Добрый день! Я занимаюсь малым бизнесом. Арендую помещение в 400 кв.м. В договоре об аренде указано, что за перерасход энергии отвечаю я. По соглашению Арендодателя с Энергосбытом – разрешенная мощность 4 кВт, штрафные санкции не предусмотрены договором. У меня постоянный перерасход, так как 4 кВт для 400кв.м. – это очень мало. Насколько я знаю, в 2011 году В. Путин отменил все штрафные санкции для малого и среднего бизнеса. Так законны ли штрафы?
Добрый день! В Вашем договоре указана мощность 4 кВт, это не лимит расхода электроэнергии! Ваш арендодатель элементарно хочет нажиться на Вашем незнании. Он обязан поменять мощность, указанную в договоре с Энергосбытом, так как ее едва хватает для освещения. Однако, поменять ее возможно только проведя новую проводку, а это требует больших расходов и траты нервов. А если в договоре об электроснабжении штрафные санкции не прописаны, то Арендодатель не имеет права их с Вас требовать. Вы должны изменить свой договор в судебном порядке. Удачи!
Здравствуйте! У нас на севере остался гараж с оформленным регистрационным номером и адресом, а так как в те годы (1999) не было ни кадастра, ни БТИ. Сейчас хотим подарить его дочери. Но ведь сначала надо оформить кадастровый паспорт. Мой муж сейчас там находится. Может ли он без моего участия оформить на нее доверенность на подготовку всех необходимых документов? Не на дарение, подчеркиваю, а на подготовку. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Конечно же, он может оформить доверенность на ее имя для оформления всех необходимых документов.
Здравствуйте! Составили договор на оказание услуг с риэлторами на сумму 102 тысячи рублей. Сейчас они утверждают, что ушло больше денег. Имеют ли они право требовать иную сумму, чем указано в соглашении?
Добрый день! Заключенный договор должен соблюдаться обеими сторонами. Конечно, требование получить большую сумму комиссионных, чем указано в договоре неправомерно. Удачи!
Добрый день! 10 февраля 2012 года я заключила договор на оказание услуг по поиску квартиры с агентством по недвижимости. В договоре значится, что с другими агентствами мы не имеем права составлять соглашений. В этот же день агентство показало нам квартиру, которая нам подошла. Догов о купле-продаже составляло другое агентство, с которым мы соглашений не заключали. Судя по всему, в момент подписания договора купли-продажи, нам подсунули «на радостях» договор об оказании услуг с последним агентством. Это может подтвердить общая дата обоих соглашений – 27 февраля 2012. Первое агентство подало на нас в суд, и там нас обязали выплатить деньги и второму агентству тоже - 25 тысяч рублей. Есть ли возможность оспорить второй договор, и на каких статьях это должно основываться? Заранее благодарю за помощь!
Здравствуйте!! Вы, конечно, можете составить жалобу, но исходя из тех обстоятельств, которые Вы изложили, Вам ничего не светит.
Здравствуйте! Наша фирма хочет безвозмездно оказать помощь церкви по шитью. Существует ли форма соглашения на безвозмездное оказание услуг?
Добрый день! Договор считается возмездным, если из пунктов договора не вытекает иное, в соответствии с пунктом 3 ст. 423 ГК РФ. То есть в пункте договора «стоимость услуг» нужно указать, что Исполнитель оказывает услуги безвозмездно. Удачи!
Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как составить договор на возмездное оказание строительных работ, чтобы избежать выплат в пенсионный фонд и страховых взносов?
Добрый день! Составив договор, Вы избежите только начисление налоговых взносов, а в Пенсионный фонд не избежать никак.
Добрый день! Необходимо составить письменное соглашение второго собственника в числе документов для присоединения энергосети. Посоветуйте, пожалуйста, как составить! Заранее благодарю!
Соглашение необходимо составить в свободной форме. Основные требования: наличие сути согласия, дата, личные подписи, адрес объекта.
Здравствуйте! Между ООО, на которое я собираюсь, подать в суд, и нашей фирмой был заключен договор по подбору персонала. Согласно двухмесячной гарантии – они обязуются найти предоставить нам замену в случае увольнения сотрудника. Свои обязательства кадровое агентство выполнять не собирается, парирую тем, что когда они предоставили нам последнего сотрудника, мы уволили его через шесть дней. Увольнение произошло по причине темного прошлого человека, воровства и т.д. Всего кадровое агентство нашло нам четыре продавца. Агентство желает получить оплату за последнего «мутного» сотрудника, и только потом будет искать замену. Как быть?
Добрый день! Для начала нужно написать претензию, потом, а можно и параллельно, составить иск и выслать им. Но «темное прошлое» неподходящего сотрудника Вы будете вынуждены доказывать в суде. Удачи!