Принудительное выселение

По поводу принудительного выселения Вашего брата. К сожалению, перечисленные Вами обстоятельства не являются поводом для принудительного выселения брата из дому. Право на жилье гарантировано каждому человеку Конституцией. Вам лучше обратится за помощью к адвокату, и предоставить также другие основания для решения вопроса.

По второму вопросу. Государство принудительно не обеспечивает требования банка. А в случае, если судебные приставы на основании вступившего в силу решения суда, возбудят исполнительное производство тогда они придут к Вам, так как должник проживает с Вами. Тогда Вам нужно доказывать, что никакого имущества брата у Вас нет.

Задолженность по уплате за коммунальные услуги категорически не является основанием для отказа в регистрации на жилплощади ребенка собственником. Выселение же проживающих с предоставлением жилья меньшей площади возможно только для тех лиц, которые проживают по договору социального найма. В Вашем случае может быть предъявлен только иск о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам.

Лишение права собственности  не происходит просто так. Суду нужны основания. В случае если Ваша квартира однокомнатная, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права собственности второго собственника, выплатив денежную компенсацию согласно установленному законом порядку. 

Если у Вас квартира двухкомнатная или больше, то в этом случае можно обратиться в суд с иском об определении порядка использования квартиры, комнаты, которая Вам принадлежит. 

Законодатель предусматривает принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества в случаях, когда на основании, предусмотренных законом, а именно когда доля собственника не является значительной и не может быть отдельно выделена в натуре и при этом такой собственник не обладает существенным интересом в совместном использовании общего имущества. В таком случае суд может даже в случае отсутствия согласия со стороны такого собственника, обязать других участников долевой собственности выплатить соответствующую компенсацию.

Имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании долевой собственности, решает суд на основании всех материалов дела, в том числе, представленных сторонами конкретных доказательств в каждом конкретном случае. Судом принимаются во внимание такие факторы: состояние здоровья, возраст, профессиональная деятельность, наличие у такого собственника детей и других членов семьи, в том числе находящихся на иждивении и другое.

Учитывая конкретные обстоятельства каждого дела суд вправе передать неделимую вещь в собственность одному из участников совместной долевой собственности, если тот обладает существенным интересом в использовании такой вещи. В этом случае размер долей имеет значение только для определения размера материальной компенсации.

Юрист по жилищным вопросам компании "МИП" гарантирует успех в судебном разбирательстве!