Конструктивные элементы здания
Юридическая энциклопедия "МИП"
Tелефон бесплатной горячей линии +7 (499) 938-82-06
Юридическая энциклопедия МИП онлайн - задать вопрос юристу » Споры по недвижимости » Подготовка проекта строительства » Конструктивные элементы здания

Конструктивные элементы здания

Статья об элементах, из которых состоит конструкция здания (сооружения)


Несущий остов и конструктивные системы зданий

    Одним из основных принципов в искусстве строить здания и сооружения является соблюдение единства внешних и конструктивных форм. Зданиями являются наземные строения, предназначенные для жилья, производственных, сельскохозяйственных и культурно-бытовых целей. Сооружениями называют строения специального назначения (линии электропередач, мосты, теплопроводы, шахты и т.д.). По назначению здания делятся на:

  • - промышленные (обслуживают нужды производства);
  • - гражданские (жилые и общественные);
  • - сельскохозяйственные (предназначены для обслуживания нужд сельского хозяйства).

    Объект строительства складывается из конструкций, основное назначение которых обеспечивать устойчивость и прочность объекта. Эти конструкции изолируют внутренние объёмы здания от влияния внешней среды и делят его на помещения конкретных размеров. При этом конструкции сочетаются определенным образом согласно требованиям архитектурно-строительного рабочего проекта. Он выполняется с учетом требований ГОСТ, СНиП и другой исполнительной документации.

    Несущим остовом здания или сооружения называют специально возведённые элементы, которые в совокупности образуют систему пространственного типа. Он должен отвечать таким характеристикам как:

  • - прочность;
  • - жёсткость;
  • - устойчивость;
  • - огнестойкость.

    Конструктивные системы зданий зависят от технологии строительства. Здание строится по каркасной и бескаркасной технологии (в этом случае несущие стены являются остовом). В случае многоэтажных зданий несущий остов представляет собой коробку, жёсткость которой обеспечивается стенами и перекрытиями. Устойчивость конструкции зависит от типа связей стен с перекрытием.

    Среди основных конструктивных групп элементов здания принято выделять несущие и ограждающие.

   Элементы несущего типа воспринимают нагрузку от массы здания, пребывающих в нём людей, установленных мебели и устройств, нагрузку от действия дождя, снега и ветра (фундаменты, стены, перекрытия, покрытия).

   Элементы ограждающего типа защищают от атмосферных воздействий и служат для деления внутреннего пространства объекта на помещения и комнаты (стены, перегородки, пол, окна, двери, перекрытия, фонари).

Отдельные конструктивные элементы зданий сочетают обе эти функции.

Вам нужна помощь юриста по вопросам недвижимости?
Запишитесь на консультацию к специалисту!

Основные конструктивные элементы здания

    Любой строительный объект состоит из основных и дополнительных элементов, относящихся к конструктивным. В перечень основных элементов входят:

  • - фундамент;
  • - каркас;
  • - стены;
  • - перегородки;
  • - перекрытия;
  • - покрытия;
  • - окна;
  • - двери;
  • - фонари;
  • - лестницы;
  • - инженерная инфраструктура.

    Конструктивные элементы таких зданий как каркасные воспринимают все нагрузки специальной системой, выполненной из колонн (стоек), надежно увязанных с горизонтальными элементами. Ими выступают ригели и прогоны. Они образуют каркас. Особенностью каркасного здания является то, что каркас принимает на себя все нагрузки, а стены выполняют оградительную функцию.

Характеристика основных конструктивных элементов здания

    Схемы зданий могут быть разнообразны. Над их созданием работают специалисты разного технического профиля. В первую очередь определяется архитектурно-стилевое решение (архитектор определяет не только стиль, но и архитектурно-конструктивные составляющие здания). В дальнейшем специалисты разного направления подводят к объекту необходимые коммуникации, позволяющие выполнять описанные в проекте функции.

     Здание начинается с фундамента, который является несущим элементом, поскольку он воспринимает и передает нагрузку на грунт. На фундамент опираются другие важные элементы – стены и колонны. Плоскость опоры фундамента, расположенная на грунте, называется подошвой. В строительстве, в зависимости от типа здания используют 2 вида фундаментов:

  • - ленточный (используют для сооружения стен);
  • - столбовой (используют при обустройстве колонн).

   На фундаменте выполняют стеновые конструкции, которые могут быть внешними и внутренними. Первые отделяют помещение от внешнего пространства, а вторые - для разделения здания на помещения конкретного назначения. В каркасных зданиях применяют стены навесного типа, которые закрепляют определённым способом к несущим конструкциям.

    Колонны представляют собой специальные опоры в виде простой или сложной геометрической фигуры, выполненные из материалов, указанных в ГОСТ. Они воспринимают нагрузки от перекрытия и покрытия зданий, в промышленных зданиях добавляются дополнительно нагрузки, действующие от мостов кранов и подкрановых балок.

     Перекрытия представляют собой горизонтальные конструкции. Они делят внутреннее пространство объекта на этажи и воспринимают нагрузку от покрытия, установленных устройств и оборудования, мебели и пребывания людей. Различают следующие виды перекрытий:

  • - подвальные;
  • - междуэтажные;
  • - подвесные.

   Покрытие, основное назначение которого защита объекта от негативного влияния внешней среды, является важным элементом. Несущими конструктивными составляющими служат балки, фермы, ригели, различные оболочки. Верхняя оболочка здания является кровлей.

Дополнительные конструктивные элементы зданий       

    К таким элементам относят:

  • - балконы;
  • - лоджии;
  • - лифтовые шахты;
  • - лестницы;
  • - связи вертикальные и горизонтальные.

  Каждое здание должно отвечать своему функциональному назначению, обеспечивать санитарно-гигиенические условия и быть технически оснащено согласно требованиям технического задания. После его возведения в процессе эксплуатации регулярно должна выполняться диагностика технического состояния.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Ремонт мкд

В голосовании по ремонту дома тоит пункт \"ремонт емпературного стыка 60м/п за 54054,40руб\" за чей счет? Это является конс тукт вным элн ен ом збания.

Анна28.10.2020 17:00

Добрый день!

Если данный элемент здания относится к общему имуществу, то ремонт производится за счет УК. Определение состава общего имущества можете посмотреть в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Максимова Людмила Сергеевна
Максимова Людмила Сергеевна30.10.2020 18:20

состав здания

Входит ли в состав здания антенна сотовой связи , которая установлена на крыше здания ?

евгений07.10.2020 12:26

Добрый день.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений":

6) здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

20) сеть инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений;
21) система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности;

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95720/4ceedc6beeab98acfcffe6b042e41a8319e1c922/

Антенны сотовой связи не входят в систему инженерно-технического обеспечения.
При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.
Чашин Константин Викторович
Чашин Константин Викторович07.10.2020 13:39
Анна28.10.2020 17:02

Я не получила ответа на свой вопрос

Добрый день!

Как вам написали ранее: Антенны сотовой связи не входят в систему инженерно-технического обеспечения.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Максимова Людмила Сергеевна
Максимова Людмила Сергеевна30.10.2020 16:09

Отопление подвального помещения МКД

Какими нормативными актами регламентируется режим отопления в подвале многоквартирного дома 1958г постройки?

Владимир19.05.2020 20:02

Добрый день!

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен пунктами 42(1)43 Правил N 354 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/ , которыми не установлено, что  при расчете платы за отопление подвального помещения в многоквартирном доме принимается 40% от объема помещения.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Максимова Людмила Сергеевна
Максимова Людмила Сергеевна21.05.2020 13:06
Владимир21.05.2020 14:13

Но ведь батарей и тепловыделяющих установок в подвале нет и температура ниже чем в жилых помещениях

Добрый день!

Для более подробного ответа на ваш вопрос нам необходимо более детальное изучение вашего вопроса. Данная услуга рассматривается в рамках платной консультации.

Для записи на консультацию вы можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Максимова Людмила Сергеевна
Максимова Людмила Сергеевна28.05.2020 17:26
Vladimir28.05.2020 18:21

То что порядок расчета из правил № 354 это понятно, а какая в результате этого отопления должна поддерживаться температура. Может ГОСТ какой-нибудь или Санитарные нормы?\r\nПо расчету то Гкал поступают, а по факту чуть теплее чем на улице.

Добрый день!

Для регламентирования работ по содержанию жилищного фонда были разработаны и утверждены правила, введенные в действие постановлением №170 ГосСтроя РФ 27 сентября 2003 года.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/

Согласно данному регламенту, Подвалы могут быть как отапливаемыми, так и без систем отопления. СанПинов по температурным режимам не установлено.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Чашин Константин Викторович
Чашин Константин Викторович01.06.2020 15:18

Дополнительные конструктивные элементы зданий , балконы.

здравствуйте! управляющая компания должна ремонтировать балконы или это обязанность жильцов? спасибо!

сергей 09.07.2019 16:20

В соответствии с пунктом 2 подпункт «в» Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Таким образом, это обязанность УК ремонтировать балкон. Гидроизоляция является элементом конструкции, соответственно обязанность по ее приведению в надлежащее состояние также лежит на УК. Напишите заявление в УК. При отказе в удовлетворении требований, напишите жалобу на письменное решение в прокуратуру, они привлекут УК к ответственности и выдадут им предписание на осуществление ремонта. 

Богуславская Анна Владимировна
Богуславская Анна Владимировна09.07.2019 16:24
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
10.07.2019 00:00

Документация по новому дому

Является нарушением законодательств застройщиком если он передал "рабочую" документацию на МКД по которой вел строительство, то есть она утверждена "в работу" и "выполнено в соответствии с проектом", а потом заявлять, что отступления выполнены согласно проведенной экспертизы "проектной" документации после окончания строительства. Согласно журнала производства работ указаний или сведений о новой экспертизе не значится. С уважением председатель совета дома г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, 22 Мисюк Павел Владимирович

Мисюк Павел Владимирович20.05.2019 09:59

добрый день! 

Для более подробной консультации Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны
Сайботалов Вадим Владимирович
Сайботалов Вадим Владимирович20.06.2019 23:56

Относятся ли инженерные коммуникации к конструкивным элементам здания?

Добрый день! Относятся ли инженерные внеплощадочные сети (ГВС, ХВС, отопление) к конструктивным элементам здания, данные сети служат для нужд одного здания не имея иных потребителей.

Кирилл17.04.2019 12:48

Добрый день! Инженерные внеплощадочные сети (ГВС, ХВС, отопление) к конструктивным элементам здания не относятся.https://advokat-malov.ru/podgotovka-proekta-stroitelstva/konstruktivnye-elementy-zdaniya.html 

Дубровина Светлана Борисовна
Дубровина Светлана Борисовна07.06.2019 14:38
Елена14.07.2020 16:02

Добрый день! ВРУ пристраивают к зданию детской школы искусств в рамках капитального ремонта. Является ли это \"конструктивными и другими характеристиками безопасности объекта капитального строительства\"?

Добрый день.

Согласно пункту 14.2 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ: "капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов".

В соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 7.1. Электроустановки жилых, общественных, административных и бытовых зданий:

7.1.3. Вводное устройство (ВУ) — совокупность конструкций, аппаратов и приборов, устанавливаемых на вводе питающей линии в здание или в его обособленную часть.

Вводное устройство, включающее в себя также аппараты и приборы отходящих линий, называется вводно-распределительным (ВРУ)

Общие положения о безопасности объектов капитального строительства, в частности зданий и сооружений, регламентированы Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно ст.5 данного закона 

"Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее также - строительство) и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса. Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий".
 
Согласно ст.2 Закона:
"20) сеть инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений;
21) система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности".
В связи с вышеизложенным, полагаем, что система ВРУ относится к конструктивным элементам зданиям, должна соответствовать требованиям безопасности, установленным техническими регламентами.
 
При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.
Чашин Константин Викторович
Чашин Константин Викторович14.07.2020 16:30