Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма » Глава 8. Социальный наем жилого помещения » Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судебная практика по данной статье
Дело N19-КГ17-16. О признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Требование удовлетворено, так как установлено, что ответчик добровольно более 20 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться ею, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию.
Дело N70-КГ16-21. О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В иске отказано, встречный иск удовлетворен, поскольку ответчик по основному иску от права пользования жилым помещением не отказывался, его выезд был вынужденным и не носил постоянного и длительного характера.
Дело N74-КГ16-30. О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
1) В удовлетворении основного требования отказано, так как ответчик приобрел право пользования помещением, которое определено последнему в качестве места жительства соглашением его родителей, от права пользования после наступления совершеннолетия ответчик не отказывался; 2) Встречное требование удовлетворено частично, так как между сторонами сложились конфликтные отношения, установлен факт чинения истцу препятствий в пользовании помещением.
Дело NФ07-5575/2016 по делу N А26-11472/2015. Об обязании передать техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом.
Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку лица, принявшие решение, на момент проведения общего собрания не обладали правом собственности на жилые помещения в доме, в связи с чем необоснованно отклонен довод о неправомерности решения.
Дело N309-ЭС17-2374 по делу N А60-50300/2015. О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как был установлен факт ненадлежащего исполнения должником как собственником помещений обязанности по возмещению понесенных заявителем расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и оплатой коммунальных услуг.