Например, 1/2 доли каждому.

Однако, при этом Вы можете в завещании установить т.н. завещательный отказ. Смысл завещательного отказа — возложение на Вашего наследника обязанности в пользу другого лица (за счет наследства).

Такой обязанностью (с учетом норм о завещательном отказе (ст. 1137 ГК РФ), свободе завещания (ст. 1119 ГК РФ), обязательстве (ст. 307 ГК РФ)) полагаю, может быть и обязанность каждого наследника:

(а) предоставить другому лицу (другому наследнику) в пользование определенную часть дачи, т.е. предоставить в пользование ту же комнату, а также 

(б) не препятствовать пользованию другим наследником общим имуществом: баней, туалетом, сараем.

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). (п. 1 ст. 1137 ГК РФ)
Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. (п. 2 ст. 1137 ГК РФ)

Сазонов Сергей Владимирович28.08.2019 18:34
Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми  обстоятельствами дела.Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов. адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 или по телефону +7 (495) 228-26-51 Либо  Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Дубровина Светлана Борисовна29.08.2019 00:00

получение наследства иностранным гражданином

Здравствуйте, я гражданин Украины, проживаю в Киеве. Мой дедушка, гражданин РФ, умер, у него остался небольшой участок в городе Армавир. По наследству получила моя бабушка, гражданка РФ, которая проживает в Санкт-Петербурге. Она тоже умерла через год. И сейчас прямых наследников нет, кроме меня. Как я могу вступить в наследство, если нет возможности поехать на территорию РФ. Но есть другие друзья в Санкт-Петербурге, которые могут помочь мне сделать все юридические процедуры. Хотел бы узнать, что именно для этого нужно, или как лучше мне оформить наследство, находясь в Украине.

Сергей28.08.2019 17:47

В первую очередь наследнику необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства.

Согласно статье 1115 ГК РФ

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Статья 62 

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Заявление может быть подано как лично, в том числе путем почтового отправления заверенного нотариусом (по месту жительства наследника), либо с помощью представителя. Если у Вас есть лицо, которому Вы доверяете оформление наследства, то имеет смысл оформить нотариальную доверенность на данного человека, в котором предусмотреть все необходимые полномочия для вступления в наследство от Вашего имени и регистрацию права собственности в росреестре.

Согласно ст 185 ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

Статья 185.1 ГК РФ предусматривает:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, поскольку оформление прав на наследуемое имущество требует не одного действия, а целого комплекса, советую Вам оформить доверенность на лицо, которое подаст заявление от Вашего имени, соберет и преставить нотариусу документы, подтверждающие право на наследство, получит свидетельство о праве и на наследство, на основании которого обратиться в росреестр и зарегистрирует Ваше право собственности на унаследованную недвижимость. Доверенность Вы можете оформить по Вашему месту жительства без присутствия доверенного лица,  отправить ему доверенность почтой. В этом случае Вам не придется приезжать на территорию РФ для оформления наследства, это сделает доверенное лицо.

Сазонов Сергей Владимирович28.08.2019 17:47
Чтобы оформить наследство, нужно в течении 6 месяцев со дня смерти бабушки обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту смерти бабушки. Заявление о принятии наследства можете оформить на Украине, обратившись к вашему нотариусу. При этом обязательно сделать перевод с украинского на русский и заверить его. Отправить можете в Нотариальную Палату города, где умерла ваша бабушка. При этом нужно приложить ваше свидетельство о рождении, свидетельство о рождении вашего отца и свидетельство о смерти бабушки. Если свидетельства о смерти бабушки нет, то можете направить запрос в ЗАГС, где умерла бабушка с целью получения свидетельства о смерти бабушки. Так же вы можете составить в киевского нотариуса доверенность с обязательным переводом на русский язык на одного из ваших друзей и отправить им по почте. Все эти действия они выполнят по доверенности за вас. Если срок принятия наследства после смерти бабушки истек, то придется обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства и доказывать суду уважительность причин пропуска принятия наследства. Для ведения дела о принятии наследства и для ведения дела в суде составляется одна доверенность.
Дубровина Светлана Борисовна29.08.2019 00:00

квартира по наследству

Здравствуйте! У моего брата 3х комнатная квартира привотезирована. После смерти жены и сына их доли оформил на себя. У его жены есть племянник и брат. Сейчас мой брат пустил племянника его жены жить в квартиру. этот племянник плотит за комунальные услуги, Ещё он пустил в квартиру брата жены и прописал его временно на 3 месяца. После его смерти я его родная сестра чвляюсь наследнецей. Вопрос: будут ли иметь право на квартиру люди которые живут в этой квартире и как может повлиять то что они платят коммуналку если они подадут в суд, потому что естественно они не захотят отдавать мне эту квартиру. Как мне быть

Ольга28.08.2019 17:43

Здравствуйте!

Нет, в случае смерти Вашего брата они не могут претендовать на наследование его имущество, поскольку они его родственниками не являются, а являются родственниками его жены.Их проживание в квартире и оплата коммунальных услуг не имеет никакого значения при наследовании.

ы же являетесь его сестрой, а значит, наследницей второй очереди в силу закона.

Согласно статье 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

То есть после смерти Вашего брата (в случае его смерти) Вы, как наследник по закону, вступите в права наследования и можете обратиться в суд с иском о выселении указанных граждан.

Статья ст 35 ЖК РФ предусматривает

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в случае вступления в права наследства Вы сможете выписать и выселить указанных лиц в любом случае, поскольку несмотря на их проживание и оплату коммунальных услуг, права вступить в наследство после Вашего брата они не имеют, а Вы, как новый собственник, вправе требовать устранения любого нарушения своего права согласно ст 304 ГК РФ.

Сайботалов Вадим Владимирович28.08.2019 17:43