Юридическая энциклопедия "МИП" » Недвижимость » Агентства недвижимости
Агентства недвижимости. Консультация юриста
Агентства недвижимости играют ключевую роль в купле-продаже, аренде и управлении имуществом, обеспечивая связь между продавцами и покупателями, арендодателями и арендаторами. Вопросы в этой сфере могут быть разнообразными и требовать профессионального разъяснения, включая юридические аспекты сделок, правила оформления документов, налоговые обязательства и многое другое.
На этой странице вы можете задать свой вопрос, связанный с деятельностью агентств недвижимости и получить консультацию от опытных юристов. Это поможет вам найти подходящие ответы и разрешить возникшие сложности. Воспользуйтесь формой ниже для отправки вашего вопроса и ознакомьтесь со списком уже даных ответов, возможно, решение вашей проблемы уже здесь найдено.
Вопросы и ответы юристов
Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам
Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минутОтказ риэлтора в возвращении задатка
Я оплатила услуги агентства по недвижимости более месяца назад. Надеялась быстро арендовать квартиру. Первые дни они информировали меня о том, какие есть предложения на рынке, но большинство из этих предложений либо были просрочены, уже там давно жили, либо вообще не существующие. В одном из пунктов договора было указано, что они будут предоставлять мне нормальную информацию, перед этим созвонившись и договорившись с арендатором. Дальше, начиная из следующей недели после подписания договора, вообще никто не звонил и не присылал никаких сообщений по поводу квартир. Это длиться до сих пор. Возможно ли вернуть мои деньги заплаченные за услуги этих мошенников? Они говорят, что это не возможно. Но ведь если нарушены пункты договора, то почему это невозможно?
22.08.2013 16:39
В том случае, когда такие компании не выполняют взятые на себя обязательства, человек имеет полное право взыскать деньги, а также плату за неустойку. Подавайте заявление в мировой суд в том городе или районе, где зарегистрировано это агентство. Можете обратиться в администрацию города, если там сидят добросовестные работники, то они помогут вернуть Ваши деньги без судов и нервов.
Взыскание денежных средств с агентства недвижимости за невыполнение обязательств
У меня возникла такая проблема. Нужно срочно продать квартиру, сначала обзвонил посредников и агенства недвижимости. Все они просили слишком большую комиссию, от 5 до 15%. Как регулируется деятельность этих дельцов? Имеется ли в нашем законодательстве какой-то максимальный порог, выше которого нельзя устанавливать процент? Можно ли на таких дельцов подать в суд?
22.08.2013 16:38
К сожалению, такого порога не существует. Положение ГК действует, но его умело обходят, так что в суде никаких шансов. Вас, скорее всего, водят за нос. В России в среднем комиссионные не выше 5-6%, а 15% - это уже, как мошенничество.
Порог процента комиссионных для агентства недвижимости
Как с агентства недвижимости по гарантийному письму выбить уплаченную комиссию за оказание услуг по регистрации сделки. Они сперва зарегистрировали сделку, но меньше чем через две недели объявили о недействительности этой сделки. Причиной этому послужила недееспособность продавца.
22.08.2013 16:38
Попробуйте обратиться в суд. Подайте иск по поводу возмещения расходов, через некачественное оказание услуг. Через суд можно выбить даже больше, включите туда моральный вред.
Взыскание комиссии за оказание услуг по регистрации сделки
Прошу Вас помочь мне в составлении претензии для расторжения договора сагенством недвижимости, и, соответственно, отказом возвращать деньги.
22.08.2013 16:38
Расторгнуть договор можно, только хорошо зная его предмет. При составлении претензии ссылайтесь на нарушенные пункты договора. Отталкивайтесь от законодательства о защите прав потребителей. А лучше всего обратитесь к квалифицированному юристу.
Юрист по жилищным вопросам компании "МИП" гарантирует успех в судебном разбирательстве!
12