Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма » Глава 8. Социальный наем жилого помещения » Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе если такой обмен совершен с нарушением требований, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения.
3. Если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон договора об обмене жилыми помещениями, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.
Судебная практика по данной статье
Дело N305-ЭС17-9452 по делу N А40-114081/2016. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о наличии оснований для взыскания заявленной суммы задолженности, так как многоквартирный дом и встроенно-пристроенные нежилые помещения, собственником которых является общество, составляют общий имущественный комплекс и имеют единый адрес; многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта; следовательно, у общества как собственника нежилых помещений в многоквартирном доме в силу закона возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.