У меня возникла необходимость обменять квартиру , а именно продать одну большую и купить две маленькие. Знакомые посоветовали мне услуги частного риелтора. Суть проблемы заключается в том, что этот риэлтор предоставляет свои услуги без договора на оказание услуг, при этом оригиналы документов на нашу квартиру принимает под расписку. Такой вариант меня, конечно, не устраивает, я ему предлагал сотрудничество, но только с заключением договора на оказание услуг. Он согласился, но типового договора у него не оказалось, и попросил его от меня. Я далек от всех тонкостей нашего законодательства, поэтому прошу Вас помочь. И вообще, стоит ли мне применять здесь типовой договор? Жду ваших советов по поводу сложившейся ситуации. Заранее спасибо!
Я бы Вам посоветовал заключить этот договор, так как если учитывать то, что большинство риэлторов пишут такого рода договора, мягко говоря, под себя. Лучше обратитесь к квалифицированному юристу, и с его помощью составьте такой договор.
Несколько месяцев назад я устроилась на работу, но неофициально. Мне выдали договор о полной материальной ответственности, но в этом договоре была не указана дата его заключения, также там нет моих паспортных данных. Там, в том числе, нет и названия моей должности, не указано мое полное ФИО. Однако в конце договора указана фамилия и инициалы. Спустя некоторое время меня оформили официально, как сотрудника организации. Разъясните, пожалуйста, такой договор имеет юридическую силу? Нужно ли заключать другой договор, а именно с того момента, когда меня официально трудоустроили?
Такой договор, а именно договор о полной материальной ответственности, должен соответствовать дате заключения трудового договора. К тому же, оформление такого договора сулит меньше проблем в дальнейшем.
Дайте ответ на такой вопрос. Мне нужно составить договор на дарение своего имущества дочери. Это имущество состоит из следующих предметов: телевизора, домашней библиотеки, кухонного гарнитура. Нотариус должен удостоверить только подлинную подпись? Возможен ли такой типовой договор и существует ли он в природе? Будет ли он иметь юридическую силу?
Да такой договор будет иметь силу, как и любой другой, но только в том случае, если он не нарушает 32 главу гражданского кодекса, а именно право дарения. Желаю удачи!
В договоре социального найма включен пункт, согласно которому наниматель обязан ремонтировать места общего пользования. Правомерно ли это?
Наймодатель ссылается, в основном, на ведомственный приказ, устав УК, ЖК РФ. Как быть, если отказываются предоставить для ознакомления устав УК? Необходимо ли ссылаться на другие документы?
Согласно ст. 67 ЖК РФ, а также ст. 154 ЖК РФ, действия наймодателя полностью правомерны.
Как умерла бабуля, я, являясь внуком, подал заявление нотариусу о вступлении в право наследования. Других родственников, кроме меня, нет. Нотариус устно сообщил список необходимых документов, которые необходимы для того, чтобы квартира перешла мне по наследству. В них вошли технический и кадастровый паспорта, справка о налогах, выписка из ЕГР. Начал я с того, что обратился за кадастровым и техническим паспортами в БТИ, но мне там, без объяснений, отказали. Потом сказали предъявить запрос от нотариуса, договор передачи квартиры в собственность, удостоверение о приватизации, решение суда, точнее его копию, о расторжении пожизненного содержания. На данный момент я имею свидетельство о государственно регистрации права на квартиру и решение суда. Самого главного - договора о передаче квартиры в собственность, нет. Также нет регистрационного удостоверения БТИ. Где их можно восстановить? Правомерно ли требование БТИ о предоставлении документов по выдаче технического и кадастрового паспорта? Запрос от нотариуса обязателен?
Да, для того, чтобы получить документы из БТИ, необходим запрос нотариуса. В случае потери договора о приватизации, то по запросу нотариуса Вам обязаны выдать дубликат, второй же дубликат должен находиться в ДЖП и ЖФ.
Можете помочь мне в таком вопросе. Где можно взять типовой договор купли/продажи доли квартиры через банковскую ячейку?
Договор купли/продажи не указывает то, что денежные средства передаются через банковскую ячейку. Обычно в таком договоре просто указывают стоимость квартиры. Оплата же обычно осуществляется на следующий день после того, как прошла государственная регистрация.
Саму сумму закладывают в ячейку до самого подписания договора купли/продажи. Составляется соглашение, в котором указывают условия доступа к банковской ячейке.
Помогите разобраться с такой проблемой. В типовом договоре найма жилого помещения допущена грубая ошибка. А именно в том пункте, где указано состав семьи. Вместо того, чтобы указать дочь - Иванову Евгению, указано, что в состав нашей семьи входит сын Иванов Евгений. Для исправления этой ошибки нужно обращаться в суд? Заранее спасибо!
Вам не обязательно обращаться в суд, достаточно добровольно внести изменения в договор. Отправьте письмо с заявлением в организацию, где был оформлен договор, приложите необходимые документы, подтверждающие вашу правоту, больше ничего не надо, они сами переоформят ваш договор.
Также можно обратиться в администрацию с заявлением исправить ошибку в договоре. В суд стоит обращаться только в том случае, если организация или администрация отказывается добровольно переоформлять договор.
Я являюсь инвалидом третьей группы, мне 24 года и прописана я в муниципальной квартире. В этой же квартире, вместе со мной, прописана и моя сестра, которой 20 лет. Но, дело в том, что она с двухлетнего возраста проживает в другом месте, соответственно и не оплачивает коммунальные услуги, ее местонахождение неизвестно. Я хотела получить типовой договор на квартиру, но в жилотделе мне отказали, ссылаясь на то, что нет другого квартиросъемщика. Сказали также, что нужно искать сестру и заключать договор социального найма. Сказали также, что можно все решить через суд, главное указать, кто является главным квартиросъемщиком. Ответьте, пожалуйста, законно ли мне отказали в даче типового договора на руки? Что делать с этой проблемой дальше? Как получить другими способами типовой договор?
К сожалению, для Вас, но отказ был абсолютно правомерным. Для дальнейших разбирательств по этому делу Вам в первую очередь необходимо найти сестру, без которой предпринять какие-то либо меры невозможно, так как у Вас с ней являются равные права на квартиру.